Когда придет идеальное время для покупки недвижимости и какова будет цена?

С милым рай в шалаше, но на дворе все-таки зима. Посему берем шалаш и переносим в пока еще отапливаемую квартиру. Главное, выбрать подходящий вариант по сходной цене. Если наличность на руках, то для любого продавца ты — настоящее божество. Без лишней дипломатии в торгах переходи к делу: продавцы сдаются просто — под натиском твоих наличных.



Читать дальше >>

Когда в начале статьи указывается, что так "считает" эксперт «Риэлтерского клуба», то дальше читать не имеет смысла. Тоже самое такие эксперты грили 2 месяца назад, что дно уже достигнуто и цены на днях пойдут вверх...

А специалисты не говорят от куда возмется спрос в феврале, и о какой ипотнке идет речь в предверии дефолта. Пративно читать заказные статьи.

БЕРИТЕ СЕЙЧАС - ПОТОМ ДЕШЕВЛЕ БУДЕТ!!!! )))

Выпейте яду господа риелторы ))) Пора и делом заняться слесари , монтажники , пекари и дворники нужны всегда!!! Никто не будет сейчас покупать недвижимость , все ждут когда вы выродитесь , сами цены взвитили теперь вешайтесь )))

Хватит врать все прикрасно знают что наше жилье таких денег не стоит везде есть здравый смысл и стоить оно будет ровно столько ,а в банки вы людей не скоро заманите так что бирите лопаты девелоперы ,брокеры,агенства ,спикулянты и валите работать на стройку толку от вас там будет больше шара кончилась пора пахать

Не покупайтесь на подобные призывы.Цены на конец лета,начало осени,будут на уровне 1998 года и не будут превышать 500 дол за кв.м,и это еще не предел!А гостинку за 30 тыс. у.е. пусть предложит в психиатрической клинике.

Заказуха.Бред и агония.Только начало.Еще много напишут,а мы почитаем))))).

уже есть предложения по 25 000 за однушку

Да жилье будит стоить на равне 1997 года 1 комнатная квартира 30 метров квадратных 5000у е ногде их взять если зарплата будет 50 доларов

Chtobi ceni bili 1-2-3000$ nusno chtobi liudi imeli doxodi 1-2-3-4-5000$ v mesiac.Skolko liudei imeiut takoi doxod?Ochen malo.A sledovatelno i kupit po takim cenam moset ochen malo liudei.Est konechno veroiatnost ,chto ot bezisxodnosti mirovie dersavi nachnut gnat beshennuiu infliaciu i togda chast deneg priedet v ukrainu i ei podobnie strani i use togda ponemnosku mogut nachat rasti ceni na silie.To est ochen prostoi indikator.Kogda amerikanci nachnut tratitsia na vsiakie izlishestva i tam nachnut activno rasti ceni na silie,sdite posle etogo cherez odin dva goda rosta v razvivaiusixsia stranax.

Vi chto cenziruete text na predmet pravdi ne udobnoi dlia vas?Etot vopros adresovan saitu publikuesemu nashi otzivi.Ia napisal svoe mnenie,na chto oni otvetili chto tam est zapreshennie slova.Xotia ia pisal iskliuchitelno o prirode poiavlenia cen na nedvishimost,ispolzuia tolko normativnuiu rech.

Давайте определим стоимость квартиры с позиции банка.На случай банкротсва кредитора он должен её сдать арендатору и получить от него аренду в размере минимум 20% в год от стоимости квартиры чтобы за 5 лет вернуть капитал(стоимость квартиры) чтобы расчитаться по депозитам , привлечённым западным деньгам и тд и поиметь маржу между этими 20% и обещанными 15-12% по депозитам. А теперь стоп кризису говорим! и предполагаем что арендатор без проблем будет платить 5лет плату 3200грн./мес. или 400$, что в год составит(20% от стоимости) 38000грн. или 4800$ т.е сегодняшняя стоимость этой квартиры 4800*5лет=24000$
так что пора выставлять свои цены господа инвесторы!!! А то что строители, спекули,риелторы вложились на пике кредитного пузыря нас не должно волновать!

На каком сайте не глянешь на статью рЫелтора или какого-то Парцхваладзе, так в коментам одни помои от пользователей)))

За что боролись, на то и напоролись, господа рЫелторы...

Жадность Вас и погубила, не верят вам и правильно делают!

К концу года 300 у.е за м2

У людей на такие покупки как недвижимость просто нет денег и сколько бы не опускались цены покупателей не прибавится,если только не случится чудо и банкиры снова не станут раздавать кредиты налево и направо и даже не спрашивать когда отдашь, тогда да желающих будет завались, только такого чуда больше не будет во всяком случае ближайшее неопределенное время, а отсюда вывод - "счастливые обладатели большего количества недвижимости т.е крупные агентства, застройщики и т.д останутся в Ж...!

Во-первых что вы все так к этому доллару приклеились. Считайте в гривнах!
Во-вторых, жилье должно стоить не дороже 3 годовых доходов главы семьи. Точка.

Цены на жилье еще не упали до минимума. Еще все впереди, на верьте этой статье, она заказная. Посмотрите ,что делается в стране. Безработица набирает обороты. Дно кризиса страна почувствует к лету.Коммунальные услуги подорожают.Какая квартира,если люди будут думать только о том, как прокормить семью.

Статейка - "тупо" заказная. Агония. Ну какие могут быть, даже , разговоры о росте цен - не смешите !!! 300-400 $/ м.кв.

Цитата:

Цены на жилье еще не упали до минимума. Еще все впереди, на верьте этой статье, она заказная. Посмотрите ,что делается в стране. Безработица набирает обороты. Дно кризиса страна почувствует к лету.Коммунальные услуги подорожают.Какая квартира,если люди будут думать только о том, как прокормить семью.

Да какой уж тут минимум...
Тут первый уровень дна нащупать не могут...

Цитата:

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/0 5/150940

Ведущие мировые экономисты пока не могут однозначно сказать, когда закончится нынешний финансовый кризис, поскольку он носит фундаментальный характер и его размах не имеет прецедентов.

Так, профессор экономики университета Нью-Йорка Нуриель Рубини, выступая на инвестиционном форуме в Москве, организованном "Тройкой Диалог", заявил, что худшая стадия кризиса еще впереди. "Год назад я предполагал, что потери американских банков составят от одного до двух триллионов долларов, ближе к двум, и мне говорили, что эта оценка преувеличена", - цитирует РИА Новости слова профессора. По его оценке, потери для мировой экономики от нынешнего кризиса составляют $3,7 трлн.

В свою очередь, главный экономист Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) Клаус Шмитдт-Геббель прогнозирует, что сокращением мировой экономики продлится весь 2009 год, и вероятность того, что эта тенденция сохранится и на протяжении 2010 года, очень высока.

По мнению президента международного Института свободы и демократии Эрнандо де Сото, объем плохих активов колеблется от 600 млрд. до $1 трлн. "Нынешний кризис является кризисом доверия. Когда вы не понимаете, где и в какой форме сконцентрированы эти активы, вы перестаете доверять кому бы то ни было на рынке", - сказал Сато в своем выступлении на форуме.

Пока нет кредитования,цена на квартиры будут падать до определенного уровня,потом-замрут,земля упадет незначительно,потом цены на нее вырастут.