ЖК Белый Шоколад City Lake | Шевченково, пер. Юбилейный

здравствуйте!
сем дней нет сообщений на форуме... уснули все)))
судя по камере, работа кипит в 7 доме 2 очереди.
кто что знает по 5 дому 2 очереди (он не попадает в поле зрения камеры) ?

Всем привет!
Вчера заезжали проверить квартиру после таяния снега. Вот что обнаружилось по всему дому.

Внутри это выглядит так:


Второй дом не смотрели, но первый тоже весь в таких подтеках. Вопрос к жильцам - у вас не сыреют/не протекают стены изнутри? Самое интересное, что как раз на уровне под террасой все сухо, а "текут" стены первого уровня, еще и ближе к полу. Только одно объяснение - плохо гидроизолирована крыша, которая стыкуется со стеной как раз в том месте. Получается, что нужно переделывать крышу В УК еще не обращались, интересно послушать тех, кто уже решил эту проблему или как раз в процессе решения...

Добрый день! я так с нетерпением жду пока достоят!! Но это все так настораживает!!

Всем привет!

по третьему дому уже начали подписывать договора! хотел спросить у того кто подписывал акт приема передачи квартиры - какие были недоделки,замечания,на что стоит обратить внимание?

Мы начнем со вторника оформлять документу, у нас не закрыта козырьком какая то труба которая выходит через крышу на улицу, сказали еще перед новым годом, но все как обычно.В квартире через это отверстие лежит снег.Терасса вроде как не протикает, затекает вода когда дождь с под окна, плохо задули окно!(А так будет принимать квартиру с представителем компании которая нам будет делать ремонт, это входит в стоимость, пускай смотрят.

Інвестори, що можете сказати про статтю яка описує Ваш ЖК. Наскільки об'єктивно і правдиво? Які + не сказали, а про які - забули?.
https://goo.gl/kiHTDB

Цитата "Havand":

Інвестори, що можете сказати про статтю яка описує Ваш ЖК. Наскільки об'єктивно і правдиво? Які + не сказали, а про які - забули?

Статья правдивая, но не передаёт всего восторга, который возникает, когда ты находишься непосредственно там.
Из минусов - строительные "косяки", отсутствие инфраструктуры рядом с комплексом и в самом комплексе, очень плохая вода (но это проблема всего Киево-Святошинского района) и, субъективно, очень непродуманная схема передвижения на авто по двору - в один ряд в одном направлении.

Цитата:

очень непродуманная схема передвижения на авто по двору - в один ряд в одном направлении.

Наоборот, все сделано правильно. В один ряд для того, чтобы не возникали стихийные парковки на полосе, а автомобили были вынуждены проезжать или на парковку или же на внешние парковочные места.

В идеале вообще бы вынести парковку за пределы двора. Мне лично не лень пройтись 200 метров от машины.

Многие инвесторы City Lake спрашивают о порядке оформления всех документов на квартиру в комплексе.

По следам оформления своей квартиры в комплексе составили документ со всеми подробностями этого процесса. От начала приемки квартиры - до сделки и оформления всех договоров с коммунальными службами.

Документ доступен для чтения по ссылке -
https://docs.google.com/document/d/11zjCkoS8FfzmEYmTdNt3a84vKntaHjTTJ6vjL9fTqUQ/edit?usp=sharing

Структура документа:

Введение
ДО заключения Основного договора купли-продажи
- Получить обходной лист
- Оформить документы в бухгалтерии
-- Оплатить систему отопления
-- Подписать договор на содержание дома (с ЖЕКом)
-- Договор на электроэнергию
-- Принять правила проведения ремонтных работ
-- Оплатить вывоз строймусора
-- Получить шаблон Акта приема-передачи квартиры
-- Подписать договор на водоснабжение и водоотведение (с ЖЕКом)
- Подписать договор на охрану
- Подписать Акт приема-передачи квартиры
Основной договор купли-продажи
Оформление договоров с коммунальными службами района
- Оформить договор на поставку газа
- Оформить заявку на подключение плиты
- Оформить Договор на поставку воды
Подключить газовый котел

Спасибо апосумы ). Все детально и понятно!

спасибо!

Привет, соседи! Как думаете, вторую очередь (юбилейный 3, 5) достроят к концу 2 квартала?

Привет соседям!
Скажите, первый дом, кто уже сделал ремонт и живет - как слышимость? очень ужас? Может, кто-то как-то это решал?

приветствую

Интересует,кто сможет подсказать как,когда и с кем можно договорится о изменении планировки под готовый дизайн-проект(вторая очередь,7 дом) . И до подписания основного договора это возможно ?

Цитата "WoT Girl":

Привет соседям!
Скажите, первый дом, кто уже сделал ремонт и живет - как слышимость? очень ужас? Может, кто-то как-то это решал?

читал форум БШ Центр , пишут что через стены очень слышно соседей ,особенно сверху .
Шумоизоляция нужна и в спальне это важно .
Как вариант можно использовать минеральную вату 50 мм с зашивкой гк.

Цитата "Anjey ":

Интересует,кто сможет подсказать как,когда и с кем можно договорится о изменении планировки под готовый дизайн-проект(вторая очередь,7 дом) . И до подписания основного договора это возможно ?

Договоритесь через своего менеджера ОП о встрече с архитектором...
Если проектная документация еще не подавалась в ДАБИ, то изменения можно внести на этапе строительства. Если подавалась, то изменить планировку (межкомнатные перегородки) можно только после подключения газа, подписания ОД и договора с облгазом.

alex5750 ,спасибо за Вашу осведомленность . Буду звонить ,но думаю что в архитектурную инспекцию все документы отнесли раз уже первый этаж почти построен

Проблема слышимости, надеюсь для 2-ой очереди будет не актуальна, так как у двушек и трешек только межкомнатные из газоблока, а другие стены-кирпич.