Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "LonelyCruiser":

Цитата "Lorer":

и я, в этом году из категории хомяков в категорию аленей.

Слушайте, новые алени, а это и вправду так плющит после покупки житла, как АД2009 или Комрада?

Я думаю, если покупалось в кредит - то и вправду плющит, иначе не выжить. А если покупалось за свои деньги, то вряд ли, зависит от доходов и количества кеша, оставшегося после покупки.

Цитата "kadobr":

Цитата "LonelyCruiser":

Цитата "Lorer":

и я, в этом году из категории хомяков в категорию аленей.

Слушайте, новые алени, а это и вправду так плющит после покупки житла, как АД2009 или Комрада?

Я думаю, если покупалось в кредит - то и вправду плющит, иначе не выжить. А если покупалось за свои деньги, то вряд ли, зависит от доходов и количества кеша, оставшегося после покупки.

Мене би плющило.
Я от приїхав додому. Так мене вже плющить, хоча б від того, що арендував кімнату в приватному секторі. Куча місця на вулиці. Вечеря на свіжому повітрі, а тут пройшов 5 метрів, і тупик, пішов у другий бік - стіна. Відчуваю відсутність простору.
Далі.
Наприлад мені під 40. Дитина досить доросла. Дружина теж самостійна.
То думаю, поки ще нема гемороїв, кольок та всякого іншого та доки ще стоїть, пожити щоб відчути себе щасливим. І жінці кажу - знайди собі коханця. Може 2х. Одного для душі, другого для тіла. А то як будеш старий, то нах не потрібні будуть бетонометри.
Так і пройде життя із фальшими цінностями, із втраченими миттями насолоди та щастя.
Про Киів - столиця мрія провінціала-селюка.
Мене щось Київ останнім часом не вабить, хоча пригород, навпаки, хоча б тому що простору більше. Що цікаво, хазяка в Ірпені - з львівської богеми. Що досить дивно, так я раніше в Києві в кого не знгімаєш - якісь проблемні люди, то з алкашами або наріками або асмтатика або ще яка причина, що вимагає грошей.
А тут - пенсіонери, пенсія не досить велика, то прибавка до пенсії, тай з квартирантом цікавіше. Я от дивлюсь як люди доживають свого віку і не паряться бетонометрами, просто живуть, без суєти. А от задумся, а чому вони роблять так? А не "як всі"?

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

И Вам удачи. Там в ближайшие годы то же особых радостей ждать не прийдется. На счет ребенка то думаю это ему решать где и как. Наш менталитет пагубный. Всегда решаем чужие задачи и даем советы.

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

В какую страну перебераетесь?

Цитата "Greg":

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

В какую страну перебераетесь?

Канада

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

Какая-то детская причина смена страны проживания: стоимость квартир и услуг ЖЭКа..С таким настроением слона нигде не купишь :) если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

Цитата "Светлана69":

если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

Ну это спорное утверждение, во первых там зарабатывать нужно не на квартиру целиком, а на 1й взнос + ежемесячные взносы (кредит под относительно низкий %) - это есть минимальное и достаточное условие при наличии ПМЖ.
Во вторых есть примеры знакомых, которым действительно на Украине ничего не светило в плане "заработать", а там получилось. В основном за счет высшей оплаты ручного труда, ну и кредиты же на много лет есть :)

Цитата "Владимир Коломейко":

Кстати, есть еще проблемы со строительством детсадов и школ в переполненном центре.
Доходит до того, что некоторые обитатели Липок, Исторического центра и Верхнего Печерска вынуждены возить своих детей на Демеевку (Голосеевский район, улица Забилы) в Печерскую международную школу.
Или на Жилянскую в международный Гранд лицей.
Стоит это очень недешево.

Сейчас могут возить в Британскую школу на Новопечерских Липках - немного ближе чем Демеевка
и стоит год обучения всего-то 10-15 штук вечнозеленых - будет экономия на бензине и водителе

Цитата "Светлана69":

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

Какая-то детская причина смена страны проживания: стоимость квартир и услуг ЖЭКа..С таким настроением слона нигде не купишь :) если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

А зачем же навсегда уезжают люди, у которых и тут есть "всьо"? Какого слона покупать? Я вам отвечу - не все могут уважать себя, сидя по уши в дерьме с совковыми дыбилами с одной прямой извилиной и малограмотными урками по всей "вертикали", ежедневно любоваться рылами вместо лиц, хамло и быдло наблюдать всякое, дышать с ними одним воздухом. Как себя ни ограждай, а столкнешься так или иначе. Вы давно были в Штатах или в нормальной европейской стране - Швейцарии, Бельгии, Австрии? По возвращении первые пару дней удивляешься, как это у людей вместо лица жопа. И широкий круг интересов - де чаво купить. Искренне радуюсь за Bagdikа и желаю ему удачи.
Очень много знакомых уехало - в основном молодые образованные люди с амбициями. На вопрос о возвращении - тут свои сложности, но назад только в страшном сне.

Цитата "Купчиха":

Цитата "Светлана69":

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

Какая-то детская причина смена страны проживания: стоимость квартир и услуг ЖЭКа..С таким настроением слона нигде не купишь :) если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

А зачем же навсегда уезжают люди, у которых и тут есть "всьо"? Какого слона покупать? Я вам отвечу - не все могут уважать себя, сидя по уши в дерьме с совковыми дыбилами с одной прямой извилиной и малограмотными урками по всей "вертикали", ежедневно любоваться рылами вместо лиц, хамло и быдло наблюдать всякое, дышать с ними одним воздухом. Как себя ни ограждай, а столкнешься так или иначе. Вы давно были в Штатах или в нормальной европейской стране - Швейцарии, Бельгии, Австрии? По возвращении первые пару дней удивляешься, как это у людей вместо лица жопа. И широкий круг интересов - де чаво купить. Искренне радуюсь за Bagdikа и желаю ему удачи.
Очень много знакомых уехало - в основном молодые образованные люди с амбициями. На вопрос о возвращении - тут свои сложности, но назад только в страшном сне.

Как отлично сказано!!!!
Хочу еще добавить, что Украина как окружающая среда все больше стала напоминать Индию (я там была к своему ужасу)!!!
А как посмотришь по тв представителей власти и депутатов....

Цитата "LonelyCruiser":

Цитата "Lorer":

и я, в этом году из категории хомяков в категорию аленей.

Слушайте, новые алени, а это и вправду так плющит после покупки житла, как АД2009 или Комрада?

Я ж говорю - меня лично пока не поплющило. Но я - нетипичный покупатель.
Хотя все равно, уверен, что вот лично моя халупа дешевле не станет. При цене в 2000 баксов за квартиру это достаточно сложно, чтоб она ЕЩЕ подешевела.
Может, тут некоторые участники форума и правы - зависит от того, брался ли кредит на покупку; и, ИМХО, еще зависит от того, насколько заплаченная сумма значима для покупателя, т.е. скольким месячным доходам покупателя она равна. Для меня 2 тыс. баксов - ощутимая, но все же не заоблачная сумма, меньше чем за год я ее сейчас зарабатываю. А тех, кто потратил на покупку свой доход лет за 5-10, может и поплющить.

Цитата "avt23":

Цитата "Купчиха":

Цитата "Светлана69":

Какая-то детская причина смена страны проживания: стоимость квартир и услуг ЖЭКа..С таким настроением слона нигде не купишь :) если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

А зачем же навсегда уезжают люди, у которых и тут есть "всьо"? Какого слона покупать? Я вам отвечу - не все могут уважать себя, сидя по уши в дерьме с совковыми дыбилами с одной прямой извилиной и малограмотными урками по всей "вертикали", ежедневно любоваться рылами вместо лиц, хамло и быдло наблюдать всякое, дышать с ними одним воздухом. Как себя ни ограждай, а столкнешься так или иначе. Вы давно были в Штатах или в нормальной европейской стране - Швейцарии, Бельгии, Австрии? По возвращении первые пару дней удивляешься, как это у людей вместо лица жопа. И широкий круг интересов - де чаво купить. Искренне радуюсь за Bagdikа и желаю ему удачи.
Очень много знакомых уехало - в основном молодые образованные люди с амбициями. На вопрос о возвращении - тут свои сложности, но назад только в страшном сне.

Как отлично сказано!!!!
Хочу еще добавить, что Украина как окружающая среда все больше стала напоминать Индию (я там была к своему ужасу)!!!
А как посмотришь по тв представителей власти и депутатов....

Та да.. в Украине даже когда-то жили слоны... Только они не выдержали лихой доли/сурового климата и убежали в Индию, про что свидетельствует наличие слонов в Индии.

В моем понимании иммиграция больше имеет смысл при желании родить и выростить детей в нормальной стране с нормальными школами и ВУЗами.

Цитата "Bagdik":

Цитата "Greg":

Цитата "Bagdik":

Ухожу из рядов хомяков по причине планируемой смены страны проживания. Считаю что неадекватной является на только цена на недвижимость, но и соотношение большинства оказываемых услуг к цены, запрашиваемой за них и с этим пока ничего сделать нельзя. Ждать надоело, навряд ли что-то изменится в ближайшие 5-10 лет. Ребёнку будет лучше расти в другой стране на североамериканском континенте.
Удачных покупок :)

В какую страну перебераетесь?

Канада

Щиро заздрю...
Ви все таки, може, не зникайте з форуму зовсім - пишіть інколи, як там можна влаштуватись в плані нерухомості....

Удачі...

Цитата "Светлана69":

С таким настроением слона нигде не купишь :) если у нас на квартиру не заработали, то там тем более..

Всё просто. В Канаде и зароботок намного выше, и цены не намного выше. То есть при канадском высоком заработке можно при большом желании вытягивать КДР где-то 5.0 - 7.0
А при среднеукраинском заработке, КДР трудно вытянуть даже до отметки 2.0, хоть даже если сидеть на самой воде и ничего не кушать вообще!

(КДР - коэффициент доход/расход)

Заработная плата в Киеве выросла на 6,5% и составила 3 743 грн, что в 1,5 раза выше среднего уровня в Украине. Об этом сообщил заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко. Об этом сообщила пресс-служба горсовета.

Чиновник рассказал, что в столице отсутствует задолженность по заработной плате на коммунальных предприятиях и в бюджетных учреждениях и организациях, финансируемых из городского бюджета.

По словам Крамаренко, средний размер пенсии увеличился на 9,4% и составил 1,5 тыс. грн. Кроме того, пенсии в Киеве выплачиваются без задержки.

"При этом уровень зарегистрированной безработицы – самый низкий в государстве – 0,4% при среднем уровне в Украине – 2%. За полгода в городе создано 41,2 тыс. новых рабочих мест, что на 30,1% больше, чем в прошлом году. В результате на 10 вакантных должностей приходится 4 незанятые лица", – объяснил Крамаренко.

Как говорится и жизнь хороша и жить хорошо!!!!!!!!!!!!!!!!

Государству верить могут только дураки.
Нормальные люди государству давно уже не верят. Подтверждаю личными наблюдениями.

кому же тогда верить???

Цитата "Купчиха":

Цитата "Светлана69":

Цитата "Bagdik":

:)

..

А зачем же навсегда уезжают люди, у которых и тут есть "всьо"? Какого слона покупать? Я вам отвечу - не все могут уважать себя, сидя по уши в дерьме с совковыми дыбилами с одной прямой извилиной и малограмотными урками по всей "вертикали", ежедневно любоваться рылами вместо лиц, хамло и быдло наблюдать всякое, дышать с ними одним воздухом. Как себя ни ограждай, а столкнешься так или иначе. Вы давно были в Штатах или в нормальной европейской стране - Швейцарии, Бельгии, Австрии? По возвращении первые пару дней удивляешься, как это у людей вместо лица жопа. И широкий круг интересов - де чаво купить. Искренне радуюсь за Bagdikа и желаю ему удачи.
Очень много знакомых уехало - в основном молодые образованные люди с амбициями. На вопрос о возвращении - тут свои сложности, но назад только в страшном сне.

Купчиха, полностью с вами согласен, у самого куча знакомых, кто уехал, никто не возвращается. Самого это быдло уже достало, в метро нормально не поедешь, в маршрутках тоже, кругом срач постоянно, лехторат голосует за уголовников, один другого хотят постоянно напарить. Устал от этого всего
Хочеться хоть для детей выехать, пусть они этого не видят.

Добрый день всем участникам данного форума!
Читаю данный ресурс уже давно. Когда постоянно, когда редко захожу. Начинал "листать" веб-страницы еще в 2009 году, тогда же и запланировал покупку. В итоге, купил в конце 2010 года. С тех пор убеждений не изменил и считаю, что недвижимость будет и должна упасть в цене до адекватного уровня. Брал квартиру просто для себя, и, в основном, из-за того, что надоело копить деньги. Сначала все держал в банках, но в начале 2010 решил изъять и для себя думаю, что минимум 2 года еще им доверять не буду.
Когда покупал квартиру, сторговался на уровне где-то -10/15% от рынка. Сейчас цены "подходят" к той цене, которую я заплатил год назад. Но сожалений никаких не испытываю, даже считаю, что та квартира, которую я купил, должна стоить еще минимум на 20% дешевле.
Итого, всем потенциальным покупателям - ищите и найдете, и да прибудет с Вами низкая цена и уютная квартира. Купившие (т.е. такие же, как и я) - расстраиваться нечего, все, что в жизни делается - все к лучшему! Растишки - рост однозначно будет, вопрос в другом - когда? Надеюсь, что не раньше, чем рост благосостояния наших рядовых граждан!
:)