Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "kos65":

Цитата "MDX":

По моему ща все банки 90% персонала платят копейки. Или есть исключения?

редко, но есть
а вообще банки в нынешнем виде в Украине это воплощение цинизма как к своим сотрудникам так и к клиентам...

поверьте - работа на госпредприятиях гораздо циничнее :) ... порой намного лучше в банке чем в налоговой или каком то комитете...там об молодежь ноги вытирают покруче чем в сортире.

Цитата "bud":

поверьте - работа на госпредприятиях гораздо циничнее :) ... порой намного лучше в банке чем в налоговой или каком то комитете...там об молодежь ноги вытирают покруче чем в сортире.

вы не работали в комбанках ...хотя так было не всегда
вообще то работая не на себя, ты позволяшь вытирать о б себя ноги

Цитата "Xenon":

смотрю что кто арендой интересуется то снижения цен не видит (а порой даже рост есть).
а еще летом тут писали что осенью будет падёж цен на аренду и выброс кучи квартир.
вот уж и осень закончилась почти , а цены так и не упали.

даже значительное сокращение студентов никак на аренду не повлияло

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

//centerdom.com.ua/index.php?id=312888

Цитата "trastin":

Цитата "Xenon":

смотрю что кто арендой интересуется то снижения цен не видит (а порой даже рост есть).
а еще летом тут писали что осенью будет падёж цен на аренду и выброс кучи квартир.
вот уж и осень закончилась почти , а цены так и не упали.

даже значительное сокращение студентов никак на аренду не повлияло

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

На своём личном примере Вы должны уже были убедиться - что не проще!

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "trastin":

Цитата "Xenon":

смотрю что кто арендой интересуется то снижения цен не видит (а порой даже рост есть).
а еще летом тут писали что осенью будет падёж цен на аренду и выброс кучи квартир.
вот уж и осень закончилась почти , а цены так и не упали.

даже значительное сокращение студентов никак на аренду не повлияло

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

На своём личном примере Вы должны уже были убедиться - что не проще!

так ведь я и купить хочу дешевле, а то что мне нравится не хочет снижаться,хотя и висит в продаже год.отя 1 просмотризвонок от прямых покупателей за три дня мождет быть и хорошо в крызу

У домов своя специфика, более-менее стандартизована только цена за сотку, а дальше все индивидуально. Сами два года продавали аналогичное наследство, в итоге еле ушел за бесценок.
А через месяц - дом через дорогу был продан в 2 раза дороже, при почти той же площади и состоянии.

Цитата "trastin":

Цитата "Xenon":

смотрю что кто арендой интересуется то снижения цен не видит (а порой даже рост есть).
а еще летом тут писали что осенью будет падёж цен на аренду и выброс кучи квартир.
вот уж и осень закончилась почти , а цены так и не упали.

даже значительное сокращение студентов никак на аренду не повлияло

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

не совсем понял..
Вы вроде дом этот только купили (несколько месяцев назад) - зачем продавать ????
готовы продать его на -30% дешевле чем купили?

Цитата "Xenon":

Цитата "trastin":

Цитата "Xenon":

смотрю что кто арендой интересуется то снижения цен не видит (а порой даже рост есть).
а еще летом тут писали что осенью будет падёж цен на аренду и выброс кучи квартир.
вот уж и осень закончилась почти , а цены так и не упали.

даже значительное сокращение студентов никак на аренду не повлияло

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

не совсем понял..
Вы вроде дом этот только купили (несколько месяцев назад) - зачем продавать ????
готовы продать его на -30% дешевле чем купили?

да дом никто и не продает продаю гостинку покупаю изолированную а в доме уже есть вода,бойлер,выгребная яма,вобщем,все удобства теперь надо гараж ,но это уже весной

Цитата "trastin":

Цитата "Xenon":

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

не совсем понял..
Вы вроде дом этот только купили (несколько месяцев назад) - зачем продавать ????
готовы продать его на -30% дешевле чем купили?

А надо, чтобы было так:

Цитата:

двести с полей РН. Выствавила на продажу. Сразу же пошли бесконечные просмотры. Спалили уже 2 звонка, высадили дверь. Сейчас делаю ремонт. Но пока меняла дверь, покупатели разбили окно и через него влезли на просмотр. Поменяла и окно. Завтра поставлю ценник на 30% дороже. Хочется, чтобы в доме была тишина.

Цитата "trastin":

вести с полей РН.Выствавила на продажу, поменяла окно,делаю ремонт, два звонка, один просмотр, и.... тишина Покупателей по нынешним ценам нет ! Если хочешь действительно продать- минус 30 процентов от рынка. Возникает вопррос: не проще ли просто ценники все поменять

зачем вы вообще ремонт делаете, если считаете что обязательно нужно еще и "минус 30%" ?

Цитата "bud":

я бы сказал по другому - спрос рождает предложение. есть регионы в которых квартиры и по тыще не продаются...поэтому крыза крызой а квартирный вопрос надо решать. кроме того думаю что след. поколение прийдет в этот мир не с протянутой рукой а порой с жильем и баблом за пазухой -родители которые обожглись теперь из кожи лезут дабы снабдить чадо жильем... вот вам и спрос .. я молчу про инвест привлекательность сдачи в аренду. так или иначе а это не банк и слава богу.

Нет, Буд, я писала только про спрос на аренду - он есть, может потому, что многие хотят продать, пока ещё... и пересидеть в аренде это смутное время.
По-поводу продажи - 122 т уе -это 66 м. новострой с хорощим ремонтом и частично с мебелью. 11 минут до м. Осокорки пешком. Такой же новострой, но без такого хорошего ремонта - висит и не продаётся.
Есть ещё мнение - надо, типа, купить в этом году, т.к. след год- высокосный. Может этот аргумент и добавит пару сделок на РН до конца года.

Цитата "Lusya67":

Есть ещё мнение - надо, типа, купить в этом году, т.к. след год- высокосный. Может этот аргумент и добавит пару сделок на РН до конца года.

До того, как это прочитать, не мог найти новых аргументов за то, что будет дорожать. Вы гениальны, поставлю плюс

Цитата "Lusya67":

Цитата "bud":

я бы сказал по другому - спрос рождает предложение. есть регионы в которых квартиры и по тыще не продаются...поэтому крыза крызой а квартирный вопрос надо решать. кроме того думаю что след. поколение прийдет в этот мир не с протянутой рукой а порой с жильем и баблом за пазухой -родители которые обожглись теперь из кожи лезут дабы снабдить чадо жильем... вот вам и спрос .. я молчу про инвест привлекательность сдачи в аренду. так или иначе а это не банк и слава богу.

Нет, Буд, я писала только про спрос на аренду - он есть, может потому, что многие хотят продать, пока ещё... и пересидеть в аренде это смутное время.
По-поводу продажи - 122 т уе -это 66 м. новострой с хорощим ремонтом и частично с мебелью. 11 минут до м. Осокорки пешком. Такой же новострой, но без такого хорошего ремонта - висит и не продаётся.
Есть ещё мнение - надо, типа, купить в этом году, т.к. след год- высокосный. Может этот аргумент и добавит пару сделок на РН до конца года.

:-) странные у вас "типа аргументы " может все таки людям просто нужно жилье сегодня; есть спрос , есть предложение и не надо ни чего придумывать.

Цитата "ihtiandr":

Цитата "Lusya67":

Есть ещё мнение - надо, типа, купить в этом году, т.к. след год- высокосный. Может этот аргумент и добавит пару сделок на РН до конца года.

До того, как это прочитать, не мог найти новых аргументов за то, что будет дорожать. Вы гениальны, поставлю плюс

Знаю еще "аргумент" за подорожание с НГ. Не буду писать а то шакалы-риэлторы с бетонопродавцами как взвоют от радости и начнется перепечатка с сайта на сайт, будут опять кричать что квартиры разлетаются "какгарячепиражки"
Хотя мой аргумент напрямую не ведет к подорожанию, но эти ж подлецы так все исказят, что не докопаешся

об чём речь ? )

Цитата "Хомякоид":

Знаю еще "аргумент" за подорожание с НГ.

Так очевидно же - 2012, конец света. Прилетит огромный метеорит и выжить посчастливится только обитателям бетонных пещер. Еще Настрадамус указал нам на это, "и будет взрыв, и стояли бетонные исполины..."


p.s. никто не знает где прикупить не коптящих свечей?

Цитата "MDX":

Цитата "Хомякоид":

Знаю еще "аргумент" за подорожание с НГ.

Так очевидно же - 2012, конец света. Прилетит огромный метеорит и выжить посчастливится только обитателям бетонных пещер. Еще Настрадамус указал нам на это, "и будет взрыв, и стояли бетонные исполины..."


p.s. никто не знает где прикупить не коптящих свечей?

Т.е. Вы полагаете, что инвесторы будут готовиться к Армагеддону распродажей имущественных активов и уходом в наличный доллар?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Т.е. Вы полагаете, что инвесторы будут готовиться к Армагеддону распродажей имущественных активов и уходом в наличный доллар?

Почему в доллар? В вечные ценности - золото, тушенку, каменные наконечники для стрел.

Цитата "MDX":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Т.е. Вы полагаете, что инвесторы будут готовиться к Армагеддону распродажей имущественных активов и уходом в наличный доллар?

Почему в доллар? В вечные ценности - золото, тушенку, каменные наконечники для стрел.

А как же научно-технический прогресс?
После того, как была изобретена сталь, каменные наконечники для стрел ушли в прошлое.
Хорошая сталь и через 1000 лет останется хорошей сталью. А вот что будет через 10000 лет - сказать сложно.