Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "antihype":

Говорят дуракам везет.С профанами и зебилами все может быть.Но вот вам еще одно событие для размышления.Геополитический конфликт в Сирии.Рано или поздно оно расползется как вирус за границы происходящего.Султан уже дал согласие на вход беженцев в ЕС.

не надо никаких конфликтов и вирусов. биржи США и Европы уже утонули на 10-15% за неделю. сейчас они просто распродадут ОВГЗ и будут все тут кашлять с долларом по 50 грн в стремительно дешевеющем бетоне. почему здесь обязательно должен быть вирус и беженец.

Назовите дату доллара по 50. Если эта дата в этом году, то готов поставить соточку баксов, что этого не будет. Надо же как то подтверждать свои слова. Или нет?

Я не верю в доллар пА пиисят ни в этом ни в следующем году, оно и понятно, я в гривневых ОВГЗ по самые уши; но денюшку ставить на это не готов//)

Если не будет глобальной епидемии и американо-европейские рынки продолжит "умеренно" штормить, то через пару недель начнется шагание к 28-30 грн. При этом не так важен сам курс, как психологический настрой инвесторов. Может так статься, что скоро увидим небывалые акции и распродажи при продажах на котловане, поскольку люди перестанут делать покупки с отсрочкой на 2 года ...

Цитата "Kиев":

Назовите дату доллара по 50. Если эта дата в этом году, то готов поставить соточку баксов, что этого не будет. Надо же как то подтверждать свои слова. Или нет?

давай проще. если гривня или квадрат метра в центре Киева через год будут выше чем сейчас - я тебе, а если наоборот - то ты мне.

и не соточку, а повеселее цифру давай. а то соточка - как-то совсем на шелбаны.

годится? надо же слова подверждать.

я конечно помню однушки по 4000 и малосемейки по 1800, но трудом представляю новострой на фундаменте даже 12000, разве что пару недель

То хотелки.

При грядущем всемирном кризисе, на вторичном рынке недвижимости цены будут падать, так как покупательская возможность будет ниже. А вот цены на первичный рынок будут подниматься из-за нестабильности поставок импортных материалов.

При кризисе, который уже начался, цены на недвижимость и первичную и вторичную начнут падать, вообще-то. Фондовые рынки падают уже, Нуриэль Рубини предрекает падение на 30-40% их.
Рей Далио - ставил 1,5 миллиарда долларов на падение фондового рынка весной.
Вы наверно скажете: «А мы тут при чем, мы ж в Украине»:) очень все при чем, объяснять подробно не буду - почитайте в сети.
Так что скоро и гривна обвалиться как она любит делать каждые 6-10 лет :)
Скоро настанет время тех у кого бакс

Сытый голодного не понимает. Кто-то сидит на баксе в ожидании бизнеса, а кто-то живет в квартире.

Цитата "investor1dom":

Сытый голодного не понимает. Кто-то сидит на баксе в ожидании бизнеса, а кто-то живет в квартире.

очень много квартир куплено под перепродажу. Если что-то начнется, начнут сбрасывать, а брать никто не будет//)

Квартиры это не быстроликвидный товар. Никто не берет их для слива в случае кипиша. Все так и останутся в своих инвестициях на пару лет до возобновления цены. Таких умных, которые взяли кредит под спекуляцию, думаю совсем мало. Вот они может и сольются от беззысходности.

Апокалипсис РН, прям.

Цитата "Tijay":

При кризисе, который уже начался, цены на недвижимость и первичную и вторичную начнут падать, вообще-то. Фондовые рынки падают уже, Нуриэль Рубини предрекает падение на 30-40% их.
Рей Далио - ставил 1,5 миллиарда долларов на падение фондового рынка весной.
Вы наверно скажете: «А мы тут при чем, мы ж в Украине»:) очень все при чем, объяснять подробно не буду - почитайте в сети.
Так что скоро и гривна обвалиться как она любит делать каждые 6-10 лет :)
Скоро настанет время тех у кого бакс

Если есть 25килобаксов то скоро (думаю к осени или следующей весне) сможете позволить себе однушку в Киеве после строителей в уже достроенном доме, для тех кто хочет именно в центре Киева надо будет раскошелится на 40-45. Вангую гривну по 32 за бакс с пиком в 38-40 уже к следующим холодам. Про вторичку: жадность не позволит сидящим на недвиже сразу сбросить купленное с котлована, но через какое-то время (около полугода) и вторичка просядет в долларах. Вангую, что однокомнатный хрущ опустится до 15 килобаксов, а малосемейки на первом и последнем до 12. Попомните мои слова!

Цитата "Romson":

Апокалипсис РН, прям.

Апокалипсис или нет, но с февраля стабильно растет предложение квартир на рынке//)

Цитата "Slavik123":

Апокалипсис или нет, но с февраля стабильно растет предложение квартир на рынке//)

у них еще даже строительная пирамида не рухнула, звонков уже миллион, начиная от укробуда, заканчивая ползущим вверх баксом, сплошные краны везде. веселье только начинается.

Цитата "Slavik123":

Если что-то начнется, начнут сбрасывать, а брать никто не будет//)

Або не почнуть. Категорія людей які купили інвестиційну квартиру, як правило, не голодують. Особливо зараз, коли більшість покупок в останні 5 років відбулися без кредитів.

Кажется это песня про обвал и хрущи по 15 тысяч долларов уже 5 год не выключается, только дата переносится)

Цитата "Slavik123":

Апокалипсис или нет, но с февраля стабильно растет предложение квартир на рынке//)

Предложение может и растёт но и цены на новострой также стремительно растут. Не успели старт продаж объявить как через неделю цены уже выше . Да и вторичка подорожала с прошлого года -я смотрела 50м2 ликоград прошлым летом 65 т дол -сейчас меньше 70-75 нет . И мировой кризис близится и коронавирус и рынки упали а цены на недвижимость растут . Нонсенс и все же факт

Цитата "Svitanka ":

Предложение может и растёт но и цены на новострой также стремительно растут.

ну так у народа в кармане стремительно не растет. наоборот легкий вакуум ощущается. состояние "от строителей" продают лет по 10 в центре, есть бетон 2010 года в достаточном количестве. и в очередь за ним не строятся. мертвый груз. при таких вводных, кому интересны игры бетонных пирамидщикиов в цены?