ЖК "Європейське місто", Крюковщина, ул. Жулянская, ул. Европейская

С 1-го августа начались продажи второй очереди ЖК "Евромісто".
В домах второй очереди, использованы более сложные архитектурные и технологические решения, сделан редизайн внешнего вида фасадов, внедрено огромное количество заметных и не заметных глазу важных и полезных совершенствований.

Строительство тротуар-велодорожки, соединяющую ЖК с Крюковщиной.

Живу уже полгода в «Евро Мисте». Уже нет сил терпеть. Решил написать про всё, чтобы будущие жильцы и потенциальные покупатели понимали во что они ввязываются и с чем будут иметь дело, если всё же решат покупать квартиру в «Евро Мисте»

Электроэнергия:
Начну с основного! Электроэнергия отключается почти каждый день! И в будние дни и в выходные. Если повезёт – на 4-5 часов, не повезёт – на целый день. Чтобы Вы все понимали, остаться без электроэнергии – это пол беды. Дело даже не в том, что Вы остаётесь без интернета или Ваш датчик утечки газа не работает, или из-за постоянных скачков электроэнергии у Вас перегорает утюг или холодильник, дело в том, что газовые котлы тоже не работают и Вы остаётесь без горячей воды и без отопления, что в зимнее время года особенно не весело. При этом цена на электроэнергию с жильцов так называемый «ЖЕК» (который организовал застройщик) берёт в два-три раза дороже установленного государством. Оправдывает это тем, что очень сложно перевести дом на управление «КиевОблЭнерго», поэтому платим как юр. лица. Если не согласен с этим и отказываешься платить – отключают электроэнергию. Без предупреждений и каких-то правовых оснований: электрик приходит и выдёргивает из щитка провода. А на самом деле дома они сдают, но не вводят в эксплуатацию. Почему? Это надо узнать у них, но они не признаются, поскольку наверняка строили с нарушениями и теперь не могут нормально передать дом на управление «КиевОблЭнерго».

Вода:
Вода дорожает каждые три месяца! Платим дороже чем жители Киева раза в два. При этом вода грязная – сильный песчаный осадок, который вместе с жёсткостью воды разъедает туалетный пластиковый слив за 6 месяцев, какого бы производителя унитаз Вы не купили (у нас Испанский). Что творится при этом в газовом котле, который нагревает эту воду – мне даже страшно представить. А гарантия на котёл из-за плохой воды не будет распространятся – нас уже про это газовики предупредили. Так что через 1-2 года готовьте деньги на новый котёл. Если, вдруг, решите жаловаться или не платить – отключают воду и электричество.

Коммуналка:
На каком основании и почему «ЖЕК» установил на столько высокие тарифы в домах, которые даже не введены в эксплуатацию – до сих пор остаётся загадкой! Половина услуг из перечисленных – не предоставляется. Тарифы никто из органов исполнительной власти не утверждал – поставили свою печать и показывают всем, мол, мы утвердили – мы закон! Как Вы уже поняли, если не платишь или пытаешься разобраться во всём – отключают воду и электроэнергию.

Лифт:
Лифт – хороший, новый. Легко можно поместиться в него с коляской. Единственная проблема – у него нет отдельного энергоснабжения. Т.е. если отключат электроэнергию (что, как Вы уже поняли, бывает часто), то Вы остаётесь в этом вместе с коляской и всем остальным. Мобильный в лифте не ловит, потому что это шахта и сигнал не доходит. Кнопка диспетчера тоже не работает. Поэтому, если Вы даже застрянете в лифте, когда электроэнергия не будет отключена – диспетчер Вам не ответит. Остаётся только громко и долго кричать, чтобы кто-то Вас услышал и вытащил из лифта.

Шум:
Не знаю как остальным, но мне не очень нравится с 7 часов утра слушать стройку которая начинается с утренней перекличкой с матами! А стройка тут будет идти ещё очень долго.

Возврат денег:
Стандартная ситуация: в предварительном договоре указан один метраж квартиры, а по документом он, как правило, меньше. Так вот деньги Вам за разницу вернут по тому курсу, который они посчитают правильным (т.е. самый низкий за всё время действия договора). Мелочь, а им приятно.

Мусор/запахи:
Да – городок строят рядом с молочной фермой. Да – запах с той стороны идёт ужасный. Но мы про это знали, когда покупали квартиру. Мы не знали, что застройщик решит устроить собственную свалку мусора на соседнем с домами участке, чтобы далеко не вывозить его. Огородил зелёным забором и, вроде, никто не замечает.
Решайте сами – есть ли смысл связываться с таким застройщиком.

А є такі, хто купив готову квартиру в цьому ЖК в розстрочку?

Многие знакомые купили квартиры в этом городке, но все, что описано в посте выше - правда, потому застройщики начали неравную борьбу за покупателей в селе вместо того, чтоб заняться решением проблем. Используют не самые приятные методы. Для меня Пионерский, Акварели и Вишнева Оселя и в плане расположения и проекта намного интересней показались, поскольку дома не с окнами к соседям, и не скворечники, а отдельностоящие.

Цитата "Evro Domovoi":

Живу уже полгода в «Евро Мисте». Уже нет сил терпеть. Решил написать про всё, чтобы будущие жильцы и потенциальные покупатели понимали во что они ввязываются и с чем будут иметь дело, если всё же решат покупать квартиру в «Евро Мисте»

Электроэнергия:
Начну с основного! Электроэнергия отключается почти каждый день! И в будние дни и в выходные. Если повезёт – на 4-5 часов, не повезёт – на целый день. Чтобы Вы все понимали, остаться без электроэнергии – это пол беды. Дело даже не в том, что Вы остаётесь без интернета или Ваш датчик утечки газа не работает, или из-за постоянных скачков электроэнергии у Вас перегорает утюг или холодильник, дело в том, что газовые котлы тоже не работают и Вы остаётесь без горячей воды и без отопления, что в зимнее время года особенно не весело. При этом цена на электроэнергию с жильцов так называемый «ЖЕК» (который организовал застройщик) берёт в два-три раза дороже установленного государством. Оправдывает это тем, что очень сложно перевести дом на управление «КиевОблЭнерго», поэтому платим как юр. лица. Если не согласен с этим и отказываешься платить – отключают электроэнергию. Без предупреждений и каких-то правовых оснований: электрик приходит и выдёргивает из щитка провода. А на самом деле дома они сдают, но не вводят в эксплуатацию. Почему? Это надо узнать у них, но они не признаются, поскольку наверняка строили с нарушениями и теперь не могут нормально передать дом на управление «КиевОблЭнерго».

Вода:
Вода дорожает каждые три месяца! Платим дороже чем жители Киева раза в два. При этом вода грязная – сильный песчаный осадок, который вместе с жёсткостью воды разъедает туалетный пластиковый слив за 6 месяцев, какого бы производителя унитаз Вы не купили (у нас Испанский). Что творится при этом в газовом котле, который нагревает эту воду – мне даже страшно представить. А гарантия на котёл из-за плохой воды не будет распространятся – нас уже про это газовики предупредили. Так что через 1-2 года готовьте деньги на новый котёл. Если, вдруг, решите жаловаться или не платить – отключают воду и электричество.

Коммуналка:
На каком основании и почему «ЖЕК» установил на столько высокие тарифы в домах, которые даже не введены в эксплуатацию – до сих пор остаётся загадкой! Половина услуг из перечисленных – не предоставляется. Тарифы никто из органов исполнительной власти не утверждал – поставили свою печать и показывают всем, мол, мы утвердили – мы закон! Как Вы уже поняли, если не платишь или пытаешься разобраться во всём – отключают воду и электроэнергию.

Лифт:
Лифт – хороший, новый. Легко можно поместиться в него с коляской. Единственная проблема – у него нет отдельного энергоснабжения. Т.е. если отключат электроэнергию (что, как Вы уже поняли, бывает часто), то Вы остаётесь в этом вместе с коляской и всем остальным. Мобильный в лифте не ловит, потому что это шахта и сигнал не доходит. Кнопка диспетчера тоже не работает. Поэтому, если Вы даже застрянете в лифте, когда электроэнергия не будет отключена – диспетчер Вам не ответит. Остаётся только громко и долго кричать, чтобы кто-то Вас услышал и вытащил из лифта.

Шум:
Не знаю как остальным, но мне не очень нравится с 7 часов утра слушать стройку которая начинается с утренней перекличкой с матами! А стройка тут будет идти ещё очень долго.

Возврат денег:
Стандартная ситуация: в предварительном договоре указан один метраж квартиры, а по документом он, как правило, меньше. Так вот деньги Вам за разницу вернут по тому курсу, который они посчитают правильным (т.е. самый низкий за всё время действия договора). Мелочь, а им приятно.

Мусор/запахи:
Да – городок строят рядом с молочной фермой. Да – запах с той стороны идёт ужасный. Но мы про это знали, когда покупали квартиру. Мы не знали, что застройщик решит устроить собственную свалку мусора на соседнем с домами участке, чтобы далеко не вывозить его. Огородил зелёным забором и, вроде, никто не замечает.
Решайте сами – есть ли смысл связываться с таким застройщиком.

Я вот снимаю здесь квартиру у вот всего того что вы написали вообще не вижу Свет есть всегда Зимой выключали но выключали везде а не только у нас Комуналка такая как у всех Я так понимаю Вы имеете какойто интерес раз пишите такие негативные отзывы. А может Вы из той категории людей которые не довольны по жизни

В доме по ул. Европейской, 2б, установлены счетчики электроенергии. Продолжается установка радиаторов отопления в квартирах. Ведутся работы по формированию различных функциональных зон вокруг дома, залиты бетонные пандусы, выделяются места под клумбы и другие зеленые насаждения. Продолжается ремонт в парадных: заканчиваем покраска стен и монтаж подвесного потолка. Продолжается оснащение цокольного этажа и площадок при нем. Приступают к монтажу вспомогательных конструкций и оборудования в лифтовых шахтах.

ул. Европейская, 2б

На сегодня заканчивает монтаж радиаторов в квартирах. Ведется активное озеленение вокруг дома, заканчиваем монтаж систем автополива клумб и других зеленых насаждений, установлены LED-фонари. В парадных: завершен монтаж светильников и подвесного потолка. Завершено оснащение цокольного этажа - покрашены стены и смонтированы бронедвери. Полным ходом ведутся работы в лифтовых шахтах, на финальной стадии сборка лифтовых кабин. В ближайшее время готовится пуск газа.

Дорогі жителі даного комплексу, дайте відповідь, що з водою в даному ЖК???? Перечитала багато відгуків, одні пишуть вода нормальна, інші- що погана (мутна, фільтри забиваються, і потрібно змінювати постійно, хоча встановлена система очистки води). Вода зі свердловини ( є 3 свердловини, 2 працюючі і одна резервна), але чи не закінчиться колись та вода зі свердловин?

Цитата "laero":

3 км от КПП, с Соф Бор - поищите, тут много чего продаётся.

конкретної відповіді я не бачу. На Софіївській Борщагівці "много чего продается", можна дізнатися конкретно в якому ЖК Ви купили квартиру. Чи нормально даний об"єкт будується, без проблем, можливо ви вже заселилися, чи купували дежевше ніж в ЕМ?

В доме по ул. Европейской, 2б идут последние приготовления перед началом выдачи ключей. В доме поквартирно установлены радиаторы, пущен газ и есть вода. Функционируют лифты и другие жизненно важные системы здания. Вокруг дома высажены сотни растений, постелен газон, закончен монтаж системы автоматического полива. В парадных начата генеральная уборка, производится вынос мусора. В цоколе положена декоративная плитка. Так же заканчиваеют укладку брусчатки на аллее перед домом, спрятанные по специальной технологии декоративные люки. С одной из сторон дома заложен дизайнерский мини-парк.

Цитата "Evro Domovoi":

Живу уже полгода в «Евро Мисте». Уже нет сил терпеть. Решил написать про всё, чтобы будущие жильцы и потенциальные покупатели понимали во что они ввязываются и с чем будут иметь дело, если всё же решат покупать квартиру в «Евро Мисте»...

Я на форумах больше читаю, чем пишу, но такой отзыв о своем новом доме вижу впервые. Такое ощущение, что Вы вообще не знаете, о чем пишете. У меня, как у жительницы Еврогорода создается впечатление, что Вы здесь даже не были. Да, как и во всех ЖК, здесь есть проблемы, но то, что Вы пишите и отдаленно не соответствует правде! За почти 2 года, что я здесь живу могу смело заявить, что я не жалею, что приобрела здесь квартиру. И что означает фраза «…дома они сдают, но не вводят в эксплуатацию»? Бред какой-то.. Газ есть, свет есть, вода есть, с документами все в порядке. По крайней мере, у меня так было. Ключи вообще дали раньше, чем в договоре прописано! Не буду юлить – действительно, были проблемы со светом, но раньше и не такие масштабные, как Вы пишите. Разницу за то, что мы не на балансе ОблЭнерго платит застройщик, как мне объяснили в ЖЭКе. Вода меня вполне устраивает, цена, конечно, не как в Киеве, но и не выше, чем в других ЖК (знаю, так как интересовалась этим вопросом у знакомых). По поводу лифта ничего не скажу, так как не доводилось там застревать. Движение на стройке начинается где-то с 8 и меня еще при покупке предупредили, что это будет КОМПЛЕКС, поэтому я была морально готова.
Так получилось, что квартира у меня оказалась на пол кв.метра больше, чем в предварительном договоре, но я за это не доплачивала ни копейки, так как пункт на случай подобной ситуации был прописан в том же договоре.
И последнее, по поводу вони. Запах фермы, за все это время, чтобы не соврать, я чувствовала раз пять и то, после дождя, когда ветер дул от туда в нашу сторону. Кстати, муж сказал, что ее скоро снесут, там будет то ли еще один жк, толи торговый центр. Мусорка как мусорка, вывозят часто, стоит в стороне. Я склонна согласиться с Masyania, что у Вас есть какая-то выгода, от того, что Вы так раскритиковали комплекс. Если все так плохо, что останавливает Вас поменять дом на менее «проблемный»?

И кому верить? кто-то пишет что все хорошо, а другой что все плохо Напишите правду кто-нибудь пожалуйста. Хотелось бы знать мнение реального жильца.

Стартувала третя черга "Євроміста".

Vitata, вірте своїм очам! Приїдьте і поговоріть з тими, хто тут живе. Я в свій час так і зробила і тепер теж живу тут)