Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Вы сами пишете, что это продовольственная безопасность.

Конкуренции не будет и выбора не будет, как в случае с другими продуктами на рынке. Есть уже примеры: масло сливочное без молока, колбаса практически одинаково плохая, сметана, молоко итд выбора нет - олигополистический сговор.

Никто у нас не контролирует ни качество продуктов ни безопасность. За отравления ответственности нет.

А о том, что там есть ограничения в скупке земли это смешно. Законы и суды не работают. У нас нет антимонопольного законодательства, реальной ответственности итд.

У вас одно мнение, у меня другое, если вы считаете, что магазинная сметана лучше домашней пожалуйста это ваше право, но у меня забирают моё право выбора, а магазинную у меня в семье есть не могут

Вы покупайте продукты только в магазине.
Я вижу, что мне продают сейчас крупные производители и наивно полагать, что продукты там, внезапно, станут лучше, а монополисты и представители олигополий пойдут на повышение качества в сторону уменьшения прибыли, когда конкуренции со стороны мелких фермеров не будет.

Это называется "жрите че дают по тем ценам что скажут".

Вы в корне неправы, но спорить и говорить очевидные вещи я больше не буду. Вы сами когда будет поздно поймёте свою неправоту.


ПС сомневаюсь, что наша беседа кому-то интересна, здесь сайт посвящён другой тематике, мы отклонились от темы ветки.

Цитата "Ruby ":

ПС сомневаюсь, что наша беседа кому-то интересна, здесь сайт посвящён другой тематике, мы отклонились от темы ветки.

Мне кажется, это взаимосвязанные вещи. Земля как вложение денег будет конкурировать с квартирами как вложением.

Дело в том, что я не думаю, что этот рынок будет конкурировать с недвижимостью.
С/х деятельность очень специфична и на землю планируется ввести налог, соответственно просто вкладывать деньги и держать до поры до времени смогут не только лишь все.

Земля будет продаваться на электронных торгах, как я понимаю, через спец представителей.
Деньги по закону за которые она будет покупаться будут проверять, конечно же, у простых смертных деньги все в тени зато у латифундистов все честно нажито.
Кредитов дешёвых не предвидется, как и помощи фермерам.

Наивно полагать, что рынок сделан ради "рынка", просто кто-то захотел легализировать, то что имеет навсегда и завладеть всем оставшимся. Это рынок не для всех, мы не в ЕС и законы у нас не работают как там.

Быстро такие законы принимать нельзя, тем более не не подготовив структуры по контролю и законы и систему, для безопасности страны, а сделано все это специально.

Верховная Рада приняла антикризисный закон: основные пункты
↑

Законопроект № 3275: он направлен на то, чтобы обеспечить дополнительные социальные и
экономические гарантии в связи с распространением коронавируса (COVID-19).

Цитата "Sitaly":

.... Трамп вначале заявил, что карантина не будет, сейчас - ввели войска на улицы Нью-Йорка. Таже ситуация в Англии, в России....

Окститесь, какие войска в Великобритании? Живу в Лондоне, даже полицию редко встретишь.

Цитата "kvartira4":

Беркана, если вы считаете тотальный евро-контроль за гражданами со стороны государства и соседей нормой, я вам сильно сочувствую. Видимо и за решеткой вам будет комфортно. А попасть в тюрягу там элементарно - достаточно припарковаться где нельзя и не заплатить штраф. Мне еще не хватало чтоб какая-то английская соседская тетя мотя указывала когда мне можно включать кондиционер например...
Да я вам предложил валить в Европу, потому что вы все их недостатки считаете достоинствами, или просто не замечаете. Все что перечислил есть в разной мере у европейцев, хотя и у нас тоже встречается. Но тут я у себя дома, могу принимать это или послать. В Европе или ты принимаешь, или сидишь без денег, работы, жилья. Потому как какой-то маразматичный и тупой как валенок дядя Карл снизошел дать тебе работу, которую или ты делаешь идеально, или идешь нафиг - очередь из желающих аж до Кремля! А если на работу претендует еще и негр или латинос, то возьмут его - чтоб не обвинили в расовой дискриминации! Не, конечно если принять что ты там говно и зовут тебя говном, которое сольют в любой момент, то жить можно. Многие даже кайфуют. В основном те, кто очень ценен для компании как каалифицированный, опытный, продвинутый сотрудник. Вот они могут говном считать европейцев, и выбирать работодателя, где и как жить. Сейчас масса украинцев вернулись из-за бугра, оставшись там без работы. Их слили первыми, за них работодатели могут не держаться, им за это ничего не будет. Им просто сказали "Пэтро, ты нам больше не нужен, вали домой!" А народ и не сильно обиделся, он был готов к такому повороту, понимал что он там никто! Ну может пожив там и получив гражданство, равные права, некоторые и остались. Остальные всегда должны помнить что они там туристы, им могут дать под зад в любое время, и даже не напрягаясь!

Ну и бред же вы написали! Вы действительно ничегошеньки не знаете про европейскую жизнь, а видели ее скорее всего с экранов телевизора по рассказам Соловьева, Кисевлева, Жириновского и кто там у вас еще шедевральный есть?
1. Никто вам не будет указывать когда включать кондиционер, что за выдумки. Английская тётя-мотя вам только улыбнется при встрече и пожелает хорошего дня при прощании (вы же, даже еще не повстречав её, уже настроены агресивно!).
2. В Европе вы никогда не будете сидеть без денег, работы и жилья, если только не захотите этого сами! Получив вид на жительство или гражданство вы имеете право на бесплатное (или с минимальной оплатой) жилье от государства, вы будете получать пособие которого действительно хватит на жизнь(не шиковать, но прожить можно), чтобы пойти в университет государство дает кредит на оплату всех лет университета плюс 10тыс в год на жизнь (это в Британии), вас не выставят из госпиталя, если вы нуждаетесь в помощи (медицина бесплатно). Сейчас правительство платит компенсацию 80% от зарплаты тем, кто не ходит на работу в связи с карантином, включая самозанятых предпринимателей (но вам это не понравиться, лучше ведь когда на тебя государство и правительство наплевало).
Для того чтобы получить пенсию достаточно иметь 10 лет стажа Сколько там в Украине 35? Но даже если его нет - будете получать пособие, и вас правительсвтво не обманет как в Украине. Цены на продукты в супермаркетах не повысились ни на цент, а наоборот предоставляют акции. Есть еще масса других плюшек, как и проблем, но проблемы решаются проще и дешевле.
3. Многие вернулись в Украину не потому что их выгнали с работы, а потому что работодатели вынуждены закрыться или работали на сезонных работах и уехали чтоб не платить аренду. Таких много и среди местного населения. Многие по прежнему числятся на работе (у нас в компании никого не уволили, у дочки тоже). Кстати многие местные и работодатели и квартиро-сдаватели (лендлорды) предпочтут восточно-европейца, потому что они и работают качественно и аренду платят вовремя (местные граждане могут не платить месяцами и их не имеют права выселить без суда).

Да кто ж спорит про права имеющих евро-гражданство! Покочевряжься на дядю без прав энное число лет, потом попустит. Правда выполнишь ряд условий, далеко не всем дадут гражданство. Израиль вон повышвыривал "лишний и неблагонадежный" народ - "понаехало тут панимаишь!" И массу желающих от земли обетованной теперь заворачивает - земля-то не резиновая! Штаты грин-карту закрыли - едут и едут, едут и едут!!! Даже паршивая Венгрия проводит собеседование на венгерском с кандидатами на паспорт. Не знаешь языка - паспорт не получишь! А если получил - тебя проверят, паспорт отберут, оштрафуют и вытурят без права въезда! Народ чернорабочими на заводах и стройках пашет, выполняет всю грязную работу, которую местные не хотят делать. Дрожит чтоб его не выгнали, выходных и больничных часто не положено. А по специальности, евро-диплому работы может не быть месяцами. Страховки нет (то что она покрывает - фикция!), визу надо продлевать, и тебе или возвращаться, или работать за еду и хреновое жилье. Конкуренция огромная, работодатель выбирает. Зарплату какую дадут, такую и получишь. Про соседей теть моть это не скоро, ты и так никто пока не гражданин. Ну про заробитчан в кризис элементарно - нет работы - нет денег - ехайте домой! Никто вам платить 50% заработка не станет. Сурово но справедливо. Италия на грани голодных бунтов - запасы истощаются, а денег или мало, или нет уже. А тебя штрафуют за выход на улицу. Штаты вон скоро начнут работать, их экономика не выдерживает. А ты попробуй там на месяц останься без работы с их ценами на жилье. Бомжевать! Там хорошо где нас нет. Пригрелись в Европе, имеете евро-права - живите. Только едете - будьте готовы к суровой действительности. Без запаса бабла и возможности вернуться в любой момент я б вообще туда даже не думал. Хотя и в Украине с баблом отлично живется.

Квартира4. Вы меня рассмешили. Италия на грани голодных бунтов. Злые Карабасы-Барабасы работодатели. Немедленно выключите Россия 24, News One или что вы там смотрите?

Стоит ли в период карантина сдавать (на длительно) освободившуюся квартиру?

Я бы придержала на случай если заболеет член семьи, и его туда отселила на самоизоляцию. Чтобы других не заражал

Цитата "kvartira4":

Даже паршивая Венгрия проводит собеседование на венгерском с кандидатами на паспорт.

А вот это обидно было
Венгры, конечно, те еще перцы бывают. Но так чтобы Венгрия паршивая - это я не согласна категорически.
И это не собеседование с кандидатами на паспорт, а экзамен на гражданство. Если в законе есть государственный язык, то соискатель его должен знать. Хочешь натурализоваться, докажи, что ты ценишь и знаешь язык, историю и культуру. Не знаешь? Оставайся в своем натуральном от рождения гражданстве.
Кстати, многие живут без гражданства и имеют все права, кроме голосования. И работать можно по специальности. Только врач, юрист (может кто-то еще) должен на месте подтверждать или получать диплом.

Цитата "Romson":

Стоит ли в период карантина сдавать (на длительно) освободившуюся квартиру?

Смотря какие законы по карантину. Если что, по форс мажору платить аренду не обязательно.

Turandohta Нашла только новость, что бизнес может не платить арену. Где вы видели информацию, что можно не платить аренду обычным гражданам?

Цитата "Turandohta":

Смотря какие законы по карантину. Если что, по форс мажору платить аренду не обязательно.

??? - 2к в Киеве.

Цитата:

наниматель освобождается от платы за арендуемое имущество, если оно не может быть использовано во время карантина.

Так пишу же: это смотря какие у вас законы.
Я даже в своей стране тонкостей законов не знаю, но знаю хороших адвокатов. Форс мажор это такая вещь...Вон в России боятся нормальный карантин ввести, знают, что будут суды.

Цитата "Yuliya-20":

Було вже скільки вже прогнозів і квартири в Києві за 10 тис уе, і оренда за комуналку...

Так вже було-1997-1998- сдавали за комуналку,селили родственников,друзей, чтоб хотя би комунал самим не платить.

А давайте вы с Юлей мне свои квартиры продадите за коммуналку?

Я как раз в 98 в Киев поступила учиться, и аренда убитого хруща с тараканами стоила 200 долларов. В месяц. Ничего себе коммуналка была, да?

ну, это было до лета. осенью опять вернулось на 50-70уе. а в чернигове 18-25 уе.

Зачем на Чернигов и другие культурные и экономические центры Украины типа Жмеринки?
Я вам рассказываю что было в Киеве в конце 90, так как сама хлебнула этого по полной, пришлось заграницу уезжать. А мне о квартирах за коммуналку рассказывают)
Мне квартиры за коммуналку никто не сдавал, написала же - прицентральный район убитая однушка в хруще - 200 долларов в месяц. На окраинах минимум за 75 долларов в месяц. Просто Люся67 страстно ненавидит собственников квартир и желает им всяческого «процветания». Она несколько месяцев назад уже писала что-то в стиле отнять и поделить среди нуждающихся, ввести такие налоги чтобы владение квартирами больше 60 квадратов стало невыгодным. Поищите и почитайте её перлы. Человеку невдомек, что арендный бизнес невыгоден даже при огромной аренде, окупаемость квартиры 13-15 лет если повезёт, а так все 20.