ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

Цитата "anasta.":

Уважаемые соседи со всем выше сказанным полностью согласна. Такое впечатление что Перфект Групп перейняла методы Войцеховского. Пока не будет шумихи в СМИ врятли что то измениться.Суд врятли поможет, лудче наверное что б занялась прокуратура, может что то тогда измениться в лудшую сторону. Дальше продолжать сидеть и ждать просто глупо.

Ребята, не путайте грешное с праведным....при чём здесь прокуратура??? на лицо ОБЫЧНОЕ НЕВЫПОЛНЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ!!! это чистой воды компетенция СУДА.... ну подключите прокуратуру, они начнут копать не понятно в какую сторону, в качестве обеспечения наложат арест на землю, документацию, или на что то ещё....В КАКОМ ТЫСЯЧЕЛЕТИИ МЫ ТОГДА ЗАСЕЛИМСЯ?????
ПОЛУЧАЕМ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ОБЛЭНЕРГО, ВОДОКАНАЛА И Т.Д., ГОТОВИМ КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК В СУД ОТ ИМЕНИ СОБСТВЕННИКОВ квартир 1 и 2 секции, а дальше посмотрим

Суд им на руку, это ещё они будут тянуть время. Скажем так мы тоже так думали и советовались с юристами, но они сказали что суд это не выход.

Цитата "anasta.":

Суд им на руку, это ещё они будут тянуть время. Скажем так мы тоже так думали и советовались с юристами, но они сказали что суд это не выход.

если заявить в суде соответствующее ходатайство, суд арестует их счета в банке....соответственно хозяйственная деятельность будет заблокирована....а у них стройка второго дома......плюс продажа квартир в первом....это реальная проблема, плюс негативный имидж на рынке недвижимости....ОНО ИМИ НАДО????

поверьте, если та дело не в реальной проблеме, а в хитрожопости застройщика, то в случае судебных разборок проблема решиться на раз два

В доме воду сливают...говорят до подключения коммуникаций...
Ну что, соседи до заселения в 2017 году?!

Цитата "ren_":

В доме воду сливают...говорят до подключения коммуникаций...
Ну что, соседи до заселения в 2017 году?!

не поняла... для чего сливают? это хорошо или плохо?

Цитата "werdo":

не поняла... для чего сливают? это хорошо или плохо?

Боятся морозов - замораживания системы.Минус на дворе,трубы полопаются. Мы как ждали-так и ждем.

Цитата "НЕэксперт ":

Боятся морозов - замораживания системы.Минус на дворе,трубы полопаются. Мы как ждали-так и ждем.

т.е. нас не вселят до лета 2017года? а почему не дать это отопление блин?

Уважаемые соседи, по последней информации которую мне удалось узнать следует, что подстанцию не строил наш застройщик, а строил его сам облэнерго, значит проблема действительно именно в облэнерго а не в застройщике. Далее есть номер письма от нашего ЖЕКа в горводоканал с входящим номером (443 от 09.11.2016). Входящий номер письма на подключение к сети от ЖЕКа обещали дать завтра. Так что можно будет отследить вопрос по подключениям по письмам. И пусть тогда не говорят в РЕС и пр. что никто не обращался.

Кем предоставлена информация о том, что ТП и КЛ10 кВ выполнена не Заказчиком а самим Киевоблэнерго?
Пусть ОП, Ника, Перфект Груп (необходимое подчеркнуть) предоставит Технические условия на присоединение к электросетям Киевоблэнерго, в которых указано что и когда застройщик должен сделать и передать энергоснабжающей организации.

В продолжении разговора,
На сайте Киевобленерго приведено следующее:

Важливою умовою для укладення Договорів з власниками квартир з відповідним застосуванням тарифів на електроенергію є закінчене будівництво об’єктів у відповідності з визначеними чергами будівництва та узгодженими проектними рішеннями щодо влаштування внутрішнього електрообладнання, визначення дозволеної до використання потужності окремих приміщень будинку (в т.ч. квартир), встановлення комерційних засобів обліку електричної енергії і застосування комутаційних автоматичних вимикачів захисту.
Звертаємо Вашу увагу, що згідно положень ПКЕЕН істотними умовами, які повинні бути врегульовані перед підписанням індивідуального договору з споживачем є точка продажу електричної енергії даному споживачу, дозволена до використання потужність та комерційний облік електричної енергії (тип лічильника, місце його встановлення, держповірка, початкові показники та інше).
Дана інформація повинна міститься в проекті внутрішнього електропостачання будинку, який в свою чергу повинен бути погоджений постачальником електричної енергії, тобто ПАТ «Київобленерго». При цьому, загальна потужність по об’єкту архітектури - багатоквартирному будинку не може бути вищою за потужність, передбачену технічними умовами.
Для укладання індивідуальних договорів з власниками квартир багатоквартирного житлового будинку забудовнику або балансоутримувач будинку необхідно підтвердити повне виконання вимог нормативно-технічних документів щодо зовнішнього електропостачання та виконати наступне:
1. Замовити проект внутрішнього електропостачання житлового будинку (проект готує організація, що має ліцензію на проектування електричних мереж) із розбивкою дозволеної до використання потужності на загально - будинкові потреби будинку, офісні/нежитлові приміщення (у разі їх наявності) та по кожній окремій квартирі в межах загальної по будинку потужності, що була визначена виданими забудовнику технічними умовами на приєднання та відповідно реалізована шляхом забезпечення схеми зовнішнього електропостачання;
2. Проект внутрішнього електропостачання житлового будинку погодити в центральному офісі ПАТ «Київобленерго» (за адресою: м. Київ, вул. Стеценка, 1-а) на відповідність вимогам Правил улаштування електрообладнання (ПУЕ);
3. Привести схему внутрішнього електропостачання житлового будинку, по-квартирного обліку та засобів обліку на загально-будинкові потреби і офісні/нежитлові приміщення (у разі їх наявності) відповідно до нормативно-технічної документації (проектних рішень);
4. Після виконання проектних рішень (технічних заходів) по внутрішньому електропостачанню будинку, звернутися в районний підрозділ ПАТ «Київобленерго» з відповідною заявою на проведення перевірки та врегулювання договірних відносин щодо постачання електричної енергії згідно ПКЕЕ та ПКЕЕН.

З повагою, ПАТ «Київобленерго».

А теперь, внимание, вопрос
Что из всего вышеприведенного не сделано до сих пор нашим застройщиком???
Или это должен делать и оплачивать ЖЭК?
Тогда возникает еще вопрос
За чьи деньги??

[quote="ren_"]В доме воду сливают...говорят до подключения коммуникаций...
Ну что, соседи до заселения в 2017 году?![/quote

откуда информация?

Цитата "alexius0707":

Кем предоставлена информация о том, что ТП и КЛ10 кВ выполнена не Заказчиком а самим Киевоблэнерго?

Информацию дал Александр (ЖЕК)

Цитата "taty2016":

Уважаемые соседи, по последней информации которую мне удалось узнать следует, что подстанцию не строил наш застройщик, а строил его сам облэнерго, значит проблема действительно именно в облэнерго а не в застройщике. Далее есть номер письма от нашего ЖЕКа в горводоканал с входящим номером (443 от 09.11.2016). Входящий номер письма на подключение к сети от ЖЕКа обещали дать завтра. Так что можно будет отследить вопрос по подключениям по письмам. И пусть тогда не говорят в РЕС и пр. что никто не обращался.

Тогда вообще мне все непонятно.

Добрый день подскажите как у кого продвигаются дела с майновыми документами, а то в ЦО ответы какие то размытые с завтраками.

Цитата "taty2016":

Уважаемые соседи, по последней информации которую мне удалось узнать следует, что подстанцию не строил наш застройщик, а строил его сам облэнерго, значит проблема действительно именно в облэнерго а не в застройщике. Далее есть номер письма от нашего ЖЕКа в горводоканал с входящим номером (443 от 09.11.2016). Входящий номер письма на подключение к сети от ЖЕКа обещали дать завтра. Так что можно будет отследить вопрос по подключениям по письмам. И пусть тогда не говорят в РЕС и пр. что никто не обращался.

Доброе утро ситуация с входящим номером письма на электрику не прояснилась? я тут разузнал кое что: значит есть застройщик - ТОВ "НИКА-ЛТД"...их задача построить объект, передать его на баланс обслуживающей организации (в нашем случае ЖЭКа)...и есть Венчурный фонд - это юридическое лицо, выкупившее квартиры у Ники, и занимающееся его продажей...т.е. по вопросам покупки-продажи и оформления квартир - это в ВЕНЧУРНЫЙ ФОНД, а по техническим вопросам комуникаций и строительства в целом - это в НИКУ....дальше больше: застройщик после сдачи объекта ОБЯЗАН ПЕРЕДАТЬ ОБЪЕКТ НА БАЛАНС ЖЭКа, после чего ЖЭК ОФОРМЛЯЕТ ДОГОВОРА с РЭС, ВОДОКАНАЛОМ и т.д., а при наличии этих основных договоров - договора с жильцами ....ИТОГО: нужно истребовать от ЖЭКа балансовую ведомость или иное документальное подтверждение передачи 1 и 2 секции на баланс ЖЭКа, и письма от ЖЭКа в РЭС, водоканал и теплоенерго на подключение к комуникациям.....

а, и ещё: ПЕРФЕКТ-ГРУП это не юридическое лицо....ЭТО БРЕНД, ТОРГОВАЯ МАРКА ......

Цитата "Shaman-2015":

а, и ещё: ПЕРФЕКТ-ГРУП это не юридическое лицо....ЭТО БРЕНД, ТОРГОВАЯ МАРКА ......

не могу сдержатся... это точно не юр.лицо - это ЖОПА с ушками обклеившая весь Киев зелеными постерами. Такой термин принадлежит организации часто меняющей свое название, не верите посмотрите Уголовный кодекс Статья 225. Обман покупателей и заказчиков

Цитата "ren_":

не могу сдержатся... это точно не юр.лицо - это ЖОПА с ушками обклеившая весь Киев зелеными постерами. Такой термин принадлежит организации часто меняющей свое название, не верите посмотрите Уголовный кодекс Статья 225. Обман покупателей и заказчиков

я с Уголовным Кодексом Украины работаю 18 лет