Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Странный вопрос , вы бы еще спросили зачем вам деньги ?
Ну сделка началась в 2008 закончилась в 2009 - цена 2008 года - оформление заняло 2 месяца , все таки не я сам оформлял , я здесь, а земля в Украине
А вы продали ?

Какой у Вас попался надежный контрагент! Или Вы продали по ценам 31 декабря 2008 г.?

Цитата:

Меня смущает что одна из самых больших тайн, это его (ЗВР) состав. Думаю что "налички" там очень мало. Надеюсь что данные деньги не хранились в одном из знаменитых инв.банков (из США)

Зря надеетесь, если бы звали МВФ, чтобы свалить на него всю вину за непопулярные меры, все требования МВФ выполнялись бы до последней запятой, а я этого не вижу. Платить такие проценты, как платят МВФ, имея ненулевой ЗВР, станет только полный дебил. Очень хочется предложить Эрику Найману продать мне в декабре 100000 баксов по 9 гривен.

Цитата:

вспомнят!
Комрада ж не забыли
только боюсь что бы Вы как Комрад позицию резко не поменяли (когда квартирки свои продадите)

А я вам обещаю, что если куплю недвижимость в Украине, тоже стану растишкой. Настоящий хомяк редко пользуется словами "никогда" и "всегда".

Цитата:

Странный вопрос , вы бы еще спросили зачем вам деньги ?
Ну сделка началась в 2008 закончилась в 2009 - цена 2008 года - оформление заняло 2 месяца , все таки не я сам оформлял , я здесь, а земля в Украине
А вы продали ?

Значит всетаки для денег покупали, а не для аренды. Если бы продали в 2008, то заработали бы на порядок больше. Так чего же не продали?
С землей понятно.
Я не продавал, нечего было.

Цитата:

Какой у Вас попался надежный контрагент! Или Вы продали по ценам 31 декабря 2008 г.?

Неее цена лета 2008 года , как выставлялось по етой цене так и продалась , так что я особо не переживаю если продажа проходит не за месяц или два , 4 месяца , зато без скидок , мне еще продавец и % за задержку оформления по его причине заплатил ...

Цитата:

Значит всетаки для денег покупали, а не для аренды. Если бы продали в 2008, то заработали бы на порядок больше. Так чего же не продали?
С землей понятно.
Я не продавал, нечего было.

А если бы купил две квартиры вместо одной еще больше
Меня интересовал стабильный доход в месяц , чем просто одноразовая сделка , в то время...

Цитата:

1. Мне - нет, район, где я хочу купить небольшой, но своими похождениями я набиваю на будущее себе базу квартир, правда , как Серега : за последние 2 недели около 20 (времени нет, работаю однако) , я так не могу , т.к. тоже работаю, но 2-3 раза в недельку у меня получается.

2. А это уже будет , когда конкретно решусь на покупку.

ПС. К стати, совсем забыл рассказать : у нас в Днепре , на днях, человек купил нормальный дом за 40 штук при начальной цене в 55 штук, так он посылал своих друзей на просмотры и те с горькой миной у рта говорили продаванам, что цена этому Го..ну от 30 до 35 штук, короче за 3 месяца продаваны спеклись, а тут он, д"Артаньян, на белом коне, предложил 40 штук и они сразу же согласились.
Я взял на заметку - очень хороший способ.
А вот так я гружу продаванов, грубо, но думаю они скоро отдуплятся : пост № 3,4
//gorod.dp.ua/gazeta/list.php?words=%... %E4%EA%EE%E2%E0

+1 Замечательный способ давления через своих подставных людей

Цитата:

Тут играет роль один фактор: размер страны.

Столица - воронка, в которую со всей страны собирается по капле спрос на недвижимость. Украина - самая большая страна из перечисленных. Уровень жизни имеет второстепенное значение, вот и видим картинку.

С Берлином - исключение. Берлин находится в новых землях. В него хоть и угрохали несколько миллиардов на инфраструктуру, но это аванс. На самом деле в Берлине безработица около 25%. Белин не репрезентативен для Германии. Посмотрите Гамбург, Дюссельдорф, Штуттгарт. Сравнимая квартира будет стоить от 70.000 Евро - дальше считайте сами.

Не сравнивайте Люксембург, Швейцарию, Лихтенштейн, Ватикан - это воронки для всего мира. Видно и по ценам .

Население Польши 38,6 млн. человек, не на много больше. Так что не надо этого киевского пупизма. А ВВП Польши -номинальному размеру ВВП Польши превышает размер ВВП Украины в четыре раза. Вообще что за экономический термин - размер станы -территорией, населением? Не катит ваша теория.

Цитата:

Я для этого часто использую сайт МираКвартир, там можно послать письмо хозяину. На интересующие меня предложения копирую с ценой, и добавляю ту стоимость по которой я купил-бы точно. Интересно. Пусть привыкают.

Коллега и какие результаты, есть ответы на ваши письма? "Мне для себя, чисто поржать"

Цитата:

+1 Замечательный способ давления через своих подставных людей

А ви питаєте для чого ріелтори і чому їм стільки платять. Саме для цього, щоб психологічно тиснути на продавця, або на покупця.
Тут я деякі методи ріелторів описав: //domik.ua/mod/forum/index.php?a...st&p= 346571

Цитата:

Ну Вы и бизнесмен, однако В риэлторы Вам- цены бы не было!Талант вы! Наивный любитель банковский процентов, ,сегодня думает примерно так:ну зачем я положил в банк 100 тыс , сегодня мог купить два хрущика, а завтра уже три, а после завтра четыре и тд. А банк*Надра* за мой депозит сегодня дает всего одни хрущ ! Значит, два хруща сегодня я уже про

Сегодня прислали способ как отомстить банку за невыданный кредит\депозит. Снимаете ячейку на год, приносите с собой мороженную рыбу, и в ячейку ее, без вашего ведома банк не может ее открыть, вода из нее не потечет когда она растаит и из какой именно ячейки будет вонь не понятно сразу, для полного кайфа можно попросить на имя друзей снять еще 2-3 ячейки. Через год, письмом уведомить банк о разрыве отношений Способ называет итальянским и вроде опробован на практике

Способ интересен, но хотелось бы узнать, не сможет ли банк за это поиметь потом. Когда арендуют ячейку, наверняка подписывают бумагу, что нельзя хранить пищевые продукты. Если знакомы с нюансами, отпишитесь в оффтоп, думаю, на форуме найдётся немало людей, благодарных банкам.

Сегодня Госкомстат опубликовал отчет о демограф. ситуации в январе 2010.
Что сразу бросается в глаза

1) резкое сокращение рождаемости в целом по стране. В январе 2010 родилось почти на 3 тыс меньше, чем в январе 2009. Сокращение рождаемости составило около 7%.

2) резкое сокращение рождаемости в Киеве почти на 7,5% по сравнению с январем 2009. Если в январе 2009 в Киеве был естественный прирост населения +63, то в январе 2010 уже естественная убыль -77.

3) резкое сокращение миграции в Киев. Во всяком случае официальной. В январе 2009 970 чел. В январе 2010 235 чел.

Вот на всем этом новостном фоне, наверное, опять все будет дорожать.

PS. Чуть не забыл. По темпам сокращения населения в январе уверенно лидировала Сумская область.

//forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0... art=30&vc=1
вот тут люди пишут про бронь квартирки на троещине-)))) жесть

Цитата:

Сегодня Госкомстат опубликовал отчет о демограф. ситуации в январе 2010.
Что сразу бросается в глаза:

1) резкое сокращение рождаемости в целом по стране. В январе 2010 родилось почти на 3 тыс меньше, чем в январе 2009. Сокращение рождаемости составило около 7%.

2) резкое сокращение рождаемости в Киеве: почти на 7,5% по сравнению с январем 2009. Если в январе 2009 в Киеве был естественный прирост населения +63, то в январе 2010 уже естественная убыль -77.

3) резкое сокращение миграции в Киев. Во всяком случае официальной. В январе 2009: 970 чел. В январе 2010: 235 чел.

Вот на всем этом новостном фоне, наверное, опять все будет дорожать.

PS. Чуть не забыл. По темпам сокращения населения в январе уверенно лидировала Сумская область.

Где мы и куда мы идет -
По прогнозу ООН, при сохранении динамики сокращения населения до 2030 года количество украинцев уменьшится до 39 млн. Как отмечалось ранее в демографическом отчете ООН, в Украине самый низкий в мире естественный прирост населения.

Думаю проблема дорого, недоступного жилья, тоже играет свою роль в низкой рождаемости.

Цитата:

Помнится мы про золото говорили , есть повод призадуматся тем кто решил потерять в золоте

//domik.ua/mod/main/news/life/news85326. html
Цены на золото обвалят

Андрій, ти ж розумний чоловік,
Золото ж не так швидко модна добути, крім того його тре на промислове застосування.
А житла, навіть з фанерних щитів, можна набудувати по саме не хочу.
Так що золото своє набагато скоріше відіграє в ціні, чим КРН.

не так швидко?

я слышал, что объемы золотодобычи удерживаются всегда специально, и обвалить цену нефиг делать кому надо, так же как и поднять, изза этого волантильность у золота высока, туда сюда.

Когда интересовался вопросом сохранения в золоте сбережений, не нашел ни одной статьи, которая советовала бросаться покупать золото. Очень рискованно для обывателя.

Цитата:

Вы думаете у продаванов нет чувства юмора , тоже смеются когда вместе с вами а когда и над вами

Из моей практики 2 продавана из 10 действительно смеются, но, скажу вам честно, как-то уж неуверенно они смеются и видно, что на душе у них очень погано

Без работы останется большая часть риэлторов. Представитель «Партії регіонів» решил навести порядок на рынке риэлторских услуг
//agent.ua/review/news/11188.html

Цитата:

Без работы останется большая часть риэлторов. Представитель «Партії регіонів» решил навести порядок на рынке риэлторских услуг
//agent.ua/review/news/11188.html

так это еще май 07 года...
"когда деревья были большими" (с)