Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34

Цитата "LionessI":

На ведро! ))))))

Та нет, по любому в одной из квартир, скорее всего на первом этаже установлен "рабочий" унитаз. И то это для тех кому невтерпёж))) а вообще у них возле строительных вагонов био туалеты стоят.

а кто-то видел реально, этот подвоз сантехники? о которой писали представители банка?
вот мы вчера гуляли возле дома (утро)-ни фур тебе с ваннами/унитазами, ни банально стопок с умывальниками -ничего не было.
сомневаюсь, что такое кол-ство сантехники так быстро разгрузили /занесли
та даже элементарно, когда написали -мол сегодня повезли -ни одной грузовой машины + разгрузки я по камере не видела...

в общем, может я что упустила, но интересно -кто-то видел?
а то те 3 умывальника с фото изаркады -как то вообще не впечатлили.

Всім доброго дня. Після отримання права власності на квартири, хто як ставиться до створення ОСББ? Можна самим організовуватися, а можна й найняти виконавців. Такі послуги вартують 10 000 грн зараз. Наприклад - З квартири виходить по 200 грн. Розумію, ще це ідеальна ситуація, що всі погодяться!? Але хочеться подискутувати.

Цитата "ww11":

З квартири виходить по 200 грн. Розумію, ще це ідеальна ситуація, що всі погодяться!? Але хочеться подискутувати.

а как вы считали?
10000/500 - 20грн
и 10000 со всеми налогами?
простите, только ща глянул ссылку, 10к - это только помощь в создании, а не ведение

точно, по 20 грн, дякую за допомогу
так, то тільки створення, ведення - там також послугу надають
можна інших виконавців знайти

але це зараз не головне
чи є взагалі бажання, як отримаємо право власності на кварити, організовувати ОСББ

Цитата "ww11":

точно, по 20 грн, дякую за допомогу
так, то тільки створення, ведення - там також послугу надають
можна інших виконавців знайти

але це зараз не головне
чи є взагалі бажання, як отримаємо право власності на кварити, організовувати ОСББ

у них ведение только юридическое, в случае такой необходимости можно будет на аутсорс любую юр контору заказать на каждый конкретный случай, зачем вешать себе на шею?
меня больше интересует хорошая обслуживающая компания (а не человек из дома), пусть она будет немного дороже, но что бы она как коммерческое лицо была заинтересована в своей репутации, а следовательно и в качественном предоставлении услуг.
грубо говоря интересует хороший частный жэк. так как на собственном опыте - любое собрание толпы - это реализация планов того кто громче кричит и/или обладает хорошей харизмой, и совсем не решение проблем всех

Ми тільки ЗА створення ОСББ. Доречі, Ви здається майбутні сусіди моїх знойомих. У Вас 2 секція 4 поверх? Вірно?

Цитата "ktotoshka":

в общем, может я что упустила, но интересно -кто-то видел?
а то те 3 умывальника с фото изаркады -как то вообще не впечатлили.

Видела на камеру фуры на парковке у третьей секции, толи вчера, толи позавчера.

Цитата "asya.m":

Видела на камеру фуры на парковке у третьей секции, толи вчера, толи позавчера.

спасибо
а то я уже думала, что их через крышу доставляли))

Цитата "Viкtoria":

Я из Подолья,

А у вы ванну, ту что от Аркады, оставили? Интересно, что она из себя представляет, можно использовать или сразу настраиваться на покупку новой) И может знаете каких она размеров?

Цитата "Ольчик_12":

Ми тільки ЗА створення ОСББ. Доречі, Ви здається майбутні сусіди моїх знойомих. У Вас 2 секція 4 поверх? Вірно?

Я також за ОСББ. Але варто цим займатись після отримання права власності, якщо буде у цьому потреба. Не можна ж виключати, що ЖЕК від Аркади такий поганий!?

Так, вірно. Це Ви по візуалізації будинку знайшли? Щось посилання на ту візуалізацію в мене вже не працює. Знайом вітання передавайте і сподіваюсь, що скоро будемо знайомі в реальному житті.

Цитата "ktotoshka":

спасибо
а то я уже думала, что их через крышу доставляли))

Не факт, что это была доставка нам, может и в сорочинский(((.

Старожили "Патриотики", подскажите из практики. Дома сдают раньше, вовремя или позже срока? Думаю о покупке квартиры и для меня вопрос срока достаточно критичен. На сайте Аркады Степовый стоит до 31.05 и к заселению с 31.07. Что может получиться реально?

Цитата "abilan":

Старожили "Патриотики", подскажите из практики. Дома сдают раньше, вовремя или позже срока? Думаю о покупке квартиры и для меня вопрос срока достаточно критичен. На сайте Аркады Степовый стоит до 31.05 и к заселению с 31.07. Что может получиться реально?

пока сдали только два дома, сдали их раньше на полтора месяца и к планируемой сдаче жильцы уже въезжали в квартиры, но после этого начали выяснятся нюансы типа отсутствия мусорных баков и прочего, ко времени сдачи нашего дома ситуация должна будет улучшиться, так как потренируются.
ожидаемая сдача степового через месяц-полтора (что раньше официальной сдачи)
а также в связи с отсутствием отопления планируется более быстрое заселение и отсутствия геморроя с 75% проплатившими авансы

Цитата "abilan":

Старожили "Патриотики", подскажите из практики. Дома сдают раньше, вовремя или позже срока? Думаю о покупке квартиры и для меня вопрос срока достаточно критичен. На сайте Аркады Степовый стоит до 31.05 и к заселению с 31.07. Что может получиться реально?

Хороший вопрос, но это к Деду Морозу, так как никто Вам не даст 100% гарантию
Вопрос в том что вы имеете ввиду "Дома сдают раньше срока"
это ввод в эксплуатацию
заселение
или получение прав собственности
эти три этапа могут длиться вместе около 2 лет (после даты ввода в эксплуатацию указанной на сайте)
из положительного у Аркады нет ни одного "брошенного" "не сданного" объекта.

Цитата "anykucherenko":

эти три этапа могут длиться вместе около 2 лет (после даты ввода в эксплуатацию указанной на сайте)

кстати да, спасибо за дополнение,
все мной вышеописанное не подразумевает под собой получения прав собственности

Цитата "anykucherenko":

Хороший вопрос, но это к Деду Морозу, так как никто Вам не даст 100% гарантию
Вопрос в том что вы имеете ввиду "Дома сдают раньше срока"
это ввод в эксплуатацию
заселение
или получение прав собственности
эти три этапа могут длиться вместе около 2 лет (после даты ввода в эксплуатацию указанной на сайте)
из положительного у Аркады нет ни одного "брошенного" "не сданного" объекта.

Да я и не о гарантиях-то. Исключительно предположения. Как они обычно сдают? Чтобы понять когда реально начать жить при всем работающем (чего-то доделать-переделать, завезти мебель и прочее)

Цитата "abilan":

Да я и не о гарантиях-то. Исключительно предположения. Как они обычно сдают? Чтобы понять когда реально начать жить при всем работающем (чего-то доделать-переделать, завезти мебель и прочее)

в лучшем случае пол года,
в худшем год.
но это суто мои сображения и планы, ни как не относящиеся к действительности.
Подруга заезжала без ремонта, сразу после подписания акта, до вступления прав.
в Подольи уже живут. на соседней ветке все написанно, но это радужный вариант.
Если почитать Ващенко 10, то там обласный вариант.

Ребята, присматриваем квартирку в Степовом по переуступке.
Прошу, подскажите, три вопроса по Договору ФФД:

1. "п.9.Довіритель зобов’язаний:4)здійснити після прийняття
об’єкта будівництва в експлуатацію остаточні розрахунки з Управителем згідно з даними щодо фактичної загальної площі об’єкта інвестування,..." - это имеется ввиду, если получилась больше площадь, чем заявлено в Договоре? Я должна за нее доплатить? Что имеют ввиду под "остаточними розрахунками"?

2. "п.24 Довіритель сплачує винагороду Управителю за надання послуг із:1)здійснення управління коштами, переданими в управління, у розмірі 1,9% від суми таких коштів".
Это что означает? Что кроме 100% оплаты еще нужно доплатить 1,9%???

3. "п.32.Управитель повертає Довірителю кошти у разі:...3)проведення остаточного розрахунку кількості вимірних одиниць об’єкта інвестування, що підлягає передачі у власність Довірителю, в разі зменшення фактичної загальної площі об’єкта інвестування більш як на 0,5 вимірних одиниць (0,5 кв.м);..."
Т.е. если построили на 0,5 кв м меньше в квартире, то они просто возвращают мне деньги и всё? Квартирки нет??? А если я против?

Добрый вечер! По переуступке я не платила 1,9%.