ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

Цитата "werdo":

Я только что отнесла письмо к секретарю облэнерго и там его зарегистрировала. В письме так и спросила, поступала ли запрос на подключение электричества от Ники Лтд, ФК Княгини Ярославны или от Жека? Если поступал запрос от кого-то из них, то подписаны ли договора, какие документы оформлены? Если все оформлено и подписано, то попросила ответить в чем тогда причина задержки?
ждемс...

Цитата "Shaman-2015 ":

разговаривал только что с Валентиной Николаевной из центрального офиса...озвучил ей все наши накопившиеся вопросы по поводу подключения в электросетям...заодно напомнил "про відповідальність за перешкоджання власникам, які мають ОФОРМЛЕНЕ ПРАВО ВЛАСНОСТІ, у користуванні своїм майном шляхом невиконання своїх обовязків згідно з договорами, або у будь-який інший спосіб" и потребовал обнародовать договор с РЄСом или зарегистрированое в РЭСе письмо-запрос застройщика на заключение такого договора. она пообещала озвучить эти требования руководству и дать какой то ответ в понедельник....

Благодарности за активность. Это даст нам всем какую-то объективную и реальную информацию об истинном положении дел с нашим домом.

Если рассматривать проблему с электричеством и подключением ЖК по постоянной схеме с технической стороны, то что получается:
1. ТП монтируется согласно Технических условий выданных облэнерго.
2. Подрядчик должен смонтировать ТП в сроки отведенные в ТУ и передать на баланс облэнерго.
3. Если Подрядчик выполнил ВСЕ требования, указанные в ТУ, то облэнерго должно принять его однозначно.
4. Подключение ЖК осуществляется от принятой ТП согласно ТУ выданные на подключение объекта к электроснабжению.
Вопрос первый:
Может не ВСЕ требования выполнил?
Вопрос второй:
Как получен сертификат на 3 секции, если нет постоянного электричества?

Добрый вечер соседи! Хочу вам сказать, что вся информация которая поступает нам (инвесторам) от застройщика и ЖЕКа - ВРАНЬЕ!
Правду на наши устные вопросы мы не получим. Писать коллективное письмо у нас не получиться. Мы будим писать письма во все инстанции и застройщику в понедельник.
Я считаю что не обязательно быть юристом, чтобы написать письмо с наболевшими у нас вопросами.
Поэтому если будет желание пишите не стесняйтесь.
Мы будим писать. Терпение уже закончилось.

Цитата "alexius0707":

Добрый вечер соседи! Хочу вам сказать, что вся информация которая поступает нам (инвесторам) от застройщика и ЖЕКа - ВРАНЬЕ!
Правду на наши устные вопросы мы не получим. Писать коллективное письмо у нас не получиться. Мы будим писать письма во все инстанции и застройщику в понедельник.
Я считаю что не обязательно быть юристом, чтобы написать письмо с наболевшими у нас вопросами.
Поэтому если будет желание пишите не стесняйтесь.
Мы будим писать. Терпение уже закончилось.

Вы правы. Я пишу как могу.Без юристов. В любом случае официальный письменный запрос и официальный письменный ответ- это несколько больше для суда, чем рассказы, что мы где-то читали...где-то слышали... А вот ОП потому наверное на сайте ничего и не пишет, т.к. эту информацию можно будет использовать в суде как официальный публичный ответ

Ув. Софорумчане.....к стати, что то в словах этой Валентины Николаевны о подключении ВСЕГО дома звучало.....но я сказал ей, чтобы они не доводили до судов , потому как есть обязанности сдавать и подключаться ПОСЕКЦИОННО....это у них у техусловиях прописано....их я видел лично...по поводу письменных обращений....ПИШИТЕ ЗАПРОСЫ НА ПУБЛИЧНУЮ НФОРМАЦИЮ....ТАМ СРОК РАССМОТРЕНИЯ ОТ 5 ДО 20 ДНЕЙ....ЗА ПРЕДОСТАЛЕНИЕ НЕ ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ НЕ ПРЕДОСТАЫЛЕНИЕ ЕЁ ВООБЩЕ - АДМИН.ШТРАФ.....а если писать ЗАЯВЛЕНИЕ - СРОК РАССМОТРЕНИЯ ОТ 30 ДО 45 ДНЕЙ....

//dengi.ua/clauses/102430_Konflikt_Zastr ojshhik_vs_Vladelec_kvartiry.html
вот у людей была такая же ситуация. Есть комментарии как действовать

Цитата "werdo":

//dengi.ua/clauses/102430_Konflikt_Zastrojshhik_vs_Vladelec_kvartiry.html
вот у людей была такая же ситуация. Есть комментарии как действовать

внешне реально похоже на нашу ситуацию...

В Декларации на початок будивництва есть Перечень обязательств, которые должен выполнить Застройщик! Эти требования прописаны в Мистобудивных умовах и обмеженнях!
Согласно Закону, есть требование, что с каждого застройщика должна изыматься паевая участь в развитии инфраструктуры города (сумму эту никто не знает, к нашему сожалению, - ее принимает рада депутатов, которых Вы выбирали (или в силу обстоятельств, Вам как и мне не пришлось(.
Имеем:
- на мой взгляд, нет денег на обещанную "инфаструктуру" (Перфект оплатил лишь "удобным" людям за Сертификат, но не оплатил бабосы "Городу", который так "возмущен" почему-то!!)
- второе, всем пофиг на наш ЖК (Вы бы знали , что "творится" с выделением квт новостройкам(это не "очередь"- поверьте!)
- в третьих: есть масса "приколов", из-за которых Застройщику не выгодно "передавать" жилье именно в период отопления и т.д.(сами понимаем почему((

В данном случае, на мой взгляд, необходим не хаотичный рух, а необходимо, действительно, собраться 1 и 2 секции (сколько есть, так как 3 и 4 пока в ожидании "чуда")и отправить коллективное письмо о нарушении обязательств на имя Ники/Перфект (полагаю сделано), а после получения ответа на это письмо, - тогда есть все необходимое чтобы обращаться в суд! (Поставщики услуг, поверьте, - сдесь не причем!)
Спешу заметить, что согласно наших с Вами договоров, - у нас нет шансов, что-то предьявить, к сожалению, Нике/Перфекту!!Давайте, спустимся на землю...
НО у каждой проблемы есть обязательно ВЫХОД!
Предложение, - получить что-нить "официальное" от ОП и только потом "действовать"!

Цитата "Shaman-2015":

NOGOTOKN и ALEXIUS0707, сколько вам пришлось доплатить после БТИшных обмеров квартир? на сколько увеличилась площадь по сравнению с первоначальной расчётной?

Площадь увеличилась на 2,5 м2 мы доплатили 37 тысяч гривен.

Господа, деньги любят тишину! ПГ любит деньги. Тут два варианта:
1.писать заявления, иски, терять свои деньги, время и нервы по судам и надеяться на чудо
2.поднять максимум шума в СМИ, сделать антирекламу и продажи по Берегине-2 будут затруднительны.

Цитата "Фандорин":

Господа, деньги любят тишину! ПГ любит деньги. Тут два варианта:
1.писать заявления, иски, терять свои деньги, время и нервы по судам и надеяться на чудо
2.поднять максимум шума в СМИ, сделать антирекламу и продажи по Берегине-2 будут затруднительны.

вот уже есть пример - знакомые начитались форума и передумали покупать, хотя были очень серьезно настроены.

Мы согласны и на собрание и на коллективное письмо и СМИ. Если ни чего не делать то будем еще долго ждать наших квартир и слушать "с дня на день".Собрание удобней проводить или на выходные или после работы, чтоб смогли прийти максимальное количество людей.

[quote="alexius0707"]Мы согласны и на собрание и на коллективное письмо и СМИ. Если ни чего не делать то будем еще долго ждать наших квартир и слушать "с дня на день".Собрание удобней проводить или на выходные или после работы, чтоб смогли прийти максимальное количество людей.[/quote
Перед общим сосбранием нужно четко составить план вопросов и претензий, чтобы все наши слова и действия были последовательными, а не просто пришли потолкались, пообщались и разошлись. Лучше, чтобы на месте были преставители Ники и мы могли бы передать коллективную претензию им под подпись.
Я поддерживаю обращение в СМИ.Тем более, что Перфект сейчас пытается пиарится.

а может нам попробовать к нашему меру обратиться? как думаете?

Цитата "werdo":

а может нам попробовать к нашему меру обратиться? как думаете?

Если мне не изменяет память, то до того как Момот стал мэром, он был ярым противником нашей стройки.

Я думаю что реальное обстоятельство дел завязано на деньгах.... Не могут договориться с городом, жеком, облэнерго. Это мое мнение, думаю что все в дело в коррупции

Цитата "werdo":

а может нам попробовать к нашему меру обратиться? как думаете?

В нашем случае все методы хороши, и в мерию тоже. Несмотря на то был он против или за стройку, стройка состоялась и дом построен, а мы юридически уже жители Вышгорода.

Уважаемые соседи со всем выше сказанным полностью согласна. Такое впечатление что Перфект Групп перейняла методы Войцеховского. Пока не будет шумихи в СМИ врятли что то измениться.Суд врятли поможет, лудче наверное что б занялась прокуратура, может что то тогда измениться в лудшую сторону. Дальше продолжать сидеть и ждать просто глупо.

Боже, какая прокуратура? О чем вы говорите? Просто надо каждый день сверлить центральный офис на Бориспольской.

Я консультировалась у знающих юристов, и это их совет. Можем организовать инициативную группу но для начала необходимо официальные ответы от всех инстанций и ники и перфект группы для начала, а ходить и вымаливать а также теребить это уже смешно и бесполезно. Также как видим это не ефективно. Нас только культурно посылают до следующей недели и так почти год. Многим люди арендуют квартиры и теряют сумашедшие деньги хотя имеют своё законное жильё!