Дом №15, ЖК "Эврика"

Цитата "Рональд":

Нашел на просторах интернета, пишут что сегодняшнее

Спасибо за фото. Отличный ракурс. Дает представление о будущем виде из окна!

В оп спрашивала можно ли мне это перегородку вообще не ставить т.к. мой этаж еще не построен , а мне сказали нет нельзя не введут дом в эксплуатацию, вот говорит дадут вам ключи и сами убирете

Цитата "ytetyanka":

В оп спрашивала можно ли мне это перегородку вообще не ставить т.к. мой этаж еще не построен , а мне сказали нет нельзя не введут дом в эксплуатацию, вот говорит дадут вам ключи и сами убирете

Даже если можно было бы, все равно лучше этого не делать потому что площадь этой перегородки 0,2512 м2 (0,08*3,14)!!! А по условиям договора, если выкупленная площадь отличается от фактической более чем на 0,5 м2, то надо доплачивать. Откуда мы знаем как они там намеряют! Если подарить им 0,25 м2, то может они наскребут где-то еще 0,25 м2 и повесят на нас доплату!

Цитата "Рональд":

Эту проблему можно обойти, если сделать в треугольнике тамбур и потом уже туалет. Получается вход из кухни в тамбур, а из тамбура уже в туалет и кухня при этом большая

А если из этой кухни сделать спальню со своим сан узлом (женщины такое любят). А кухню перенести в другую комнату. То будет ваще блеск. И возможно вскоре нужно будет менять квартиру на 4-х комнатную из-за увеличения количества членов семьи

Цитата "ytetyanka":

В оп спрашивала можно ли мне это перегородку вообще не ставить т.к. мой этаж еще не построен , а мне сказали нет нельзя не введут дом в эксплуатацию, вот говорит дадут вам ключи и сами убирете

Спасибо! Порадовали!

Цитата "Evo4ka2206":

"да, надо перегородку разваливать, тогда кухня будет нормальная"
Этот вопрос уже обсуждался, но, насколько я поняла, заключения компетентных органов о том, что эта перегородка не несущая, еще нет.А демонтировать ее на свой страх и риск, все же не совсем правильно

Давайте я вам покажу как отличать несущую стену от перегородки.
Вот на рисунке наша панельная кухня. У нее есть четыре стеновых панели, которые образовывают коробку и панель перекрытия, которая накрывает эту коробку, как крышка. Она опирается на стенки коробки. Вот стенки этой коробки несущие. А внутри этой коробки есть перегородка. Как видно, на нее ничего не опирается и панель перекрытия на нее тоже не опирается, поэтому эта перегородка не несущая. Она ничего на себе не несет. Если ее убрать, то панель перекрытия не провалится внутрь. Наоборот, она вздохнет с облегчением Точно так же легко определить остальные ненесущие элементы, которых, кстати совсем не много.

Цитата "Рональд":

Давайте я вам покажу как отличать несущую стену от перегородки.
Вот на рисунке наша панельная кухня. У нее есть четыре стеновых панели, которые образовывают коробку и панель перекрытия, которая накрывает эту коробку, как крышка. Она опирается на стенки коробки. Вот стенки этой коробки несущие. А внутри этой коробки есть перегородка. Как видно, на нее ничего не опирается и панель перекрытия на нее тоже не опирается, поэтому эта перегородка не несущая. Она ничего на себе не несет. Если ее убрать, то панель перекрытия не провалится внутрь. Наоборот, она вздохнет с облегчением Точно так же легко определить остальные ненесущие элементы, которых, кстати совсем не много.

Большое спасибо! Теперь я абсолютно спокойна.

Подскажите чем отличается даты "Введення в експлуатацію 31.05.2018" и "Передача під заселення 31.07.2018".
Интересуют следующие момменты:
1)До какой даты необходимо выплатить рассрочку?
2)С какой даты можно начинать делать ремонт?

Цитата "_Igor":

Подскажите чем отличается даты "Введення в експлуатацію 31.05.2018" и "Передача під заселення 31.07.2018".
Интересуют следующие момменты:
1)До какой даты необходимо выплатить рассрочку?
2)С какой даты можно начинать делать ремонт?

1) Рассрочку необходимо выплатить до даты указанной в договоре, она вначале может соответствовать дате:"Введення в експлуатацію". Но если даже застройщик задержит стройку и перенесет сдачу дома, то ваши выплаты по рассрочке переносится не будут.
2)Выдают ключи и запускают на ремонт с даты: "Передача під заселення", но статистика говорит что застройщики Киева задерживают свои стройки не менее чем на полгода.

Рассрочку выплатить за 3 месяца до первой даты, ремонт после второй

Цитата "korsika2104":

3А, а у Вас какая?

Добро пожаловать))) Какая секция?

Спасибо за ответы. Как оцениваете вероятнось задержку сдачи этого дома? Он же идет без отделки. Судя по тому что я прочитал, Аркада не сильно затягивает сроки, если и затягивает то по вине задержки поставки плит с ззбк.

Цитата "DoITnow":

А если из этой кухни сделать спальню со своим сан узлом (женщины такое любят). А кухню перенести в другую комнату. То будет ваще блеск. И возможно вскоре нужно будет менять квартиру на 4-х комнатную из-за увеличения количества членов семьи

...около спальни и так есть сан.узел...))) А вот при входе в квартиру, лично Я бы не хотела, чтоб сразу была моя спальня...

Цитата "DoITnow":

А если из этой кухни сделать спальню со своим сан узлом (женщины такое любят). А кухню перенести в другую комнату. То будет ваще блеск. И возможно вскоре нужно будет менять квартиру на 4-х комнатную из-за увеличения количества членов семьи

Да, мы тоже рассматриваем такой вариант. А кухню - перенести хотим в зал. Вот только пока не очень ясно, как провести коммуникации (вытяжка, вода, сток) так, чтобы не дырявить панели. Наверное этот вариант останется только в памяти

Цитата "_Igor":

Спасибо за ответы. Как оцениваете вероятнось задержку сдачи этого дома? Он же идет без отделки. Судя по тому что я прочитал, Аркада не сильно затягивает сроки, если и затягивает то по вине задержки поставки плит с ззбк.

Темпы строительства дома 15 очень радуют. Дай Бог, чтобы сдали вовремя, а еще лучше, с опережением графика

Цитата "Samek":

Да, мы тоже рассматриваем такой вариант. А кухню - перенести хотим в зал. Вот только пока не очень ясно, как провести коммуникации (вытяжка, вода, сток) так, чтобы не дырявить панели. Наверное этот вариант останется только в памяти

Чем чреват перенос кухни в комнату (почитайте)
//hochu.ua/cat-house/interior/article-60 825-chem-chrevat-perenos-kuhni-v-komnatu -podsudnoe-delo/

Цитата "ВиталийВ":

Чем чреват перенос кухни в комнату (почитайте)
//hochu.ua/cat-house/interior/article-60 825-chem-chrevat-perenos-kuhni-v-komnatu -podsudnoe-delo/

Вот спасибо! Даже в голову не пришло, что это незаконно. Всё, вопрос отпал. Кухня остается на своем месте

Цитата "ВиталийВ":

Чем чреват перенос кухни в комнату (почитайте)
//hochu.ua/cat-house/interior/article-60 825-chem-chrevat-perenos-kuhni-v-komnatu -podsudnoe-delo/

А Вы видели планировку двухкомнатной квартиры на первом этаже? (она под трешкой, только треугольный санузел часть кухни отдали под помещение консьержа. Так вот в этой двушке кухня расположена под маленькой комнатой трешек. //arkada.ua/public/files/kvartiri/evrika /15/2v_65_85.jpg

Цитата "ВиталийВ":

Чем чреват перенос кухни в комнату (почитайте)
//hochu.ua/cat-house/interior/article-60 825-chem-chrevat-perenos-kuhni-v-komnatu -podsudnoe-delo/

Очень много если в статье, и ни одной ссылки на закон. Ни какой статистики. Ни какой практики. Если Вас затопят без перепланировки, это поменяет дело? Я затапливал весь стояк с 5 этажа, перепланировок нет, никто не зашел даже в квартиру, все решалось на словах и доверии, хотя ремонты пришлось делать.
Просто надо делать все "як треба", гидроизоляция, шумоизоляция и т.д. Ну и по-человечески решать вопросы))

Цитата "korsika2104":

3А, а у Вас какая?

У меня первая. Центр дома.