ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Цитата:

Да и в шестой раз совсем уж балованные и инвесторы и ГАСК - счетчики хотят, чтобы в каждой квартире были, а не по 1-му на этаж, РТ и ТП им подавай и электричество не по временной схеме как для стройки, а на постоянной... Так что ждем ОТКАЗ №6.

Я уже по некоторому опыту вложения в новострой знаю, что счетчки сразу не ставят потому, что воруют их, уже потом под роспись жильцам выдаются. А по поводу электричества, так у нас все, что нужно для ремонтов сейчас есть - и вода, и электрика. Переход из временной схемы на постоянную заключается больше в переоформлении бумаг, а монтажные работы в этой связи все сделаны.

Цитата:

Скажите, кто сносил перегородку между ванной и туалетом или планирует сносить, можно ли ее сносить без всяких разрешений или уведомлений? И чем вы заделывали дверной проем и сколько суммарно обошлось?

Все, что не касается монолитных конструкций и вентиляционных блоков можно сносить. Заделать можно чем угодно, хоть кирпичом, хоть гипсокартоном. По цене - смотря кого будете нанимать (гуцулы сделают за 3 копейки, если ближе к Киеву - за 15 копеек). Ну условно, конечно )

Цитата "te.tadoari » 18.06.2020 22:36":

7 з чимось за 1 м2 в звичайному режимі, 10 з чимось - на час ремонту (треба заяву буде написати, мовляв починаю ремонт).
Вода, електрика, опалення - лічильники.


Я роузмію. Крім того, лічильники електрики - двотарифні.
Але ж тут про завищені тарифи вже не вперше впевненно заявляють.

Сплачувати за двотарифними тарифами ви зможете тільки після підписання прямого договору з постачальником, а для цього потрібно: 1. Прийняття в експлуатацію будинку та ТП, РТП і всіх мереж. 2. Присвоєння поштової адреси будинку 3. Реєстрація права власності на квартиру, після підписання основного договору з КМБ. Поки що КМБ вже півроку успішно провалив 5 спроб проходження пункту №1, чекаємо через тиждень результату 6-ї подачі документів. Тобто до прямих договорів, що найменше 1 рік. А якщо підстанції, мережі тощо не відповідають технічним вимогам, то постачальник не прийме їх на баланс і не буде підписувати прямі договори з власниками квартир. В Патріотці така ситуація продовжується 4-й рік. Забудовник ТОВ "Будеволюція" нічого не дободовує і не здає в експлуатацію, а міська влада пропонує власникам квартир зробити це за власний кошт... Можете ознайомитись на сайті КМДА з офіційною інформацією. І якщо забудовник ТОВ "Акрон-інвест" заборгує постачальнику, то Постачальник просто відключає електропостачання і ходіть пішки на 25 поверх, готуйте їжу на вогнищі у дворі. Ви ніхто для постачальника, вас просто НЕ ІСНУЄ. І ремонти ви робите не у власній квартирі, а на будівельному майданчику без адреси і технічного паспорту...

Цитата:

Сплачувати за двотарифними тарифами ви зможете тільки після підписання прямого договору з постачальником, а для цього потрібно

Ви, здається, читаєте якось через рядок та по-діагоналі. В усьому діалозі, що ви зараз цитуєте, це вже прямо сказано: "Потом подписываем прямой договор с энергосетью и получаем право на льготные 100 кВт."

Ще раз повторю: неодноразово вище категорично озвучувалась теза про "завищені тарифи". Що саме там завищено?

Во всех квартирах одна канализационная труба на кухню, туалет и ванную!?

Цитата "Vera15151":

Во всех квартирах одна канализационная труба на кухню, туалет и ванную!?

Ответ зависит от того, какая у вас квартира (какая секция, какой дом, сколько комнат). Вроде в трёшках 5го дома отдельные стояки в кухне и ванной (т.к. они в разных концах квартиры).
Во многих квартирах придется тянуть "магистраль" в кухню из санузла, если они находятся рядом.
На плане вашей квартиры (к примеру на их сайте) вы можете посмотреть сколько стояков (обозначение - "кружочек в квадратике")

Привет будущие соседи. Скоро всем нам предстоит ремонт. Сориентируйте по средней цене по Киеву: точка электрики и сантехники, штукатурка машинная и ручная за м2, плиточник и паркетчик за м2 укладки. Заранее благодарю 🤗

Цитата "san-sana » 19.06.2020 20:36":

Сплачувати за двотарифними тарифами ви зможете тільки після підписання прямого договору з постачальником, а для цього потрібно: 1. Прийняття в експлуатацію будинку та ТП, РТП і всіх мереж. 2. Присвоєння поштової адреси будинку 3. Реєстрація права власності на квартиру, після підписання основного договору з КМБ. Поки що КМБ вже півроку успішно провалив 5 спроб проходження пункту №1, чекаємо через тиждень результату 6-ї подачі документів. Тобто до прямих договорів, що найменше 1 рік. А якщо підстанції, мережі тощо не відповідають технічним вимогам, то постачальник не прийме їх на баланс і не буде підписувати прямі договори з власниками квартир. В Патріотці така ситуація продовжується 4-й рік. Забудовник ТОВ "Будеволюція" нічого не дободовує і не здає в експлуатацію, а міська влада пропонує власникам квартир зробити це за власний кошт... Можете ознайомитись на сайті КМДА з офіційною інформацією. І якщо забудовник ТОВ "Акрон-інвест" заборгує постачальнику, то Постачальник просто відключає електропостачання і ходіть пішки на 25 поверх, готуйте їжу на вогнищі у дворі. Ви ніхто для постачальника, вас просто НЕ ІСНУЄ. І ремонти ви робите не у власній квартирі, а на будівельному майданчику без адреси і технічного паспорту...

В Патриотике, насколько мне известно, застройщик не построил подстанцию на новые дома, тут это есть. А по поводу Патриотики тоже, жильцы платили в управляющую компанию, а та не перечислила поставщику, но это пошло уже после того, как возникли проблемы со стройкой. Поэтому в некоторых домах там есть отключения, но не у всех, а последних, в основном, где платят не напрямую. Тарифы на электричество, понятно что как для строиплощадки, это по-началу в любом новострое.

Цитата "cathwithnoname » 20.06.2020 19:38":

Ответ зависит от того, какая у вас квартира (какая секция, какой дом, сколько комнат). Вроде в трёшках 5го дома отдельные стояки в кухне и ванной (т.к. они в разных концах квартиры).
Во многих квартирах придется тянуть "магистраль" в кухню из санузла, если они находятся рядом.
На плане вашей квартиры (к примеру на их сайте) вы можете посмотреть сколько стояков (обозначение - "кружочек в квадратике")

вот ведь блин лажа! а я и не задумывался за это раньше.. то есть придется из кухни через две стены вклиниваться в сток..
ну и ущербные строители эти КМБ.
планировки вообще совковые. 1:1 как моя нынешняя квартира 40-летней давности..

В том и дело, что нам нужно будет пробивать стену, соединять с туалетом и тянуть к стене между туалетом и кухней.. что означает, ванную нужно по уровню поднимать. Там делам ещё те, я конечно не строитель, но как можно делать выход на слив, на уровне 30см (примерно) от пола

Актуальний графік роботи ключниць,
які показують квартири інвесторам ЖК Каховська:
1, 2, 3 секції - Віра 067-407-51-58 (понеділок - 1 секція, вівторок - 2, неділя - 3). Знайти її можна в 1 секції 5 будинку.
4, 5, 6 секції - Ярослава 063-816-85-13 (понеділок - 4 секція, вівторок - 5, четвер - 6). Знайти її можна в 4 секції 5 будинку.
Секції 7 і 8 будинку №5, а також 4 будинок - Марія 063-816-85-97 (понеділок - 7 секція, вівторок - 8, четвер - 4 будинок). Знайти її можна в 8 секції 5 будинку.
Графік роботи ключниць:
09: 00-15: 00 - показ квартир інвесторам, видача довідок про відсутність зауважень.
15: 00-16: 00 - видача ключів.

Цитата "«Київміськбуд»":

Актуальний графік роботи ключниць,
які показують квартири інвесторам ЖК Каховська:
1, 2, 3 секції - Віра 067-407-51-58 (понеділок - 1 секція, вівторок - 2, неділя - 3). Знайти її можна в 1 секції 5 будинку.
4, 5, 6 секції - Ярослава 063-816-85-13 (понеділок - 4 секція, вівторок - 5, четвер - 6). Знайти її можна в 4 секції 5 будинку.
Секції 7 і 8 будинку №5, а також 4 будинок - Марія 063-816-85-97 (понеділок - 7 секція, вівторок - 8, четвер - 4 будинок). Знайти її можна в 8 секції 5 будинку.
Графік роботи ключниць:
09: 00-15: 00 - показ квартир інвесторам, видача довідок про відсутність зауважень.
15: 00-16: 00 - видача ключів.

Що з кладовками?

Подскажите, пожалуйста, кто уже стеклил лоджию в 5 доме 1-м квартиры балкон буквой Г сколько вам обошлось? А также стоимость самого монтажа?

Цитата "Trane » 22.06.2020 19:01":

Що з кладовками?

В отделе продаж говорили, что также можно записываться у ключницы и смотреть, после принимать и подписывать договор с жеком

Цитата "Malinda » 20.06.2020 20:17":

Привет будущие соседи. Скоро всем нам предстоит ремонт. Сориентируйте по средней цене по Киеву: точка электрики и сантехники, штукатурка машинная и ручная за м2, плиточник и паркетчик за м2 укладки. Заранее благодарю 🤗

Нам уточняли 120 долларов за кв.м без черновых материалов

Цитата "Ann_2020 » 22.06.2020 19:51":

В отделе продаж говорили, что также можно записываться у ключницы и смотреть, после принимать и подписывать договор с жеком

Добрый день! Подскажите пож-та, информацию по кладовкам. Первый раз слышу.Как узнать и у кого ???

Если в 4 доме кладовая, то достаточно позвонить ключнице и записаться на просмотр. Далее вы принимаете/ не принимаете свою кладовую, после того как приняли вы подписываете договор с жеком. Все точно также, как и с квартирой.

Цитата "н.о. » 23.06.2020 11:15":

Добрый день! Подскажите пож-та, информацию по кладовкам. Первый раз слышу.Как узнать и у кого ???

5 дом 1 секция - ключница понятия не имеет о кладовках. Подскажите плиз куда можно еще обратиться? Может у кого-то на форуме есть информация?

Шукаю власників кладовок №5 і №8 у будинку №4.

Какие нынче расценки ходят в 5доме на електрику и штукатурку?кто где у кого заказывал и что предлагает жек?

Сьогодні вранці довкола 5 дому була движуха. Охорона сказала "високе начальство".