Дом №15, ЖК "Эврика"

Цитата "Evo4ka2206":

До здачі будинку в експлуатацію більше року, а вже побудовано 6 і 13 поверхів - сподіваюсь, встигнуть.

Я считал, если такими темпами дальше будут строить и не ускорятся, то не успеют

Цитата "Evo4ka2206":

До здачі будинку в експлуатацію більше року, а вже побудовано 6 і 13 поверхів - сподіваюсь, встигнуть.

Так, звісно. Але є плани виконання робіт. Коли термінів не дотримуються є ризик затримки. Не дуже хотілось би отримати затримку із передачею під заселення.

15-й підростає...

Цитата "Рональд":

Я считал, если такими темпами дальше будут строить и не ускорятся, то не успеют

А как Вы считаете? По моим наблюдениям, строят один эта в 10 дней. Во второй секции осталось 11 этажей или 110 дней работы, в первой - 18 этажей или 180 дней работы. Т.е. около полугода еще остается на остекление, фасад, коммуникации и входные двери

)этаж

На встрече сегодня поднимался также вопрос о стенах. Ответ был что никаких стен сносить нельзя.
На этом и соседних ветках видел обсуждения сноса стен у элементов:
планировка 2Б коридор 6.23
планировка 2Б, 2А, кухня 7.01
планировка 3А кухня 8.29

Хотелось бы увидеть ясность по тому что можно сносить а что нельзя. Кухонный элемент также иногда называется "перегородкой" - уже якобы и не стена уже и можно мол сносить.
Но все равно неопределенность не остается.

в панельних будинках нічого зносити не можна.

Цитата "ввд":

в панельних будинках нічого зносити не можна.

Точно не можна чіпати несучих стін (ті які мають товщину =>160мм). Стіни що на кухні і в санвузлі - позначені на плані як перегородки. Згідно технічної документації це залізобетонні перегородки з товщиною 80мм. Теоретично вони не є несучими конструкціями.

Перегородка на кухні зроблена тому що згідно норм будівництва заборонено розміщувати туалет біля кухні без наяності коридора.

Отлично
Поднимаю несколько постов нашей ветки.
Вот тут считают что убирать можно.
//forum.domik.ua/dom-15-zhk-evrika-t3052 9-280.html#p1321098

Цитата:

Как видно, на нее ничего не опирается и панель перекрытия на нее тоже не опирается, поэтому эта перегородка не несущая. Она ничего на себе не несет.

Мое мнение - что на нее (эту перегородку) опирается еще 10-20 (смотря какой этаж) таких же перегородок сверху. Также она может быть рассчитанным ребром жесткости конструкции.

//forum.domik.ua/dom-15-zhk-evrika-t3052 9-320.html#p1325318
А тут вот люди прямо пишут что

Цитата:

Судьба перегородки уже в большинстве случаев решена

Хотелось бы узнать однозначный компетентный ответ по перегородке.

В будь-якому випадку, потрібно буде подати заяву на отримання дозволу на перепланування

Ось, наприклад, https://www.slavutich.cn.ua/news_2213.html з цього приводу.

Цитата "Evo4ka2206":

А как Вы считаете? По моим наблюдениям, строят один эта в 10 дней. Во второй секции осталось 11 этажей или 110 дней работы, в первой - 18 этажей или 180 дней работы. Т.е. около полугода еще остается на остекление, фасад, коммуникации и входные двери

Я свои соображения высказывал на 17 и 18 страницах. Сейчас можно подкорректировать. Скорость можно сказать чуть-чуть увеличилась. Сейчас получается 2,4 этажа в месяц. Чтобы закончить первую секцию, надо еще 19,5 этажей (6-й не накрыт). Значит надо еще 8,13 месяца только на коробку. А по примеру 8-го дома, у них с момента, когда вставили окна(это позже, чем коробку закончили) и до момента заселения (им обещали на сегодняшней встрече в конце августа запускать) прошло 13,5 месяцев. Но у нас нет ремонтов. Не известно сколько времени уходит на ремонты в квартирах чтобы это время не учитывать в расчете. Для того чтобы уложиться в сроки (07.2018) надо чтобы на окна и отделку и на все остальное ушло 5,8 месяцев, ну считайте пол года. А чтобы за пол года коробку превратили в готовый к заселению дом - это выглядит не реалистично, если в 8-м у них на все ушло 13,5 месяцев. То-есть какая-то задержка уже точно просматривается, если строители не ускорятся.

Цитата "Zyx_ua":

Мое мнение - что на нее (эту перегородку) опирается еще 10-20 (смотря какой этаж) таких же перегородок сверху.

На перегородку в трешке ничего не опирается, там будет щель наверное с палец толщиной между ней и потолком. Сносите ее спокойно и никаких разрешений не надо спрашивать. Это сейчас уже упростили и не надо собирать разрешение у соседей, как раньше.

Ну, согласитесь, что внутренняя отделка помещений довольно трудоемкий процесс. И если 8 дому понадобилось 13.5 месяцев, то нашему хватит и 6. Кроме того, у нас с Вами получаются разные сроки строительства одного этажа. Я слежу за стройкой с 06 апреля этого года - на тот момент во второй секции было 9 этажей, спустя 5 недель их уже почти 13, т.е. 3 этажа в месяц (а не 2.4, как в Ваших подсчетах)

Цитата "Рональд":

На перегородку в трешке ничего не опирается, там будет щель наверное с палец толщиной между ней и потолком. Сносите ее спокойно и никаких разрешений не надо спрашивать. Это сейчас уже упростили и не надо собирать разрешение у соседей, как раньше.

А в двушке?

Цитата "Evo4ka2206":

Ну, согласитесь, что внутренняя отделка помещений довольно трудоемкий процесс. И если 8 дому понадобилось 13.5 месяцев, то нашему хватит и 6.

Не следует рассматривать каждый дом в отдельности. Если в 8-м задержка по внутренним работам, то откуда возьмут "резерв"? С 10-го. А комплекс 10-13-й вообще надо рассматривать как один дом на 4 подъезда.

Цитата "Evo4ka2206":

Ну, согласитесь, что внутренняя отделка помещений довольно трудоемкий процесс. И если 8 дому понадобилось 13.5 месяцев, то нашему хватит и 6. Кроме того, у нас с Вами получаются разные сроки строительства одного этажа. Я слежу за стройкой с 06 апреля этого года - на тот момент во второй секции было 9 этажей, спустя 5 недель их уже почти 13, т.е. 3 этажа в месяц (а не 2.4, как в Ваших подсчетах)

Я считаю скорость по самой "медленной" секции, это первая. Мы же не статистикой интересуемся, а практическими подсчетами. Нас интересует фактический результат а не средние значения. На счет внутренней отделки ничего не могу точно сказать по срокам, но надо учитывать, что она никак не мешает внешней отделке дома и отделке подъезда. То-есть кто-то штукатурит квартиры, а кто-то в это время штукатурит подъезд. Так что вполне возможно это делать одновременно, это у же как застройщик организует работу. Так что мое мнение, 7,5 месяцев на ремонт в квартирах - это многовато. Так много не надо отнимать.

Цитата "Olga5575":

А в двушке?

а в двушке такая же, но это же прихожая, разве кто-то хочет ее снести и входить в квартиру прямо на кухню?

Цитата "Рональд":

На перегородку в трешке ничего не опирается, там будет щель наверное с палец толщиной между ней и потолком.

Добре, якщо все буда так як Ви кажете.
Інакше, якщо все ж таки перекриття повністю опиратиметься на цю перегородку, то, можливо, варто уточнити у відповідних органах чи можна її демонтувати .

Цитата "Рональд":

Я считаю скорость по самой "медленной" секции, это первая. Мы же не статистикой интересуемся, а практическими подсчетами. Нас интересует фактический результат а не средние значения. На счет внутренней отделки ничего не могу точно сказать по срокам, но надо учитывать, что она никак не мешает внешней отделке дома и отделке подъезда. То-есть кто-то штукатурит квартиры, а кто-то в это время штукатурит подъезд. Так что вполне возможно это делать одновременно, это у же как застройщик организует работу. Так что мое мнение, 7,5 месяцев на ремонт в квартирах - это многовато. Так много не надо отнимать.

Будем надеяться, что Вы ошибаетесь

Цитата "Evo4ka2206":

Будем надеяться, что Вы ошибаетесь

Ну а вдруг еще ускорятся, у них наблюдалось серьезное ускорение перед майскими, они 5-й этаж чуть ли не за неделю собрали так что могут, если захотят