ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а
Забудовник | Моя Фортеця |
Здача ЖК | 2010 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 55.
9/16% | ||
4/7% | ||
30/55% | ||
9/16% | ||
3/5% |
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
05 груд 2016 06:21
вид из окна трешки
luisao
l
Користувач
67
20 липня 2016
05 груд 2016 07:54
Цитата:
Интересно, в первых секциях скидывались на сумму с четырьмя нулями в усд, какие серьезные проблемы с лифтами что нужна такая сумма? Если отсутствуют кабины и троса или привод - тогда наверное и так, а если все остальное....даже не знаю. Если шахты закиданы мусором - то можно и так вопрос решить. Хочу сегодня посетить комплекс да посмотреть, кто просветить на месте может более детально о проблемах?
"сумма с четырьмя нулями в усд" - это минимум 10 000$!!!
Там по столько точно не скидывались.
В доме 7 секций. В каждой разная ситуация с густотой заселения,состоянием лифтов, парадных входов и суммами, которыми скидывались жильцы. В некоторых около 500$, а в некоторых меньше 200$. И это сугубо по желанию.
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
05 груд 2016 10:15
А какова толщина наружных стен? И с чего они?
luisao
l
Користувач
67
20 липня 2016
05 груд 2016 11:40
Цитата "Viktert":А какова толщина наружных стен? И с чего они?
вроде бы из газоблока утепленного пенопластом. Толщиной не интересовался, так как моя квартира расположена между соседскими.
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
05 груд 2016 14:02
Цитата "Viktert":
Просто в секциях Е и Ж по 15 или более квартир в подвешенном состоянии плюс в собственности банка штук по 30 на секцию.
Всего аукционных банковских осталось 25кв. из них 14 с максимальной уценкой. 12 декабря на аукцион выставили 13кв. с максимальной уценкой. Вангую, что это последние торги с минимальными ценами.
Ссылки на аукционы:
1. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7642-08122016-5
2. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7700-12122016-3
3. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7686-oholoshennya-pro-provedenny a-auktsionu-z-prodazhu-aktyviv-pat-bank- forum-na-elektronnomu-torhovomu-maydanch yku-tb-ukrayinska-ahropromyslova
4. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7763-oholoshennya-pro-provedenny a-vidkrytykh-torhiv-auktsionu-z-realizat siyi-aktyviv-pat-bank-forum-na-elektronn omu-torhovomu-maydanchyku-tb-perspektyva -kommoditi-2
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
05 груд 2016 20:35
Цитата "luisao":
"сумма с четырьмя нулями в усд" - это минимум 10 000$!!!
Там по столько точно не скидывались.
В доме 7 секций. В каждой разная ситуация с густотой заселения,состоянием лифтов, парадных входов и суммами, которыми скидывались жильцы. В некоторых около 500$, а в некоторых меньше 200$. И это сугубо по желанию.
500/200 это с квартиры?
Pacufist
P
Перехожий
1
22 жовтня 2011
05 груд 2016 23:15
Привет. Рассматриваю 2-ку в секциях Е-Ж. Смущает утеплитеть - пенопласт. Никто не проверял какой у него класс горючести? Если Г1 - тогда вроде норм. А если Г3-Г4 тогда стремновато.
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
06 груд 2016 17:46
Подскажите как дела с отоплением? Какой тариф? Получается ли экономить со счетчиком? Приведите пример расчетов
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
07 груд 2016 04:19
Цитата "real_m2":
Всего аукционных банковских осталось 25кв. из них 14 с максимальной уценкой. 12 декабря на аукцион выставили 13кв. с максимальной уценкой. Вангую, что это последние торги с минимальными ценами.
Ссылки на аукционы:
1. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7642-08122016-5
2. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7700-12122016-3
3. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7686-oholoshennya-pro-provedenny a-auktsionu-z-prodazhu-aktyviv-pat-bank- forum-na-elektronnomu-torhovomu-maydanch yku-tb-ukrayinska-ahropromyslova
4. //www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7763-oholoshennya-pro-provedenny a-vidkrytykh-torhiv-auktsionu-z-realizat siyi-aktyviv-pat-bank-forum-na-elektronn omu-torhovomu-maydanchyku-tb-perspektyva -kommoditi-2
Вы сотрудник банка?
luisao
l
Користувач
67
20 липня 2016
07 груд 2016 08:09
Цитата "Viktert":
500/200 это с квартиры?
500/200$ это с квартиры.
Но, скорее всего, в секциях Е,Ж пока никто не будет собирать, потому, что очень мало квартир заселены.
luisao
l
Користувач
67
20 липня 2016
07 груд 2016 08:10
Цитата "Viktert":Подскажите как дела с отоплением? Какой тариф? Получается ли экономить со счетчиком? Приведите пример расчетов
В доме своя котельная, но она почему-то не на балансе ОСМД, а у какого-то ООО "Вертон".
тариф 23,08 за кв.метр.
Счетчик тепла ставить однозначно выгодно, особенно в больших квартирах.
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
07 груд 2016 08:11
Цитата "Viktert":
Вы сотрудник банка?
Нет. Почитайте форум многие вопросы отпадут.
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
07 груд 2016 08:24
Цитата "luisao":
500/200$ это с квартиры.
Но, скорее всего, в секциях Е,Ж пока никто не будет собирать, потому, что очень мало квартир заселены.
За Ж не знаю но по секции Е все в процессе: уже было собрание владельцев, делаются определенные шаги в вопросах лифтов и окультуривания парадного, массово идут ремонты в квартирах.
_chaos_
Користувач
99
13 січня 2013
07 груд 2016 08:25
А в секции Е и Ж какие долги висят на квартирах банка по теплу? Как это можно узнать?
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
07 груд 2016 08:31
Цитата "_chaos_":А в секции Е и Ж какие долги висят на квартирах банка по теплу? Как это можно узнать?
Еще раз. Долгов по теплу НЕТ. Покупаете квартиру на аукционе идете в Вертон и без проблем заключаете договор(из личного опыта).
Вертон отсудил в банка долг.
_chaos_
Користувач
99
13 січня 2013
07 груд 2016 08:38
Цитата "real_m2":
Еще раз. Долгов по теплу НЕТ. Покупаете квартиру на аукционе идете в Вертон и без проблем заключаете договор(из личного опыта).
Вертон отсудил в банка долг.
Ок, спс. Я вчера был на обьекте (секция Е) и смотрел все наочно. Мне показалось, что секция Е очень слабо заселена и такое чувство, что живет от силы человек 10. В лифте весел список долгов по ОСББ по нему можно сделать некоторые выводы: сколько жильцов платит, потенциально такие квартиры имеют владельцев. Я посчитал колличество квартир, у которых долг меньше 3000 грн таковых 26 из 90 (если я не ошибся в подсчетах) по секции. То есть потенциально мы на данный момент имеем 26 человек, которые возможно живут. Около 30 квартир принадлежало банку форум, 15 ещё одному юр. лицу и эти квартиры под судом. 90 - 30 + 26 + 15 = 19. А что с ними? Насколько реалистично, что секция Е будет заселена в 2017 году?
А что это за колодцы во дворе и они затопленные?
Ещё заметил какой-то шев между секцией Е и Ж - не совсем понятно или это нормально или по дому уже пошла трещина.
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
07 груд 2016 08:50
Цитата "_chaos_":
Ок, спс. Я вчера был на обьекте (секция Е) и смотрел все наочно. Мне показалось, что секция Е очень слабо заселена и такое чувство, что живет от силы человек 10. В лифте весел список долгов по ОСББ по нему можно сделать некоторые выводы: сколько жильцов платит, потенциально такие квартиры имеют владельцев. Я посчитал колличество квартир, у которых долг меньше 3000 грн таковых 26 из 90 (если я не ошибся в подсчетах) по секции. То есть потенциально мы на данный момент имеем 26 человек, которые возможно живут. Около 30 квартир принадлежало банку форум, 15 ещё одному юр. лицу и эти квартиры под судом. 90 - 30 + 26 + 15 = 19. А что с ними? Насколько реалистично, что секция Е будет заселена в 2017 году?
А что это за колодцы во дворе и затопленные?
Ещё заметил какой-то шев между секцией Е и Ж - не совсем понятно или это нормально или по дому уже пошла трещина.
Список не показатель. Многие владельцы еще не заключали договор с ОСББ по ряду причин(в том числе и я). За себя напишу +1 к заселению 2017.
Секции раздельные. Трещин по усадке я не видел. Колодцы... возможно Вы имеете в ввиду дренажную систему(ее летом для паркинга делали).
_chaos_
Користувач
99
13 січня 2013
07 груд 2016 08:53
Цитата "real_m2":
Список не показатель. Многие владельцы еще не заключали договор с ОСББ по ряду причин(в том числе и я). За себя напишу +1 к заселению 2017.
Не показатель, но как минимум метрика, которую можно использывать для оценки перспектив секции. В доме может быть куча народу, которые по тем или иным проблемам будут тормозить приведение секции Е в нормальное состояние. Сейчас это выглядит не особо жилым.
А какие тарифы по счётчику?
real_m2
r
Користувач
70
16 квітня 2016
07 груд 2016 09:00
Цитата "_chaos_":
Не показатель, но как минимум метрика, которую можно использывать для оценки перспектив секции. В доме может быть куча народу, которые по тем или иным проблемам будут тормозить приведение секции Е в нормальное состояние. Сейчас это выглядит не особо жилым.
А какие тарифы по счётчику?
Как оно может выглядеть "особо жилым" если основная масса квартир куплена летом и осенью этого года? Идут ремонты...
За тарифы расписывал пару страниц назад
Viktert
V
Користувач
33
03 грудня 2016
07 груд 2016 09:02
Я понимаю что цены на недвижимость падают, но почему так резко снизились цены в данном комплексе? Повлиял выброс на рынок квартир банком Форум?
Также смотрел пару объявлений, уже перепродаются квартиры купленные у банка с наценкой от 10к. Хепиенд не виден на горизонте
Также смотрел пару объявлений, уже перепродаются квартиры купленные у банка с наценкой от 10к. Хепиенд не виден на горизонте
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05814
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше