ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 8

Цитата "Yup":

У нас меньше, а так как я надеюсь стены паралельны то наверное не только у нас. У кого больше у кого меньше, главное чтоб поскорее все доделали, а то доллар растет и цена будущего ремонта тоже :-)

у вас фактическая больше на 0.5? У нас наоборот, двушки на самом деле оказались меньше плана. Один очень опытный строитель сказал, что не все квартиры одинаковые по этажу. Разница может гулять и на 0.3 и на 0.7

Цитата "НатальяЮрий":

у вас фактическая больше на 0.5? У нас наоборот, двушки на самом деле оказались меньше плана. Один очень опытный строитель сказал, что не все квартиры одинаковые по этажу. Разница может гулять и на 0.3 и на 0.7

Нет я неправильно выразился у нас тоже фактическая меньше, при чем комната уже на 10см что конечно не радует. Так как они получили документ о присвоении адреса, значит оплатили мзду Вышгороду то и подписать декларацию в ГАСКЕ не так уж и сложно, если все в порядке и по идее не видно причин не сдачи дома. Хочется хотя бы стройматериалы успеть купить не по космической цене.

Соседи у кого такая планировка квартиры секція 1 ,1а? На сайте написано общая площадь 38,2кв/м в договоре 40,63кв/м. Я сам замерял свою квартиру, у меня ну ни как не получилось даже 39кв/м возможно я что то не так мерял? Любопытно, может кто ещё делал замеры?

Цитата "Alexxxey07":

Соседи у кого такая планировка квартиры секція 1 ,1а? На сайте написано общая площадь 38,2кв/м в договоре 40,63кв/м. Я сам замерял свою квартиру, у меня ну ни как не получилось даже 39кв/м возможно я что то не так мерял? Любопытно, может кто ещё делал замеры?

У меня такая, но ничего не мерял. Как-то заехал, но в ОП сопроводить в квартиру не захотели - некогда:(. Озвучили, что квадратура на 0.5 м2 меньше заявленой. Вывод: возвращать ничего не будут. Конечно, хотелось бы перемярять и узнать реальные размеры, уверен что разница более чем 0.5 м2 :), хотя это не столь существенно. Интересно другое, есть ли вообще у кого больше 0.5 м2 или это такая политика?

Цитата "BoraBora":

У меня такая, но ничего не мерял. Как-то заехал, но в ОП сопроводить в квартиру не захотели - некогда:(. Озвучили, что квадратура на 0.5 м2 меньше заявленой. Вывод: возвращать ничего не будут. Конечно, хотелось бы перемярять и узнать реальные размеры, уверен что разница более чем 0.5 м2 :), хотя это не столь существенно. Интересно другое, есть ли вообще у кого больше 0.5 м2 или это такая политика?

нет таких, Алексей сам сказал. Конечно это политика такая...

У меня такая, но ничего не мерял. Как-то заехал, но в ОП сопроводить в квартиру не захотели - некогда:(. Озвучили, что квадратура на 0.5 м2 меньше заявленой. Вывод: возвращать ничего не будут. Конечно, хотелось бы перемярять и узнать реальные размеры, уверен что разница более чем 0.5 м2 :), хотя это не столь существенно. Интересно другое, есть ли вообще у кого больше 0.5 м2 или это такая политика?[/quote]

Что значит не существенно? Вы забыли сколько стоит метр квадратный, умножьте хотя бы на 0.6. Мы почти все оказывается переплатили и что дальше?

Цитата "Lyumia":

*
Як тільки ми отримаємо вказану Декларацію, Ви отримаєте офіційне повідомлення стосовно залишків не проплачених паїв та перерахунок вартості виходячи з фактичної площі квартир

Шановна Lyumia Ви представляєте забудовника та відділ продажу?

Цитата "НатальяЮрий":

У меня такая, но ничего не мерял. Как-то заехал, но в ОП сопроводить в квартиру не захотели - некогда:(. Озвучили, что квадратура на 0.5 м2 меньше заявленой. Вывод: возвращать ничего не будут. Конечно, хотелось бы перемярять и узнать реальные размеры, уверен что разница более чем 0.5 м2 :), хотя это не столь существенно. Интересно другое, есть ли вообще у кого больше 0.5 м2 или это такая политика?

Что значит не существенно? Вы забыли сколько стоит метр квадратный, умножьте хотя бы на 0.6. Мы почти все оказывается переплатили и что дальше?[/quote]

Я з вами згоден. Навіть якщо менше на 0,4, а я зараз ще виплачую, то станом на сьогодні це - 6221грн. може для когось сьогодні це не гроші, для мене це гроші і зайвих 6221 грн. переплачувати не хочеться.

Цитата "НатальяЮрий":

Вопрос застройщику. Алексей, когда кооператив предоставит нам доступ и ключи от 1 и 2 секции? Многие другие застройщики это делают за месяц, два до заключения нотариальных договоров.

Згоден на 100%. Олексій прокоментуйте буд ласка дане питання.
Нас теж не пустили подивитись квартиру, але деяких інвесторів пускали...цікаво які критерії вибору, кому можна заходити до квартири,а кому неможна ? Судячи з висловлювань більшості форумчан «НАРОД» сумнівається у своїх метражах. Прокоментуйте буд ласка ці питання. Дякую.

Цитата "квМетр":

Шановна Lyumia Ви представляєте забудовника та відділ продажу?

нет конечно, просто скопировала для вас, вы наверное пропустили ответ Алексея

Цитата "квМетр":

Что значит не существенно? Вы забыли сколько стоит метр квадратный, умножьте хотя бы на 0.6. Мы почти все оказывается переплатили и что дальше?

Цитата:

Я з вами згоден. Навіть якщо менше на 0,4, а я зараз ще виплачую, то станом на сьогодні це - 6221грн. може для когось сьогодні це не гроші, для мене це гроші і зайвих 6221 грн. переплачувати не хочеться.

Разница в пределах 0,5 м2 по условиям договора не оплачивается. У меня тоже нет лишних 6221 грн., но это ерунда по сравнению с тем, что происходит в стране, и с курсом в частности. Вы подумайте как нужно изворачиваться строительной компании, что бы достроить наш дом, особенно если большинство пайщиков проплатило 100% взноса еще по курсу хотя бы 11. Я не занимаю позицию строительной компании, у меня к ним тоже много вопросов.. но в данной ситуации нужно, как по мне, смотреть глобальней - ХОТЬ БЫ СДАЛИ!

О-о-о, ну ребята, от ваших слов (хоть бы сдали) аж рыдать хочется!
Прочь плохие мысли. И так этот доллар спать не дает...

Может кто в курсе - на момент подписания договора мены необходимо быть прописанным где либо?
Или вообще без какой-либо прописки тоже возможно?

Я думаю что у застройщика есть проблемы, а у кого их сейчас нет? но это разве повод что бы скрывать информацию от инвесторов? Я бы с удовольствием всё сам заново перемерял, сравнил и не наводил бы смуту, а то получается БТИ уже больше месяца назад замеры закончило, а результатов мы не видим. Мне знакомый юрист говорил что можно заказать повторный замер в присутствии владельца и что могут быть большие проблемы при продаже или при переоформлении если изначально указанны неверные данные.

Цитата "Alexxxey07":

Я думаю что у застройщика есть проблемы, а у кого их сейчас нет? но это разве повод что бы скрывать информацию от инвесторов? Я бы с удовольствием всё сам заново перемерял, сравнил и не наводил бы смуту, а то получается БТИ уже больше месяца назад замеры закончило, а результатов мы не видим. Мне знакомый юрист говорил что можно заказать повторный замер в присутствии владельца и что могут быть большие проблемы при продаже или при переоформлении если изначально указанны неверные данные.

мы бы тоже хотели перемерять... но какие могут возникнуть проблемы в будущем в связи с неправильными замерами? При продаже и оформлении наследства уже не привлекают БТИ, где могут быть проблемы?

[quote="Alexxxey07"]Я бы с удовольствием всё сам заново перемерял, сравнил и не наводил бы смуту, а то получается БТИ уже больше месяца назад замеры закончило, а результатов мы не видим. /quote]

Доброго всем дня! Замеры очень интересны и попасть в квартиру хочется, не только для самостоятельных, но и посмотреть, последний раз еще в сентябре был

Цитата "квМетр":

Поддерживаю обеими руками!

Цитата "Alexxxey07":

Я думаю что у застройщика есть проблемы, а у кого их сейчас нет? но это разве повод что бы скрывать информацию от инвесторов? Я бы с удовольствием всё сам заново перемерял, сравнил и не наводил бы смуту, а то получается БТИ уже больше месяца назад замеры закончило, а результатов мы не видим. Мне знакомый юрист говорил что можно заказать повторный замер в присутствии владельца и что могут быть большие проблемы при продаже или при переоформлении если изначально указанны неверные данные.

При каждой перепродаже никто метры не меряет.В Украине Технический паспорт составляется на жилье при первичной инвентаризации и является её результатом.То есть, после завершения строительства новых многоквартирных домов, застройщик впервые заказывает получение технического паспорта на многоквартирный дом для регистрации прав. Условно можно говорить о том, что паспорт на квартиру в многоквартирном доме является своего рода составной частью технического паспорта здания. Но при этом, обязанностью собственника данного жилья будет получение технического паспорта на конкретную квартиру. Все изменения в объекте капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, изменение уровня инженерного благоустройства и т.д.) обязательно должны быть произведены только разрешения органов БТИ, согласованы с ними и отражены в документах на квартиру. Это будет уже вторичная или внеплановая инвентаризация.

Увы но правила в нашей стране меняются так быстро, что не уследить. Я не силён в этих тонкостях, просто пересказал советы знакомого юриста.