ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

taty2016 ВЫ БОГИНЯ

Цитата "taty2016":

В общем я была я в нашем доме результат такой, разговаривала с Александром (ЖЕК) и Василием ( точно не знаю должность, но что-то вроде главного прораба, кто поднимался в квартиры на лифте его точно знают))) :
1. РЕС был вчера, принимал подстанцию, которая не на балансе нашего дома и обслуживающей организации, но от которой мы тоже зависим. Результат - приняли. Сегодня они тоже были но пломбировали не поквартирные счетчики а общедомовые, акты подписаны. Поквартирно счетчики будут пломбироваться на этапе подписания договоров. Сейчас облэнэрго подписывает документ который называется "карта изменений", его уже подали, и после подписания этого волшебного документа электричество подается в течении 3х часов. На вопрос как быстро они подпишут этот документ и какова процедура его прохождения там точно сказать не смогли, по неофициальным данным в течении недели . С облэнерго первым договор подписывает обслуживающая организация а не застройщик, потому в РЕС как минимум нужно узнавать на каком этапе договор с нашем ЖЕКом.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Электричество подадут только до щитков, чтобы опломбировали квартирный счетчик, подписать договор и реально начать пользоваться этим электричеством тоесть начать ремонт, по секции должно быть оформлено не менее 30% договоров, т.к. расходы лифт, освещение этажей и пр. некому компенсировать. Но тут еще нужно выяснять нюансы, т.к. по Киеву со слов Александра процедура другая, в Вышгороде несколько иначе.
2. Отопление. Чтобы полноценно подключить им так же необходимо электричество, а главное чтобы было заключено минимум 40% (примерно 37 квартир по секции). Но как уже обсуждалось ранее отопление не в приоритете, главное электричество и вода.
3. Подача документов в ЖЕК на заключений договоров, по 2-й секции аж 4, по первой 12 или около того! Я озвучила информацию с форума по поводу того что нет права собственности у людей из-за застройщика который уже месяц держит документы не оформляя это самое право собственности, получается замкнутый круг. В результате они пообещали озвучить это вопрос на совещании которое состоится в пятницу в 12:00. Поэтому товарищи давите ЦО, требуйте как угодно пусть шевелятся.
Мой вывод такой процесс идет, но оооочень медленно, хотя может быть это и нормальный процесс, но если бы не кормили завтраками и нереальными (для них) сроками, а давали более правдивую информацию все выглядело бы не так печально.

так получается проблема в людях, почему жильцы не заключают договоры?????

Седрик, нет.
Проблема в людях, которые работают в Перфект Груп.
Так мне и сказали по телефону прямо, что из-за одного инвестора никто документы к регистратору не повезет. Они будут ждать пока соберется много заявок.
Инвесторы документы сдали в ОП на получение прав собственности давно, а Перфект Груп никак не соберется их сделать, т.к. ему тупо лень. А без этих документов на право собственности люди по факту квартиры не имеют и заключать договор с жеком потому не могут. и далее замкнутый круг

Цитата "werdo":

Седрик, нет.
Проблема в людях, которые работают в Перфект Груп.
Так мне и сказали по телефону прямо, что из-за одного инвестора никто документы к регистратору не повезет. Они будут ждать пока соберется много заявок.
Инвесторы документы сдали в ОП на получение прав собственности давно, а Перфект Груп никак не соберется их сделать, т.к. ему тупо лень. А без этих документов на право собственности люди по факту квартиры не имеют и заключать договор с жеком потому не могут. и далее замкнутый круг

ясно - жаль не доехал сегодня, уже готов скандалить

Цитата "Седрик ":

ясно - жаль не доехал сегодня, уже готов скандалить

надеюсь они таки что-то сделают, а то......

Могу сообщить что у кого есть право собствености те могут уже прописаться в своей новой квартире,мы уже это сделали 12.10.2016 года. Теперь осталось только забрать ключи,но как выяснилось это намного сложнее сделать.

Цитата "anasta.":

Могу сообщить что у кого есть право собствености те могут уже прописаться в своей новой квартире,мы уже это сделали 12.10.2016 года. Теперь осталось только забрать ключи,но как выяснилось это намного сложнее сделать.

почему?

Почему что?

Цитата "anasta.":

Почему что?

почему проблема (но как выяснилось это намного сложнее сделать (с)), он имеет ввиду

Цитата "Фандорин":

почему проблема (но как выяснилось это намного сложнее сделать (с)), он имеет ввиду

почему невозможно забрать ключи?

Потому что кормят завтраками, и тянут с подключением коммуникации. А ключи невозможно потому как без коммуникаций невозможно начать делать ремонт.

Цитата "anasta.":

Потому что кормят завтраками, и тянут с подключением коммуникации. А ключи невозможно потому как без коммуникаций невозможно начать делать ремонт.

а там работы куча

Спасибо taty2016 за исчерпывающую информацию,я подал документы на права собственности 21 сентября и вчера звонил в ЦО по поводу результата, пока еще не готовы просили перезвонить на следующей неделе ближе к пятнице вот как то так.

Цитата "alexbeer":

Спасибо taty2016 за исчерпывающую информацию,я подал документы на права собственности 21 сентября и вчера звонил в ЦО по поводу результата, пока еще не готовы просили перезвонить на следующей неделе ближе к пятнице вот как то так.

я описывал выше свою беседу по этому поводу с представителями ОП и центрального офиса....можно отказаться от услуг оформления права собственности на квартиру сотрудниками центрального офиса и заниматься этим самостоятельно...будет быстрее...к слову, у Гос.регистратора на эту процедуру отведено 5 дней....

я описывал выше свою беседу по этому поводу с представителями ОП и центрального офиса....можно отказаться от услуг оформления права собственности на квартиру сотрудниками центрального офиса и заниматься этим самостоятельно...будет быстрее...к слову, у Гос.регистратора на эту процедуру отведено 5 дней....[/quote]

Денис, мы за это заплатили деньги и никто их не вернет. Надо заставлять их выполнять свою работу. Хотя, с другой стороны, наша 4я секция по договору перед НГ должна быть готова и формально мы не можем этого требовать

Мих, да понимаю я что эти услуги входят в стоимость квадрата...я обсуждал это с ОП...по законодательству, я приобретал квартиру по договору переуступки права требования, т.е. фактически я буду ПЕРВЫМ собственником жилья...в этом случае не платятся 2% от суммы сделки...а только около 500 грн. за услуги регистратора....поэтому поверь, если за эти 500 грн. мне два месяца мозг е...ть будут и тянуть с оформлением права собственности, то я сделаю это сам, лишь бы быстрее...я каждый месяц по 6000 грн. за аренду жилья какому то дяде дарю...поэтому мне каждый день важен

а что касается того, что мы из 4 секции, мне тоже говорили в ОП: ЧЕГО ВЫ ПЕРЕЖИВАЕТЕ? пока до вас очередь дойдёт, всё будет по накатаной...но я же не с Луны...давно в этой стране живу, с рождения, поэтому заповедь государства "обмани ближнего своего" усвоил...лучше перестраховаться заранее и отслеживать негативные процессы заранее, чтобы самому с ними не сталкиваться.....так что в жизни потенциальных жильцов дома УЧАСТВОВАТЬ БУДУ АКТИВНО

Кто-то подробно выяснял момент по коммунальным платам? После заключения договора с коммунальными службами (сейчас это 20-30 квартир) будут платить электроенергию и отопление за свою квартиру по счетчику, и за подъезд? За подъезд сколько кто-нибудь считал?

Цитата "ren_":

Кто-то подробно выяснял момент по коммунальным платам? После заключения договора с коммунальными службами (сейчас это 20-30 квартир) будут платить электроенергию и отопление за свою квартиру по счетчику, и за подъезд? За подъезд сколько кто-нибудь считал?

20-30 квартир - это первая секция*?

Цитата "Shaman-2015":

я описывал выше свою беседу по этому поводу с представителями ОП и центрального офиса....можно отказаться от услуг оформления права собственности на квартиру сотрудниками центрального офиса и заниматься этим самостоятельно...будет быстрее...к слову, у Гос.регистратора на эту процедуру отведено 5 дней....

Уже поздно дергаться доки уже у регистратора.