ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "inostranka":

Если б так просто,как описывает chip23, можно было получать прибыль,то очень многие стали бы,запросто, миллионерами. но УВЫ!!! Вы посмотрите сколько сейчас продается жилья,в том чаисле и новостроек.А где покупателей столько найти? Инвистиции либо в свое жилье,либо в долгосрочные перспективы,а остальное не реально.Не та экономическая ситуация.

Цитата "chip23":

Цитата "inostranka":

Если б так просто,как описывает chip23, можно было получать прибыль,то очень многие стали бы,запросто, миллионерами. но УВЫ!!! Вы посмотрите сколько сейчас продается жилья,в том чаисле и новостроек.А где покупателей столько найти? Инвистиции либо в свое жилье,либо в долгосрочные перспективы,а остальное не реально.Не та экономическая ситуация.

да, к сожалению не все так просто, согласен с вами.
Вы удивитесь, узнав, сколько людей на этом зарабатывает.
Но это те, у которых решен квартирный вопрос.
Самое трудное - первый млн, так ведь ;-)

Во первых даже 400 тыс для начала надо иметь.
Даже если кто то что то продал, он вкладывает в стройку и живет на арендованой квартире. Это съедает весь профит.
У меня 3 близких друга продали квартиры в этом году - квартиры с ремонтом, с целью не заработать, а улучшить жил условия. При этом заработали, попутно, так сказать.
И купили у них, я так понимаю, те, про которых написал Дизилист - не рискнувшие вложиться в стройку.

Цитата "chip23":

Вообщем я узнал у юриста ЗК - 1% ПФ будет!
Как возможно будет и оплата оценки квартиры.
И точно - оплата нотариусу.
Нотариус, который будет проводить сделку и оформлять передачу прав собственности, являясь налоговым агентом, будет руководствоваться законом. Следовательно, имея на руках справку о постановке на квартучет или что это первая квартира, которую ты приобретаешь, оформляешь на себя - можно говорить о льготе и неуплате 1%.

Цитата "Kvartira1d":

В России например если ты продаешь недвижимость, то часть стоимости за которую ты ее купил налогом никаким не облагается, и с покупкой как-то так же... А тут получается чтоб заработать на квартиру платим и подоходный налог при получении з/п и в пенсионный отчисления так еще и тут приплелись с 1%, ну а чего ждать надо ж как-то дырки в бюджете латать

Цитата "chip23":

Вообщем я узнал у юриста ЗК - 1% ПФ будет!
Как возможно будет и оплата оценки квартиры.
И точно - оплата нотариусу.
Нотариус, который будет проводить сделку и оформлять передачу прав собственности, являясь налоговым агентом, будет руководствоваться законом. Следовательно, имея на руках справку о постановке на квартучет или что это первая квартира, которую ты приобретаешь, оформляешь на себя - можно говорить о льготе и неуплате 1%.

Цитата "STROYTEL":

Цитата "chip23":

Вообщем я узнал у юриста ЗК - 1% ПФ будет!
Как возможно будет и оплата оценки квартиры.
И точно - оплата нотариусу.
Нотариус, который будет проводить сделку и оформлять передачу прав собственности, являясь налоговым агентом, будет руководствоваться законом. Следовательно, имея на руках справку о постановке на квартучет или что это первая квартира, которую ты приобретаешь, оформляешь на себя - можно говорить о льготе и неуплате 1%.

Интересно, а какую справку надо предоставить, если это первое жилье, но на квартучете я не стою?

Цитата "DIZILIST":

Цитата "chip23":

Вообщем я узнал у юриста ЗК - 1% ПФ будет!
Как возможно будет и оплата оценки квартиры.
И точно - оплата нотариусу.
Нотариус, который будет проводить сделку и оформлять передачу прав собственности, являясь налоговым агентом, будет руководствоваться законом. Следовательно, имея на руках справку о постановке на квартучет или что это первая квартира, которую ты приобретаешь, оформляешь на себя - можно говорить о льготе и неуплате 1%.

Нууу... в этом ответе ОП ничего нового...)))) Было предложение какбы разобратьсо, а не услышать/прочитать это еще раз))))

А насчет почему надо платить, вот статья
//lawyers.in.ua/ukr/blog/art-107-stroim- zhile-s-pomoshchyu-zhilishchno-stroiteln ogo-kooperativa/

Цитата "chip23":

Цитата "DIZILIST":

Цитата "chip23":

Вообщем я узнал у юриста ЗК - 1% ПФ будет!
Как возможно будет и оплата оценки квартиры.
И точно - оплата нотариусу.
Нотариус, который будет проводить сделку и оформлять передачу прав собственности, являясь налоговым агентом, будет руководствоваться законом. Следовательно, имея на руках справку о постановке на квартучет или что это первая квартира, которую ты приобретаешь, оформляешь на себя - можно говорить о льготе и неуплате 1%.

Нууу... в этом ответе ОП ничего нового...)))) Было предложение какбы разобратьсо, а не услышать/прочитать это еще раз))))

Ну так вроде ж и разобрались. По закону платить надо, есть исключения.
Осталось у нотариуса ЖК узнать насчет справок и будет ли она их учитывать. И если нет - какие еще варианты?

Цитата "chip23":

А насчет почему надо платить, вот статья
//lawyers.in.ua/ukr/blog/art-107-stroim- zhile-s-pomoshchyu-zhilishchno-stroiteln ogo-kooperativa/

Цитата "ludyn":

Может сходить в Пенсионный Фонд , спросить существуют ли такие исключение, чтоб не платить 1%. А где в Броварах ПФ? Или в Киев нужно?

Цитата "vardik":

Доброе утро. Только что имел беседу с нотариусом. В звконе действительно есть статья по поводу певой покупки, но в нашей стране нет ниодного документа по подтверждению этого. И платить все равно нада, всем...

Какие доп. затраты при оформлении права собственности на квартиру?
Чтобы оформить право собственности на квартиру в Броварах (новостройку) вам необходимо оплатить:

1. За предоставление выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество - 120 грн

2. Государственная пошлина за проведение Государственной регистрации имущественного права - 119 грн


Дополнительно еще существуют затраты на получение технического паспорта в БТИ - от 150 до 500 грн

//www.atlant2k.com.ua/faq/pokupka-zhilja /kakie-dop-zatraty-pri-oformlenii-prava- sobstvennosti-na-kvartiru.html

+

//www.atlant2k.com.ua/forum/topic/16/?pa ge=1#post-52
У них ОП кстати дает оф инфу на своем же форуме без всяких увиливаний...