Цены на недвижимость падают!
Тема закрита
Liska

Користувач
67
01 лютого 2009
01 квіт 2010 09:02
Цитата:
Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:
80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?
+1

Сама хотела об этом написать, но как представлю визги семёрок и т.д...
mc®
m
Постійний користувач
394
31 січня 2008
01 квіт 2010 09:09
Цитата:
Справедливости ради - в 2002 году, средняя зп в образовании была 260 грн.
//ukrstat.gov.ua/operativ/operativ200... u/zpp2002_u.htm
спасибо за замечание. не знал я зарплат учителей в 1998. не думаю, что они поднялись в 3,5 раза к 2002. так зарплаты бюджетникам не поднимают.. т.е. не были они размером в 70 грн. в 1998. к тому же, думаю, это ставка за норму академчасов. а у преподавателей всегда переработки в этом плане. особенно у физруков.. потому подозрения-обвинения в предыумышленном искажении информации с Ферца не снимаю - он явно и неявно пытается убедить и-нет сообщество, что цены адекватны платежеспособности потенциальных покупателей (в том числе покупателей хрущей) и будут расти дальше, что паритет доходов и цен на жилье сохранился неизменным с незапамятных времен..
Out
O
Ветеран
3 238
26 березня 2009
01 квіт 2010 09:19
Цитата:
ребята вы шо ?..![]()
![]()
при таком раскладе как у вас мы живем раз в 5 лучше чем израильтяне...
... и в канаде с америкой...
украинцы идиоты что рвутся на пмж в эти страны... у нас пересичной ( 300-500уев зарплата) живет лучше чем на западе с доходами выше среднего... (7000-12000 уев зарплата)
андрей с аллой скоро приедут домой...ждемс...
Ну, я никуда и не рвусь

Ilana

Постійний користувач
301
23 листопада 2009
01 квіт 2010 09:19
Цитата:
Вы преувеличиваете стоимость своей квартиры до кризиса скорее всего. Она скорее всего стоила 80 000, просто реалтеры шли на перед. И уже по их намерениям она сейчас должна бы стоить около $500 000.
Цитата:
Вот вот,челевек просто сказал стоимость до кризиса от балды))).До кризиса все кричали (хотят они продать не хотят),что они миллионеры так ка у них квартира есть! То есть они сами себе внушали определённые цена ,с учётом роста конечно же!
ничего подобного! позволю себе ответить за Кэпа


так что есть падение и в баксе и в гривне

mc®
m
Постійний користувач
394
31 січня 2008
01 квіт 2010 09:19
Цитата:
Нет, ну на это я без слез смотреть не могу:
ссыла...
Кстати - там и про март 2009
ага. и телеканалами эта же инфа прошла.. таким людям на форумах придумали мягкое определение: иксперд.
вообще это можно назвать организованной атакой на умы аленей. ведь и от других представителей застройщиков сейчас слышны речи: "покупайте сейчас. мы продаем недорого. а как только дом сдадим, цена повысится на 10-15%"...
Ferz
F
Користувач
82
18 січня 2010
01 квіт 2010 09:23
Цитата:
Учитель учителю рознь. Я на своем жизненном опыте скажу что если брать по должности : те кто защитил кандидатскую то пишут "за ночь" дипломы своим ученикам и сами их принимают защитустоит это в провинции на экономическом 200 баксов. Если технические то 300-400. Если в столице это в евро и от 500. Добавте сюда коньяки и " мелкие " радости при других экзаменах и курсовых. Знаю лично семью таких. За 3 года купили 3к и в кредит жипик. Платят о не плачат. Кстати если не ошибаюсь то по реформе будут переводить финансирование образования на местный бюджет а это сокращение ВУЗов до минимума. Взятки тока вырастут.
Вот так у нас все живут, никто налоги не платит (я не осуждаю), и все плачут как тяжело жить и какой я бедный-несчастный.
Пример в тему: у нас соседи снизу - доктора, он в поликлинике работает, она в больнице. Очень часто подчеркивают, что мало зарабатывают у него ставка 1200 грн. у нее - 2600грн. (это они так подчеркивают, что мы буржуи, зажрались). У них у каждого своя машина не супер-пупер, но иномарки, и 2 квартиры. Ребенок учится во Франции в университете. На очередной пассаж, как задолбала эта страна, зарплаты маленькие, работа тяжелая, мой муж ответил: так бросайте нафиг свою работу идите ко мне, буду по 1000 у.е. платить. Обиделись, ушли, месяц не заходили. Что такое 1000 у.е. (без возможности зашабашить)???
Ferz
F
Користувач
82
18 січня 2010
01 квіт 2010 09:27
Цитата:
Как мужчина произведший два сына и лапочку дочку, построивший несколько домов и посадивший не одно дерево
Мой Вам респектище!
Кроха

Постійний користувач
162
26 березня 2010
01 квіт 2010 09:31
Цитата:
Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:
80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?
А Вам только сейчас такая мысль в голову пришла?

бедный
б
Користувач
29
17 березня 2010
01 квіт 2010 09:31
Цитата:
Сегодня вон поразмыслил и пришёл к выводу ,что ценам падать и падать!
По сути если присмотреться падения как такого не было ,был просто пересчёт курса.
Например в до кризиса в среднем однушка стоила:
80 тыс$ =400000grn(курс 5.0)
400000grn/8(теперешний курс) = 50000$/
Из этой математики видно ,что падения не было!!!!!!!!!
Это во многом и объясняет стопор рынка,так как весь мир констатирует падение цен в нац.валютах а Украина ложила не всех))).
А если посмотреть на показатели экономики то падение было в во всех отраслях,так ,что предпосылки
к падению ещё впереди.
Как Вам такое?
А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.
sashaa250174
s
Постійний користувач
273
03 січня 2010
01 квіт 2010 09:33
Цитата:
Вполне хорошая цена для добротной большой двери из натурального дерева (массива)
Так чего так слабовато,я думаю у Ахметова Рената ещё круче вы с ним тогда поспорте, уважаемый....
Или тогда создавайте свой форум для ценителей дверей))))
Глупости нет предела ,чтобы такие двери ставить в хрущь сраный и это ж только двери!
gip60
g
Старожил
983
24 серпня 2009
01 квіт 2010 09:36
Цитата:
Я не знаю, что там у вас за проект, я подсчитал кол-во блоков для наружных стен 10Х10 и высотой 3 метра и умножил на их стоимость, согласно прайса на сайте. Повторюсь, это стоимость ТОЛЬКО блоков, без стоимости работ, без устройства фундамента, крыши,отливов и очень-очень многого
я тоже об этом думал...




sashaa250174
s
Постійний користувач
273
03 січня 2010
01 квіт 2010 09:38
Цитата:
А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.
А вы посмотрите не потребление этих товаров оно упало в разы !
Ну Вы же понимаете ,что при таких условиях просто получается не реально продать Ваши квартиры.
Вы бы заметили ,что кризис уже почти 2 года будет как.
Хотя Вам подобные кричали ,что ВВП будет расти, заробитчане и тд, что вот вот закончиться .
Но мне что то кажется ,что вот такое состояние дел как сейчас - это теперь правило!Если не ухудшение(
Бананьев

Постійний користувач
237
07 грудня 2009
01 квіт 2010 09:39
Цитата:
Сама хотела об этом написать, но как представлю визги семёрок и т.д...
Не ругайте Эндрю - он забавный.
Грешен - сам поначалу думал, что он тупой, а потом понял, что человек здесь просто развлекается.
Принцип работы: "дурак - сам дурак" или "стрижено - брито".
Вы же не боитесь морских котиков?
Ну вот...
sashaa250174
s
Постійний користувач
273
03 січня 2010
01 квіт 2010 09:41
Цитата:
А инфляцию вы в 22 годовых в какой еще стране найдете ? И это уже 3 года подряд.
Как вам такое ?
Кстати хотел заметить что ни один товар не стал дешевле в гривне.
А по поводу инфляции я считаю это дело рук банковского сектора!
А так как сейчас банки в стопоре теперь то и инфляция будет мизер!
kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
01 квіт 2010 09:55
Цитата:
Вот вот,челевек просто сказал стоимость до кризиса от балды))).До кризиса все кричали (хотят они продать не хотят),что они миллионеры так ка у них квартира есть! То есть они сами себе внушали определённые цена ,с учётом роста конечно же!
Это была цена, которую мне ДАВАЛИ наличкой,

Emilio
E
Користувач
29
31 березня 2010
01 квіт 2010 09:56
Цитата:
А по поводу инфляции я считаю это дело рук банковского сектора!
А так как сейчас банки в стопоре теперь то и инфляция будет мизер!
На самом деле всё дело не в отдельных банках, а в невероятно перегретой экономики, в которую кидаются нереальные деньги, из которых только часть доходит до реального сектора, а основное идёт на спекуляции (в том числе и с недвижимостью).
gip60
g
Старожил
983
24 серпня 2009
01 квіт 2010 09:58
Цитата:
Просто у каждого свой "средний" уровень. Для Аута это средний ремонт, для Вас люкс, а кто-то сморщит нос и скажет ОТСТОЙ.
На прошлой неделе выбрался на просмотрЯ просто ох..ел от "жилого состояния" и "качественного ремонта"
Люди живут в убитейших квартирах, с гнилыми грубами, протертым до дыр линолеумом и прочими прелестями. Жилое состояние? - Да, жилое. Под "качественным ремонтом" подразумевается скрипящий под ногами ламинат, самые дешевые обои, межкомнатные двери легче картона и т.д.
Для себя отметил, что лучше уж брать вообще убитую или после строителей
вы знаете кто такой *пересичной украинец* ?...разговор был именно о СРЕДНЕМ ремонте для ПЕРЕСИЧНОГО ...если аут и шатл считаю зварыча и лозинского пересичными ...


Хомякоид

Старожил
912
07 жовтня 2009
01 квіт 2010 10:00
Цитата:
Если кого-то здесь еще цены на недвиги интересуют, то вот Вести с полей (с форума реалта)
Как такое барахло вообще берут, даже недострой лучше ИМХО.
Больные люди, что зделаешь.
Не могут доходность посчитать с депозита и прикинуть что это будет как половина аренды.

kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
01 квіт 2010 10:02
Цитата:
Если кого-то здесь еще цены на недвиги интересуют, то вот Вести с полей (с форума реалта)
Как такое барахло вообще берут, даже недострой лучше ИМХО.
Полный пипец. В Днепре даже 3-х ком. вонючий хрущ за 30 штук не берут

Alexbon

Старожил
838
13 листопада 2009
01 квіт 2010 10:06
Цитата:
А вы посмотрите не потребление этих товаров оно упало в разы !
Ну Вы же понимаете ,что при таких условиях просто получается не реально продать Ваши квартиры.
Вы бы заметили ,что кризис уже почти 2 года будет как.
Хотя Вам подобные кричали ,что ВВП будет расти, заробитчане и тд, что вот вот закончиться .
Но мне что то кажется ,что вот такое состояние дел как сейчас - это теперь правило!Если не ухудшение(
Саша, судя по нику Вам 36, а судя по постам так лет 20. Аргументация, факты, примеры, статистика, ссылки?
А от построения фраз я вообще тащюсь. Да прибудет с тобой сила, Обиван.


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше