Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 10.05.2010

Цитата:

1. Честно говоря мой первый пост это был просто стеб на самый первый пост Людмилы в этой теме. Тоже кстати очень аргументированый и содержательный )

2. А в предложении "проходите мимо" Вы правы - зачем нарушать стройные ряды ждущих обвала. Ждите дальше а нам свое далать...

1. Уважаемый, вы мне лапшу на уши не вешайте , стеб- не стеб, если бы это был стеб , то вы сразу же так бы и сказали, а не вступали со мной в длительную полемику, а когда вас загнали в угол, то вы начинаете придумывать сказки про стеб

2. Счастливого пути .

И Вам не хворать
И немножко чувства юмора, а то дюже Вы серьезный.
(и 2й мой пост - стеб)

Цитата:

И Вам не хворать
И немножко чувства юмора, а то дюже Вы серьезный.
(и 2й мой пост - стеб)

Тю, блин, я думал, что вы уже в дороге

Цитата:

... хата на Ватутина была продана за 59 куе... ... а не за 76 куе... ... инфа СТОПРОЦЕНТНАЯ...

...п.с. куча квартир на троещине по 70 куе с торгом ...а эти умники купили за 79...
это уже даже не смешно... за кого эти господа держат простой народ... <:[

У меня тоже есть стопроцентная информация, которую только что еще раз перепроверил. Двухкомнатная квартира на проспекте Ватутина, упомянутая в комментариях от 10.05.2010, была продана за 76000.

О продаже квартиры на проспекте Ватутина за 59000 у меня данных нет.
Если Вы точно знаете о такой сделке, то просьба привести дополнительную информацию (параметры и состояние квартиры, этаж, желательно номер дома...)

Цитата:

Простите за бестактность, но вы именно ЛЯПНУЛИ , т.к. аргументов и доводов НИКАКИХ не привели

Капитан , да говорили , говорили аргументы ... главный из них денежной массы крутящейся внутри страны достаточно чтобы поддерживать сегодняшние цены , люди худо бедмно зарабатывают, есть небольшой потенциал для роста , но людям не хватает уверенности в завтрашнем дне и они оттягивают покупку, в надежде на -5% завтра , ето лечится временем и обстоятельствами вечно ждать покупец не будет , в отличие от продавана без кредитов можно и в аренде пересидеть ... есть надежды на банки . что они будут дешево продавать , но ето миф , дешевле , может быть но не намного и со скрытыми юр проблемами

Цитата:

Знамо за кого
У меня в городе есть район Тополь - хороший район, риелторы кричат, что дешевле 65 штук 3-шку там не купить, а на днях дружбан кума купил в доме ЮМЗ ( одни из лучших домов, которые есть на этом районе ) за 49 штук

Кстати а чего вы не купили , вы ж помоему там очень пристально мониторите цены в етом раене ? А то ето похоже на типа , "знаю столько людей которые выиграли в лотерею , а вот , мне почему-то не везет "

Знакомые купили пожилым родителям 2-х комнатную хрущевку на Святошино за 60тыс.у.е., состояние советское (паркет, белая плитка и т.д.). Где-то возле м.Житомирская. Информация верная, все перипетии опекунского и переселения мне рассказывали. Задаток давали больше месяца назад.

А с Троещиной, действительно, того... Перебор. Сотрудница 3-х комнатные бегает смотрит - за 75 в нестарых, приличных домах, и состояние современное жилое, другое просто не ездит смотреть.

Цитата:

У меня тоже есть стопроцентная информация, которую только что еще раз перепроверил. Двухкомнатная квартира на проспекте Ватутина, упомянутая в комментариях от 10.05.2010, была продана за 76000.

О продаже квартиры на проспекте Ватутина за 59000 у меня данных нет.
Если Вы точно знаете о такой сделке, то просьба привести дополнительную информацию (параметры и состояние квартиры, этаж, желательно номер дома...)

+ ф.и.о продавца\покупателя...№№ телефонов...копию договора купли-продажи с указанием настоящей цены... и т. д..... нет проблем... будет подтверждение с моей стороны...но только после вас...

п.с. у меня тоже нет данных о продаже квартиры на ватутина за 76 000...

п.п.с. ваше "чесное" слово против моего чесного слова... ...

Цитата:

+ ф.и.о продавца\покупателя...№№ телефонов...копию договора купли-продажи с указанием настоящей цены... и т. д..... нет проблем... будет подтверждение с моей стороны...но только после вас...

А почему не можете выложить эту информацию без всякой привязки к нам?
Или хотя бы назвать причины, почему не можете это сделать?

- - - - - - -
О том, почему мы не приводим аналогичную информацию, - писали уже не один раз. Для нас она изначально является конфиденциальной.

Цитата:

п.с. у меня тоже нет данных о продаже квартиры на ватутина за 76 000...

Теперь уже есть. Будете ли Вы доверять этой информации или нет - это другой вопрос.
А вот относительно продажи квартиры на проспекте Ватутина за 59000 информации Вы практически не дали. Только цена и все.
В частности, не указали как давно это было. Не указали и тех параметров, которые мы всегда приводим: тип дома, метраж и состояние квартиры...

Цитата:

п.п.с. ваше "чесное" слово против моего чесного слова... ...

Мы тут не "честными словами" разбрасываемся, а делимся проверенной информацией. Насколько досконально проверена "чужая" информация - это, конечно, вопрос.
Но что характерно, не упомню ни одного случая, когда "разоблачители" привели бы свою информацию. Единственно: цена не такая... и все.
- - - - - - - -
Кстати, в договорах купли-продажи далеко не всегда указывается реальная цена. Так что даже отсканированная копия договора купли-продажи не является 100% доказательством.
Скажу даже более того: есть достаточно высокая вероятность того, что цена, приведенная в договоре купли-продажи, - ложная (существенно заниженная). Уж таковы нравы на отечественном вторичном рынке недвижимости.

Цитата:

1. Капитан , да говорили , говорили аргументы ..

.2. , но людям не хватает уверенности в завтрашнем дне и они оттягивают покупку, в надежде на -5% завтра ,

3. ето лечится временем и обстоятельствами вечно ждать покупец не будет , в отличие от продавана без кредитов можно и в аренде пересидеть ... есть надежды на банки . что они будут дешево продавать , но ето миф , дешевле , может быть но не намного и со скрытыми юр проблемами

1. Эндрю, мне хотелось услышать какие-либо аргументы именно от Руслана , т.к. я привык, что если человек что-то сказал , то он должен хоть как-то аргументировать, а иначе это пустой треп и такого человека обычно называют балабол

2. Эндрю, вы меня убили наповал

3. Это продавец вечно ждать не будет, если ему нужно действительно продать, а не продавать , а покупанту по-барабану , его кэша хватит на 20-25 лет аренды

Цитата:

Кстати а чего вы не купили , вы ж помоему там очень пристально мониторите цены в етом раене ? А то ето похоже на типа , "знаю столько людей которые выиграли в лотерею , а вот , мне почему-то не везет "

Эндрю, вы перепутали, я ПРОДАЛ на Тополе, а купить хочу на 12 квартале

Цитата:

1. Эндрю, мне хотелось услышать какие-либо аргументы именно от Руслана , т.к. я привык, что если человек что-то сказал , то он должен хоть как-то аргументировать, а иначе это пустой треп и такого человека обычно называют балабол

2. Эндрю, вы меня убили наповал

3. Это продавец вечно ждать не будет, если ему нужно действительно продать, а не продавать , а покупанту по-барабану , его кэша хватит на 20-25 лет аренды
Эндрю, вы перепутали, я ПРОДАЛ на Тополе, а купить хочу на 12 квартале

Зря недооцениваете психологического фактора...Если вам по секрету скажут что через два года вы заработаете двойной навар на квартире , вы найдете деньги на ее покупку , и даже на две , весь вопрос только в том насколько вы доверяете источнику . Поскольку дно уже пройдено , люди неспеша решают свои проблемы... до конца года многим надоест подвешенное состояние и они начнут активно заниматся покупкой - жизнь продолжается , а сказку про аренду Ихти оставьте он на нее поведется - ето хорошо пока не определился с местом жизни , работой и семьей ...

Продаванов которым продать нужно во чтобы то не стало , столько же сколько покупцов , которым купить нужно прямо сейчас - так что они др друга найдут

3 А точно видать перепутал

Цитата:

Зря недооцениваете психологического фактора...

Похоже, психологический фактор - это единственная сопля на которой держатся цены КРЖН

Цитата:

Если вам по секрету скажут что через два года вы заработаете двойной навар на квартире , вы найдете деньги на ее покупку

Если вам посекрету скажут, что прыгнув с девятого этажа вы увеличите свое либидо в два раза, вы таки прыгнете

Цитата:

, и даже на две

Прыгнете, опять залезете на крышу - и второй раз прыгнете

Цитата:

, весь вопрос только в том насколько вы доверяете источнику .

Эндрю, Вы че, с богом разговариваете?
Кэп, куда Вы посылаете "надежные источники", которые поют Вам песни Эндрю?

Цитата:

Поскольку дно уже пройдено

Гм...
Кхе-кхе...
Упс...
Мля-я-я?!...

Цитата:

, люди неспеша решают свои проблемы...

люди всегда решают свои проблемы и никакое мифическое "дно" здесь не поскольку.
Вам бы как раз с логикой проблемы "порешать".

Цитата:

до конца года многим надоест подвешенное состояние и они начнут активно заниматся покупкой - жизнь продолжается

Ванга?
Мишель де Нотрдам?
Неужели Петросян?!!

Цитата:

, а сказку про аренду Ихти оставьте он на нее поведется - ето хорошо пока не определился с местом жизни , работой и семьей ...

Продаванов которым продать нужно во чтобы то не стало , столько же сколько покупцов , которым купить нужно прямо сейчас - так что они др друга найдут

Любовная лирика? Или просто - вольные, не обремененные мыслью, рассуждения в стиле Эндрю?

11.05.2010 2225 Andrey777 писал ".... Поскольку дно уже пройдено, ..."

Сегодня в 17-17 Вы читали статейку //domik.ua/mod/main/news/flats/news90113 .html
где черным по белому Рубанов отвечает таким как Вы "Будет ли новое ценовое дно – вопрос риторический. Скорее всего, БУДЕТ...." Вы даже Рубанова за это молодцом назвали... Неужели за пять предыдущих часов было пройдено второе дно?

Цитата:

Зря недооцениваете психологического фактора...Если вам по секрету скажут что через два года вы заработаете двойной навар на квартире , вы найдете деньги на ее покупку , и даже на две , весь вопрос только в том насколько вы доверяете источнику . Поскольку дно уже пройдено , люди неспеша решают свои проблемы... до конца года многим надоест подвешенное состояние и они начнут активно заниматся покупкой - жизнь продолжается , а сказку про аренду Ихти оставьте он на нее поведется - ето хорошо пока не определился с местом жизни , работой и семьей ...

Продаванов которым продать нужно во чтобы то не стало , столько же сколько покупцов , которым купить нужно прямо сейчас - так что они др друга найдут

3 А точно видать перепутал

Убыв-убыв-убыв
Господа, перед вами высший пилотаж классического троллинга в исполнении Андрюшитрисемерки Эндрю, эндрю... ну что ж такое... Дно пройдено говорите Это типа как сообщение в РБК - "рынок достиг дна... и начал копать" Ну да ладно, Бог в помощь Вам уважаемый Закупайтесь тогда пока не поздно, потому что дальше разворот и в КОЦМАСС!!!

Цитата:

11.05.2010 22:25 Andrey777 писал: ".... Поскольку дно уже пройдено, ..."

Сегодня в 17-17 Вы читали статейку //domik.ua/mod/main/news/flats/news90113 .html
где черным по белому Рубанов отвечает таким как Вы: "Будет ли новое ценовое дно – вопрос риторический. Скорее всего, БУДЕТ...." Вы даже Рубанова за это молодцом назвали... Неужели за пять предыдущих часов было пройдено второе дно?

мда...
гениальный человек не может даже один абзац прочитать и понять его "в комплексе"...

а с Рубановым я соглашусь. Правильно говорит человек

Банки уже начали давать ипотечные кредиты... но ставка пока выше 20% годовых.

У кого есть информация о проценте сделок с использованием кредитования в прошлом месяце?

Цитата:

Кэп, куда Вы посылаете "надежные источники", которые поют Вам песни Эндрю?

Нууууу, типа ТУДААААААА....

Цитата:

Банки уже начали давать ипотечные кредиты... но ставка пока выше 20% годовых.

Давать то начали Вопрос в другом - стали брать или нет?
Как говорится - имею желание, но не имею возможности...

Цитата:

Давать то начали Вопрос в другом - стали брать или нет?

Вопрос, я бы сказал, в-третьем - ДАДУТ ЛИ ЕГО ВАМ ?????
Уже писал на форуме, что у знакомого БЕЛАЯ зарплата 15 000-16 000 грн - НЕ ДАЛИ