Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"
Тема закрита
Mozy
Користувач
49
23 січня 2018
07 лют 2019 07:03
Ребята привет, поделитесь инфой по процедуре переуступки: какие платежи для покупателя, продавца, сколько Аркаде %, платежи от общей сумы или от первоначальной оплаченной, налоги, нотариус? Спасибо
Natasiia
Постійний користувач
105
26 лютого 2018
07 лют 2019 12:10
Проконсультируйтесь у Аркады. Для разных квартир разные суммы.
5% от суммы проведенной по банку, учтите еще 0,25% за снятие (если дальше опять вложение, то без %)
Запись на сделку 1-3 дня, за 1-3 дня открыть карточки и положить нужную сумму.
как то так
5% от суммы проведенной по банку, учтите еще 0,25% за снятие (если дальше опять вложение, то без %)
Запись на сделку 1-3 дня, за 1-3 дня открыть карточки и положить нужную сумму.
как то так
Evgeniy.ZV
E
Користувач
28
10 липня 2017
11 лют 2019 07:52
Всем Привет ! Продам 2к квартиру 66 квадратов, дом №19 "Кодацька Фортеця", дом будет сдан к началу отопительного сезона 2019г, 5 этаж, 1секция, планировка 2Б. Цена 52000 уе, все расходы включены! 096- семь шесть семь 17- 4 один
Mar98765
M
Гість
3
12 липня 2018
11 лют 2019 16:19
Продам 1комнатную во Львовском 43 м 24 этаж вид на Днепр 40000у.е 066 пять три семь семь четыре четыре восемь
Oxana92
O
Користувач
57
27 грудня 2018
12 лют 2019 14:51
Что то цены космос для объекта на котором стройка замерла...
Mar98765
M
Гість
3
12 липня 2018
12 лют 2019 17:39
Никакой заморозки нет запустили отопление , прогреют дом и будут производить отделочную работу )))
tarasenk0
Користувач
22
01 листопада 2016
13 лют 2019 17:12
Продаю 2-х комнатную квартиру в Патриотике в доме Чигирин на 3 этаже. Отличная планировка с возможностью сделать большую кухню-гостиную. Цена 51500$ окончательная с учётом комиссии за переуступку.
095 1471973
095 1471973
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
14 лют 2019 13:24
Цитата "Natasiia":Проконсультируйтесь у Аркады. Для разных квартир разные суммы.
5% от суммы проведенной по банку, учтите еще 0,25% за снятие (если дальше опять вложение, то без %)
Запись на сделку 1-3 дня, за 1-3 дня открыть карточки и положить нужную сумму.
как то так
А как насчет налога 18%+1,5% от суммы продажи?
Ведь продавец если их сразу не заплатит, то в первом квартале следующего года от налоговой придет уведомление с требованием оплатить эту сумму налога
или я что то неправильно понимаю?
ksi81
k
Користувач
68
16 лютого 2018
14 лют 2019 14:27
Есть выездной банк.
2200 грн - приезжает и делает все без открытия счетов, карточек и прочего аркадовского "гемороя".
Вам отдали деньги в валюте - банк пропускает все через свои бумаги как будто вам дали деньги в грн. Каждый участник сделки получает свой пакет квитанций. У аркады нет притензий.Ппроверено.
Все. На все уходит 20 минут - если за день позвонить.
2200 грн - приезжает и делает все без открытия счетов, карточек и прочего аркадовского "гемороя".
Вам отдали деньги в валюте - банк пропускает все через свои бумаги как будто вам дали деньги в грн. Каждый участник сделки получает свой пакет квитанций. У аркады нет притензий.Ппроверено.
Все. На все уходит 20 минут - если за день позвонить.
tanfm
t
Користувач
36
27 січня 2011
15 лют 2019 09:15
Переуступлю 1-ю квартиру Аскания, 6-й этаж, окна во двор. Общая площадь - 36,61, жилая - 17,06, кухня - 8,63. Квартира с ремонтом от застройщика.
Введение в эксплуатацию - апрель 2019, заселение июнь 2019. Фасад дома полностью готов.
Цена 34 тыс.$. + комиссия за переуступку.
050-377-85-3восемь Татьяна
Введение в эксплуатацию - апрель 2019, заселение июнь 2019. Фасад дома полностью готов.
Цена 34 тыс.$. + комиссия за переуступку.
050-377-85-3восемь Татьяна
U-12
U
Користувач
67
29 червня 2018
15 лют 2019 13:18
Цитата "ksi81":Есть выездной банк.
2200 грн - приезжает и делает все без открытия счетов, карточек и прочего аркадовского "гемороя".
Вам отдали деньги в валюте - банк пропускает все через свои бумаги как будто вам дали деньги в грн. Каждый участник сделки получает свой пакет квитанций. У аркады нет притензий.Ппроверено.
Все. На все уходит 20 минут - если за день позвонить.
Простите, подскажите что вы имеете ввиду под словами "выездной банк"? Это Аркада такие услуги оказывает? Или это другой банк?
sendroid
Користувач
76
05 серпня 2016
15 лют 2019 17:50
Это другой банк,я тоже недавно делал переуступку ,то мне риэлтор покупашки тоже приглашала выездной банк,платили пополам с покупателем по тысяче, удобно тем что я получил сразу сумму на руки в уе без всей этой дрочки со счетами и кассами и обналичкой
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
15 лют 2019 22:10
так а вопрос остался открытым,
не придет ли в следующем году уведомление от налоговой о требовании уплатить налоги за прошедший год? 19,5% налогов с суммы проведенной другим банком?
не придет ли в следующем году уведомление от налоговой о требовании уплатить налоги за прошедший год? 19,5% налогов с суммы проведенной другим банком?
vigas
v
Постійний користувач
101
06 липня 2018
16 лют 2019 06:08
Налог нужно платить с прибыли, а не с всей суммы. Аркада добавляет к первоначальной стоимости покупки квартиры 10%, вот и считайте. При первоначальной стоимости (например) 1000000гр., прибыль будет 100000, налог 19,5%.
vigas
v
Постійний користувач
101
06 липня 2018
16 лют 2019 06:21
Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
16 лют 2019 10:12
Цитата "vigas":Налог нужно платить с прибыли, а не с всей суммы. Аркада добавляет к первоначальной стоимости покупки квартиры 10%, вот и считайте. При первоначальной стоимости (например) 1000000гр., прибыль будет 100000, налог 19,5%.
Важная инфо, спасибо за нее.
Но вот информация разнится по поводу цены добавления Аркадой.
То говорят, что цена переуступки равняется - как по СВЕЖЕМУ актуальному на сегодня прайсу переуступаемого дома.
То говорят, что 10% наценки от цены изначальной покупки.
То говорят, что последний прайс и еще +10% Аркада добавляет сверху.
А как на самом деле? Каким именно образом Аркада сейчас формирует цифру переуступки?
(Важно понимать, так как с этой суммы платить налог 19,5%)
Заранее благодарю всех отвечающих.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
16 лют 2019 10:20
Цитата "vigas":Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.
Важная поправка, спасибо.
А в какой момент и какому банку вы платили эти 19,5%?
Сразу Аркаде? Приездному второму банку? Или можно в первом квартале следующего года заплатить этот налог на счет налоговой?
vigas
v
Постійний користувач
101
06 липня 2018
16 лют 2019 11:37
19.5% нужно платить в налоговую. 10% к первоначальной стоимости квартиры.
RELAX
Користувач
65
25 грудня 2015
16 лют 2019 16:39
aniko2012
a
Користувач
24
13 листопада 2017
16 лют 2019 21:09
Цитата "vigas":Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.
Добрый вечер!Вы лично делали процедуру переуступки?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-901.0538
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3001.051 228
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская01.052 035
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?01.053 465
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше