Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Да что там штраф, задним числом нарисуется лицензия банка на выдачу валютного кредита, жа у него в общем и есть лицензия на проведение валютных операций - раз, а лицензия заемщика окажется поддельной (или же справка о наличии таковой) - два, и не в меру хитрому заемщику будут паять дело о подделке документов. Конечно на суде он будет говорить, что в первый раз видит эти документы, но ему резонно ответят, что все так говорят. Я не вижу причин, почему такой вариант не может сыграть.

задним числом нарисуется лицензия банка на выдачу валютного кредита
индивидуальная лицензия... в договоре указанно что банк имеет все лецензии. но закон требует индивидуальную... самое интересное что отраслевые нормативы не могут идти вразрез закону... но когда очень хочется то всё можется.... теперь имеем то что имеем...

жа у него в общем и есть лицензия на проведение валютных операций - раз
дело в то м что договора и расчеты должны быть тока в гривне ... между резидентами... эквивалент могут заключать в валюте.. а заключать договора займа в валюте - нужно индивид. лиц = написано в законе... кстати нбу этого не отрицает.!!!!

и не в меру хитрому заемщику будут паять дело о подделке документов.
максимум получит условную судимость... уже есть прицинденты... даже есть такое что подкладывают в дело справочки - а там черное и ни чего не видно... аж смешно на что люди идут....


пс интересно как там дела у hana?

Цитата:

Буд чувствует себя обманутым, если суд насудит ему чегонибуть - чувство это пропадет. Но ничего не получается, отсюда раздражительность. Теперь кидается на хомяков, которые не дали себя обмануть.
Как оказалось зарабатывать 1000 долл выгоднее чем 3000 /мес

а что "хомякоид" представляет весь ваш род земной???

Цитата:

Буд с своми клиентами Вы тоже так дела ведете ? Тоже сначала договариваетесь, подписываете контракты, а потом судитесь если курс прыгает ?
у меня клиенты корпоративные уже по 5-8 лет работают вместе. договора один раз проверяют юристы и больше мы ничего не меняем. все законно...проверено временем... а это знаете ли очень важно.
были случаи что мы доверялись и нарушали свои же условия... даже суд не помог забрать должное... бог сними.

а то что договор был подписан, человек обязался возвращать определенную суму денег
вы знаете что такое реституция? это возврат к исходному состоянию... я все возвращаю банку, до последней гривни! всё что брал в долг... чем же несправедливо?

Посчитают Вам учетную ставку за пользование деньгами + среднюю маржу банка по выданным и привлеченным ресурсам, вот максиму чего Вы добьетесь
Буд, пока такие как Вы будут цепляться за каждую лазейку в законе потому-что это выгодно, и нарушать подписанные договора до тех пор и будем иметь Гондурас. Я бы вас понял но не оправдал если бы Вы судились, потому что не можете платить в связи с утерей доходов. А так прямое надувательство своего партнера, когда мне это выгодно так вырисовывается картина. Смотрите что-б к Вам не отнеслись подобным образом

Цитата:

больше инфы плиз; ибо - недалеко от киева, и неплохой дом - это не инфа
Какой поселок, какой дом, каая отделка в доме, коммуникации, инфраструктура какая рядом, транспорт, расстояние до КП ?

смотрите //www.arkada.ua/kottedg/bogdan/

Цитата:

Платить вы конечно же будете, но платить столько , сколько решит банк, который втулит на лапу судьям.

:-)> мы тоже не бедные и не жадные...
кстати в судах аврал... там оглдываются на апеляционный суд..

Цитата:

Метко замечено, добавлю Буд а как же Ваши слова что надо больше зарабатывать ??
А, что-ж Вы другим расказываете что надо больше зарабатывать а сами в суд обращаетесь дескать Ваши права нарушили. Тут все пучком, надо просто больше зарабатывать, это Ваши слова

А когда же зарабатывать человеку, который 4430 постов "настрочил"?
На зарабатывание времени не хватает.

Цитата:

дело в то м что договора и расчеты должны быть тока в гривне ... между резидентами... эквивалент могут заключать в валюте.. а заключать договора займа в валюте - нужно индивид. лиц = написано в законе... кстати нбу этого не отрицает.!!!!

Так создадут лицензию задним числом, и все дела. Или Вы еще не поняли? Вдруг окажется, что у все все нужные лицензии у всех есть и давно были, просто забыли, в какое место их положили, и вообще забыли, а тут во время генеральной уборки случайно нашли. Дальше понятно?

Цитата:

максимум получит условную судимость... уже есть прицинденты... даже есть такое что подкладывают в дело справочки - а там черное и ни чего не видно... аж смешно на что люди идут....

Если еще к подделке документов подшить мошенничество в особо крупных размерах, (что просто само напрашивается, подделка документов для выдачи кредита, не мошенничество ли это), то сидеть-не-пересидеть. А то что Вы рассказываете о каких то прецендентах, закончившихся условной судимостью - не убедительно. Учитесь врать складно, вам на суде пригодится.

Цитата:

смотрите //www.arkada.ua/kottedg/bogdan/

Слишком общая информация, кроме того, что 32 км от Киева нет конкретных данных по домам 117 м2 о которых Вас спрашивали.

Цитата:

А когда же зарабатывать человеку, который 4430 постов "настрочил"?
На зарабатывание времени не хватает.

Да, человек явно работает не покладая рук. Зато будет наука, почитаешь посты такого работника и понимаешь что в жизни прийдется и с такими встречаться, кто жмет руку типа все "ок" а завтра в суд побежит. Се ля ви

о чем спор
пока не будет РЕАЛЬНЫХ массовых дел в пользу валютных ипотечников, это все только слова
На моей памяти пока только 1 пример попытки отвертеться от валютного кредита - "случай с гостиницей в Донецке или Днепре (не помню точно)". Как оказалось Высшая инстанция оказалась на стороне банка. Это явный пример куда будет дуть ветер
моё имхо

Цитата:

лично я выйду ввыиграше: мне останется выплатить 15 тыщ гривен.... так что на кону десятка зелени в процентах, почему бы не посудиться с банком? тем более что есть вполне законные основания... кроме того я квартиру то сдаю в аренду и проценты плачу за счет оной...вижу выгоду... .

А, БУД, Вы оказывается ! Я видать пропустил, что Вы в ипотеке сидите!
Прошу ВАС не исчезайте с форума! По Вам хомяки изучают психологию . То что сейчас проценты покрываются за счет аренды, не говорит о том, что это будет вечно ИМХО

Цитата:

:-)> мы тоже не бедные и не жадные...
..

Что-то я вас не пойму : не бедные и не жадные . Так платите, о чем тогда вообще речь?? А то вы сами себе противоречите.

Цитата:

я не агрессивный, просто раздражает некоторая тупость людей.. а вы то с чего взяли что у меня проблемы с кредитом? дайте ссылочку? а то я вижу тут на форуме идет сплошной треп...

Просветите, пожалуйста, весь сыр-бор из-за Вашего кредита на "хрущёвку" в Сумах? Поиск только это выдаёт.

Цитата:

смотрите //www.arkada.ua/kottedg/bogdan/

расписано там все хорошо и красиво .
Лично мое мнение, то 600к грн за дом в 120 это нормальная цена. А если там еще будет инфраструктура в виде школы, дет.сада и мед.пункта - то вообще цена супер.

Цитата:

а то я вижу тут на форуме идет сплошной треп...

А шо ж Вы думаете, что мы будем молча наблюдать за воздействеием силы земного притяжения на цены недвижимости? Это как невиданное небесное явление, посланное свыше. А мы будем тупо молчать? Нет, Буд, мы будем смаковать каждые упавшие 5 баксов за метр, упиваться ими, представлять их шуршащую основу в своих пушистых лапках. Каждые 5 баксов- это деньги, которые останутся в наших кошельках или, как минимум, деньги, которые нам не надо зарабатывать . Это просто праздник какой-то <;) . Поэтому мы будем петь и рассказывать анекдоты.

Цитата:

расписано там все хорошо и красиво .
Лично мое мнение, то 600к грн за дом в 120 это нормальная цена. А если там еще будет инфраструктура в виде школы, дет.сада и мед.пункта - то вообще цена супер.

Там уже многое есть. Вообщем красиво все смотрится. И отделка первичная в доме нормальная.
Вообщем неплохо. Для жизни. Но конечно еще много будут делать пока не завершат.

Цитата:

Там уже многое есть. Вообщем красиво все смотрится. И отделка первичная в доме нормальная.
Вообщем неплохо. Для жизни. Но конечно еще много будут делать пока не завершат.

мое мнение, вариант хороший. Единственное - без авто (а в идеале 2 на семью) там делать нечего.

Цитата:

Там уже многое есть. Вообщем красиво все смотрится. И отделка первичная в доме нормальная.
Вообщем неплохо. Для жизни. Но конечно еще много будут делать пока не завершат.

Важно, чтобы там было достаточно жителей, кроме вас. Именно жителей, а не владельцев.

Цитата:

расписано там все хорошо и красиво .
Лично мое мнение, то 600к грн за дом в 120 это нормальная цена. А если там еще будет инфраструктура в виде школы, дет.сада и мед.пункта - то вообще цена супер.

Да нормально, детей оставил в садике и спокойно на работу умотал.
Можна например с соседом договориться, через день на работу на авто ездить, день ты его везешь, день он, экономия выйдет
Конечно на местности надо все осмотреть

Цитата:

Посчитают Вам учетную ставку за пользование деньгами + среднюю маржу банка по выданным и привлеченным ресурсам, вот максиму чего Вы добьетесь
Буд, пока такие как Вы будут цепляться за каждую лазейку в законе потому-что это выгодно, и нарушать подписанные договора до тех пор и будем иметь Гондурас. Я бы вас понял но не оправдал если бы Вы судились, потому что не можете платить в связи с утерей доходов. А так прямое надувательство своего партнера, когда мне это выгодно так вырисовывается картина. Смотрите что-б к Вам не отнеслись подобным образом

Буд, пока такие как Вы будут цепляться за каждую лазейку в законе потому-что это выгодно, и нарушать подписанные договора до тех пор и будем иметь Гондурас.
О как вы заговорили... я бы сказал подругому - пока у нас не будут блюсти закон и делать законы пластилиновыми -будет гондурас. чем глупее решение тем проще его оспорить. кто протащил лобби о валютных кредитах? тигипко. почему раньше регуляторы не смотрели на такие нарушения?

Я бы вас понял но не оправдал если бы Вы судились, потому что не можете платить в связи с утерей доходов. А так прямое надувательство своего партнера, когда мне это выгодно так вырисовывается картина

а банк мне не партнер..... наши отношения регулируются законами.... и кстати в чем же надувательство?????

Цитата:

А шо ж Вы думаете, что мы будем молча наблюдать за воздействеием силы земного притяжения на цены недвижимости? Это как невиданное небесное явление, посланное свыше. А мы будем тупо молчать? Нет, Буд, мы будем смаковать каждые упавшие 5 баксов за метр, упиваться ими, представлять их шуршащую основу в своих пушистых лапках. Каждые 5 баксов- это деньги, которые останутся в наших кошельках или, как минимум, деньги, которые нам не надо зарабатывать . Это просто праздник какой-то <;) . Поэтому мы будем петь и рассказывать анекдоты.

да в киеве еще падать и падать и явно не 5 уе..
Поэтому мы будем петь и рассказывать анекдоты.
сомневаюсь...