Відгуки про забудовника Київміськбуд

Все новостройки Киевгорстрой

Підсумки 2021 року від забудовника «Київміськбуд»: «2021 рік був роком зростання»

Заселяйся в сентябре: обзор готовых новостроек от «Киевгорстроя»

ПАО ХК «Киевгорстрой» (укр. Київміськбуд) — украинская строительная компания, также крупный оператор украинского рынка недвижимости. Штаб-квартира в г. Киеве, Украина.

Знакомая "проинвестировала" сыну в Киевгорстрое однокомнатную на Позняках, 42 метра со строительным ремонтом - обои там, линолеум, плита, горшки, 47 тыс. долларов (оплачивали в гривне). Сдача дома через год. Кстати, говорила, квартир 1-к у них там много продается, они специально верхний этаж купили, чтобы дешевле. Не знаю, хорошо ли это, но лучше старья, наверное.

Порой народ от нового жилья от КГС не в восторге - пока заселятся намаются плюс с лифтами проблема

Позняки-2, Урловская, 36 (стройплощадка 16-Б) Киевгорстрой
Ruda :
18.08.10 / 09:11 Информация для жителей 3-ей секции касательно лифтов:
В понедельник приезжал представитель фирмы -производителя лифтов (т. к. была поломка грузового лифта в 3-й секции, он не доезжал на 22этаж, попытки наших лифтеров починить лифты не принесли успеха).

Эти представители, проверили все наши три лифта и сказали, что два пассажирских лифта вообще сломаны и вряд ли будут работать, даже когда подключат постоянное электричество.
Следовательно, если лифты буду приняты на баланс в таком состоянии, платить за их ремонт будут жильцы, а это сумасшедшие деньги



Позняки-2, Урловская, 36 (стройплощадка 16-Б) Киевгорстрой
msn :
20.08.10 / 15:02 Еще добавлю свои 5 копеек по поводу лифтов. Пока не переехал в этот дом, жил в доме, построенном где-то в 90-м году. Да, лифты там были не блеск, и ломались... ИНОГДА... Да не так же регулярно как в НОВОМ доме. Мы тут про OTIS рассуждаем... Да самый затрапезный совковый лифт не ломается так часто, как у нас!!!

Можно только догадываться, что будет с этими лифтами через несколько лет... Кстати, света на лестничных площадках по-прежнему нет? И на постоянное электроснабжение мы так и не подключены... А впереди осень и беспросветная тьма во дворе...
Эхотек :
20.08.10 / 22:05 Уважаемые жильцы!Сегодня приблизительно с 14-00 до 18-00 под домом, со стороны дороги, напротив таблички Урловская 36, был разбит мой автомобиль Peugeout 206( переднеее правое стекло) Если кто что-либо видел или располагает информацией буду благодарен. Хотя казалось, что мы живем в благоприятном районе города Киева.
msn :
21.08.10 / 12:04 Искренне сочувствую... машина хоть застрахована была? Не такой уж он и благоприятный этот район, судя по ночным завываниям под окнами...

Кстати, уважаемые жильцы и владельцы авто, почему бы нам не сброситься и организовать охрану наших автомобилей? Или давайте хотя бы поставим камеры видеонаблюдения на доме - увеличим шансы найти этих уродов...
p4ela :
21.08.10 / 12:43 Предлагаю собраться и написать колективное письмо, собрать подписи жильцов по поводу лифтов, сделать копии и подать в ЖЭЕ, КГС.
На собрании этот вопрос поднималься, но результата нет, одними разговорами тут не обойдется ! Нужно срочно что-то делать до того как их примут на баланс, а то будем мы, уважаемые соседи, ходить с калясками и сумками ПЕШКОМ ! Пишите свои предложия по этому поводу и давайте уже что-то делать, а не только на форумах возмущаться.

Цитата:

Порой народ от нового жилья от КГС не в восторге - пока заселятся намаются плюс с лифтами проблема

оттуда же (сорри за оффтоп, вопрос о реальности цены при нереальном качестве товара)

Цитата:

VM_1 : 24.08.10 / 13:59 НАРОД КТО В КУРСЕ???
СЕГОДНЯ В 1 СЕКЦИИ ОБОРВАЛСЯ ГРУЗОВОЙ ЛИФТ???

VM_1 : 24.08.10 / 14:06 и это, конечно, уже совсем не весело...

jusik : 24.08.10 / 23:24 Да, действительно сегодня оборвался лифт. все судачат и благо говорят что никого не было. мне вот интересно, чтобы поставили новые лифты, надо было быть там к-т?!!!Чтоб приехала потом милиция, прокуратура!!!

Никогда ни за какую низкую цену не покупайте у Киевгорстроя! Ужаснейшее качество, годичная просрочка и отвратительнейшее отношение к инвесторам.
Поберегите свои нервы!

А мой племянник купил на позняках в свечке, всем доволен, дом сдан.

Я інвестор будинку Київмісьбуду на Троєщині, де ФФС веде Аркада. Затримка здачі будинку зараз - 2 місяці. На скарги Аркада відповіла, що нічого не знає, і переслала запит до КМБ. А останній не відповів зовсім.

Телефони в обох організаціях або не відповідають, або "дятли" повторюють те саме ("роботи ведуться"), або зертають одне на одного (КМБ каже, що передали якісь документи в Аркаду, а та - що нічого не отримували).
І якщо завтра в будинку зникнуть будівельники, то я впевнений, що крайнього хєр знайдеш і все зависне.

Нервотрьопка тотальна - все-таки мільйон гривень бабла вкладено. Короче, вкладати можна, але тільки якщо маєш міцні нерви. Це реально ризиковане інвестування.

Ну, а какя же тогда компания более надежна, если не Киевгорстрой ?

Хотя Киевгорстрой и задержиает иногда на несколько месяцев сдачу домов в эксплуатацию, но ведь это единственная компания, которая все эти годы не останавливала и не замораживала строительства.

По сравнению с остальными они молодцы.
И, к том у же, три месяца задержки сдачи дома в эксалуатацию -это срок допускается и разрешается строительным компаниям.

К сведению инвесторов АТ ХК «Киевгорстрой»
Инвесторам жилых домов, которые заключили договоры про участие в ФФС через ПАО АКБ «Аркада» и не имеют 100% оплаты, не проводить доплату по графику, в связи с тем, что ПАО АКБ «Аркада» не финансирует их строительство.

По вопросам обращаться по телефону: 280-35-32
//www.kgs.kiev.ua/news.php?news_id=174

Цитата "1659074:zahar_":

Киевгорстрой кидала //www.youtube.com/watch?v=mHr-BoVkvro

Это локальная проблема одного дома. Киевгорстрой построил, а там возникли бюрократические проволочки с обслуживающей конторой. КГС не при чём, он кучу домов сдал уже.

Цитата "samson10":

Это локальная проблема одного дома. Киевгорстрой построил, а там возникли бюрократические проволочки с обслуживающей конторой. КГС не при чём, он кучу домов сдал уже.

Не вводите в заблуждение читательскую аудиторию форума. Наблюдая за КГС с 2010 видно как он ПОСТОЯННО лохотронит своих покупателей НЕ ВЫПОЛНЯЯ взятые на себя обязательства.

Цитата:

Позняки-2, ул. Урловская, 30, стройплощадка 16 (Киевгорстрой)
Lexx :
09.12.10 / 15:06 Да на кой кому эти ключи сдались без отопления, электричества и воды!?! Пусть их себе вкрутят поглубже! Все равно, кто хотел себе уже давно и сам замки поменял, а то иначе рабочие гадить ходят в квартиры где люди себе сами ремонт делают(срут, извините, в прямом смысле слов, обои обрывают, выбивают сделанные откосы, проводку режут и т. д..)!
И что делать тебе, если ты хочешь сам доделать ремонт в свей квартире и можешь это делать только после 18.00 или в субботу, воскресенье!? Или твои рабочие могут это делать в это время??
Что толку мне получать ваши ключи долбанные!? Дом закрывают уже в 16.00 в будни (не в 17.00, как обещалось, а именно в 16.00) и в субботу в час дня!
Какая мне разница от продажи, а тем более, подписания договоров с ЖЕКом остальных 400 с **ром квартир в доме!? Почему мне про это ни один менеджер не говорил при покупке квартиры!? Где это прописано в договоре с КГС, с ЖЕКом!? Мало того, что нет на бумаге, а еще и не оговаривалось взяточниками из офиса КГС!!! Бред! Мне абсолютно насрать сколько КГС продал квартир в моем доме, мне насрать сколько человек обзвонил Меркурий, мне насрать сколько людей дошли и подписали АКТ с КГС и еще больше мне насрать сколько людей подписали договора с ЖЕКом!!! Я оплатил 100% стоимости квартиры в Августе 2009 года при обещании сдать дом в марте 2010. Нигде, никем и ни разу не было оговорено кол-во подписавших договора с ЖЕКом для заселения. ур** система из глубины крови. Просто слов нет.
Извините, наболело.

2012.
//www.youtube.com/watch?v=vmryA53nPtI

Цитата:

Обдурені інвестори штурмом взяли приміщення Київмісьбуду,щоб дізнатись коли справляти новосілля.
Нині ДЕСЯТОК БАГАТОПОВЕРХІВОК стоять без світла і води"

Тенденция однако. И никакая это не "локальная проблема одного дома" как Вы тут пытаетесь представить.

А де там є місце на Танковій? Там же ж Зелений острів все займе? Біля самої залізної дороги ліпити чи вирубка дерев в парку почнеться? Інформація про Трутенка радує, давно вже пора її облагорожувати.

Вже прочитав, що на Танковій КМБ буде просто реалізовувати квартири від Ковальської.

Вопрос по КиевГосСтрою.
Можно ли рассчитывать на то, что откровенно мошеннических действий эта компания по отношению к инвестору не проявит? В том смысле, что если сделать все по правилам, то инвестор не окажется в ситуации, что квартира, в которую он вложил деньги, уже продана другому лицу, или что-то вроде того?

Речь идет не о просрочках.

Цитата "Интересующийся_":

Вопрос по КиевГосСтрою.
Можно ли рассчитывать на то, что откровенно мошеннических действий эта компания по отношению к инвестору не проявит? В том смысле, что если сделать все по правилам, то инвестор не окажется в ситуации, что квартира, в которую он вложил деньги, уже продана другому лицу, или что-то вроде того?

Речь идет не о просрочках.

Пока таких кидков инвесторов которые оформляли покупку "воздуха" непосредственно в КГС не было.


Думается теоретически такая "халепа" может быть у КГС если Вы захотите покупать квартиру у КГС по схеме с чёрным налом (сотрудники КГС не раз были замечены в таких схемах).

Был ещё случай когда в КГС пропали "закладные" (надо полагать документы на купленную квартиры). КГС издевательски долго делал дубликаты. Инвесторы долго сидели "на иголках" и предъявляли претензии к КГС по этому поводу.

Киевгорстрой больше всех построил и сдал домов в сравнении с другими строительными организациями. Цены немножко кусаются,но что поделаешь............Я потыкалась-помыкалась и решила покупать у них. Ну,если они еще надурят нашего брата - тогда хоть с моста и в воду. Уверена,что этого не произойдет.

Ещё одна "маленькая ложь" от руководителя Киевгорстрой Кушнира - что-то непохоже что дом на Хорольской 1-А введётся в озвученные сроки?

Цитата:

Во второй половине 2013 года планируетввод домов по адресам ул. Хорольская, 1-а (будет передано восемь квартир), Драгоманова, 40 (39 квартир), на пересечении Армянской и Харьковского шоссе (13 квартир).

//1tv.com.ua/uk/news/2013/06/05/40693
Майже тисяча киян стали заручниками недобросовісного забудовника
5 червня 2013, 19:17

З гарним краєвидом, але без тепла. Майже тисяча киян стали заручниками недобросовісного забудовника - ті житло звели, але про тепломережі не подбали. Мовляв, на них не вистачило бюджету. Тепер люди хвилюються, коли зможуть в'їхати у нарешті зведені стіни та розпочати ремонт. За гарячі батареї взимку власники можуть сплатити по 70 тисяч гривень з квартири, але компанія-забудовник кошти обіцяє знайти. Усі подробиці - далі.

- Прошу!

Житло преміум-класу у середмісті столиці. Вигідне розташування, гарний краєвид, надійний забудовник. Родина Лариси Стеценко купилася на рекламу та вклала гроші [size=150]у недобуд[/size]. І тут почалися проблеми: спершу Київміськбуд протермінував усі строки здачі об'єкта - обіцяли ще у вересні 2011-го, але на будівництві й досі кипить робота. Та й до її якості як будівельник жінка має претензії - то стяжка піддулася, то відкоси нерівні.

Лариса Стеценко, власниця квартири:

- Было очень много нарушено - кровля размерзлась, ливнестоки размерзлись, дом был весь затоплен, потому что зиму мы пережили очень снежную. Эти снегопады привели к тому, что, фактически, все квартиры сверху донизу стояли мокрые.

Утім, найголовніший сюрприз - до будинку неможливо подати тепло: зробити це відмовляється Київенерго. Квартал новобудов по вулицях Чорновола-Полтавській-Дмитрівській - у районі досить старої забудови. Тамтешні тепломережі посиленого навантаження просто не витримають. У відповіді на запит Першого національного теплопостачальна компанія відповіла: з початком будівництва забудовник взяв на себе зобов'язання прокласти нові труби. І це було прописано у технічних умовах початку будівництва.

Наявні діаметри робочих магістралей не дозволяють забезпечити та підтримувати достатні гідравлічні режими та необхідну температуру теплоносія, що виключає можливість приєднання нових споживачів.

У Київміськбуді виправдовуються: нові тепломережі біля своїх будинків проклали, але до районної тепломагістралі не приєднали. Забракло коштів - на це потрібно 53 мільйони гривень. І їх, мовляв, передбачили у бюджеті міста, але не виділили.

Петро Онофрійчук, директор департаменту будівництва ХК "Київміськбуд":

- Це знаходиться у межах міста. І ці кошти повинні передбачатися з місцевого бюджету для прокладання таких магістральних тепломереж. Була досягнута домовленість стосовно того, що КМБ прокладе за рахунок коштів інвесторів цю теплову мережу, а в подальшому місто відшкодує ці кошти за рахунок міського бюджету.

Утім, у Київській міськадміністрації на запит Першого національного відповіли, що у програмі економічного і соціального розвитку міста Києва на 2013 рік будівництво цієї тепломережі не передбачено. І, як і Київенерго, також вказали на технічні умови, з якими погоджувався забудовник.

Відповідно до технічних умов ПАТ "Київенерго", виданих Холдинговій компанії "Київміськбуд" та іншим підприємствам, які зводять житлові будинки у даному мікрорайоні, забудовники повинні за власні кошти збудувати тепломережу по вул. Златоустівській та під'єднати до неї нові будинки.

Чому прокладання тепломереж залишилося поза фінансування будинків - не розуміє пані Лариса. Адже зводити будинок не починають, допоки не вирахують усі витрати. Тож власники квартир вже сплатили все за будівництво.

Лариса Стеценко, власниця квартири:

- Мы обеспокоены тем, что вложив свои средства с условием всех сетей, всех переделок, всех технических условий, которые обсчитываются во время проектирования. То есть сметная стоимость все учла. И мы оплатили это все. Но, тем не менее, сегодня этот вопрос не решен.

Будівельники поспішають закінчити роботи - Київміськбуд запланував 20 червня провести урочисті входини у новобуд. І обіцяє в червні розпочати прокладання тепломережі, щоб з новим опалювальним сезоном подати у квартири тепло та гарячу воду. Утім, як зазначено у відповіді з КМДА, проектної документації на ці роботи й досі - не затверджено. А без тепла - ремонт та в'їзд у нове житло для тисячі жителів цього будинку - знову відтермінується.

Автори: Катерина Бессарабова, Юлія Галушка. Оператори: Юрій Анісімов, Вадим Тимофєєв. Перший Національний.