ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды
Забудовник | Карпенко Богдан Валерійович |
Здача ЖК | 2015 - 2019 р. |
Планування | від 24 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 138.
11/8% | ||
13/9% | ||
30/22% | ||
33/24% | ||
51/37% |
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
09 квіт 2016 19:04
Цитата "slavkoxxl":Хто знає, скільки квартир в наших чотирьох будинках?
На собрании 30 марта Богдан Валерьевич озвучивал, что около 360 кв. (с учетом цокольных)
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
09 квіт 2016 19:15
Сегодня приезжали в нашу квартиру в "Фортуне 2", ради интереса прошлась к многоэтажкам "Grand Life" - посмтрела, как у них обстоит дело с парковкой на улице.
Почему бы и нам не воспользоваться их вариантом - Парковочный барьер на каждое место. Места заранее распределить, а? И не нужно тогда заморачиваться со шлагбаумом.
Цена такого парковочного барьера: от 420 грн/шт. Полуавтомат: около 950 грн/шт.
//prom.ua/Parkovochnyj-barer.html?no_red irect=1
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
09 квіт 2016 19:25
А еще, уважаемые соседи, никто не задумывался, что улица Григория Сковороды сейчас перекрыта временно (между нами и "Grand Life")?
Жители соседнего ЖК сейчас заезжают к себе с отдельного заезда, поворот от дороги внизу. Когда полностью закончиться строительство нашего 4-го дома, и уберут это преграждение, то все будут гонять через нашу улицу, под нашими окнами (вдоль 3-го дома) будет что-то типа трассы, которая сейчас внизу вдоль поймы. Оно нам надо?! Тогда уж точно надо что-то придумывать: или - шлагбаум, или - любыми путями оставлять преграждение на улице и распределять парковки между нашими жильцами + ставить блокираторы на каждое место.
Жители соседнего ЖК сейчас заезжают к себе с отдельного заезда, поворот от дороги внизу. Когда полностью закончиться строительство нашего 4-го дома, и уберут это преграждение, то все будут гонять через нашу улицу, под нашими окнами (вдоль 3-го дома) будет что-то типа трассы, которая сейчас внизу вдоль поймы. Оно нам надо?! Тогда уж точно надо что-то придумывать: или - шлагбаум, или - любыми путями оставлять преграждение на улице и распределять парковки между нашими жильцами + ставить блокираторы на каждое место.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
10 квіт 2016 09:40
Цитата "Olet":А еще, уважаемые соседи, никто не задумывался, что улица Григория Сковороды сейчас перекрыта временно (между нами и "Grand Life")?
Жители соседнего ЖК сейчас заезжают к себе с отдельного заезда, поворот от дороги внизу. Когда полностью закончиться строительство нашего 4-го дома, и уберут это преграждение, то все будут гонять через нашу улицу, под нашими окнами (вдоль 3-го дома) будет что-то типа трассы, которая сейчас внизу вдоль поймы. Оно нам надо?! Тогда уж точно надо что-то придумывать: или - шлагбаум, или - любыми путями оставлять преграждение на улице и распределять парковки между нашими жильцами + ставить блокираторы на каждое место.
Начну с предыдущей темы по кол-ву квартир. Квартир в 4-х домах будет 360 БЕЗ цоколя! По 120 в 1, 4 домах и по 60 в 2 и 6. А вот цоколь да, будет использовать дополнительно наши парковки, ну правда в основном днем.
Что касается проезда, то с чего вдруг он должен быть открытым? По генплану, ул. Г. Сковороды тупиковая, заканчивается там, где стоят бетонные блоки. Не вижу не одного основания для открытия проезда!
AVATAR_UKR
Користувач
56
13 липня 2015
11 квіт 2016 06:06
Всем привет,
В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:
1. переизбрали склад правление, точнее один человек выбыл и выбрали второго)
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.
3. проголосовали и запустили процесс закрытия двора.
Если говорить о шлагбауме, создана рабочая группа, для анализа и запуска процесса. Все процессы будут не быстрые, надеюсь ОСББ за пару месяцев закроет вопрос с закрытием территории , затем шлагбаум.
В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:
1. переизбрали склад правление, точнее один человек выбыл и выбрали второго)
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.
3. проголосовали и запустили процесс закрытия двора.
Если говорить о шлагбауме, создана рабочая группа, для анализа и запуска процесса. Все процессы будут не быстрые, надеюсь ОСББ за пару месяцев закроет вопрос с закрытием территории , затем шлагбаум.
AVATAR_UKR
Користувач
56
13 липня 2015
11 квіт 2016 06:09
Цитата "Olet":Сегодня приезжали в нашу квартиру в "Фортуне 2", ради интереса прошлась к многоэтажкам "Grand Life" - посмтрела, как у них обстоит дело с парковкой на улице.
Почему бы и нам не воспользоваться их вариантом - Парковочный барьер на каждое место. Места заранее распределить, а? И не нужно тогда заморачиваться со шлагбаумом.
Цена такого парковочного барьера: от 420 грн/шт. Полуавтомат: около 950 грн/шт.
//prom.ua/Parkovochnyj-barer.html?no_red irect=1
Согласен, с Вами, что барьеры интересный вариант, а что делать, если машину втулят между барьерами....
Основная парковка Фортуны на данном этапе занята жильцами "Grand Life" и соседних домов. Поэтому шлагбаум должен решить несколько вопросов с этим. А улицу все же ОСББ должно перекрыть, так как работа идет в этом направлении.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
11 квіт 2016 07:06
Цитата "AVATAR_UKR":Всем привет,
В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:
1. переизбрали склад правление, точнее один человек выбыл и выбрали второго)
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.
3. проголосовали и запустили процесс закрытия двора.
Если говорить о шлагбауме, создана рабочая группа, для анализа и запуска процесса. Все процессы будут не быстрые, надеюсь ОСББ за пару месяцев закроет вопрос с закрытием территории , затем шлагбаум.
Добрый день!
А как можно узнать подробности? Например до какой суммы повысились тарифы, что подразумевает процесс закрытия двора?
Если не хотите в общак, может на мыло инфу скинете или может пора закрытый форум создать?
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
11 квіт 2016 07:26
Цитата "_Immmortal_":
Добрый день!
А как можно узнать подробности? Например до какой суммы повысились тарифы, что подразумевает процесс закрытия двора?
Если не хотите в общак, может на мыло инфу скинете или может пора закрытый форум создать?
Тарифы подняли до 6,21 грн. На мыло скидывали предварительно всем письма со вложениями с подробным описанием составляющих тарифа.Там основные затраты остались такими же, добавилась 1 грн/м2 - будем собирать на ремонтные работы и добавились услуги електрика/сантехника.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
11 квіт 2016 07:40
Цитата "Ludmila_p85":
Тарифы подняли до 6,21 грн. На мыло скидывали предварительно всем письма со вложениями с подробным описанием составляющих тарифа.Там основные затраты остались такими же, добавилась 1 грн/м2 - будем собирать на ремонтные работы и добавились услуги електрика/сантехника.
Хотелось бы как то тоже посмотреть описание составляющих, т.к. это очень дорого, особенно для домов без лифта!..
Может все таки создать закрытый форум куда всю информацию сбрасывать?
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
11 квіт 2016 07:56
Цитата "_Immmortal_":
Хотелось бы как то тоже посмотреть описание составляющих, т.к. это очень дорого, особенно для домов без лифта!..
Может все таки создать закрытый форум куда всю информацию сбрасывать?
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
11 квіт 2016 08:03
Цитата "Ludmila_p85":
Да, спасибо!
На данный момент далеко не все квартиры проданы, поэтому даже в 3-х домах не полное заселение. Когда, скажем через год, выкупят все квартиры или 90%, тарифы останутся, снизятся/поднимутся?
AVATAR_UKR
Користувач
56
13 липня 2015
11 квіт 2016 08:18
Цитата "_Immmortal_":
Да, спасибо!
На данный момент далеко не все квартиры проданы, поэтому даже в 3-х домах не полное заселение. Когда, скажем через год, выкупят все квартиры или 90%, тарифы останутся, снизятся/поднимутся?
На сколько я понимаю, тарифы в ОСББ должны пересматриваться 1 раз в год, на базе всех расходов которое понесло ОСББ. Так что по результату 2016 года, мы будем ожидать пересмотр. Но с другой стороны, не стоит себя готовить, что тариф станет существенно ниже.
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
11 квіт 2016 08:21
Я думаю что останутся, а сэкономленные деньги будут хранится на спец.счете (депозитном) с возможностью просматривать информацию про состояние. Потом по мере необходимости можно будет их использовать на нужды ОСББ.
wwa
w
Постійний користувач
272
20 грудня 2014
11 квіт 2016 11:14
Цитата "AVATAR_UKR":
В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.
6.21 грн. за м2
Что за дурдом ?! Кто голосовал ?
Как можно в трезвом уме и здравой памяти голосовать за поднятие тарифа ?
Они и так высокие.
Например в Киеве сейчас по городу средний тариф по квартплате 2.70 за м2 в доме с лифтом, и 2.40 для домов без лифта. Например такие тарифы действуют в Коммунальном Предприятии "ЖЭК Центральный", которое обслуживает Хрещатик и другие центральные улицы столицы.
Я так подозреваю что застройщик прямо или косвенно управляет всем этим тарифным безпределом в фортуне и имеет свой интерес в высокой квартплате.
Цитата "Ludmila_p85":
Тарифы подняли до 6,21 грн. На мыло скидывали предварительно всем письма со вложениями с подробным описанием составляющих тарифа.Там основные затраты остались такими же, добавилась 1 грн/м2 - будем собирать на ремонтные работы и добавились услуги електрика/сантехника.
Зачем вводить в структуру тарифа на постоянной основе электриков, сантехников и тп. Если мне понадобится электрик или сантехник я его вызову, заплачу за работу и до свидание. Или сам сделаю все необходимые подобные работы. Но постоянно платить через тариф за услуги, которыми я не пользуюсь(электрики, сантехники)- это развод жильцов.
wwa
w
Постійний користувач
272
20 грудня 2014
11 квіт 2016 11:47
Интересная структура тарифа
В 4-х домах 408 квартир. Если взять среднюю площадь квартиры 40 м2, то площадь всех квартир примерно 16 000 м2 (+-).
Значит на уборку жк в месяц со всех квартир будет уходить 16 000 х 2.16 = 34 560 грн. Уборщицы наверное будут какие то элитные.
Зарплата управляющего соответственно получается 12 000 грн\ месяц.
У бухгалтера - 6000 грн\мес. При том что это не какое то предприятие с большим объемом работы.
Здесь максимум работы на 1\4 ставки.
Цитата:...
12 Прибирання та технічне обслуговування будинків та прибудинкової-2.16 грн з м2
Витрати на заробітню плату:
13 Заробітня плата управляючого - 0,75 грн. з м2
14 Заробітна плата бухгалтера - 0,37 грн. з м2
15 Податок ФОП 22% - 0,25 з м2
Всього - 6,21 з м2
В 4-х домах 408 квартир. Если взять среднюю площадь квартиры 40 м2, то площадь всех квартир примерно 16 000 м2 (+-).
Значит на уборку жк в месяц со всех квартир будет уходить 16 000 х 2.16 = 34 560 грн. Уборщицы наверное будут какие то элитные.
Зарплата управляющего соответственно получается 12 000 грн\ месяц.
У бухгалтера - 6000 грн\мес. При том что это не какое то предприятие с большим объемом работы.
Здесь максимум работы на 1\4 ставки.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
11 квіт 2016 11:55
Цитата "wwa":Интересная структура тарифа
В 4-х домах 408 квартир. Если взять среднюю площадь квартиры 40 м2, то площадь всех квартир примерно 16 000 м2 (+-).
Значит на уборку жк в месяц со всех квартир будет уходить 16 000 х 2.16 = 34 560 грн. Уборщицы наверное будут какие то элитные.
Зарплата управляющего соответственно получается 12 000 грн\ месяц.
У бухгалтера - 6000 грн\мес. При том что это не какое то предприятие с большим объемом работы.
Здесь максимум работы на 1\4 ставки.
Я, как видно выше, тоже считаю, что тариф высоковат, но, во-первых, квартир 360, во вторых, общая жилая площадь 14 724 м2, в-третьих, 4-й дом еще даже не сдан в эксплуатацию, в-четвертых, даже в трех сданных домах не все квартиры проданы, а в-пятых, например в 2.16, на сколько я понимаю, не только уборка входит, а так же и тех обслуживание (сантехник, электрик)! Поэтому, думаю на данный момент ситуация совсем иная!
Ну и 2,7 за квадрат в Киеве, думаю Вы погорячились! Сейчас живу в кооперативной многоэтажке с двумя лифтами, тариф, около 4.6 за м2!
slavkoxxl
s
Постійний користувач
122
10 лютого 2016
11 квіт 2016 12:14
Симпатичні тарифи)
Треба знайомим буде похвалитись, що купили житло в елітному комплексі.
Я поживаю в Ірпені сплачуємо 3,24 за м2 - це дуже мало - не сперечаюсь повинні сплачувати більше, але не 6,2 це точно. Нам наших 3.24 вистачає, щоб постійно доробляти якісь гріхи за нашим забудовником, а Богдан Валерійович здає нам ІДЕАЛЬНІ будинки, тому з ними проблеми почнуться ще не скоро.
Скажіть будь-ласка, а з якого моменту нас (4-й будинок) попросять вже сплачувати "комуналку"?
Треба знайомим буде похвалитись, що купили житло в елітному комплексі.
Я поживаю в Ірпені сплачуємо 3,24 за м2 - це дуже мало - не сперечаюсь повинні сплачувати більше, але не 6,2 це точно. Нам наших 3.24 вистачає, щоб постійно доробляти якісь гріхи за нашим забудовником, а Богдан Валерійович здає нам ІДЕАЛЬНІ будинки, тому з ними проблеми почнуться ще не скоро.
Скажіть будь-ласка, а з якого моменту нас (4-й будинок) попросять вже сплачувати "комуналку"?
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
11 квіт 2016 12:24
Цитата "slavkoxxl":Симпатичні тарифи)
Треба знайомим буде похвалитись, що купили житло в елітному комплексі.
Я поживаю в Ірпені сплачуємо 3,24 за м2 - це дуже мало - не сперечаюсь повинні сплачувати більше, але не 6,2 це точно. Нам наших 3.24 вистачає, щоб постійно доробляти якісь гріхи за нашим забудовником, а Богдан Валерійович здає нам ІДЕАЛЬНІ будинки, тому з ними проблеми почнуться ще не скоро.
Скажіть будь-ласка, а з якого моменту нас (4-й будинок) попросять вже сплачувати "комуналку"?
Мы лично начали оплачивать коммуналку с момента получения права собственности.
AVATAR_UKR
Користувач
56
13 липня 2015
11 квіт 2016 13:33
Цитата "_Immmortal_":
Я, как видно выше, тоже считаю, что тариф высоковат, но, во-первых, квартир 360, во вторых, общая жилая площадь 14 724 м2, в-третьих, 4-й дом еще даже не сдан в эксплуатацию, в-четвертых, даже в трех сданных домах не все квартиры проданы, а в-пятых, например в 2.16, на сколько я понимаю, не только уборка входит, а так же и тех обслуживание (сантехник, электрик)! Поэтому, думаю на данный момент ситуация совсем иная!
Ну и 2,7 за квадрат в Киеве, думаю Вы погорячились! Сейчас живу в кооперативной многоэтажке с двумя лифтами, тариф, около 4.6 за м2!
Сколько у Вас этажей? я думаю в этом и будет Ваш ответ
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
11 квіт 2016 13:41
Цитата "AVATAR_UKR":
Сколько у Вас этажей? я думаю в этом и будет Ваш ответ
16. Ну, думаю, все таки ответ не в этом, а в том, гос ЖЭК или ОСББ! Не думаю, что где то в ОСББ есть низкие тарифы. С ЖЭКами то все понятно, тарифы низкие, так они и не делают ничего..
Повторюсь, так же считаю 6.20 дорого для наших домов, но пока дома не заселены, возможны перекосы! А после заселения хотя бы на 90%, думаю такой тариф будет неадекватен!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше