ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

насколько мне известно, теплосеть еще не проводила проверку системы отопления (так говорят работники теплосети), а без этой проверки наверное не смогут сдать дом...А как ее проверить без запущенного отопления центрального? Значит нужно ждать сезон отопления... А значит вручения ключей 1 октября отменится((( ИЛИ НЕТ?
Кто что знает по этому поводу?

О какой теплосети идет речь если радиаторов еще нет и в распред щите ни чего не увязано.Опрессовка и проверка теплосетью давлением только после всего монтажа, радиаторов и т.д. и т.п.

В первой секции радиаторы и счетчики на воду и освещение установлены.Договора можна будет заключать с первого октября.

Договора заключать можно, только теплосеть не будет приемку делать поквартирно, либо весь объект, именно на что расчитует застройщик либо в лучшем случае по секционно что мало вероятно,зачем же платить дважды а в нашем случае четырежды.

если в тех.документации прописана сдача дома ПОСЕКЦИОННО, то мож кто предметно разбирался с тех.документацией подключения тепла? по идее тоже должно быть посекционно.....и вообще, на сколько я помню, договор обязывает нас, инвесторов на протяжении по моему месяца заключить договора с обслуживающими организациями.......

с другой стороны - ну не будет тепла в радиаторах какое то время - главное чтобы электричество было......а там и теплоконвекторами пограться можно.....всё равно дешевле чем по 6-7 тыс. грн. за съёмные хаты платить

ЖЕК не стартовал, выдача ключей переносится

Цитата "Больница":

ЖЕК не стартовал, выдача ключей переносится

А теперь по подробней какой ЖЕК и куда не стартовал.

Цитата "alexbeer":

А теперь по подробней какой ЖЕК и куда не стартовал.

Обслуживающая организация ПУЭЦ, которая должна обслуживать наш дом, так называемый местный жек, который должен был начать свою работу по нашему дому 01.10.2016 и выдавать ключи (как говорили в ОП).

Электрики,похоже,так и нет...хотя все выходные таскали силовые кабеля,возле ТП и не только...

Обслуживающая организация ПИПЭЦ...

Народ.....а зачем нам вообще эта обслуживающая организация??? Давайте соберём общее собрание жильцов и инвесторов, определим ОСМД, наймём управляющего, благо есть толковый человек из своих( тоже наш инвестор) ....и не будет одной проблемы

Цитата "Shaman-2015":

Народ.....а зачем нам вообще эта обслуживающая организация??? Давайте соберём общее собрание жильцов и инвесторов, определим ОСМД, наймём управляющего, благо есть толковый человек из своих( тоже наш инвестор) ....и не будет одной проблемы

Во-первых нет еще никаких жильцов,во-вторых инвесторов собрать Вы сможете только с форума - а тут их раз-два и обчелся...в-третьих никто не организовывает ОСББ до на таком этапе как наш - обычно через годик,обжившись,познакомившись...да и про толкового человека,прям смешно - у меня тоже кум толковый,рекомендую!.. Нет,тут человек должен себя хоть как то показать,зарекомендовать сам,а не по протеже чьему то.

НЕ ЭКСПЕРТ, я, в отличие от некоторых, ПРЕДЛАГАЮ ВАРИАНТЫ РЕШЕНИЯ ВОПРОСА.....а умничать и критиковать без конструктива, поверьте, умею не хуже Вашего.....а на счёт Вашего кума, если он купил квартиру в нашем доме и имеет к нему непосредственное решение - готовы рассмотреть его кандидатуру на собрании, если нет - уберите свой циничный тон и говорите исключительноКОНСТРУКИВНО И ПО СУЩЕСТВУ

Ваш кум специалист в области строительства или законодательства? ХОРОШИЙ ПАРЕНЬ - НЕ ПРОФЕССИЯ.....

//www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/10/06/6 3/ статья о создании ОСББ на этапе сдачи дома в эксплуатацию.....советую экспертам и не только её почитать, прежде чем задавать вопросы или критиковать разумные предложения

Цитата "Shaman-2015":

Ваш кум специалист в области строительства или законодательства? ХОРОШИЙ ПАРЕНЬ - НЕ ПРОФЕССИЯ.....

толковый человек тоже не профессия.Если вы не поняли - про кума это был стёб,признаю,просто не сдержался когда Вы про толкового написали )) А предложение типа " А давайте соберемся!..." не более конструктивное,чем моя критика.
Конструктив? Давайте.
1. Как собрать инвесторов (про жильцов опять молчим-нет их в природе еще),кто даст их контакты и кто займется организацией этих сборов? Поверьте,это будет ооочень не просто.
2. Где и когда,и какие вопросы выносятся на повестку дня?
3. На данном этапе,мне кажется,стоит беспокоиться о сроках сдачи,которые уже изрядно затянулись,и грозят срывом начала отопительного сезона.Вот именно по этому поводу стоило бы собрать инициативную группу и потребовать от застройщика от имени инвесторов точные даты,а не пустые обещания.
4.Счетчики тепла (это уже,конечно, после получения ключей,но пробивать нужно сейчас-получение всех бумажек и разрешений занимает много времени и мы можем не успеть к отопительному сезону - а это наши деньги).Я,например уже нашел контору,которая устанавала их в Вышгороде почти во всех новостроях,и имеет опыт организации этой работы,составления проекта и получения Тех Условий в нашей теплосети.Оказывается,для этого нужна лицензия,и многие, обратившись к мелким конторам,в погоне за мнимой экономией,потом платят дважды.Стоит начинать договариваться с ними уже сейчас.
Для начала достаточно конструктива?

Чтобы вести конструктивный диалог на предмет создания ОСББ необходимо иметь право собственности. В связи с этим вопрос,- кто-то получил уже свидетельство?

Цитата "vvs_":

Чтобы вести конструктивный диалог на предмет создания ОСББ необходимо иметь право собственности. В связи с этим вопрос,- кто-то получил уже свидетельство?

Коллега Sacratum отписывался здесь,что уже получил...вот только право есть,а ключей пока нет ((

Цитата:

Коллега Sacratum отписывался здесь,что уже получил...вот только право есть,а ключей пока нет

Это уже хоть что-то)...

Следующая проблема в том, что у нас 4 (четыре)секции и право собственности третья и четвертая получают позже. А для заселения и проживания необходимо подписаться на сервисную компанию. Как увязать вот этот момент?! Может есть форумчане, которые помогут разобраться?