Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более
Тема закрита
kuzment
k
Користувач
53
18 лютого 2008
23 квіт 2008 13:54
Куплю "двушку" в районе Виноградаря. Цену свыше 1 тыс. у.е. за метр квадратный не предлагать!!! (Я серйозно)
gydson

Користувач
48
14 березня 2008
23 квіт 2008 14:34
Цитата:
Куплю "двушку" в районе Виноградаря. Цену свыше 1 тыс. у.е. за метр квадратный не предлагать!!! (Я серйозно)
Звучит как :
- До марса не подбросите за червонец???...
или я сильно ошибаюсь , уж больно звучит нереально.
kuzment
k
Користувач
53
18 лютого 2008
23 квіт 2008 14:36
Цитата:
Звучит как :
- До марса не подбросите за червонец???...
или я сильно ошибаюсь , уж больно звучит нереально.
Как по мне, так это и есть та самая реальная цена :n4:
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 14:38
Цитата:
Куплю "двушку" в районе Виноградаря. Цену свыше 1 тыс. у.е. за метр квадратный не предлагать!!! (Я серйозно)
Для информации:
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=52714
gydson

Користувач
48
14 березня 2008
23 квіт 2008 14:40
Цитата:
Как по мне, так это и есть та самая реальная цена :n4:
Для меня это тоже приемлемая цена , больше давать это маразм , но учитывая существующую ситуацию на рынке , я вообще не верю в цены ниже 100 000 в Киеве , если в Украинке квартиры (двушки) от 90 000 ..., а это в 45 км от Киева , про Обухов я вообще молчу , там давно киевские цены .
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 14:48
Цитата:
Куплю "двушку" в районе Виноградаря. Цену свыше 1 тыс. у.е. за метр квадратный не предлагать!!! (Я серйозно)
Коллега, Ваше желание понятно. Однако, давайте будем посчитать:
Ваша двушка будет стоить 50 тыс.у.е. Червонец у.е. для первого взноса найти - не вопрос. Остальные 40 тыс у.е в кредит под 13% в у.е. на 10 лет. Самый большой % по кредиту - 400у.е./мес.
Сдаем в аренду за 600 (очень сразу) и получаем 200 - чистой прибыли в мес.
Вы один такой умный?
Йожыг
Й
Постійний користувач
151
15 квітня 2008
23 квіт 2008 14:50
Цитата:
Откройте сайты по трудоустойству в Киеве. При наличии половины жителей Киева приезжих все равно колоссальный фефицит кадров. Не заработать "будущие доходы" в Киеве проблематично. В Урюпинске - может быть, но там квартиры никто особо в кредит не покупает.
Цитата:
Недавно случайно в метро оказался - Кока-кола ищет водителей с категорией "С" на з/п от 5 килогривен. Помощники этих самых водителей - от 3 килогривен. Так фанатично распекаемые обвалистами "ынвэсторы", не освещающие по вечерам "кучи окон в новостроях" вкладывались минимум пару лет назад - тогдашние максимально возможные кредиты при таких уровнях з/п обслуживать можно на раз-два-три. Так кто и что и в каких объемах сливать будет?
Да уж, товарищи судят о состоянии рынка труда по объявлениям в метро

Yuran

Ветеран
1 633
07 липня 2007
23 квіт 2008 14:56
Цитата:
Коллега, Ваше желание понятно. Однако, давайте будем посчитать:
Ваша двушка будет стоить 50 тыс.у.е. Червонец у.е. для первого взноса найти - не вопрос. Остальные 40 тыс у.е в кредит под 13% в у.е. на 10 лет. Самый большой % по кредиту - 400у.е./мес.
Сдаем в аренду за 600 (очень сразу) и получаем 200 - чистой прибыли в мес.
Вы один такой умный?
Забудьте про кредиты в 13%... С 30 апреля учётная ставка НБУ 12%
Кредиты будут 16-17% а то и больше
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 липня 2007
23 квіт 2008 15:04
Цитата:
Недавно случайно в метро оказался - Кока-кола ищет водителей с категорией "С" на з/п от 5 килогривен.
Она давно ищет, там явно что-то не то... Давайте посмотрим сколько получают программеры,манагеры в банках и страховых,продавцы в магазинах.
Цитата:
Может быть тогда и поймете, что надежней иметь "большие доходы, держащиеся на честном слове", чем "средние накопления на депозите или под подушкой".
Читал и давно.Кста, а шож вы так не поступите или у вас,как говаривал Матроскин,"ума нету"?
Вот вроде такие умные мессаги пишите а сами-то только недавнась какой-то 3х комн. клоповник купили.
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 липня 2007
23 квіт 2008 15:09
Цитата:
"... без знакомства фиг устроишься..." Читаю и плачу.
Платочек дать?
Цитата:
Типичный пример, когда собственные неудачи оправдываются внешними факторами. Спросите себя: что я умею, в чем моя ценность?
А в чем вообще ценность любого человека?"Незаменимых людей нет" или вы мне ща тут расскажете как топ-манагеры упахиваются?Не ну я фигею от этих гондурасцев, вчерась вылезло из мухосранска, немного бабла срубило и уже поучает.
Цитата:
Если Ваши умения не пользуются спросом, так это вопрос к Вам, а не окружающим.
Ошибаетесь,пользуется, но есть потолок по з/п. Выше $2000 без знакомства не получить.
Т.е. 1500-2000 найти не проблема а вот больше - увы.
Цитата:
Учитесь,переучивайтесь, только тому что ценно на рынке и воздастся.
А давайте вы не будете мне рассказывать что мне делать и я тогда не пошлю вас туда,где вам надо жить.
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 15:11
Цитата:
Забудьте про кредиты в 13%... С 30 апреля учётная ставка НБУ 12%
Кредиты будут 16-17% а то и больше
В 2001г. учетная ставка НБУ была 25%. Я бы не драматизировал 12%. Денежные средства привлекаются не только с НБУ.
15 апреля я оформил кредит в у.е. 12,5% без комиссий. Так что без паники.
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 15:20
Цитата:
Платочек дать?
А в чем вообще ценность любого человека?"Незаменимых людей нет" или вы мне ща тут расскажете как топ-манагеры упахиваются?Не ну я фигею от этих гондурасцев, вчерась вылезло из мухосранска, немного бабла срубило и уже поучает.
Ошибаетесь,пользуется, но есть потолок по з/п. Выше $2000 без знакомства не получить.
Т.е. 1500-2000 найти не проблема а вот больше - увы.
А давайте вы не будете мне рассказывать что мне делать и я тогда не пошлю вас туда,где вам надо жить.
Ваша первобытная агрессия, уважаемый, говорит лишь о том, что в глубине души Вы согласны со всем сказаным. То что в Киев обслуживают выходцы "из мухосранска" говорит лишь о дифиците коренных мухосранцев нужной городу квалификации.
К сожалению, приходится констатировать факт, что киевлян расслабила цена аренды. Конечно, зачем "упахиватся"? Бабушку на кладбище, 5 летнего"очкарика"под зад и мы крутые самодостаточные пацаны.
Yuran

Ветеран
1 633
07 липня 2007
23 квіт 2008 15:28
Цитата:
В 2001г. учетная ставка НБУ была 25%. Я бы не драматизировал 12%. Денежные средства привлекаются не только с НБУ.
15 апреля я оформил кредит в у.е. 12,5% без комиссий. Так что без паники.
Да какая паника, просто факт! В коментариях к этому событию, в газете по-киевски эксперты прогнозируют снижение ипотечных кредитов на треть

Между прочим денежные средства особо и не привлекаются... Вы слышали про гиганские убыдки банков-лидеров мировой экономики?
Неужели Вы считаете, что наши банки смогут и дальше вливать деньги в пузырь рынка недвижимости?
А вы ипотечник?
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 15:28
Цитата:
Платочек дать?
А в чем вообще ценность любого человека?"Незаменимых людей нет" или вы мне ща тут расскажете как топ-манагеры упахиваются?Не ну я фигею от этих гондурасцев, вчерась вылезло из мухосранска, немного бабла срубило и уже поучает.
Ошибаетесь,пользуется, но есть потолок по з/п. Выше $2000 без знакомства не получить.
Т.е. 1500-2000 найти не проблема а вот больше - увы.
А давайте вы не будете мне рассказывать что мне делать и я тогда не пошлю вас туда,где вам надо жить.
Это вакансии, поступившие с 16 до 18 на один из сайтов за сегодня. Буду рад, если информация будет Вам полезна:
18:18 программист С++ под Windows
2500$ Dynamo Development, Inc.
18:11 Senior bank account manager
2500$ Крупная профессиональная компания
18:11 SAP менеджер
2500$ Крупная профессиональная компания
17:59 Начальник отдела контроля и анализа производственно-хозяйственной деятельности
5000$ Кадровая компания "Развитие"
17:52 Senior Java Developer
2500$ IT Professional Group
17:51 J2EE Developer with xMII expertise
3000$ IT Professional Group
17:22 Директор по развитию в управляющую компанию
5000$ Навигатор
17:20 РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТНОГО ОТДЕЛА
4000$ ПаритетКонсалтинг
17:19 ГИП-1
2500$ ПаритетКонсалтинг
17:18 РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТНОГО ОТДЕЛА
4000$ ПаритетКонсалтинг
17:16 Главный технолог
3000$ ПаритетКонсалтинг
17:15 Врач Акушер гинеколог
10000$ Исида
17:10 Главный бухгалтер в крупный холдинг
2500$ Навигатор
16:51 Руководитель проектного департамента
5000$ SM Consulting
16:51 Директор по продажам в европейскую компанию
4000$ SM Consulting
16:51 Главный технолог
4000$ SM Consulting
16:49 руководитель рекламного агентства
4000$ компания Ранвей
16:49 руководитель проектного отдела
4000$ компания Ранвей
16:48 директор по представительства
2500$ компания Ранвей
16:14 Group Brand Manager
2500$ GBC
Comrade

Ветеран
2 474
22 лютого 2008
23 квіт 2008 15:30
Почитал Ваши посты - эмоции да и только ...... а между прочим сегодня ПФТС продолжил нешуточное падение.
7% в день :132:
//pfts.com/
824.94 -7.09 23/04/2008 17:00:00
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 15:30
Цитата:
Да какая паника, просто факт! В коментариях к этому событию, в газете по-киевски эксперты прогнозируют снижение ипотечных кредитов на треть
А вы ипотечник?
К сожалению, пока да. Договор предусматривает право банка в одностороннем порядке менят ставку. Уроды редкие. Чем больше узнаю банкиров, тем больше нравятся гаишники

Comrade

Ветеран
2 474
22 лютого 2008
23 квіт 2008 15:33
Вы либо не хотите слушать, либо не знаю что.
ЗП в Украине платятся в грн. в основном. Если вам платят на сегодня 10.000 грн. - это примерно 2.000 долл.
А завтра гривна упадет по самые не балуйся и 10.000 грн = 1000 долл или 500 долл. Это и есть валютный риск на микроуровне. И будете продолжать "выплачивать кредит" :n1:
Повторимся - эта тема обсуждалась. ЗП в Украине слишком большие, но они остынут вместе с рынком.
ЗП в Украине платятся в грн. в основном. Если вам платят на сегодня 10.000 грн. - это примерно 2.000 долл.
А завтра гривна упадет по самые не балуйся и 10.000 грн = 1000 долл или 500 долл. Это и есть валютный риск на микроуровне. И будете продолжать "выплачивать кредит" :n1:
Повторимся - эта тема обсуждалась. ЗП в Украине слишком большие, но они остынут вместе с рынком.
Цитата:
Это вакансии, поступившие с 16 до 18 на один из сайтов за сегодня. Буду рад, если информация будет Вам полезна:
18:18 программист С++ под Windows
2500$ Dynamo Development, Inc.
18:11 Senior bank account manager
2500$ Крупная профессиональная компания
18:11 SAP менеджер
2500$ Крупная профессиональная компания
17:59 Начальник отдела контроля и анализа производственно-хозяйственной деятельности
5000$ Кадровая компания "Развитие"
17:52 Senior Java Developer
2500$ IT Professional Group
17:51 J2EE Developer with xMII expertise
3000$ IT Professional Group
17:22 Директор по развитию в управляющую компанию
5000$ Навигатор
17:20 РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТНОГО ОТДЕЛА
4000$ ПаритетКонсалтинг
17:19 ГИП-1
2500$ ПаритетКонсалтинг
17:18 РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТНОГО ОТДЕЛА
4000$ ПаритетКонсалтинг
17:16 Главный технолог
3000$ ПаритетКонсалтинг
17:15 Врач Акушер гинеколог
10000$ Исида
17:10 Главный бухгалтер в крупный холдинг
2500$ Навигатор
16:51 Руководитель проектного департамента
5000$ SM Consulting
16:51 Директор по продажам в европейскую компанию
4000$ SM Consulting
16:51 Главный технолог
4000$ SM Consulting
16:49 руководитель рекламного агентства
4000$ компания Ранвей
16:49 руководитель проектного отдела
4000$ компания Ранвей
16:48 директор по представительства
2500$ компания Ранвей
16:14 Group Brand Manager
2500$ GBC
AlphaTrader

Ветеран
1 404
10 грудня 2007
23 квіт 2008 15:39
Цитата:
Почитал Ваши посты - эмоции да и только ...... а между прочим сегодня ПФТС продолжил нешуточное падение.
7% в день :132:
//pfts.com/
824.94 -7.09 23/04/2008 17:00:00
-30% за 3 месяца. Неплохо для первой волны. Т.е. все-таки антиинфляционная "борьба" приносит первые плоды?
И скоро мы сможем узнать настоящую цену украинским активам? :n2:
igorrr
i
Старожил
616
17 лютого 2008
23 квіт 2008 15:46
Цитата:
Почитал Ваши посты - эмоции да и только ...... а между прочим сегодня ПФТС продолжил нешуточное падение.
7% в день :132:
//pfts.com/
824.94 -7.09 23/04/2008 17:00:00
Пора скупать :157:

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Олімп | MOLODIST | Ірпінь, вул. Соборна, 2к04.08220
- ЖК Ривьера | Status Group | ул. Малоземельная04.08674
- ЖК OASIS | bUd Development | Київ, вул. Електриків, 2804.0882
- ЖК Реситаль | ARB | Софіївська Борщагівка, вул. Петрівська, 2303.087
- ЖК Київський маєток | Софіївська Борщагівка, вул. Бишівська, 3-503.08170
- ЖК Start Life | Старт Лайф | Prof-Group | Вишгород, вул. Шолуденка, 2003.08235
- ЖК У-Квартал, Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, просп. Героїв Небесної Сотні03.08243
- Таунхауси Петрівське містечко | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, вул. Амосова03.08183
- ЖК Європейка | BD Holding | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 10303.0811 591
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.081 169
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Чи варто зараз купувати нерухомість?31.074 568
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше