ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2018 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 215.
12/6% | ||
16/7% | ||
51/24% | ||
79/37% | ||
57/27% |
InvestorKvartir
I
Користувач
67
27 травня 2019
15 серп 2019 08:52
Юридически судиться уже можем, если кто то хочет забрать свои деньги. При большом желании иск о возврате денежных средств уже можно зявлять так как нарушены заявленные сроки ввода дома в эксплуатацию. Сроки ввода дома в эксплуатацию являются существенным условием, основываясь на которые люди и подписывали договора с КГС (лично для меня, в том числе и это было преимуществом перед другими ЖК ,которые я выбирал и которые вводились в 21, 22, 23, 24, 25 годах), да пусть они не прописаны в договоре, но они заявлялись в усном порядке, что могут подтвердить множество свидетелей, а также публиковались в публичном доступе на сайте КГС, что также можно доказать, путем обращения к провайдеру или организациям, которые обслуживают сайт КГС на основании решения суда. Исход этого спора не могу гарантировать в пользу инвестора, но шанс довольно велик выиграть дело (вернуть уплаченные деньги с учетом инфляции и 3% годовых, согласно Закона)
feme
f
Постійний користувач
290
01 листопада 2016
15 серп 2019 08:58
3 недели назад писали, что сдача в июле 2019.
И тут представитель писал о каких-то письмах инвесторам - мне это вряд ли ускорит заселение и вернет деньги за аренду квартиры. Шлите сразу деньги, а не свои письма
И тут представитель писал о каких-то письмах инвесторам - мне это вряд ли ускорит заселение и вернет деньги за аренду квартиры. Шлите сразу деньги, а не свои письма
LubOleg
L
Користувач
46
19 жовтня 2018
15 серп 2019 09:03
Но возврат денег же не цель. Цель - это получение квартиры и задержка пол года, это не повод для судебных разбирательств которые будут длится не меньше года и после этого что ? Опять инвестировать и опять ждать ?
Kakhovskaya60_5
K
Користувач
21
15 серпня 2019
15 серп 2019 10:31
КГС был выбран нами как один из самых надежных застройщиков. За счет репутации у них выше цена! И теперь оказывается, что репутация себя не оправдывает.
У нас были обязательства по оплате и аргумент "мы не успели" ни для кого из нас не работал бы. А для КГС - нормас! Что значит вообще "не успели"?! Это не серьезно. Канализация - это одна из главных коммуникаций, неужели такую серьезную вещь нельзя было продумать заранее? А что еще не продумано? Фундамент? Ну там, может не успели и на этапе фундамента, нет?
Менеджер заверила, что сроки захода на ремонт - прежние. Конец отопительного сезона. Я ей, конечно же, не поверила. В апреле скажут " Еще месяц", потом еще и так до осени, а то и до следующего сезона.
Мне кажется, имеет смысл обратиться в прессу, чтобы другие потенциальные инвесторы не повторили наших ошибок относительно веры в репутацию Надежного и Дорогого Застройщика.
У нас были обязательства по оплате и аргумент "мы не успели" ни для кого из нас не работал бы. А для КГС - нормас! Что значит вообще "не успели"?! Это не серьезно. Канализация - это одна из главных коммуникаций, неужели такую серьезную вещь нельзя было продумать заранее? А что еще не продумано? Фундамент? Ну там, может не успели и на этапе фундамента, нет?
Менеджер заверила, что сроки захода на ремонт - прежние. Конец отопительного сезона. Я ей, конечно же, не поверила. В апреле скажут " Еще месяц", потом еще и так до осени, а то и до следующего сезона.
Мне кажется, имеет смысл обратиться в прессу, чтобы другие потенциальные инвесторы не повторили наших ошибок относительно веры в репутацию Надежного и Дорогого Застройщика.
Vlad_st
V
Користувач
37
18 травня 2018
15 серп 2019 11:31
Цитата "InvestorKvartir":
Юридически судиться уже можем, если кто то хочет забрать свои деньги. При большом желании иск о возврате денежных средств уже можно зявлять так как нарушены заявленные сроки ввода дома в эксплуатацию. Сроки ввода дома в эксплуатацию являются существенным условием, основываясь на которые люди и подписывали договора с КГС (лично для меня, в том числе и это было преимуществом перед другими ЖК ,которые я выбирал и которые вводились в 21, 22, 23, 24, 25 годах), да пусть они не прописаны в договоре, но они заявлялись в усном порядке, что могут подтвердить множество свидетелей, а также публиковались в публичном доступе на сайте КГС, что также можно доказать, путем обращения к провайдеру или организациям, которые обслуживают сайт КГС на основании решения суда. Исход этого спора не могу гарантировать в пользу инвестора, но шанс довольно велик выиграть дело (вернуть уплаченные деньги с учетом инфляции и 3% годовых, согласно Закона)
О Господи! Ну сходите вы к адвокату/юристу с вашим предварительным, потратьте 500 грн. на консультацию и пусть он вам за ваши же деньги объяснит суть заключенного Вами с КГСом договора. Есть только одна основная обязанность КГСа по договору - в течении 90 дней с дня регистрации за КГСом права собственности заключить основной договор. Все.
Остальное - лирика, не имеющая перспектив.
Я тоже заключил такой же договор и в отличии от вас четко понимаю природу этого документа.
elgur
e
Гість
3
11 квітня 2019
15 серп 2019 19:58
Vlad_st, ничего вы не понимаете в этой вашей юриспруденции!!!!
Устный предварительный договор к основному, требующему нот.удостоверения и гос.регистрации
Так же можно, дада, зачем предварительному договору соблюдать форму основного?
Бросьте вы это гиблое дело, пусть люди пополняют казну оплатой суд сбора за имущественное требование в большом размере, который им не вернется. А потом у них суды все продажные...
Устный предварительный договор к основному, требующему нот.удостоверения и гос.регистрации
Так же можно, дада, зачем предварительному договору соблюдать форму основного?
Бросьте вы это гиблое дело, пусть люди пополняют казну оплатой суд сбора за имущественное требование в большом размере, который им не вернется. А потом у них суды все продажные...
Vlad_st
V
Користувач
37
18 травня 2018
15 серп 2019 20:57
100% :)))
А еще можно им предложить заключить основной договор в устной форме, желательно с менеджером каким ни будь или с уборщицей (главное что б работник КГСа). Так дешевле будет, а «юридическая сила» одинаковая. смысл тратиться? :))))))
А еще можно им предложить заключить основной договор в устной форме, желательно с менеджером каким ни будь или с уборщицей (главное что б работник КГСа). Так дешевле будет, а «юридическая сила» одинаковая. смысл тратиться? :))))))
hordi
h
Постійний користувач
210
01 серпня 2018
15 серп 2019 21:10
А может кто мне одолжить тыс 10 долларов (по устному договору, как в Европах)? Отдам 200% (потом)
investor19
i
Постійний користувач
116
02 листопада 2018
16 серп 2019 08:54
Ирония ваша как раз "уместна", с целью отвести обсуждение от основной темы. Уверен не стоит на такое реагировать. А основная тема - это то, что не ввели 5 дом в заявленный срок по вине застройщика. Этот срок был заявлен на официальном сайте КГС и размещался там в течении двух лет! Я обязательства выполнил в части оплаты, КГС пока нет. Каких-то писем с обоснованием задержки тоже нет. Я выбирал куда вкладываться исходя из надёжности застройщика. Так что как не крути, чтобы здесь не писали "защитники", а правда есть правда.
Vlad_st
V
Користувач
37
18 травня 2018
16 серп 2019 11:49
Никто не отводит от основной темы.
КГС задерживает сроки сдачи, но юридических механизмов повлиять на это у нас нету. Речь именно об этом. А не о выдуманных "устных договорах" и т.д.
КГС задерживает сроки сдачи, но юридических механизмов повлиять на это у нас нету. Речь именно об этом. А не о выдуманных "устных договорах" и т.д.
hordi
h
Постійний користувач
210
01 серпня 2018
16 серп 2019 13:30
Цитата "investor19":..Я выбирал куда вкладываться исходя из надёжности застройщика. Так что как не крути, чтобы здесь не писали "защитники", а правда есть правда.
Ну так и я выбирал. И везде все писали, что у КГС практика задерживать сроки где-то на год. Вы форумы хоть немного читали?
Kozza
K
Користувач
62
18 вересня 2017
16 серп 2019 17:13
КГС хоть и задерживает сроки, но всегда сдаёт! Прежде чем вложится я перешуршала кучу форумов, и не только КГС, и сделала для себя выводы АБСОЛЮТНО ВСЕ НОВОСТРОИ ЗАДЕРЖИВАЮТ! Я имела не осторожность 12 лет назад вложится в новостной, где были прописаны четкие сроки, стояли четкие даты, даже были прописаны пункты (в случае опоздания больше чем на 3 месяца выплатят компенсацию)!
Итог : уже как 11 лет судимся, ни денег, ни дома!
Мой вам совет, не распыляйтесь и не нервничайте попусту. У одной барышни (инвестора горе-ЖК) посыпались все волосы, до сих пор лысая ходит.
Дома построят, все заедят и сделают ремонты, пусть это будет на пол года позже, но зато с волосами и с квартирою) Всем терпения и удачи)
Итог : уже как 11 лет судимся, ни денег, ни дома!
Мой вам совет, не распыляйтесь и не нервничайте попусту. У одной барышни (инвестора горе-ЖК) посыпались все волосы, до сих пор лысая ходит.
Дома построят, все заедят и сделают ремонты, пусть это будет на пол года позже, но зато с волосами и с квартирою) Всем терпения и удачи)
Vera15151
V
Користувач
38
05 січня 2018
16 серп 2019 22:43
Правильно говорите, это строительство... Всё может быть, мы тоже знали, что в сроки не сдадут! Кто хотел в сроки задачу, нужно было вкладывать в Ковальский и ТД..
Наталья Владимирона
НВ
Новачок
20
10 серпня 2019
17 серп 2019 07:28
Не понимаю, почему люди считают нормой, когда их обманывают и относятся так не уважительно? Да ещё и убеждают других, что так и надо?
Trane
T
Постійний користувач
104
26 грудня 2016
17 серп 2019 12:01
Всі прекрасно розуміють, що здати все в строк не завжди реально. Але ці всі розумники не хочуть почути головного, що якщо тупо на це все дивитись і радіти що в нас класний забудовник, то перенос строку буде не на весну, а на кінець наступного літа. Тому треба дати зрозуміти забудовнику, що все має бути зроблено в темпі вальсу. А не так зібрали бабло з лохів, ці лохи схвали перенос вводу в експлуатацію на пів року схавають і те що отримають ключі кінець літа початок осені 2020. Цей варіант мене ніфіга не влаштовує. В реальності не бачу перепон отримати ключі до отримання права власності так як в інших забудовників і вже в березні по закінченню опалювального сезону і плюсової температури почати ремонт.
investor19
i
Постійний користувач
116
02 листопада 2018
17 серп 2019 16:31
Полностью поддерживаю! Инвесторов сразу видно, их не может устраивать такой перенос срока
Kozza
K
Користувач
62
18 вересня 2017
17 серп 2019 18:04
Я ни коем случае не хочу защищать КГС ! Но по факту они строят 12 ДОМОВ ОДНОВРЕМЕННО, за 2 года при таких масштабах это просто не реально построить и провести везде коммуникации! Надо было выбирать проект с 1 домом! Когда я инвестировала то зразу накидывала + 1 год. Я не хочу никого обидеть, и ни кого не защищаю, но если уже вам невтерпёж то надо было инвестировать при 80-90% готовности, тогда бы и сроки сдачи были бы более прозрачными и реальными! Но на 10-15$ дороже! Всем тарпения и хорошего настроения!
Mashamasha
M
Користувач
25
10 січня 2018
17 серп 2019 19:33
Сейчас такие застройщики, что даже когда инвестируешь на 70-80% готовый дом, то не факт, что в него быстрее заедешь. Сколько недостроев и почти достроены стоит! Например, свечки Укрбуд на Днепре. Они ж готовы, а люди на ремонт не заходят.
Как по мне, Киевгорстрой да не идеальный застройщик, есть свои косяки, но хоть надежный! И из всех строек, что мы выбирали на момент котлована Каховского комплекса, в нашем быстрее всего идёт сдача. Так что мы хэппи :) согласовываем дизайн-проект и заходим на ремонт в трешечку!
Как по мне, Киевгорстрой да не идеальный застройщик, есть свои косяки, но хоть надежный! И из всех строек, что мы выбирали на момент котлована Каховского комплекса, в нашем быстрее всего идёт сдача. Так что мы хэппи :) согласовываем дизайн-проект и заходим на ремонт в трешечку!
Kakhovskaya60_5
K
Користувач
21
15 серпня 2019
18 серп 2019 07:39
Ну давайте я скажу, ой, так много работы, мы не успели заработать и все оплатить, но это же норм, вы же войдете в положение и подождете?
Не имею претензий к менеджерам, у них есть начальники и не они принимали решение о переносах. Более того, понимая, что менеджерам достается весь негатив, я ей ничего не говорила.
Понимаете, да, жизнь длинная и можно подождать. Неприятно, конечно, что так вышло, но тратить силы на борьбу не хочу. Тем более, мы из Донецка, и так много нервов ушло.
Будем надеяться, что осенью 2020 все-таки заедем.
Не имею претензий к менеджерам, у них есть начальники и не они принимали решение о переносах. Более того, понимая, что менеджерам достается весь негатив, я ей ничего не говорила.
Понимаете, да, жизнь длинная и можно подождать. Неприятно, конечно, что так вышло, но тратить силы на борьбу не хочу. Тем более, мы из Донецка, и так много нервов ушло.
Будем надеяться, что осенью 2020 все-таки заедем.
kristina_owl
Новачок
15
25 вересня 2018
18 серп 2019 12:25
Когда покупали квартиру все-таки рассчитывали на какие-то сроки, с тем же успехом можно было выбрать в другом месте и может по другой цене с более поздней сдачей. КГС когда озвучивал эту дату на что-то ж опирался, а так получается ввел инвесторов в заблуждение
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше