Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "Lusya67":

Цитата "Tara":

Цитата "777wer":

карта это хорошо. Кто может выложить карту????

не нашла, уже и на давно забытый реалт.юа сходила, живой форум, страсти даже кое-где кипят
пока ищу, внесу уточнение, не всё голосеево -г.., район московской площади не алё.
вднх, говорят, ничё такой, можно дышать. На загрязнённость московской обратила внимание, т.к. серьёзно присматривалась к двум гостинкам на пр. науки, ну и по инерции обхаяла весь район , сорри

Ну, да, Московская пл., Лыбедская - это мраки. Ещё там какой-то атомный реактор есть на проспекте Науки. Кто знает ?

Есть еще коллайдер на Стратегическом Шоссе, так что аккуратнее.

Цитата "Deka":

Цитата "Xenon":

хм, забавная складывается ситуация

вот уже месяц как цены на аренду и на продажу рванули в гору -и довольно активно в сентябре (по авизо и отчетам Суслика - смотрим соседнюю ветку)
при этом с такой-же динамикой начали сокращаться кол-во предложений

эт чего такое происходит?

Дык рискну предположить, Дно профтыка-а-а-а-ллл-и-и-и!!!

Ага. Это риэлторы с голодухи кинулись в "последний и решительный бой" Тут вроде как девальвация не за горами намечается. А с ней как показывает практика - цены продаж на КРЖН побегут вниз ещё веселее.

Цитата "Deka":

Цитата "Xenon":

хм, забавная складывается ситуация

вот уже месяц как цены на аренду и на продажу рванули в гору -и довольно активно в сентябре (по авизо и отчетам Суслика - смотрим соседнюю ветку)
при этом с такой-же динамикой начали сокращаться кол-во предложений

эт чего такое происходит?

Дык рискну предположить, Дно профтыка-а-а-а-ллл-и-и-и!!!

Рискну предположить и я, какая разница между не продать за 50000 и не продать за 200000... Так и индекс вырастет, а если многие продаваны такие цены зарядят, то и в два раза вырастут, а это уже шанс поймать трусливого покупателя, у которого по недоразумению есть деньги на покупку, а когда задолбают туристы, у которых денег и совести мало, но времени и чувства юмора много, которые на просмотр будут приходить чисто для поржать, вообще квартиру с продажи снимают. Так же и с арендой.
З.Ы. Самый цимес будет когда продаваны от безысходности в петлю полезут, один такой уже на грани на "строимдоме", я ему, как мог помогал, пока не забанили.

Цитата "ihtiandr":

З.Ы. Самый цимес будет когда продаваны от безысходности в петлю полезут, один такой уже на грани на "строимдоме", я ему, как мог помогал, пока не забанили.

Так в Израиле после забастовок сейчас тоже начнут бюджетное жилье строить, да и доллар к шекелю вверх идет - так что бегом продавать пока в петлю не пришлось лезть

Цитата "vyacheslav":

Цитата "ihtiandr":

З.Ы. Самый цимес будет когда продаваны от безысходности в петлю полезут, один такой уже на грани на "строимдоме", я ему, как мог помогал, пока не забанили.

Так в Израиле после забастовок сейчас тоже начнут бюджетное жилье строить, да и доллар к шекелю вверх идет - так что бегом продавать пока в петлю не пришлось лезть

Так я деньги держу в трёх валютах доллар/евро/шекель и немного золота на всякий случай, сливаю одну из валют, если есть вероятность 99%, что она упадёт, зато спокойно сплю. А доступное жильё, если будут строить, то в таком зажопье, что я бы там и нахаляву не жил. Один раз попал в такой городок, подруга там жила, да ещё и в пятницу приехал последним автобусом, начиналось всё хорошо, ужин при свечах, мартини, любовь-морковь, а утром в субботу домой ехать, ибо вечером на работу, а до Тель Авива не то, что маршрутки не ходят, и такси не найти, и ехать 80 километров, и жара боже ж мой. 3 часа домой добирался. Оно мне надо такое счастье? Да и кому оно надо...

...а если бы даже автобус и ходил, то надо ещё найти бабу толстую, чтобы в него вошла, чтобы за нею сесть. (На случай теракта)

Цитата "Иззет Кизиларслан":

...а если бы даже автобус и ходил, то надо ещё найти бабу толстую, чтобы в него вошла, чтобы за нею сесть. (На случай теракта)

Сейчас терракты в автобусах неактуальны, террористов в Израиль перестали пускать, а вот обстрелы с Газы таки пока бывают, и туда таки долетало, но я бы и это стерпел, если бы там работа была для меня, охранником я уже наработался, а для фотографа там мало работы, можно было на её шею сесть, но альфонсом быть не хочу, и совесть не позволяет брать с женщины деньги, и не хочется ни от кого зависеть, и нафига мне двое чужих детей, за которых я узнал только когда в гости приехал...

Цитата "ihtiandr":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

...а если бы даже автобус и ходил, то надо ещё найти бабу толстую, чтобы в него вошла, чтобы за нею сесть. (На случай теракта)

Сейчас терракты в автобусах неактуальны, террористов в Израиль перестали пускать, а вот обстрелы с Газы таки пока бывают, и туда таки долетало, но я бы и это стерпел, если бы там работа была для меня, охранником я уже наработался, а для фотографа там мало работы, можно было на её шею сесть, но альфонсом быть не хочу, и совесть не позволяет брать с женщины деньги, и не хочется ни от кого зависеть, и нафига мне двое чужих детей, за которых я узнал только когда в гости приехал...

Аж не верится что это это ихти пишет. Я думал что слова : "совесть , работы мало " уже вышли из вашего словарного оборота :-).

Цитата "ihtiandr":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

...а если бы даже автобус и ходил, то надо ещё найти бабу толстую, чтобы в него вошла, чтобы за нею сесть. (На случай теракта)

Сейчас терракты в автобусах неактуальны, террористов в Израиль перестали пускать, а вот обстрелы с Газы таки пока бывают, и туда таки долетало, но я бы и это стерпел, если бы там работа была для меня, охранником я уже наработался, а для фотографа там мало работы, можно было на её шею сесть, но альфонсом быть не хочу, и совесть не позволяет брать с женщины деньги, и не хочется ни от кого зависеть, и нафига мне двое чужих детей, за которых я узнал только когда в гости приехал...

Так дело в детях или нежелании быть альфонсом?

Продажа квартиры с малолетними детьми с молотка...Возможна
В Украине нет прямой нормы, которая бы запрещала отчуждение квартиры или дома, если там прописано лицо, не достигшее 18 лет. Нормы Семейного кодекса и ЗУ "Об охране детства" запрещают только родителям или лицам, их заменяющим, без разрешения органа опеки и попечительства заключать от имени ребенка договора, требующие нотариального удостоверения. А в данном случае продавать квартиру будет уполномоченная на то организация, следовательно, договор купли-продажи будет подписываться продавцом и покупателем, выигравшим торги. Должник как сторона по договору не будет фигурировать, а значит, его подпись, заверенная у нотариуса, не понадобится. Из этого следует, что ОГИС может реализовать недвижимое имущество, даже если там прописан ребенок. И тогда уже у должника возникнут другие проблемы - например, органы опеки и попечительства могут через суд отобрать ребенка, поскольку у него нет достойных условий для проживания.

Цитата "bud":

Аж не верится что это это ихти пишет. Я думал что слова : "совесть , работы мало " уже вышли из вашего словарного оборота :-).

А зачем им выходить? Совестью особо не пользовался, работа тоже - не мешки таскать... Вспомните советские фильмы: "Вот построим коммунизм, тогда заживём, дупу на работе рвать будем, чтобы советскому народу больше хлеба давали..." Так что и совесть, и трудоспособность, ещё, как только из магазина.

Цитата "trastin":

Так дело в детях или нежелании быть альфонсом?

Если всё лучшее детям, что останется мне? Не хочу я быть таким альфонсом, а потом её брат деньги присылать перестанет, ибо замуж вышла, а я уже женат буду, спрыгнуть трудно, а она в основном за счёт брата живёт, он совладелец рекламного агентства в Москве, я как её фамилию узнал, сразу влюбился. А там ультиматум: или женись, и больше ни с кем, или вали. Я решил уйти.
З.Ы. Я даже с совестью вопрос почти решил, деньги ведь не её, а брата...

Цитата "ihtiandr":

Так я деньги держу в трёх валютах доллар/евро/шекель и немного золота на всякий случай, сливаю одну из валют, если есть вероятность 99%, что она упадёт, зато спокойно сплю.

Как можно спать спокойно в стране окруженной полуразвалившимися странами к власти в которых не сегодня-завтра придут братья мусульмане у которых одна задача - уничтожение Израиля

Цитата "ihtiandr":

А доступное жильё, если будут строить, то в таком зажопье, что я бы там и нахаляву не жил.

Почему же. По 9 каналу сказали, что 10% в любом строящемся жилье будет под социальное, хоть в Тель-Авиве в небоскребе.

Цитата "vyacheslav":

Цитата "ihtiandr":

1.Так я деньги держу в трёх валютах доллар/евро/шекель и немного золота на всякий случай, сливаю одну из валют, если есть вероятность 99%, что она упадёт, зато спокойно сплю.

Как можно спать спокойно в стране окруженной полуразвалившимися странами к власти в которых не сегодня-завтра придут братья мусульмане у которых одна задача - уничтожение Израиля

Цитата "ihtiandr":

2.А доступное жильё, если будут строить, то в таком зажопье, что я бы там и нахаляву не жил.

Почему же. По 9 каналу сказали, что 10% в любом строящемся жилье будет под социальное, хоть в Тель-Авиве в небоскребе.

У братьев мусульман только толпы уродов, не умеющих воевать, их разгандошит один современный самолёт, да, фосфорными бомбами, да, погибнет дофига мирных жителей с калашами под подушкой, но не ядрёну бомбу же взрывать там, всё таки Израиль рядом...

Цитата "Lusya67":

Квартира в новом (2009г) доме .Район - на любителя, ул. Гмыри, хозяйка надеялась , что я захочу купить её квартиру, но я - не захочу. Иду сегодня на экскурсию такой же квартиры , но в соседнем доме и с лучшим ремонтом и мебелью, за которую хотят 122 т уе.
Я сказала об этом хозяйке, она в ответ, что мол видела, что подобная квартира стоит 118 т уе после строителей. т.е. .наверно, она планирует получить приблизительно такую вот сумму.

Узнала цену, за которую моя хозяйка будет выставлять квартиру на продажу - 135 т уе.
63,8 м кв , с лоджией , вроде - 66 м кв.
В соседнем доме смотрела такую же с дизайнерским симпатичным ремонтом, с приличной сантехникой и мебелью в санузле, вместо одного санузла сделали гардероб, во втором - разместили ванну, унитаз, стиралку и умывальник. Короче,- всё "по уму" и пока просят 122 т уе, но скоро упадут.

Цитата "Lusya67":

пока просят 122 т уе, но скоро упадут.

А на каком этаже?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Lusya67":

пока просят 122 т уе, но скоро упадут.

А на каком этаже?

В смысле : с какого этажа падать будут ?
Обе квартиры (и где живу, и за 122 т уе) на одинаковом этаже, только в соседних домах.

Цитата "ihtiandr":

У братьев мусульман только толпы уродов, не умеющих воевать, их разгандошит один современный самолёт, да, фосфорными бомбами, да, погибнет дофига мирных жителей с калашами под подушкой, но не ядрёну бомбу же взрывать там, всё таки Израиль рядом...

В последнюю Ливанскую войну в 2006г это утверждение было опровергнуто реальной боеспособностью Хизболлы на фоне потерявшего последние годы боеспособность Цахала.
Да и недавний теракт в Эйлате показал, что все совсем не так гладко в Датском Королевстве

Цитата "ihtiandr":

Так я деньги держу в трёх валютах доллар/евро/шекель и немного золота на всякий случай, сливаю одну из валют, если есть вероятность 99%, что она упадёт, зато спокойно сплю. ...

Я блин не скажу ,что много откладываю денег,но за два последних года 90 000 у.е как то скопилось,покупать особо нечего,все дешевеет,ну и по привычке складывал в сейф в банке в баксе.А теперь как то боязно и доллар может рухнуть и евро качается и может грохнуть,банковское золото не выгодно из-за маржи огромной при покупке-продаже.ХЗ что делать и как теперь деньги хранить
Скорей бы уже дно я бы дом хоть строить начал)Ну или купил готовый если понравится)А то сидишь на куче бумаги и нервничаешь

Цитата "Рюрик":

за два последних года 90 000 у.е как то скопилось,покупать особо нечего,все дешевеет,ну и по привычке складывал в сейф в банке в баксе.А теперь как то боязно и доллар может рухнуть и евро качается и может грохнуть,банковское золото не выгодно из-за маржи огромной при покупке-продаже.ХЗ что делать и как теперь деньги хранить