Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 20.08.2007

Индекс стоимости жилья Киева составил 2441$/кв.м ( + 0,2% ).
Индекс ценового ожидания 0,1% ( +0,1% ).
Индекс доходности +0,3 банк/деп. ( +0,2 банк/деп).

Читать дальше >>

Продавцы вернулись, цены поднялись!!! а покупатели...?

Урррррррррраааааааааа !!!! Пошел долгожданный рост !!! ))))))))))))))))))))))
Пора бы название "индекс стоимости" заменить на "индекс цен предложения"

Я как потенциальный покупатель никуда и не уезжал, и тысячи людей которые хотят купить квартиру об отпуске даже не думают, не совсем понятно как может влиять возвращение продавцов на рост цен, очередной бред

Речь шла о другом влиянии. Цены начали расти, рынок оживился - и продавцы стали возвращаться.

Domik.net обещал рост цен, Domik.net домик его показал, ну а то что покупателей нету, так Domik.net и не говорил что они появятся. Так что всё по честному

Тогда кто вернулся из сезонных отпусков?

Swan
не нервируй чела... рост или падение по нынешним темпам измеряется базисными пунктами..б/п...+- 0,1% и капец! +-5% эт не падение и не подъем! всем спокойно! не пугайтте покупателя!!! дайте спокойно спать человеку...он скоро будет очень счастлив!

пы сыс без сарказма!

Ну понятно, продавцы есть, а где же покупатели? Куда они подевались. Риелторы и их заказные писатели рассказывают, что покупатели отложили покупку на осень, в чем я сомневаюсь - скорее всего просто не могут покупать, а вот продавцы так точно отложили продажу на осень, теперь вот повыбегали, квартиры выставляют на продажу, увеличивают предложение, поэтому осенью будет еще большее падение, чем летом.

продавцiв бiльше i цiнu ростуть, скоро напuшуть, що цiнu ростуть, тому що попuт зменшуеться.

РОСТ-обещали, а продажи - извините,нет.

Решили еще в пузырь дунуть... Ничо... громче лопнет в свое время... Кстати, в последнем авизо предложения как раз меньше, чем было... Думаю это тоже финт ушами... последние попытки пугнуть несчастного потенциального покупателя...

ха-ха-ха они "за уши" рынок подняли "за облака" - он на них и свалится

Один мой друг сравнил рынок недвижимости, который был в апреле, и теперешний рынок недвижимости, используя данные realt.ua.

Его заключения да, рыночные цены в целом стоят (кроме как на Печерске понизились в среднем на 50000 у.е и на Шевченковском в сегменте дорогие квартиры упали). Не только цены стоят, но и квартиры те же самые предлагаются на продажу. Так что действительно нет оснований для колебаний в ценовых индексах.

Рост индекса и должен был быть, поскольку появляется все больше ПРЕДЛОЖЕНИЙ именно неплохих инвестиционных квартир, владельцы которых как раз могли себе позволить летний отдых, а цены на них выше средней по рынку. Но покупать все равно никто не будет по текущим ценам.

Хрущами и гостинками риелтеры уже пожертвовали в своих PR статьях, а вот на относительно современном жилье будут пытаться играть (там продавцы более адекватные и % со сделки выше).

Ну а так все по плану все обратили внимание на предложения Ынвестировать котеджи за 27% ггодовых ой как хочется Аркаде риски РН с себя скинуть

Думаю до зимы будет -15% за зиму еще -15% на Киевском РЖН

О чем так долго твегдили случилось! Ура товарищи!!! Вернулись с морей безумные спекулянты и решили - щас мы вам выдадим тааакие цены, чтобы вам жизнь медом не казалась, чтобы не обижали нас спекулянтов. Мы вам обещали осенний рост - вот нате получите, хватайте строительный мусор по сегодняшним ценам, а то завтра будет поздно - цены еще вырастут. Хрен вам по всей морде. Я потенциальный покупатель. У меня есть бабки на квартиру, но покупать ее по этим ценам я не собираюсь, буду ютиться в своей сегодняшней квартире, потому как уверен, что сегодня цены на квартиры НЕ АДЕКВАТНЫЕ. Пусть продавцы/спекулянты пролечат как следует головы, наконец-то поймут, что 100К баксов это не такие маленькие деньги, чтобы ими кидаться плюс/минус тогда будем посмотреть. Сколько им на лечение понадобиться времени год, два, или больше - не знаю, но у меня есть возможность подождать.

Щось я сумніваюсь, що про таке поєднання ми колись напишемо.
Хоча...
Багато хто стверджує, що ніколи не треба казати "ніколи". Бо чого тільки у житті не буває.
Якщо картини якогось майстра не мають попиту при ціні 1000 доларів, то при підвищенні ціни разів у 10, попит на них (іноді) суттєво зростає.