ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Цитата "Romashka_v":

Вот такая. На трешку +10т.у.е.

Передвиньте всего одну стену между кухней и меньшей комнатой. Комната станет меньше, но зато из кухни можно сделать кухню-гостиную. Как вариант, можно еще убрать часть туалета и превратить его в шкаф. Это и дешевле и не нарушает строительные нормы, тогда как перемещать "мокрые зоны" очень затратно и не совсем нелегально.

А я на 10-м , соседи?

Цитата "Mikeuri":

Передвиньте всего одну стену между кухней и меньшей комнатой. Комната станет меньше, но зато из кухни можно сделать кухню-гостиную. Как вариант, можно еще убрать часть туалета и превратить его в шкаф. Это и дешевле и не нарушает строительные нормы, тогда как перемещать "мокрые зоны" очень затратно и не совсем нелегально.

Мне на соседней ветке даже план сбрасывали такой, спасибо.

Цитата "Mikeuri":

Передвиньте всего одну стену между кухней и меньшей комнатой. Комната станет меньше, но зато из кухни можно сделать кухню-гостиную. Как вариант, можно еще убрать часть туалета и превратить его в шкаф. Это и дешевле и не нарушает строительные нормы, тогда как перемещать "мокрые зоны" очень затратно и не совсем нелегально.

Поддерживаю, человек дело говорит!
Из маленькой комнаты сделать детскую, большая - спальня. Туалет можно совместить с ванной, замуровать дверь и оттяпать часть коридора под нужды кухни-гостинной.
Интересно куда вы трубы собрались тянуть, в большую комнату что-ли??

Цитата "rifleman":

Поддерживаю, человек дело говорит!
Из маленькой комнаты сделать детскую, большая - спальня. Туалет можно совместить с ванной, замуровать дверь и оттяпать часть коридора под нужды кухни-гостинной.
Интересно куда вы трубы собрались тянуть, в большую комнату что-ли??

Типа того:), пока еще ничего не тянем, муж против - категорически. Я же генератор идей , а он исполнитель, так он в шоке:).

Цитата "Mikeuri":

Передвиньте всего одну стену между кухней и меньшей комнатой. Комната станет меньше, но зато из кухни можно сделать кухню-гостиную.

Вот так? Передвигать стену надо как минимум на 1 метр, но не больше чем 1,5м из-за ухудшения функциональности маленькой комнаты.
В кухне за счет площади комнаты получается ниша 2,2х1м (или 2,2х1,5м), и дополнительно в маленькую комнату - коридорчик длиной 1-1,5м (минус жилой площади).
Как использовать эту новую нишу? Она в кухне сразу при входе, что очень не удобно.
Есть 2 варианта:
а) Диванчик в сложенном виде туда поместится, но в разложенном виде он будет мешать входу в кухню. Впрочем ноги сидящих гостей тоже). Телевизор напротив дивана также сложно поставить - там будет стоять кухонная мебель.
б) обеденный стол туда поместится, даже в разложенном виде 2,2х0,8м. Но вот посадить за него гостей не удобно даже в сложенном виде.
Да, и как ставить дверь в кухню чтобы ее можно было нормально открыть? Ширина кухонной двери 70см, ее куда-то надо открывать.

Да, еще одно НО.
В свидетельстве прав собственности на квартиру указана ее жилая площадь. Если ее изменение превышает определенный метраж, надо менять что-то и в самих документах. Я не помню нормы по жилой площади, но этот вопрос стоит прозондировать заранее до перепланировки.
Я на одной своей квартире достроила балкон (официально, с проектом, актами введения и т.д.). Немного перестаралась, общая площадь квартиры увеличилась итого на 3м2 (с учетом коэффициента для балконов 0,3). Заставили поменять не только тех. паспорт, но и само свидетельство прав собственности на квартиру). Для жилой площади там также есть какие-то ограничения по изменении площади, может не настолько кардинальные, но лучше все таки этот вопрос изучить предварительно. Даже плюс-минус 10см2 могут быть решающими.

Цитата "rifleman":

Туалет можно совместить с ванной, замуровать дверь и оттяпать часть коридора под нужды кухни-гостинной.

Не поняла, это приспособить под нужды кухни-гостиной тот коридорчик, который ведет в кухню и маленькую комнату? Замуровать вход в туалет и там вдоль стены ванной поставить что-то типа шкафа-купе? А он (коридорчик) достаточно широкий? Чтобы потом не пришлось боком ходить в кухню).
Если нет особой потребности во втором унитазе, может проще вместо туалета организовать что-то типа кладовки.
Да, сразу уточню, присоединить туалет к кухне не получится, в стене между ними трубы коммуникаций и вентиляции.

Естественно, не корректно лезть с советами, но... Вот эта вся перепланировка со смещением стен сильно мне не нравится. У Вас такая красивая двушечка!!! Начнете мудрить с перепланировкой, только хуже будет. Купите себе в зал 2 одинаковых хороших ортопедических дивана для ежедневного сна. Пусть на одном спит ребенок. А второй будет на всяк случай, если приедут родственники. И вообще, менять планировку квартиры только ради того, чтобы изредка принять гостей! С друзьями можно посидеть где-то рядышком в кафешке. Вон возле озера Солнечное есть гриль-бар, о нем много позитивных отзывов в интернете. Или вот недавно я была также недалеко Позняков в кафе-гриль "Базелик": отличное место, отдельные домики на берегу возле воды, вкусное мясо, цены божеские. Чудесно посидели!

Цитата "ОксанаВладелец":

Не поняла, это приспособить под нужды кухни-гостиной тот коридорчик, который ведет в кухню и маленькую комнату? Замуровать вход в туалет и там вдоль стены ванной поставить что-то типа шкафа-купе? А он (коридорчик) достаточно широкий? Чтобы потом не пришлось боком ходить в кухню).

Вот что я имел ввиду. Правда в детскую вход будет через спальню.
Или второй вариант

Все еще проще, но только ценой второго санузла.

Ну вот, уже что-то вырисовывается и даже без переноса мокрых точек.
Это же не трубы 100мм тянуть через всю квартиру и подиумы делать со ступенями

Вот не понимаю я этих перепланировок. На кухне в 13,5 метров, при грамотном размещении мебели прекрасно можно вместить и кухонную стенку и вполне нормальный обеденный стол, можно раздвижной, за которым сядет вполне комфортно 8 человек. Тем более есть балкончик, хоть и маленький, но там можно тоже поставить шкафчик или тумбочку для хранения например консервации, мешка картошки или не часто используемых кастрюль... У меня в квартире сейчас кухня 7 метров, и 5-6 человек вполне прекрасно умещаются за обеденным столом.
Как представлю, что каждый второй в нашем муравейнике начнет тянуть трубы из кухни в комнату, ломать стены, переносить стояки и т.д. в еще новом доме... как-то аж страшно становится - что с ним будет лет так через 20-30. Хоть и монолит, но все же...

Цитата "Isanna":

Вот не понимаю я этих перепланировок. На кухне в 13,5 метров, при грамотном размещении мебели прекрасно можно вместить и кухонную стенку и вполне нормальный обеденный стол, можно раздвижной, за которым сядет вполне комфортно 8 человек. Тем более есть балкончик, хоть и маленький, но там можно тоже поставить шкафчик или тумбочку для хранения например консервации, мешка картошки или не часто используемых кастрюль... У меня в квартире сейчас кухня 7 метров, и 5-6 человек вполне прекрасно умещаются за обеденным столом.
Как представлю, что каждый второй в нашем муравейнике начнет тянуть трубы из кухни в комнату, ломать стены, переносить стояки и т.д. в еще новом доме... как-то аж страшно становится - что с ним будет лет так через 20-30. Хоть и монолит, но все же...

Ну если "пилоны" не трогать то ничего ему не бет тому дому, а по поводу где гостей принять, так спросите у родителей или знакомых, или у как они свадьбы в "комуналках" отмечали. Не ну если для жизни это нужно - тогда согласен, а для гостей

А вы уверены на 100% что ни одному вашему соседу не взбредет "потрогать" пилоны? или над вашей спальней сделать кухню и вы будете слушать на сон грядущий звон мойки и кастрюль? (молчу уже о возможных потопах)... особенно после сообщений типа "муж сказал что ето дурня и так делать нильзя но я думаю уболтаю его" (без обид)
Не понимаю почему нельзя выбрать сразу себе квартиру с той планировкой, которая тебе нравится, а брать что-нибудь и потом ломать себе голову как это переделать

Цитата "Isanna":

А вы уверены на 100% что ни одному вашему соседу не взбредет "потрогать" пилоны? или над вашей спальней сделать кухню и вы будете слушать на сон грядущий звон мойки и кастрюль? (молчу уже о возможных потопах)... особенно после сообщений типа "муж сказал что ето дурня и так делать нильзя но я думаю уболтаю его" (без обид)
Не понимаю почему нельзя выбрать сразу себе квартиру с той планировкой, которая тебе нравится, а брать что-нибудь и потом ломать себе голову как это переделать

Ну если "чэловек идиот - то это надолго"! Хотя знаю одного "Васыля" выбил в монолите отверстие под электрощит на 13м этаже. Нет не исключаю что умники есть!

Цитата "Isanna":

А вы уверены на 100% что ни одному вашему соседу не взбредет "потрогать" пилоны? или над вашей спальней сделать кухню и вы будете слушать на сон грядущий звон мойки и кастрюль? (молчу уже о возможных потопах)... особенно после сообщений типа "муж сказал что ето дурня и так делать нильзя но я думаю уболтаю его" (без обид)
Не понимаю почему нельзя выбрать сразу себе квартиру с той планировкой, которая тебе нравится, а брать что-нибудь и потом ломать себе голову как это переделать

Полностью с вами согласен! Тратить деньги на квартиру, а потом тратить еще, что бы ее переделывать... Это не разумно как минимум.
Romashka_v, домажте 10к у.е. и будет вам счастье! Ну или ищите друзей с просторными квартирами и ходите в гости к ним

Вот и я не исключаю, к сожалению... Поэтому прошу всех у кого руки чешутся ломать стены и переносить трубы 7 раз подумать - а так ли им это надо. Лучше найдите хорошего дизайнера или сами подумайте как можно разместить все, что вам нужно при той планировке, какая есть. Поверьте, это сэкономит кучу денег и нервов и вам и вашим соседям. В конце-концов если гости у вас бывают не каждый день и их не 20 человек, то несколько раз в году их можно разместить и в гостиной сложив диваны и сдвинув несколько тумбочек. А 3-4 человека вполне комфортно разместятся и на кухне в 13,5 метров. Сейчас для этих целей есть масса правильной мебели: складные стулья, раздвижные/раскладные столы, барные стойки которые можно использовать и как рабочую поверхность при готовке и как столик, чтобы 2-3 человека могли разместиться с чашечкой кофе и т.д. и т.п

Цитата "Isanna":

А вы уверены на 100% что ни одному вашему соседу не взбредет "потрогать" пилоны? или над вашей спальней сделать кухню и вы будете слушать на сон грядущий звон мойки и кастрюль? (молчу уже о возможных потопах)... особенно после сообщений типа "муж сказал что ето дурня и так делать нильзя но я думаю уболтаю его" (без обид)
Не понимаю почему нельзя выбрать сразу себе квартиру с той планировкой, которая тебе нравится, а брать что-нибудь и потом ломать себе голову как это переделать

Девушка, вы хоть читайте внимательно что пишу:). Где писала о уговорах? Обсуждаем возможный вариант перепланировки, повторюсь - ВОЗМОЖНЫй.
По по поводу того, что вы не понимаете, объясняю: +10 тыс уев или 220 тыс грн и так сказать , золотой ключик у нас в руках. Но вышеперечисленная сумма в данный момент времени не реальна, (нужно еще и ремонт сделать).

Цитата "Kupitman":

У меня свекровь когда то была начальником дома на Печерске, как по Лесе ехать, дом волной стоит у дороги, типа элитный . Так там таких "Васылей" было не счесть, и под щитки и под розетки и под ниши, но ЖЭК заставлял все заделывать, по моему вызывали человека из инст. Патона за счёт "Васылей" и все заделывали.