ЖК Hello House | Nice Development | Киев, ул. Николая Кибальчича, 1

Звіт про хід будівництва за  СІЧЕНЬ 2025👩🏻‍🏫📈

• Завершили стяжку підлоги в квартирах та місцях загального користування 

• утеплення стін та стелі холодного переходу

• влаштування перильного огородження холодного переходу

• змонтовано клапани системи димовидалення

• монтаж системи для кріплення вертикальних кабельних мереж та протипожежної сигналізації

• монтаж вертикальних стояків водопроводу та опалення

• встановлення накриття парапетів на покрівлі та котельні

• встановлено та підключено зовнішні огороджувальні вогні на покрівлі будинку

• узгоджений зразок та замовлено декоративні корзини для кондиціювання

• розпочали влаштування фундаментної плити стилобату (блок 4)

• отримали швидкісні ліфти MIZUI PE-KS-MRL в/п 1000 кг та 630 кг від корпорації MITSUBISHI, що рухаються  із  швидкістю 1,75 м/с та з легкістю забезпечують пасажиропотік

Ліфти, що гарантують комфорт і безпеку у вашому житті

🏢 Комфорт, безпека, швидкість – у кожній деталі нашого комплексу!

Ми знаємо, наскільки важливий комфорт для сучасного життя. Саме тому наш комплекс оснащений швидкісними ліфтами MIZUI від корпорації MITSUBISHI – технологічного лідера у світі.

✨ Чому наші ліфти – це ваша перевага?

 • Швидкість 1,75 м/с: Забудьте про довгі очікування. Наші ліфти забезпечують ефективний пасажиропотік, заощаджуючи ваш час.

 • Комфортна кабіна: Просторий інтер’єр із сучасним дизайном, де кожна деталь створена для вашої зручності.

 • Безпека понад усе: Ліфти обладнані системою безперебійного живлення – у разі відключення електрики кабіна автоматично доставить вас на найближчий поверх і відкриє двері.

 • Надійність та інновації: Сучасні системи моніторингу роботи, надійні лебідки та передові станції керування гарантують безперебійну роботу навіть у години пік.

 • Доступ до всіх зон: Ліфти забезпечують швидкий доступ до вашої оселі, паркінгу чи укриття – зручно, безпечно, без зайвого клопоту.

У нашому комплексі ми дбаємо про ваш комфорт не лише вдома, але й у кожній поїздці ліфтом. Технології MITSUBISHI – це гарантія надійності та спокою для вас та вашої родини.

🌟 Ваше житло – ваш комфорт у кожній деталі.

Обирайте сучасний підхід до життя. Обирайте нас!

Звіт про хід будівництва за  ЛЮТИЙ 2025👩🏻‍🏫📈

• монтаж швидкісних ліфтів MIZUI PE-KS-MRL в/п 1000 кг та 630 кг від корпорації MITSUBISHI, що рухаються  із  швидкістю 1,75 м/с та з легкістю забезпечують пасажиропотік

• завершили монтаж системи для кріплення вертикальних кабельних мереж та протипожежної сигналізації

• завершуємо монтаж вертикальних стояків водопроводу та опалення

• монтуємо пандуси від ліфтів до приміщення укриття для забезпечення комфортних умови проживання для людей з особливими потребами

• розпочали встановлення зовнішніх дверей з холодних переходів

• розпочато монтаж повітроводів систем протипожежної вентиляції

• виконуємо роботи по розведенню внутрішніх магістральних мереж від котельні

• узгоджено паспорт оздоблення місць загального користування

• завершуємо утеплення та оздоблення фасаду

• виконали влаштування фундаментної плити стилобату (блок 4)

https://youtube.com/shorts/4qjH8u6GbfM?si=UU9TNAhPCa5xO39Q

Комплекс виглядає сучасно, локація вдала, поруч озеро, магазини, зручна транспортна розв'язка. Динаміка будівництва відповідає заявленим термінам.

Окрема подяка менеджерам, а особливо Тетяні, яка супроводжувала нас і відповідала на усі запитання 🫶

Рекомендую Hello House всім, хто шукає якісне і комфортне житло!

Динаміка будівництва відповідає заявленим термінам.

Придбав квартиру в цьому ЖК, темпи будівництва хороші, швидші ніж у великих будівельних компаній. Але перенесли введення в експлуатацію до кінця року. Це розчаровує, але сподіваюсь ключі віддадуть в цьому році

ЖК Hello House (вул. Миколи Кибальчича, 1) — це амбітний проєкт комфорт-класу в Дніпровському районі (Воскресенка), який останнім часом став досить помітним на ринку завдяки активному маркетингу та швидким темпам робіт.

Ось детальний аналіз проєкту станом на лютий 2026 року:

1. Стан будівництва та терміни

Проєкт складається з трьох 26-поверхових будинків.

• Будинок №1: Знаходиться на фінальній стадії. Заявлений термін здачі — 1 квартал 2026 року. Наразі ведуться фасадні роботи, внутрішнє оздоблення та підключення мереж. Забудовник дійсно показує гарну динаміку, добудовуючи цей корпус фактично з фундаменту за період повномасштабного вторгнення.
  

• Будинок №2 та №3: Будинок №3 на етапі підготовчих робіт (палі, фундамент), запланована здача — 3 квартал 2027 року. Будинок №2 поки що в проєкті.
  

Для багатьох це "темна конячка", оскільки компанія відносно нова.

• Репутація: Станом на 2026 рік забудовник намагається закріпитися в ніші "надійних та швидких". У 2024 році проєкт отримав професійну нагороду як "найдинамічніший проєкт житлового будівництва".
  

• Маркетинг vs Реальність: Вони одними з перших відновили роботи у 2022 році, що додало їм балів лояльності від інвесторів. Проте, як у будь-якої нової компанії, основний іспит (підключення до постійних міських мереж та отримання права власності) ще попереду.
  

Вул. Кибальчича — це "глибока" Воскресенка.

• Плюси: Поруч парк "Аврора" та озеро Райдужне. Район дуже зелений і вже сформований (школи, дитсадки та ринки є у пішому доступі).
  

• Мінуси: Відсутність метро у пішій доступності (до "Дарниці" або "Лівобережної" 15–20 хвилин на транспорті). Поруч промислові зони та старий житловий фонд, що створює контраст із сучасною 26-поверхівкою.
  

• Формат: Монолітно-каркасна технологія, стіни з газоблоку/цегли, утеплення мінватою.
  

• Смарт-квартири: У комплексі багато невеликих планувань (від 28 $m^2$). Це робить вхідний крок для інвестиції низьким, але може призвести до ефекту "гуртожитку" (багато квартир на поверсі, висока ротація орендарів).
  

• Фішки: Забудовник обіцяє закриту територію, власний Wi-Fi у дворі та стильний ландшафтний дизайн.
  

1. Навантаження на мережі: Воскресенка — старий район, і підключення нової 26-поверхової "свічки" до каналізації та електрики може бути викликом. Перевіряйте статус ТУ (технічних умов).
   

2. Затримка першої черги: Оскільки 1-й квартал 2026 року — це "зараз", важливо побачити, чи розпочався процес подачі документів до ДІАМ. Якщо ні — реальний заїзд зміститься на літо-осінь 2026.
   

3. Висотність: Будинок на 26 поверхів у цьому районі буде домінувати над усім навколо, що може викликати вітрові навантаження та проблеми з паркуванням (кількість місць у паркінгу значно менша за кількість квартир).
   

Резюме:

Hello House — це проєкт для тих, хто шукає бюджетний "комфорт+" на Лівому березі в уже розвиненому районі. Забудовник поки що тримає слово по темпах, що є великим плюсом. Це гарний варіант під оренду або як перше житло.