ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

Цитата "slavkoxxl":

Хто знає, скільки квартир в наших чотирьох будинках?

Сегодня приезжали в нашу квартиру в "Фортуне 2", ради интереса прошлась к многоэтажкам "Grand Life" - посмтрела, как у них обстоит дело с парковкой на улице.
Почему бы и нам не воспользоваться их вариантом - Парковочный барьер на каждое место. Места заранее распределить, а? И не нужно тогда заморачиваться со шлагбаумом.
Цена такого парковочного барьера: от 420 грн/шт. Полуавтомат: около 950 грн/шт.
//prom.ua/Parkovochnyj-barer.html?no_red irect=1

Цитата "Olet":

А еще, уважаемые соседи, никто не задумывался, что улица Григория Сковороды сейчас перекрыта временно (между нами и "Grand Life")?
Жители соседнего ЖК сейчас заезжают к себе с отдельного заезда, поворот от дороги внизу. Когда полностью закончиться строительство нашего 4-го дома, и уберут это преграждение, то все будут гонять через нашу улицу, под нашими окнами (вдоль 3-го дома) будет что-то типа трассы, которая сейчас внизу вдоль поймы. Оно нам надо?! Тогда уж точно надо что-то придумывать: или - шлагбаум, или - любыми путями оставлять преграждение на улице и распределять парковки между нашими жильцами + ставить блокираторы на каждое место.

Цитата "Olet":

Сегодня приезжали в нашу квартиру в "Фортуне 2", ради интереса прошлась к многоэтажкам "Grand Life" - посмтрела, как у них обстоит дело с парковкой на улице.
Почему бы и нам не воспользоваться их вариантом - Парковочный барьер на каждое место. Места заранее распределить, а? И не нужно тогда заморачиваться со шлагбаумом.
Цена такого парковочного барьера: от 420 грн/шт. Полуавтомат: около 950 грн/шт.
//prom.ua/Parkovochnyj-barer.html?no_red irect=1

Цитата "AVATAR_UKR":

Всем привет,

В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:

1. переизбрали склад правление, точнее один человек выбыл и выбрали второго)
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.
3. проголосовали и запустили процесс закрытия двора.

Если говорить о шлагбауме, создана рабочая группа, для анализа и запуска процесса. Все процессы будут не быстрые, надеюсь ОСББ за пару месяцев закроет вопрос с закрытием территории , затем шлагбаум.

Цитата "_Immmortal_":

Добрый день!
А как можно узнать подробности? Например до какой суммы повысились тарифы, что подразумевает процесс закрытия двора?
Если не хотите в общак, может на мыло инфу скинете или может пора закрытый форум создать?

Цитата "Ludmila_p85":

Тарифы подняли до 6,21 грн. На мыло скидывали предварительно всем письма со вложениями с подробным описанием составляющих тарифа.Там основные затраты остались такими же, добавилась 1 грн/м2 - будем собирать на ремонтные работы и добавились услуги електрика/сантехника.

Цитата "_Immmortal_":

Хотелось бы как то тоже посмотреть описание составляющих, т.к. это очень дорого, особенно для домов без лифта!..
Может все таки создать закрытый форум куда всю информацию сбрасывать?

Цитата "Ludmila_p85":

Цитата "_Immmortal_":

Да, спасибо!
На данный момент далеко не все квартиры проданы, поэтому даже в 3-х домах не полное заселение. Когда, скажем через год, выкупят все квартиры или 90%, тарифы останутся, снизятся/поднимутся?

Цитата "AVATAR_UKR":

В воскресенье состоялось собрание, решили несколько вопросов:
2. пересмотрели и проголосовали "ЗА" повышение тарифа по ОСББ.

Цитата "Ludmila_p85":

Тарифы подняли до 6,21 грн. На мыло скидывали предварительно всем письма со вложениями с подробным описанием составляющих тарифа.Там основные затраты остались такими же, добавилась 1 грн/м2 - будем собирать на ремонтные работы и добавились услуги електрика/сантехника.

Цитата:

...
12 Прибирання та технічне обслуговування будинків та прибудинкової-2.16 грн з м2

Витрати на заробітню плату:

13 Заробітня плата управляючого - 0,75 грн. з м2
14 Заробітна плата бухгалтера - 0,37 грн. з м2
15 Податок ФОП 22% - 0,25 з м2
Всього - 6,21 з м2

Цитата "wwa":

Интересная структура тарифа

В 4-х домах 408 квартир. Если взять среднюю площадь квартиры 40 м2, то площадь всех квартир примерно 16 000 м2 (+-).
Значит на уборку жк в месяц со всех квартир будет уходить 16 000 х 2.16 = 34 560 грн. Уборщицы наверное будут какие то элитные.
Зарплата управляющего соответственно получается 12 000 грн\ месяц.
У бухгалтера - 6000 грн\мес. При том что это не какое то предприятие с большим объемом работы.
Здесь максимум работы на 1\4 ставки.

Цитата "slavkoxxl":

Симпатичні тарифи)
Треба знайомим буде похвалитись, що купили житло в елітному комплексі.
Я поживаю в Ірпені сплачуємо 3,24 за м2 - це дуже мало - не сперечаюсь повинні сплачувати більше, але не 6,2 це точно. Нам наших 3.24 вистачає, щоб постійно доробляти якісь гріхи за нашим забудовником, а Богдан Валерійович здає нам ІДЕАЛЬНІ будинки, тому з ними проблеми почнуться ще не скоро.
Скажіть будь-ласка, а з якого моменту нас (4-й будинок) попросять вже сплачувати "комуналку"?

Цитата "_Immmortal_":

Я, как видно выше, тоже считаю, что тариф высоковат, но, во-первых, квартир 360, во вторых, общая жилая площадь 14 724 м2, в-третьих, 4-й дом еще даже не сдан в эксплуатацию, в-четвертых, даже в трех сданных домах не все квартиры проданы, а в-пятых, например в 2.16, на сколько я понимаю, не только уборка входит, а так же и тех обслуживание (сантехник, электрик)! Поэтому, думаю на данный момент ситуация совсем иная!

Ну и 2,7 за квадрат в Киеве, думаю Вы погорячились! Сейчас живу в кооперативной многоэтажке с двумя лифтами, тариф, около 4.6 за м2!

Цитата "AVATAR_UKR":

Сколько у Вас этажей? я думаю в этом и будет Ваш ответ