ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118

Цитата "Людмила Прокофьевна":

ну оплачивать мы должны согласно техпаспорта. И никто 1,5 см не учитывал(((

Ну вы должны понимать что если застройщик нанимает контору для обмера всего дома то они посчитают так как им скажут. Кто платит тот и заказывает музыку.
Пока еще не углублялся в суть этого вопроса, но по логике если застройщик передает вам квартиру, которая является жилым объектом, то они должны учитывать штукатурку, но это всего лишь мои убеждения. Завтра планирую позвонить в БТИ и уточнить.

Цитата "Amat":

... которая является жилым объектом, то они должны учитывать штукатурку, но это всего лишь мои убеждения. Завтра планирую позвонить в БТИ и уточнить.

Просим Вас поделиться информацией, если что прояснится

Цитата "Людмила Прокофьевна":

Нароооод!!!! Вопрос государственной важности!!!! 3 очередь, кто заказывал штукатурку сразу, ее кому-то уже сделали?? Спрашиваю вот почему: техпаспорта уже давно готовы, но там квадратура намного выше предварительного договора (в среднем на каждую квартиру +5 кв.м.) Вот интересно, как считали тем, кто заказывал штукатурку? Получается тоже от голой стене к голой стене? А это потеря несколько квадратов! Точнее "лишние". Недавно были на стройке, вроде по квартирам еще не штукатурили. Но мы сильно не ходили прям по квартирам...

Честно говоря интересно: откуда такая информация про готовые тех.паспорта? На счет +5 кв. тоже вопрос: с чего вы взяли, что на каждой квартире??? Это ж не 1 или 1.5?
Я например свою квартиру перемеряла недели три назад, но там до + 5 кв.м ой как далекооо

Цитата "Amat":

заказывал теплый пол, 3 очередь, стяжки еще нет, доберутся к моей квартире дня через 4, ситуация с состоянием похожая. Звонил Юре, у которого и заказывал эту услугу, он в курсе происходящего, обещал все исправить до заливки. В пятницу заеду посмотрю на исправления. Берите все на свой личный контроль, потом будет поздно...

Здравствуйте , а какому вас Етаж ???? Что нет ещё стяжки. Спасибо

Цитата "86 ":

Здравствуйте , а какому вас Етаж ???? Что нет ещё стяжки. Спасибо

Первый этаж

Цитата "Elena_19":

Честно говоря интересно: откуда такая информация про готовые тех.паспорта? На счет +5 кв. тоже вопрос: с чего вы взяли, что на каждой квартире??? Это ж не 1 или 1.5?
Я например свою квартиру перемеряла недели три назад, но там до + 5 кв.м ой как далекооо

Позвоните в ОП и узнайте сколько квадратов у Вас в техпаспорте написано.Все-таки заранее нужно знать, сколько доплачивать. И сами убедитесь))))

Цитата "Amat":

Первый этаж

А Вы не знаете,на 5-м этаже уже сделали пол?

Цитата "Людмила Прокофьевна":

Позвоните в ОП и узнайте сколько квадратов у Вас в техпаспорте написано.Все-таки заранее нужно знать, сколько доплачивать. И сами убедитесь))))

Завтра конечно позвоню. Просто вы так уверенно говорите, как будто видели все тех.паспорта третьей очереди и сравнили их все с предварительными договорами)))

Цитата "86 ":

А Вы не знаете,на 5-м этаже уже сделали пол?

Мне немного непонятно как они заливают. Дело в том что на некоторых этажах полы заливались выборочно, не во всех квартирах , хотя может это сами инвесторы просили не заливать, хз.. Из разговора с Юрой, работы сейчас идут на 6-ом, так что по идее 5 должен быть готов.

Цитата "Elena_19":

Завтра конечно позвоню. Просто вы так уверенно говорите, как будто видели все тех.паспорта третьей очереди и сравнили их все с предварительными договорами)))

Тех паспорта готовы на всю 3-ю очередь и это факт!

Цитата "Amat":

Мой Вам совет - меряйте сами, есть большая доля вероятности что тех паспорт сделали с замерами по факту без штукатурки. Надеюсь этот вопрос решится мирно, так как по голым стенам считать нельзя.

А считали квадратуру без штукатурки 100%.

Люди, подскажите, пожалуйста, форму предварительного договора по Синергия 2.
Был ли он прошит и пронумерован? Были ли подписи Оверко на каждой странице?

Цитата "Amat":

Ну тех паспорт Вам никто из за этого переделывать не будет, а вот требовать хотя бы 1,5см отступа на каждую стену Вы в праве. У меня замеры сделаны без учета штукатурки,и высота помещения без учета стяжки... Получается разница по площади ровно 1 квадрат, за который я не очень бы хотел платить, но поднимать панику по этому поводу я считаю рано, буду просить перемерять ближе к дате приема/передачи квартиры. Подскажите дорогие соседи с 1 очереди, с кем вы проводили эту процедуру со стороны застройщика?

Если руководится бумажками, так сказать юридически, то вы должны оплатить лишние метры. Все эти перемеры и т.д. застройщик не должен делать, это будет знак доброй воли с его стороны если он пойдет вам на встречу. В первой очереди ситуация кардинально отличалась по лишним метрам чем у вас(как я понял). Поэтому нет смысла сравнивать как было у нас и как у вас.

Цитата "neon1":

Люди, подскажите, пожалуйста, форму предварительного договора по Синергия 2.
Был ли он прошит и пронумерован? Были ли подписи Оверко на каждой странице?

Степлер, не нумерован, подписи на каждой странице

Цитата "Elena_19":

Завтра конечно позвоню. Просто вы так уверенно говорите, как будто видели все тех.паспорта третьей очереди и сравнили их все с предварительными договорами)))

Я даже больше скажу. Техпаспорта были готовы еще в середине декабря. Обидно, что перед покупкой не сказали уже верную квадратуру( Ведь столько людей приобретало квартиры уже в 2016 году. Все-таки лучше сразу быть готовым к общей сумме, а не потом сюрприз получить

Цитата "black-fire":

Степлер, не нумерован, подписи на каждой странице

До середины января были обычные листы. Бумажули) А с середины января у них красивые бланки, все пронумеровано, подписано, прошито и опечатано)))

Кому окончательно испортить настроение?)))) Лоджии считают по коэффициенту 1.0
Вот только вопрос: почему в предварительном договоре по 0,5 считали???? Зачем обманывать?

Цитата "Людмила Прокофьевна":

Кому окончательно испортить настроение?)))) Лоджии считают по коэффициенту 1.0
Вот только вопрос: почему в предварительном договоре по 0,5 считали???? Зачем обманывать?

да нет, не наводите панику , да в тех паспортах они по 1.0 посчитаны, но будем платить по 0.5 как и договаривались, так что спите спокойно Просто их по другому БТИ посчитать не может, так как по нормам остекленная лоджия это 1.0.

Цитата "Amat":

да нет, не наводите панику , да в тех паспортах они по 1.0 посчитаны, но будем платить по 0.5 как и договаривались, так что спите спокойно Просто их по другому БТИ посчитать не может, так как по нормам остекленная лоджия это 1.0.

Уже ничему не удивлюсь... А у Вас откуда информация? Так же было с 1 очередью?

Цитата "Людмила Прокофьевна":

Уже ничему не удивлюсь... А у Вас откуда информация? Так же было с 1 очередью?

мне по лоджии еще раз подтвердила договоренность мой менеджер.