ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

он нужен чтобы звук распространялся не в стороны, а вверх. при 26 этажах он прикроет нижние 10.
частично, экран есть на шумского.

я товарняк на каховской отлично слышу с 300 метров. луначарского, очень качественно прикрывают 6 этажные гаражи. Это эквивалент 8-9этажей панельки.

думаю, на 100 и закрытые окна не спасут. тем более, что пластику нужно проветривание. иначе, мне лично - душно. я даже зимой сплю с окном открытым на проветривание.

т.е. в средних точках возможно будет не слышно. но в крайних, а в особенности в Г-образном слышно будет хорошо. про вибрацию - хз.

Да не, с такой типа стартовой ценой не волей начинаешь обращать внимание на минусы: железка и овощебаза понятно, но отшиб на месте промзоны, как-то не впечатляет за такие деньги. А в Галактике кто-то смотрел: что почем?

в начале февраля было 19 и -10% при 100% оплате. но однушки оставались по 48-50квадрат.
и там тоже железка близко, но почему-то ее меньше слышно.

Как и ожидалось: керамзитобетон, без проводки и отделки. ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА


житлового будинку № 1-4 по вул. Каховська, 60 в Дніпровському районі м.Києва

Кількість поверхів: 26 поверхів, в тому числі 1-й поверх — нежитлові приміщення.

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни: зовнішні — керамзитобетонні блоки із зовнішнім утепленням базальтовою ватою та - - - декоративною штукатуркою фасаду по сітці;
- внутрішні міжквартирні— цегляні товщ. 250мм.

Перегородки:
- міжкімнатні— керамзитобетонні блоки товщ. 100мм;
- в санвузлах та ванних кімнатах — цегляні товщ. 120мм.

Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля: плоска з внутрішнім водовідведенням, утепленням мінеральною ватою та рулонною гідроізоляцією.

Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів - 3:
- 1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також на роботу в режимі «пожежа»);
- 2 ліфти вантажністю 630кг.
Висота типового поверху: 3,0м ( від підлоги до підлоги ).
Висота 25-26 поверху: 3,3м ( від підлоги до підлоги ).
Заповнення прорізів:
- вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;
- внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;
- сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються;
- вікна, балконні двері в квартирах - металопластикові з двокамерним склопакетом;
дворівневі квартири (25, 26-й пов.) — імпостно-рігельна система з енергозберігаючими склопакетами.

Внутрішні опоряджувальні роботи:
- підлоги: в квартирах виконується цементно-піщана стяжка по технології «плаваюча підлога», в санвузлах — обмазочна гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
- стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях та санвузлах — без опорядження.

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення квартир: встановлюється розподільчий щиток, одна розетка в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях.

Телефонізація: передбачаються закладні пристрої для прокладання в вертикальних стояках та до стояків кабелів телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв'язку виконує за власний кошт. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Вентиляція: примусова з приміщень кухонь та санвузлів. Передбачено канал для підключення кухонної витяжки.
Система опалення: двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням. Окремі вузли балансування та обліку тепла на кожну квартиру.

Сантехобладнання: ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбачені місця їх підключення.

Система холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною. Магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопровідних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування з заведенням в приміщення кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).

Установка та розміщення всіх видів лічильників:
- електролічильники - на вводах ввідно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;
- облік холодної та гарячої води - поквартирний та загальнобудинковий;
- облік тепла на опалення та гаряче водопостачання - поквартирний та загальнобудинковий.
Місця загального користування: оздоблення та освітлення - згідно проекту.

Благоустрій:
- зовнішнє освітлення — згідно проекту;
- проїзди — середньозернистий асфальтобетон;
- тротуари, майданчики — тротуарна плитка вібропресована;
- передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно- технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Угодам.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
4. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генеральним проектувальником.

кто может резюмировать то, что написал ini ?
Я так понимаю - это самый экономный набор, который возможен в эконом классе (извините за тавтологию)

Как сказать. 2х уровневые, с потолками 3.1 и панорамными окнами - это жир.
Но подозреваю, планировались они под офисы.

Щось забагато паніки стосовно колії. Це буде проблема Г-подібного будинку. Поки ще старт продаж, можна взяти квартиру у 2-му будинку на східну сторону - весь шум будуть гасити навколишні будинки і там взагалі буде тихо. Хоча мені у цьому районі все ж більше подобається ЖК Галактика.

Вы правы если не обращать внимание на стоимость квадратного метра, то можно взять на берегу в первой линии от воды. Там тоже в недалёком будущем Старт продаж будет . PS. Может и потакай цене.

Цитата "pharamack":

Хоча мені у цьому районі все ж більше подобається ЖК Галактика.

Если не секрет, чем больше нравится?

Что-то все притихли...

Цитата "Natalia B":

Что-то все притихли...

Я тоже в тревоге обновляю страницу и подумываю, мож на мне бан какой-то что больше сообщения не отображаются
Наверное, все пашут, чтоб заработать на трёшку в одной из свечек и нет времени на разговоры.

Цитата "Natalia B":

Что-то все притихли...

всем добрый вечер) вчера была в ОП все угловые двушки выше 18 этажа уже разобрали,при мне оформляли две квартиры, что сказать, потихоньку идет продажа) я пока думаю, хотела тоже брать выше 20 эт. но там остались кв. только с выходом во двор(((

Добрый вечер) Чего затихли?
Выставили дома буквой - Г)
Что скажите? думаю ж/д меньше будет слышно в том хвостике )

Были на днях в оп. там тишина, здесь тишина. Пора акцию устраивать. А ЖД оно и в Африке ЖД., куда оно денется.

как и ожидалось, угловая секция имеет самые интересные планировки.

Самое интересное, что Наполеон нервно курит в сторонке
Все дома сдают до конца 2018 года

кто ставки принимает?

Цитата "dacha_rus":

кто ставки принимает?

На счёт чего ставки? Что не успеют?

Цитата "dacha_rus":

кто ставки принимает?

Выгонят все коробки и сдадут одну свечку, которую "надо обязательно" сдать
Еще бы знать какая из них "правильная"

Судя по данным из сайта КГС, квартиры разметают, как горячие пирожки
Выше 15-го этажа в свечках выбор практически закончился.
Успей купить одну из последних видовых квартир