Дно 2, быть или не быть?

Квартира, сдаваемая за квартплату умножает ожидаемую "пенсию" на ноль. Такое иногда случается. В таких случаях возможность свалить из страны ценится дороже квартиры.

Цитата:

Так, а чего не показывать мою панику ? Если я купить не могу по ихним ценам. Пусть они паникуют, я ж машину собрался брать , а не почки продавать, и покупать усцаный хрущ за фиг знает сколько тысяч долларов))

Растишки, Вы что не понимаете ? Ваша засцанная однушка на борщаге, не стоит моей будущей Хондочки Аккорд Ну я ещё пока думаю, смотрите )) Збавляйте цены, и возродиться РН. Алиллуйя ))

тачка это актив до первого столба. на юг едте : нервы по лечите!

Цитата:

Квартира, сдаваемая за квартплату умножает ожидаемую "пенсию" на ноль. Такое иногда случается. В таких случаях возможность свалить из страны ценится дороже квартиры.

ихти ну шо ты gоniсh? в областных центрах "такое иногда не случается". где ты видишь что аренда не приносит доход- ты ж сам в аренде. ппц.

Цитата:

тачка это актив до первого столба. на юг едте : нервы по лечите!

+
Как то 1,5 года назад я общался с одним потенциальным клиентом по обмену одного из моих объектов недвижимости на авто с доплатой. Так вот человек буквально выдал следующее, купил новые Mazda CX9 и Nissan Rouge в начале осени 2008 как вложение денег, а сам планирует уезжать на 9 месяцев заграницу, а тачки постоят в гараже пока. Это клиника.

Цитата:

ребят, мы купили у КГС. 1-к за 53 куе. 43 кв.м. дом сдается в июне этого года

Опишите подробнее схему покупки и месторасположение.
ИМХО. Нормальная сделка, намного выгоднее чем гавнохрущ.

Цитата:

кстати в $ аренда что в 08г что в 10г. с чего ты взял что упала цена не понимаю.?

Вы лукавите или не владеете информацией? 2008 3к 350 у.е. или 1800 грн. 2009-2010 та же 1600 грн., а это 200 уев. В новом доме с мебелью. Информация 100%, лично арендую. И еще у меня 2 кота живут, вот. Замена кранов и прочей фигни-головная боль арендодателя.

Цитата:

Вы лукавите или не владеете информацией? 2008 3к 350 у.е. или 1800 грн. 2009-2010 та же 1600 грн., а это 200 уев. В новом доме с мебелью. Информация 100%, лично арендую. И еще у меня 2 кота живут, вот. Замена кранов и прочей фигни-головная боль арендодателя.

Это в Сумах?

Цитата:

Поздравляю!
А я на днях взяла задаток за свою 3-к. 56 кв.м за 58 у.е. Сделка пройдет в начале августа. Хотелось бы знать, я не сильно поторопилась, разрешив начать там ремонт?

Это в России?

Цитата:

Вы лукавите или не владеете информацией? 2008 3к 350 у.е. или 1800 грн. 2009-2010 та же 1600 грн., а это 200 уев. В новом доме с мебелью. Информация 100%, лично арендую. И еще у меня 2 кота живут, вот. Замена кранов и прочей фигни-головная боль арендодателя.

земляк.
инфа 100% лично сдаю
я лично сдаю квартиру 2к в старом доме без мебели (в баксах к5,17; 5,05; 8,00; 8,00)
07 г. 184
08 г. 220
09 г. 165
10 г. 188
это чисто аренда все платежи идут отдельно - потому как к аренде не имеют отношения...в долларах привел что бы потом не говорили про него.. в гривасике соотв посчитаете...разницу в 10 баксиков я не считаю неприемлемой...

пс осенью когда менял арендатора был вариант платежей в баксах = 250 /мес с авансом на 3 мес. студенты из азии или африки, фиг их поймешь, сроком не менее 3-х лет...+ оставляли мебель новую.. я их не пустил...

работник сдает напичканную по полным пирогам 1к на 9 ке за 1600 грн правда и отопление платит... соседи с 4 эт сдают тоже упакованную 1к за 1500 грн. уже 3 й год...
вот в осенью заканчивается договор будем поднимать аренду...

Цитата:

купите машину и арендуйте квартирку.

потеряете работу так хоть таксовать будете на хонде...пока амортизаторы не застучат...

Цитата:

Поздравляю!
А я на днях взяла задаток за свою 3-к. 56 кв.м за 58 у.е. Сделка пройдет в начале августа. Хотелось бы знать, я не сильно поторопилась, разрешив начать там ремонт?

какая вам разница - это ж наследство, вы его не зарабатывали... помоему и не торговались даже... поэтому какая вам разница 38 или 58 штук? скока дадут стока дадут

Цитата:

Опишите подробнее схему покупки и месторасположение.
ИМХО. Нормальная сделка, намного выгоднее чем гавнохрущ.

Никакой схемы нет. Договор купли-продажи на прямую с КГС. Никаких посредников, никаких риелторов. Только комиссия банка. Единственным условием была 100% проплата в течении 2-х дней.
Когда мы были в КГС (думали инвестировать) оставили свой номер телефона, чтобы нам перезвонили если появится какой-то вариант на Троещине (мы здесь живем). Нам перезвонили. Поехали и заключили договор. Вот и все.

Цитата:

буд, тут поряд з будинком де живу, на місці закритого відділення банку відкривається магазин пива.
і ще бачу в кількох викуплених квартирах на 1му поверсі ідуть ремонти під бізнес-приміщення і магазинчики
невже економіка відновилась.

ВФЯ на докладе по проведению евро 2012.
- мы почти готовы к проведению чемпионата, стадионы строятся, дороги почти отремонтированны, тока остались кое где калдоёбины...
геман
-ВФ, та не колдоёбины а выбоины...
ВФ
-аааа, тут товарищи подсказыают что: виновные вы..ны но колдоёбины остались...
===

Цитата:

Хомяки, спасайте. Чувствую, срываюсь. Два года, читаю, одно и тоже. Будеттокадешеветь. Когда ? Когда ? В последнее время, я стал часто посещать ресурсы ( for example //auto.ria.ua/ )
за 15 000 18 000 зелёных, можно, взять неплохой автомобиль Да, живу в хрущёвке, не могу разъехаться с 96 года. На переговоры никто не идёт, куча людей прописано. Только, судиться, но это нереально. Родственники ёпт ! Да, есть своя комната, закрылся и никто меня не тревожит, но это не выход понимаю. Хочется раздельно жить, но чувствую, я начинаю ломаться, года бегут, жизнь пролетает, а толку никакого. Так, хоть машинку куплю, и буду рассекать. Да, это затратно, не экономично, неадекватно, можно так сказать. А что лучше, баксы под матрасом держать и чего-то ждать ? Сорри, за крик души

Вопрос только в приоритете. Кто-то без машины жить не может, как говорят: и в туалет на ней бы ездил, если б площадь позволяла. А кому-то важнее решить жилищный вопрос.

Паника Ваша мне знакома. Моя подруга копила, копила на квартиру, не выдержала и сорвалась. Купила машину, поездила пару лет, помянили ее пару раз, продала намного дешевле, еесно, чем покупала. Теперь ни денег, ни квартиры, ни машины. Ну, то что от продажи машины осталось, деньгами не назовешь. Да и ушли они на еду, когда временно без работы осталась.

Если уж заводить машину, то надо знать, что она требует постоянных денежных вливаний. И менять ее надо постоянно. Мой шведский зять говорил, что если вовремя машину не продать, когда она еще хороших денег стоит, и не купить новую доплатив немного, то через год уже придется доплачивать гораздо больше. Хотя, мы так деньги считать не привыкли, и на одной машине из поколения в поколение ездить можем

Цитата:

потеряете работу так хоть таксовать будете на хонде...пока амортизаторы не застучат...

большинству таксеров стучащие амортизаторы не мешают

Цитата:

Это в России?

Да. В Новороссийске.

Цитата:

какая вам разница - это ж наследство, вы его не зарабатывали... помоему и не торговались даже... поэтому какая вам разница 38 или 58 штук? скока дадут стока дадут

Ну не скажите! Мне ж еще на эти деньги в Киеве умудриться купить квартиру надо. Иначе, опека расторгнет сделку

Цитата:

а все очень просто. после последней девальвации цены на ТНП сравнялись с "соседями". за прошедшие 2 года цены у нас выросли процентов на 25. наша еда и шмотки стоят дороже чем у соседей, Польши например, на 40-50% (курс евро к доллару тоже конкретно просел, а гривна даже укрепилась на несколько %% ). Это значит что выгодно: 1. купить у нас евро. 2. купить в польше товары народного потребления и уже даже продукты питания 3. продать у нас. 4. переходим к пункту 1.
свои производители убиваются, валюта из страны вымывается. такая ситуация будет продолжаться до тех пор пока не обвалят гривну и не уровняют цены с соседями.

одним монетарным мех-мом ситуацию не исправить - нужно что бы производство работало тогда и цены будут дешевле. будет рынок насыщен товарами будет и цена конкурентная.. тока насыщение не за счет импорта а производства... если на западе кризис перепроизводства то у нас недопроизводства... внутренний рынок очень маленикий и убогий... поэтому производство на внутрь сложных товаров по конкурентной цене просто не реально хочь ставь зп по 10 баксов.. затрат много. доля зп и так невысокая. обвал валюты не даст полож. эффекта. те же производители и так обтяжены валютными займами и затраты вкладывают в себестоимость товаров. обвл курса подстегнет внутренние цены до след. уровня. эт не панацея. на мой имхо важен не столько курс валюты сколько цена денег, затраты на производство и инфляция... приведут в норму показатели то и курс будет корректироваться рынком... пока что манипулировать курсом - намного проще чем макроэкономикой...

Вести с полей или "сумасшедшее оживление" трупика сумской недвиги!
Фабула Подруга с мужем в Сумах имеют убитую однокомнатную малосемейку хрущевку , комната 18квадратов, кухня судя по ее виду так наверно 3 метра)))), ванна с туалетом совмещенная причем сидя на толчке колени упираются в ванну. Все это счастье без ремонта на первом этаже окнами упирается в стену пункта приема стеклотары, но находится в средне-хорошем районе города. Кроме всего перечисленного имеют они хотелку продать это чудо за как минимум 21т. у.е. упирая на то, что это и так почти благотворительность...
продают уже два месяца, уже поучаствовали в попытке кидка от АН которые теперь по доброте душевной берут бабло и с покупателя и с продавца, а учитыва что после продажи они тут же хотят купить побольше квартиру, то им предложили заплатить дважды причем авансом ... и самое главное люди до сих пор не верят в то, что их квартира не стоит таких денег на мой удивленный вопрос че они так дорого продают такую халупу мне последовал возмущенный ответ "да кто тебе сказал, что это стоит дешевле?! мы вчера по телику видели, что цены расти начали и рынок активно развивается! вот думаем еще на 5 штук цену поднять..." вот думаю перезвонить им через неделю спросить какой длинны у них под дверями очередь из покупателей выстроилась

Цитата:

Ну не скажите! Мне ж еще на эти деньги в Киеве умудриться купить квартиру надо. Иначе, опека расторгнет сделку

Почему?