Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "Иззет Кизиларслан":

А иностранцы лохи, пусть в земле гребутся (если им так уже нравится)

Во-во . Думают, земля только для того, шоб в ней грабаться... Ну никакой хвантазии
Ладно, пусть уже заходят на наш рынок земли. Тут их цифровики встретят, о которых вы давеча шутили...

Цитата "Купчиха":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

А иностранцы лохи, пусть в земле гребутся (если им так уже нравится)

Во-во . Думают, земля только для того, шоб в ней грабаться... Ну никакой хвантазии Ладно, пусть уже заходят на наш рынок земли. Тут их цифровики встретят, о которых вы давеча шутили...

Иностранные фермеры уже пытались и украинцы их уже облопошили и выгнали законами.
Не думаю что остались иностранцы, которые не знают как дурят на просторах бывшего СССР.
Этот же ответ на покупки квартир, большинство иностранцев и бывших украинцев не хотят покупать квартиры в Украине, так как законы меняются как погода и в любой момент Украина может отобрать эти квартиры у иностранцев - по новому закону.
Квартирные коны с недостроями также выгнали с маркета последних иностранцев. Так что дно еще будет и глубоким.

И кому нужна украинская земля, кроме украинцев? Кстати, как я ранее пыталась объяснить, страна должна обеспечивать сама себя самыми необходимыми продуктовыми товарами, иначе можно иметь голодомор, если поставщики решили остановить продажу прод товаров определенной стране по некоторым причинам. Еда - это не развитие экономики, а необходимость и независимость страны.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Украина готовится к войне ?
Или єто на случай Египетско-Ливийских событий в Украине?

У государства хобби писАть разные законы,
у гражданина возможность оставлять за собой право законы эти не выполнять.

Слова о военных действиях в том законе для того чтобы сбить с толку, там есть и слово*чрезвычайное положение*. А дефолт и есть то самое чрезвычайное положение.Заранее готовятся
Раньше еще форумчане терзались сомнениями относительно количества жилья,которое потенциально будет выброшено банками после изъятия. Вот прошла интересная информация к размышлению.Покупку недивиги на пике в 2008году цен большинство не тянут,а значит к изъятию.А вот договора залога-хитрецы, сплавившие еще дорого свое жилье банкам- тоже к изъятию,это уже проблемы банка.
//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/02/1 7/228106
Так, по словам министра, в 2007 году у нотариусов было зарегистрировано почти 500 тыс. договоров залога движимого и недвижимого имущества. Из них свыше 229 тыс. договоров - залогов имущества (ссуды, которые обеспечиваются имуществом или драгоценностями) и свыше 267 тыс. ипотечных договоров (ссуды, которые предоставляются банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, сооружений).
Помимо того, в 2008 году у нотариусов было зарегистрировано 361,5 тыс. договоров залога (свыше 162 тыс. - залогов имущества и почти 199 тыс. - ипотечных договоров).

trastin, зачем весь это фарс?
(Писать законы про чрезвычайное положение и войну)
Как будто государству может кто-то или что-то помешать отобрать что-либо и когда либо без объяснения причин или по причине "смерти принцессы Дианы".
Принятый закон насквозь пропитан сарказмом и прожжён цинизмом.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

trastin, зачем весь это фарс?
(Писать законы про чрезвычайное положение и войну)
Как будто государству может кто-то или что-то помешать отобрать что-либо и когда либо без объяснения причин или по причине "смерти принцессы Дианы".
Принятый закон насквозь пропитан сарказмом и прожжён цинизмом.

Конечно,государство может отобрать и без законов,но с законами удобнее,надежнее.У нас по законам, размывая доли акционеров допэмиссиями,становились владельцами контрольных пакетов и фактически единственными собственниками предприятий.ВСЕ по ЗАКОНУ. А представьте как было бы если бы сначала выдали населению сертификаты акций, а потом забрали и отдали во владение Жеваго и прочим Хитрые законы для нашего законопослушного населения и пишутся.А когда по закону,то никто не пойдет митинговать.

Ну какие при войне или ЧП законы? Кто их будет соблюдать и к кому подавать апеляцию за их несоблюдение?
Война на то она и война, что тогда царит полное беззаконие. Сидите вы вдвоём с товарищем в окопе, отстреливаетесь от немцев - он тебя послал, ты ему зарядил с калаша и всё. Потом сказал, что немцы убили.
Какие законы в войну, какой суд?

Цитата "Любопытный)":

Цитата "vov4ick":

Цитата "bud":

Поэтому наращивание объемов потребительского кредитования - главная цель украинских банков. И в целом население это удовлетворяет

И банкам хорошо - ставка потреб. кредитов выше. Да и взыскать проблемную задолжённость по потребительским кредитам куда проще чем по ипотеке или авто-кредитах.

Взыскать реальную проблемку по потребкредитам сложнее, а не проще. Когда человек должен банку 1000 долларов за телефон/телевизор, платить перестал и переехал/прячется - то возни с ним на ту же 1000 долларов затрат будет гарантировано.

Но ставки по потребам изначально расчитаны на такие риски. Поэтому портфели потребов продают коллекторам активнее всего, а с недвижимостью можно повозиться самим.

Это одна из причин по которой лично я скептически отношусь к вываливанию на рынок большого кол-ва залоговой недвижимости.

Вы не правы... Если что - долг продать коллекторской, которая припишет помимо долга ещё и расходы на взыскание и можно обобрать как липку. А новый закон от 8 марта только в помощь.

Цитата:

Вы не правы... Если что - долг продать коллекторской, которая припишет помимо долга ещё и расходы на взыскание и можно обобрать как липку. А новый закон от 8 марта только в помощь.

Вовчик, можно всё что угодно.
Можно продолжать насчитывать пени и штрафы по кредиту, по которому перестали платить в 2008-м году, можно нанять детектива за миллион долларов и эти расходы приплюсовать в долг должнику, можно добавить к долгу то, что коллектор красивый и ему нужно часто посещать парикмахерскую и салон педикюра...
Однако в итоге всё сведётся к тому, кто кому сможет дать в таблоид .
После этого произойдёт полный взаиморассчёт между сторонами .

Цитата "Alla_W":

Цитата "Купчиха":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

А иностранцы лохи, пусть в земле гребутся (если им так уже нравится)

Во-во . Думают, земля только для того, шоб в ней грабаться... Ну никакой хвантазии Ладно, пусть уже заходят на наш рынок земли. Тут их цифровики встретят, о которых вы давеча шутили...

Иностранные фермеры уже пытались и украинцы их уже облопошили и выгнали законами.
Не думаю что остались иностранцы, которые не знают как дурят на просторах бывшего СССР.
Этот же ответ на покупки квартир, большинство иностранцев и бывших украинцев не хотят покупать квартиры в Украине, так как законы меняются как погода и в любой момент Украина может отобрать эти квартиры у иностранцев - по новому закону.
Квартирные коны с недостроями также выгнали с маркета последних иностранцев. Так что дно еще будет и глубоким.

И кому нужна украинская земля, кроме украинцев? Кстати, как я ранее пыталась объяснить, страна должна обеспечивать сама себя самыми необходимыми продуктовыми товарами, иначе можно иметь голодомор, если поставщики решили остановить продажу прод товаров определенной стране по некоторым причинам. Еда - это не развитие экономики, а необходимость и независимость страны.

Иностранные фермеры уже пытались и украинцы их уже облопошили и выгнали законами.
это вы про прошлый год? когда с супругом приехали на пасху садить картоху к родителям ?

Этот же ответ на покупки квартир, большинство иностранцев и бывших украинцев не хотят покупать квартиры в Украине
кроме вас "благотворительностью" наверное мало кто занимается.. хотя не факт. просто я вспомнил про то как вы активно искали варианты в киеве для родных... мол нафига себе .. вот им куплю точно тока потом...

Кстати, как я ранее пыталась объяснить, страна должна обеспечивать сама себя самыми необходимыми продуктовыми товарами, иначе можно иметь голодомор,
конечно - дочка с зятем приехала -посадили. а полоть а брызкать ядом.. сорри..а копать кому?

Цитата:

Вы не правы... Если что - долг продать коллекторской, которая припишет помимо долга ещё и расходы на взыскание и можно обобрать как липку. А новый закон от 8 марта только в помощь.

Я читал на харьковском форуме, как друзья одного бизнесмена разыграли на день рождения.
Сидят они за столом, а тут настойчивый стук в дверь!
Открывают, там 2 женщины. Говорят, мы коллекторы из такого-то агенства, "почему вы не платите по кредиту?" (у бизнесмена был кредит с просрочкой).
И обступили его так, что он уже обписялся со страху и позору.
И тут коллекторши начинают перед ним раздеваться!
Он аж на стул присел, наложив при этом.
(Оказывается, то никакие не коллекторши, а проститутки, нанятые друзьями, чтобы сделать подарок дорогому имениннику )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Вы не правы... Если что - долг продать коллекторской, которая припишет помимо долга ещё и расходы на взыскание и можно обобрать как липку. А новый закон от 8 марта только в помощь.

Вовчик, можно всё что угодно.
Можно продолжать насчитывать пени и штрафы по кредиту, по которому перестали платить в 2008-м году, можно нанять детектива за миллион долларов и эти расходы приплюсовать в долг должнику, можно добавить к долгу то, что коллектор красивый и ему нужно часто посещать парикмахерскую и салон педикюра...
Однако в итоге всё сведётся к тому, кто кому сможет дать в таблоид .
После этого произойдёт полный взаиморассчёт между сторонами .

Не в обиду - к чему был этот пост?

Цитата:

Не в обиду - к чему был этот пост?

Не уверен, что правильно понял суть вопроса, но постараюсь ответить...
Нынче совершенно неважно, продадут ли банки коллекторам просрочку и какого именно вида и сорта (ипотеку, автокредитование, или потреб). Банки - это и есть коллекторы! Это их подразделения, которые никак себя не проявляют и поэтому их не видно. И совершенно неважно, кто кому и за сколько продаст просрочку, это всё равно что я из своего левого кармана продам просрочку фантастически дёшево своему правому карману, 1 млн. всего за 1 тыс. Ваш карман прочитает это в новостях и обратится ко мне что тоже хочет купить у меня просрочку по такой цене. А в ответ ему - дулю!
Банкиры и коллекторы (или ещё можно сказать, власти) свою мзду соберут! Одного слабого разденут за пятеро устоявших!
Неважно в какой форме и неважно под каким видом.
Всё что мы сейчас наблюдаем - не более чем хитрый камуфляж

P.S. Друг брал кредит на стиралку, не доплатил 600 гривень, не платит уже полтора года. Вчера ему звонили неизвестные, сказали, что его долг 9500...

P.S. Я ему уже объяснял, что он лошара, не подумайте.
Я предлагал ему заплатить за него эти 600 грн, он бы отработал их у меня за 6 дней.
Но он не захотел.
Прописан он у жены, жена тоже в кредитах как в репьяхах. Щимит Прихват. (причём действует интересно: отправил письмо на старый адрес, где друг жил ещё когда в школу ходил. Сказал, что отберёт квартиру. (наверное, Прихвату неизвестно, что мама друга выписала его оттуда уже давно т.к. официально не работающего, чтобы иметь право на субсидию, и оформление приватизации квартиры было на маму и друга сестру, а друг к той квартире не имеет никакого юридического отношения ). Или имеет?
Как можно забрать имущество у людей по долгам совершенно другого человека? Блеф и только...

Цитата:

Взыскать реальную проблемку по потребкредитам сложнее, а не проще. Когда человек должен банку 1000 долларов за телефон/телевизор, платить перестал и переехал/прячется - то возни с ним на ту же 1000 долларов затрат будет гарантировано.

А много ли таких, что переехали и прячутся?
ЕДИНИЦЫ!
Остальные живут там где жили и прописаны там, где были прописаны.
Просто теперь двери никому не открывают.
Менталитет.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Вы не правы... Если что - долг продать коллекторской, которая припишет помимо долга ещё и расходы на взыскание и можно обобрать как липку. А новый закон от 8 марта только в помощь.

Я читал на харьковском форуме, как друзья одного бизнесмена разыграли на день рождения.
Сидят они за столом, а тут настойчивый стук в дверь!
Открывают, там 2 женщины. Говорят, мы коллекторы из такого-то агенства, "почему вы не платите по кредиту?" (у бизнесмена был кредит с просрочкой).
И обступили его так, что он уже обписялся со страху и позору.
И тут коллекторши начинают перед ним раздеваться!
Он аж на стул присел, наложив при этом.
(Оказывается, то никакие не коллекторши, а проститутки, нанятые друзьями, чтобы сделать подарок дорогому имениннику )

это как в анекдоте:
заполняет анкету мужик в брачном агенстве.. пишет , мол был осужден трижды... отсидел..
ему дама:?? вы что пишите? думаете есть перспектива7
= он = ну и что что сидел трижды? зато ипотеки нету!

Цитата "Чеширский кот":

Цитата:

Котик, без всяких наездов, а как вы эти бабки подняли? Вы осознаете что это очень и очень некислая сумма и просто так люди такие бабки не поднимают. У нас куча народу (и вы в том числе) подняла такие или подобные бабки на шару. В результате цены и взлетели. А сейчас вы сидите с этими бабками а продаваны с квартирами (тоже много получено на шару) и продаваны хотят свою шару обменять на вашу

А сколько налогов с этих 150 заплатили ваши друзья и сколько вы? Котик, понимаете, кривое зеркало оно криво отражает абсолютно любого. А вы хотите бабки получать по местному а платить за недвиж как там. Так не бывает Это как безвредный наркотик %) Хотите их цен - работайте там.

Налогов я заплатил очень докуя! Поболе многих министров-тимошонок-янучар У меня з/п чистая. Так что 15% плачу, аж пищить! И пенсам отстегиваю! Вообщем, с этой державой я рассчитался по полной программе. А вот получил от нее я очень мало: только среднее образование до 9 класса, дальше доплачивал за нормальную школу.
Плюс, доход от предпринимательсокй деятельности облагается по ставке 200 грн/мес

Если бы я работал адвокатом ТАМ, то у меня доход на сопоставимой должности был бы в несколько раз больше.

Так что все по честноку! Зарабатывается непросто, и с риском для здоровья

вы зря у ахметова не спросите скока он работает и отстегивает в бюджет...
сорри но у нас щас первая степень входа в цивилизацию поэтому... что тут говорить все уже разложено по полочкам:

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата:

Взыскать реальную проблемку по потребкредитам сложнее, а не проще. Когда человек должен банку 1000 долларов за телефон/телевизор, платить перестал и переехал/прячется - то возни с ним на ту же 1000 долларов затрат будет гарантировано.

А много ли таких, что переехали и прячутся?
ЕДИНИЦЫ!
Остальные живут там где жили и прописаны там, где были прописаны.
Просто теперь двери никому не открывают.
Менталитет.

Сосед 34 года,платит уже год пени и просрочки Запутался)))А долг все растет

Цитата "GONY":

От куда фото можно поинтересоватся ?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

P.S. Я ему уже объяснял, что он лошара, не подумайте.
Я предлагал ему заплатить за него эти 600 грн, он бы отработал их у меня за 6 дней.
Но он не захотел.
Прописан он у жены, жена тоже в кредитах как в репьяхах. Щимит Прихват. (причём действует интересно: отправил письмо на старый адрес, где друг жил ещё когда в школу ходил. Сказал, что отберёт квартиру. (наверное, Прихвату неизвестно, что мама друга выписала его оттуда уже давно т.к. официально не работающего, чтобы иметь право на субсидию, и оформление приватизации квартиры было на маму и друга сестру, а друг к той квартире не имеет никакого юридического отношения ). Или имеет?
Как можно забрать имущество у людей по долгам совершенно другого человека? Блеф и только...

Изя, это сейчас смешно, а потом продадут долги тем, кто сможет взять, и в стране вместо дефицита гречки таки будет дефицит вазелина...