Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"

Цитата "Archi017":

Всем доброго времени суток!
Уважаемые инвесторы первых этажей, у меня есть клиент который хочет купить 1к квартиру в домах ближайшей сдачи. Пожалуйста отзовитесь. Только первый этаж!!! Мои телефоны 095 009 12 00 ( google+ ), 097 152 85 75

Новый нотариус видимо А много ли их в округе ?

Цитата "ВиталийВ":

Новый нотариус видимо А много ли их в округе ?

Нет, я риелтор.

Куплю 1 ком, галицкий, этаж интересует 15-23, желательно возможность тамбура. О66-20Ч-31-92

Переуступка 1к в Дубровице. 21 этаж окна на церковь. Секция 1. 840000 грн. Переуступку плачу. Тел. 0503523206

Цитата "ВиталийВ":

Новый нотариус видимо А много ли их в округе ?

Вы предупредите своего клиента о том, что во всех сдающихся в ближайшее время домах (кроме Ольвии) все помещения (в т.ч. и на первом этаже) это только жилого фонд. Офицально перевести их в жилой фонд будет практически невозможно. Покупатель должен об этом знать !

Цитата "Murena 2017":

Вы предупредите своего клиента о том, что во всех сдающихся в ближайшее время домах (кроме Ольвии) все помещения (в т.ч. и на первом этаже) это только жилого фонд. Офицально перевести их в жилой фонд будет практически невозможно. Покупатель должен об этом знать !

Я не совсем понял, что Вы имеете ввиду. То есть она не сможет сделать отдельный выход?

Цитата "Archi017":

Я не совсем понял, что Вы имеете ввиду. То есть она не сможет сделать отдельный выход?

Выход куда? Она НЕ СМОЖЕТ перевести квартиру в нежилой фонд, перепланировать ее, использовать придомовую территорию (или ее часть, например сделать выход на придомовую территорию через балкон убрав на нем ограждение) не получив разрешение всех жильцов дома. На любой "пук" надо получить разрешение ВСЕХ жильцов. Такого разрешения она НЕ ПОЛУЧИТ. Советую сразу покупать нежилой фонд, например в Ольвии на первых этажах находятся офисные помещения.

Цитата "Murena 2017":

Выход куда? Она НЕ СМОЖЕТ перевести квартиру в нежилой фонд, перепланировать ее, использовать придомовую территорию (или ее часть, например сделать выход на придомовую территорию через балкон убрав на нем ограждение) не получив разрешение всех жильцов дома. На любой "пук" надо получить разрешение ВСЕХ жильцов. Такого разрешения она НЕ ПОЛУЧИТ. Советую сразу покупать нежилой фонд, например в Ольвии на первых этажах находятся офисные помещения.

Спасибо Вам большое. Я пытался выяснить этот вопрос весь день, никто не мог мне конкретно ответить.

Офисные помещения в Ольвии находятся у физ. лиц, или в аркаду нужно обращаться?

Думаю будет правильно, если этот вопрос вы зададите в Аркаде.
Знаю только одно, оформление ПС на квартиры (жилой фонд) осуществляет Аркада (Застройщик), а ПС на нежилой фонд инвестор должен будет оформлять самостоятельно.

Переуступлю свою 2к квартиру в доме №16 "Аскания". Общая площадь - 53,76 м2, 23й этаж, секция 1. Выплачено за 32,08 м2. Остальную площадь нужно оплатить до июля следующего года. Уступлю по цене квадрата на сейчас - 18090 грн/м2. 32,08 * 18090 = 580330 грн (21490$ приблизительно).
Артем, 093-996-92-61

Ссылка на план и описание квартиры:
https://arkada.ua/ua/2/5/14851/14853/14865/14987/

УВАГА!
Ціна актуальна до 14.04.2017
Буд #25 Синевір (жовтень 2018)
2-кімн
16/25 пов.
54/28/9 з оздоболенням
37000$ (або 1000000 грн) з переуступкою
Можливість поетапної оплати
097 9237494

ПРОДАМ свою 1-кімн. кв. «ГАЛИЦЬКИЙ» (ж/б №12) ЖМ «ПАТРІОТИКА», вул. Гмирі, 12а, 3 поверх, 36,50 м², 17,08/8,63, балкон з кухні, засклений. Будинок односекційний, на поверсі- 8 квартир, 3 ліфти. Введення в експлуатацію-І кв. 2017р. Є можливість зробити тамбур. Вікна виходять у внутрішній двір. Квартира з ремонтом від забудовника- шпалери, лінолеум,встановлені міжкімнатні двері,сантехніка, лічильники води,електрики та тепла
До ст. метро Позняки 5хв. пішки спокійним кроком. Поблизу торгові центри: Епіцентр,Аладін. Власник. Переуступка моя, оформляється в відділенні банку "Аркада".тел.095сімсот дванадцять 8 три 6 вісім.

Продам Черемош
1 комн, 37 кв м 25 этаж, планировка, квартира видовая, секция 2

цена 29 500 переуступка и все налоги включены

063 198 80 48 Сергей

Продам (переуступка) 3к квартиру в доме Галицкий ЖМ Патриотика. 
77 / 46 / 9 м2, планировка 3А (восточная сторона). Этаж 16+.
Сдача дома в эксплуатацию 31.06.2017 (квартиры в доме сдаются уже с отделкой).
В настоящий момент закончены обмеры БТИ, идет обустройство прилегающей территории. 
Стоимость 6?000$. Торг уместен.

Видео квартиры (на этапе проведения отделки) :


Инфа на сайте Аркады :
//arkada.ua/ua/2/5/7519/7521/7530/7544/

e-mail продавца : aist1705@ukr.net

Собственник
Переуступлю 2-к квартиру тип 2А (53,73м2/29/8) с/п 29 дом "Горынь", 13/25, дом "свеча" (одно парадное).
Квартира двусторонняя, хороший вид, тихая!!!, дом находится во дворе, удален от шумной улицы. Возможно перепланировать в компактную студийную квартиру (кухня с зоной гостиной + спальня + детская комната).
Сдача дома - 3 квартал 2017года, хорошая готовность: каркас дома полностью готов, застеклен, утеплен и обшит, идут внутренние работы.
Цена 47000у.е. ВКЛЮЧАЕТ оплату за оформление переуступки.
Без комиссии (095)761 шесть - шесть 79.

УВАГА!
Ціна актуальна до 14.04.2017
Буд #25 Синевір (жовтень 2018)
2-кімн
16/25 пов.
54/28/9 з оздоболенням
37000$ (або 1000000 грн) з переуступкою
Можливість поетапної оплати
097 9237494

ПРОДАМ свою 1-кімн. кв. «ГАЛИЦЬКИЙ» (ж/б №12) ЖМ «ПАТРІОТИКА», вул. Гмирі, 12а, 3 поверх, 36,50 м², 17,08/8,63, балкон з кухні, засклений. Будинок односекційний, на поверсі- 8 квартир, 3 ліфти. Введення в експлуатацію-І кв. 2017р. Є можливість зробити тамбур. Вікна виходять у внутрішній двір. Квартира з ремонтом від забудовника- шпалери, лінолеум,встановлені міжкімнатні двері,сантехніка, лічильники води,електрики та тепла
До ст. метро Позняки 5хв. пішки спокійним кроком. Поблизу торгові центри: Епіцентр,Аладін. Власник. Переуступка моя, оформляється в відділенні банку "Аркада".тел.095сімсот дванадцять 8 три 6 вісім.

Стройплощадка 29, дом "Горынь" (дом "свеча", один подъезд), однокомнатная квартира 36,42м2, средний этаж.
Тип планировки 1-А, 36/17/8 в кухне панорамное остекление балкона, не торцевая, тихая, окна на ЗАПАД, отличный вид.
Дом активно строится, каркас полностью, идут отделочные работы. Сдача дома 3-ий квартал 2017г., переуступка.
Цена 32500у.е.
Собственник, без комиссии, цена включает расходы на оформление переуступки.
Оля 095761шесть-шесть79

переуступлю свою квартиру в 1-й секции дома "Дубровица"
Квартира 1к. метраж 36,5 м2, 17.08/8.63/4.29, планировка 1Г,9 этаж,окна выходят на Чавдар. Балкон с панорамными окнами.
Собственник.
Цена 34000$,переуступку оплачу.Разумный торг уместен.
0636432012
Лейла

УВАГА!
Ціна актуальна до 14.04.2017
Буд #25 Синевір (жовтень 2018)
2-кімн
16/25 пов.
54/28/9 з оздоболенням
37000$ (або 1000000 грн) з переуступкою
Можливість поетапної оплати
18400$ одразу
18600$ залишок в Аркаду до липня 2018
097 9237494