ЖК "Європейське місто", Крюковщина, ул. Жулянская, ул. Европейская

Забыл. Плата за обслуживание придомовой территории за двухкомнатную квартиру сейчас обойдется около 350 грн. 65 квадратов.

Насколько я понял из генплана Евромиста, вывешенного на сайте сельсовета Крюковщины, будут еще очереди строительства в сторону Киева и запланирован торговый центр между будущими кварталами.

---

Скоро появятся в продаже квартиры дома по ул. Европейская, 2В. На сегодня в доме на стадии завершения находятся фасадные работы, производится монтаж лифтов, идет подключение основных коммуникаций дома.

Доброго дня. Дуже потрібна допомога мешканців даного комплексу.

Думаю про покупку квартири. Знайшов хороший варіант, але він на останньому поверсі. Все в квартирі подобається крім цього моменту. Я подивився, технічного поверху немає. Чи не буде там дуже жарко влітку?
Може хтось володіє цією інформацією або взагалі живе в "Європейському місті" на останньому поверсі.

Буду дуже вдячний за відповідь. Дякую.

Цитата "Roman_EM":

Доброго дня. Дуже потрібна допомога мешканців даного комплексу.

Думаю про покупку квартири. Знайшов хороший варіант, але він на останньому поверсі. Все в квартирі подобається крім цього моменту. Я подивився, технічного поверху немає. Чи не буде там дуже жарко влітку?
Може хтось володіє цією інформацією або взагалі живе в "Європейському місті" на останньому поверсі.

Буду дуже вдячний за відповідь. Дякую.

Мое личное мнение: На последнем 11 этаже нет газа, на ванну только электробойлер. А обьем горячей воды в нем ограничен. Как по мне, это минус. Так как нет проточной горячей воды, которую обеспечивает газовый котел. Ну и на газу нагрев воды обходится в копейки. Я бы брал любую другую квартиру этажем ниже, где есть газ. Тем более, судя из того, что написано выше, скоро вводится в эксплуатацию новый дом.

Цитата "Крюковщина City":

Мое личное мнение: На последнем 11 этаже нет газа, на ванну только электробойлер. А обьем горячей воды в нем ограничен. Как по мне, это минус. Так как нет проточной горячей воды, которую обеспечивает газовый котел. Ну и на газу нагрев воды обходится в копейки. Я бы брал любую другую квартиру этажем ниже, где есть газ. Тем более, судя из того, что написано выше, скоро вводится в эксплуатацию новый дом.

Дякую за Вашу думку і відповідь. Повністю з Вами згоден на рахунок електропостачання і пов'язаних з ним незручностей.

Я збираюсь оселитись в квартирі на останньому поверсі і він є десятим і там газ. Тому мені цікаві інші негативні фактори пов'язані з останнім поверхом цього комплексу і чи є вони взагалі.

Цитата "Roman_EM":

Дякую за Вашу думку і відповідь. Повністю з Вами згоден на рахунок електропостачання і пов'язаних з ним незручностей.

Я збираюсь оселитись в квартирі на останньому поверсі і він є десятим і там газ. Тому мені цікаві інші негативні фактори пов'язані з останнім поверхом цього комплексу і чи є вони взагалі.

Это наверно идет речь о фасадном доме над дорогой? Там вроде десять этажей? Абсолютно у любого дома на последнем этаже есть риск того, что с временем, по мере старения здания, может разгерметизироваться и подтекать крыша.

Цитата "Крюковщина City":

Это наверно идет речь о фасадном доме над дорогой? Там вроде десять этажей? Абсолютно у любого дома на последнем этаже есть риск того, что с временем, по мере старения здания, может разгерметизироваться и подтекать крыша.

Так, будинок 1А. Я думаю проблему протікання з даху досить швидко може вирішити ЖЕК.
Мені цікавіше чи жарко/холодно там буде літом/зимою.

Когда мой товарищ интересовался покупкой квартиры в ЕМ прошлым летом, как вариант нам показывали квартиру на 11 этаже в 1Г. Жарко в квартире не было. Хотя на улице была жара. Вид от туда с окна конечно потрясающий. На пол Киева. Теремки, Печерск как на ладони, даже статую "Родина мать" видно вдали.

Добрый день!
Буду благодарен аборигенам ЕМ за совет)
Планируем в ближайшее время купить квартиру.Выбор у нас стоит между ЖК ЕМ и ЖК София.
В ЕМ были несколько раз и смотрели квартиры.Даже почти арендовали квартиру.Хотели пожить и посмотреть все изнутри ) Не срослось.Арендуем в ЖК София.Там вроде все ок.Из минусов только пожалуй плохая звукоизоляция.Из плюсов: хорошая инфраструктура и наличие садика и школы в ближайшем будущем.Для жильцов.Мы молодые родители и для нас это важный аспект.Дочке только 6 месяцев,но уже сейчас хотим понимать какие есть перспективы для устройства ребенка.
Еще нравится наличие нескольких кафе и ресторанов на территории)) В любое время,особенно летом,приятно спуститься вниз и поесть шашлыка или пиццу,насладиться парочкой бокалов пива...Думаю мужики поймут меня )
Но,тем не менее,чем-то нас все же притягивает ЕМ.
У меня такие вопросы:
- как жильцы ЕМ решают проблему устройства деток в садики и школы?
Показывали передачу про Вишневое,так говорят что очереди в детские учреждения и жуткая переполненность.
- известно ли о планах по строительству садика и/или школы для жильцов ЕМ?
Всем спасибо за мнения и советы )

Что тут советовать? Все весьма субьективно. Когда я покупал квартиру в Евромисте полтора года назад, на тот момент это был чуть ли не единственный вариант покупки готового жилья с всеми документами. Мы с женой тогда пересмотрели кучу комплексов, везде надо было инвестировать и ждать. И только в Евромисто были готовые квартиры. Утром подписал договор купли-продажи, вечером уже ремонт.

Что касается садика и школы, пока не сталкивались, так как деток только планируем. По генплану запланирован детсад и школа рядом с третьей очередью строительства, которая недавно начала строится. Выше я выкладывал генплан ЕМ. Квадрат в правом нижнем углу - это запланирован детсад и начальная школа.

Что касается остальной инфраструктуры Евромиста, она растет как на дрожжах. Куча магазинов с всякой всячиной, кафе, аптека, фитнес-центр с двумя байсейнами и сауной. Недавно на фасаде первого дома, что у дороги крупную Фору открыли. Есть что выбрать. Банковского отделения только пока нет. А так, все что надо есть. Во дворе пицерия и кафе. Летом можно присесть за столики напротив фонтана, зимой внутри уютного помещения.

Я доволен покупкой квартиры в ЕМ. Отмотай назад время, купил бы здесь снова. Лично у меня на новом месте жительства все сложилось неплохо, даже не смотря на экономический кризис. Нашел в пешей доступности от дома в Вишневом интересную и перспективную работу по професии. Я - программист 1С.

Еще большим плюсом является удобная автомобильная развязка в сторону Киева, проходящая под Жулянским мостом и вливающаяся в Воздухофлотский проспект. Конечно, и тут случаются тянучки в час пик, но это фигня. Наличие моста - большое дело! Например, что бы попасть в Киев с Софиевской Борщаговки машиной, надо либо перестраиватся через все полосы и разворачиватся через Окружную на ту строну, либо же ехать до того, же Жулянского моста и разворачиватся под ним. В случае пробок на Окружной оба варианта дохлые.

Крюковщина City,спасибо большое за развернутый ответ.
Да,ежедневный разворот на Окружной при маршруте Киев-жк София-это трэш.Потому как поворот на ЖК следует сразу после разворота и нужно с крайней левой в правую перемахнуть на ограниченном участке.Сам (и жену )заставляю проезжать на 1 разворот дальше,тогда это процедура менее противная.
ЕМ нам очень нравится.В Софии есть свои плюсы,но у нас предпочтения разделились 60/40 в пользу ЕМ.
Нашел форум где жильцы более активны,так оказалось что есть большая проблема с инетом.И уже несколько месяцев не решается.А я работаю по удаленке+регулярные турниры в онлайн покер.И такие обрывы интернета могут мне стоить очень дорого...И кабельного тв нет,как я понял.А у нас телек постоянно включен.
В Софии тоже монополия и один провайдер,но за год проблем не было.Не айс конечно с выбором услуг,но работает все на твердую четверку...Блин,21 век и такие проблемы с интернетом.И не в глубинке в селе,а в Киеве по сути.

Цитата "Poker_is_not_a_Crime":

И такие обрывы интернета могут мне стоить очень дорого...И кабельного тв нет,как я понял.А у нас телек постоянно включен.
В Софии тоже монополия и один провайдер,но за год проблем не было.Не айс конечно с выбором услуг,но работает все на твердую четверку...Блин,21 век и такие проблемы с интернетом.И не в глубинке в селе,а в Киеве по сути.

Телек смотрю через смарт-тв. В интернете куча сайтов с бесплатным набором телеканалов. То, что пишут на форумах, может происходить не постоянно, а в какой-то определенный промежуток времени. Проблема может быть уже решена, а жалобы на форуме остались.

Цитата:

Забыл. Плата за обслуживание придомовой территории за двухкомнатную квартиру сейчас обойдется около 350 грн. 65 квадратов.

Прям как в киевской элитке. Не слабо ребятки наворачивают.
Плачу на позняках 120грн, жил.площадь чуть больше.

Сориентируйте кто-нить по ценнику на 2к 75кв. В отделе продаж предлагают приехать, чтобы уточнить цену

Цитата "Serg_00":

Прям как в киевской элитке. Не слабо ребятки наворачивают.
Плачу на позняках 120грн, жил.площадь чуть больше.

Сориентируйте кто-нить по ценнику на 2к 75кв. В отделе продаж предлагают приехать, чтобы уточнить цену

На первом этаже квадрат - 3,87 грн, на всех остальных этажах 5,07 грн

Вот и считайте: 65 квадратов по 5,07 = 329,55 грн; 75 квадратов по тому же тарифу = 380,25 грн.

Данные тарифы ввели недавно. Раньше было дешевле.

Упс, видимо меня недопоняли: интересует цена на квартиру)

Цитата "Serg_00":

Упс, видимо меня недопоняли: интересует цена на квартиру)

Вот это я не знаю. Когда я покупал, курс был ещё 13 грн и квартиры стоили дороже. Лучше действительно узнать в ОП.

Строительство домов третьей очереди.

Цитата "super-summer":

Vitata, вірте своїм очам! Приїдьте і поговоріть з тими, хто тут живе. Я в свій час так і зробила і тепер теж живу тут)

Аналогично. Вчера с женой прошлись вечером, пообщались с двумя жильцами возле двух домов. Никаких нареканий за год проживания кроме (монополиста интернет - провайдера ) не было. На дороге на выезде из крюковвщины в сторону Киева установили светофор, ездят две маршрутки - 368 и 812 . Регулярно. В час пик тянучки - редкость.

Доброго вечора всім!
Були сьогодні у ЄМ.
Питання:
1) як живеться на 1-му поверсі (більш-менш прийнятні варіанти - саме там)?
2) чи не завеликі вікна, особливо - для 1 поверху?
3) якої товщини зовнішні стіни та міжквартирні перегодонки (у нас ще немає таких відомостей)?
4) чи вистачає для обігріву встановленого котла (і як його якість взагалі)?
5) ну і... все, що можете сказати ще
Дивилися будинок на вулиці Європейській, 2в.