Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:

80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?

+1

Сама хотела об этом написать, но как представлю визги семёрок и т.д...

Цитата:

Справедливости ради - в 2002 году, средняя зп в образовании была 260 грн.
//ukrstat.gov.ua/operativ/operativ200... u/zpp2002_u.htm

спасибо за замечание. не знал я зарплат учителей в 1998. не думаю, что они поднялись в 3,5 раза к 2002. так зарплаты бюджетникам не поднимают.. т.е. не были они размером в 70 грн. в 1998. к тому же, думаю, это ставка за норму академчасов. а у преподавателей всегда переработки в этом плане. особенно у физруков.. потому подозрения-обвинения в предыумышленном искажении информации с Ферца не снимаю - он явно и неявно пытается убедить и-нет сообщество, что цены адекватны платежеспособности потенциальных покупателей (в том числе покупателей хрущей) и будут расти дальше, что паритет доходов и цен на жилье сохранился неизменным с незапамятных времен..

Цитата:

ребята вы шо ?.. при таком раскладе как у вас мы живем раз в 5 лучше чем израильтяне... ... и в канаде с америкой... украинцы идиоты что рвутся на пмж в эти страны... у нас пересичной ( 300-500уев зарплата) живет лучше чем на западе с доходами выше среднего... (7000-12000 уев зарплата)
андрей с аллой скоро приедут домой... ждемс...

Ну, я никуда и не рвусь У меня практически все родные и близкие в Украине и России, тетка только живет на родине пана Ихтиандра.

Цитата:

Вы преувеличиваете стоимость своей квартиры до кризиса скорее всего. Она скорее всего стоила 80 000, просто реалтеры шли на перед. И уже по их намерениям она сейчас должна бы стоить около $500 000.

Цитата:

Вот вот,челевек просто сказал стоимость до кризиса от балды))).До кризиса все кричали (хотят они продать не хотят),что они миллионеры так ка у них квартира есть! То есть они сами себе внушали определённые цена ,с учётом роста конечно же!

ничего подобного! позволю себе ответить за Кэпа у нас были кв-ры в одном районе примерно одного формата, это деньги, которые реально ПРЕДЛАГАЛИ, а не газетно-столбовые, как вы подумали
так что есть падение и в баксе и в гривне

Цитата:

Нет, ну на это я без слез смотреть не могу:

ссыла...
Кстати - там и про март 2009

ага. и телеканалами эта же инфа прошла.. таким людям на форумах придумали мягкое определение: иксперд.
вообще это можно назвать организованной атакой на умы аленей. ведь и от других представителей застройщиков сейчас слышны речи: "покупайте сейчас. мы продаем недорого. а как только дом сдадим, цена повысится на 10-15%"...

Цитата:

Учитель учителю рознь. Я на своем жизненном опыте скажу что если брать по должности : те кто защитил кандидатскую то пишут "за ночь" дипломы своим ученикам и сами их принимают защиту стоит это в провинции на экономическом 200 баксов. Если технические то 300-400. Если в столице это в евро и от 500. Добавте сюда коньяки и " мелкие " радости при других экзаменах и курсовых. Знаю лично семью таких. За 3 года купили 3к и в кредит жипик. Платят о не плачат. Кстати если не ошибаюсь то по реформе будут переводить финансирование образования на местный бюджет а это сокращение ВУЗов до минимума. Взятки тока вырастут.

Вот так у нас все живут, никто налоги не платит (я не осуждаю), и все плачут как тяжело жить и какой я бедный-несчастный.
Пример в тему: у нас соседи снизу - доктора, он в поликлинике работает, она в больнице. Очень часто подчеркивают, что мало зарабатывают у него ставка 1200 грн. у нее - 2600грн. (это они так подчеркивают, что мы буржуи, зажрались). У них у каждого своя машина не супер-пупер, но иномарки, и 2 квартиры. Ребенок учится во Франции в университете. На очередной пассаж, как задолбала эта страна, зарплаты маленькие, работа тяжелая, мой муж ответил: так бросайте нафиг свою работу идите ко мне, буду по 1000 у.е. платить. Обиделись, ушли, месяц не заходили. Что такое 1000 у.е. (без возможности зашабашить)???

Цитата:

Как мужчина произведший два сына и лапочку дочку, построивший несколько домов и посадивший не одно дерево

Мой Вам респектище!

Цитата:

Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:

80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?

А Вам только сейчас такая мысль в голову пришла? ...я уже очень давно рынок наблюдаю...и скачки курсов - это не понижение.

Цитата:

Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:

80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?

А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.

Цитата:

Вполне хорошая цена для добротной большой двери из натурального дерева (массива)

Так чего так слабовато,я думаю у Ахметова Рената ещё круче вы с ним тогда поспорте, уважаемый....
Или тогда создавайте свой форум для ценителей дверей))))
Глупости нет предела ,чтобы такие двери ставить в хрущь сраный и это ж только двери!

Цитата:

Я не знаю, что там у вас за проект, я подсчитал кол-во блоков для наружных стен 10Х10 и высотой 3 метра и умножил на их стоимость, согласно прайса на сайте. Повторюсь, это стоимость ТОЛЬКО блоков, без стоимости работ, без устройства фундамента, крыши,отливов и очень-очень многого

я тоже об этом думал... и пришел к выводу что при получении ими заказа на строительство цены стройматериалов существенно отличаются от цен на реализацию ... ...думаю они производят все стройматериалы.... возможно кроме металочерепицы... а мешок цемента к примеру на крупном опте -- 8 грн... кто-то здесь писал ...

Цитата:

А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.

А вы посмотрите не потребление этих товаров оно упало в разы !
Ну Вы же понимаете ,что при таких условиях просто получается не реально продать Ваши квартиры.
Вы бы заметили ,что кризис уже почти 2 года будет как.
Хотя Вам подобные кричали ,что ВВП будет расти, заробитчане и тд, что вот вот закончиться .
Но мне что то кажется ,что вот такое состояние дел как сейчас - это теперь правило!Если не ухудшение(

Цитата:

Сама хотела об этом написать, но как представлю визги семёрок и т.д...

Не ругайте Эндрю - он забавный.
Грешен - сам поначалу думал, что он тупой, а потом понял, что человек здесь просто развлекается.
Принцип работы: "дурак - сам дурак" или "стрижено - брито".
Вы же не боитесь морских котиков?
Ну вот...

Цитата:

А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.

А по поводу инфляции я считаю это дело рук банковского сектора!
А так как сейчас банки в стопоре теперь то и инфляция будет мизер!

Цитата:

Вот вот,челевек просто сказал стоимость до кризиса от балды))).До кризиса все кричали (хотят они продать не хотят),что они миллионеры так ка у них квартира есть! То есть они сами себе внушали определённые цена ,с учётом роста конечно же!

Это была цена, которую мне ДАВАЛИ наличкой, цены в газетах и нэте были выше на 5-10%

Цитата:

А по поводу инфляции я считаю это дело рук банковского сектора!
А так как сейчас банки в стопоре теперь то и инфляция будет мизер!

На самом деле всё дело не в отдельных банках, а в невероятно перегретой экономики, в которую кидаются нереальные деньги, из которых только часть доходит до реального сектора, а основное идёт на спекуляции (в том числе и с недвижимостью).

Цитата:

Просто у каждого свой "средний" уровень. Для Аута это средний ремонт, для Вас люкс, а кто-то сморщит нос и скажет ОТСТОЙ.
На прошлой неделе выбрался на просмотр Я просто ох..ел от "жилого состояния" и "качественного ремонта" Люди живут в убитейших квартирах, с гнилыми грубами, протертым до дыр линолеумом и прочими прелестями. Жилое состояние? - Да, жилое. Под "качественным ремонтом" подразумевается скрипящий под ногами ламинат, самые дешевые обои, межкомнатные двери легче картона и т.д.
Для себя отметил, что лучше уж брать вообще убитую или после строителей

вы знаете кто такой *пересичной украинец* ?...разговор был именно о СРЕДНЕМ ремонте для ПЕРЕСИЧНОГО ...если аут и шатл считаю зварыча и лозинского пересичными ... то я

Цитата:

Если кого-то здесь еще цены на недвиги интересуют, то вот Вести с полей (с форума реалта)

Как такое барахло вообще берут, даже недострой лучше ИМХО.

Больные люди, что зделаешь.
Не могут доходность посчитать с депозита и прикинуть что это будет как половина аренды.

Цитата:

Если кого-то здесь еще цены на недвиги интересуют, то вот Вести с полей (с форума реалта)

Как такое барахло вообще берут, даже недострой лучше ИМХО.

Полный пипец. В Днепре даже 3-х ком. вонючий хрущ за 30 штук не берут . Наверное люди уже поумнели и поняли, что красная цена 3-х ком говнохрущу 15-20 штук ито, как временное жилье

Цитата:

А вы посмотрите не потребление этих товаров оно упало в разы !
Ну Вы же понимаете ,что при таких условиях просто получается не реально продать Ваши квартиры.
Вы бы заметили ,что кризис уже почти 2 года будет как.
Хотя Вам подобные кричали ,что ВВП будет расти, заробитчане и тд, что вот вот закончиться .
Но мне что то кажется ,что вот такое состояние дел как сейчас - это теперь правило!Если не ухудшение(

Саша, судя по нику Вам 36, а судя по постам так лет 20. Аргументация, факты, примеры, статистика, ссылки?
А от построения фраз я вообще тащюсь. Да прибудет с тобой сила, Обиван.