ЖК Белый Шоколад City Lake | Шевченково, пер. Юбилейный

Цитата "Anjey ":

alex5750 ,спасибо за Вашу осведомленность . Буду звонить ,но думаю что в архитектурную инспекцию все документы отнесли раз уже первый этаж почти построен

Мне удалось договориться и внести небольшое изменение в несущую стену уже на этапе строительства дома... так что шанс есть.

Цитата "Jeorge":

Проблема слышимости, надеюсь для 2-ой очереди будет не актуальна, так как у двушек и трешек только межкомнатные из газоблока, а другие стены-кирпич.

у нас вроде тоже "кирпич"...

Цитата "Jeorge":

Проблема слышимости, надеюсь для 2-ой очереди будет не актуальна, так как у двушек и трешек только межкомнатные из газоблока, а другие стены-кирпич.

надежда теплится...межквартирные перегородки с кирпича но пронизаны вертикальными коммуникациями . А у меня также лифтовая шахта соприкасается с квартирой .такэ

Не знаю, двушки угловые, граничат одной стеной с соседями.

Цитата "Anjey ":

читал форум БШ Центр , пишут что через стены очень слышно соседей ,особенно сверху .
Шумоизоляция нужна и в спальне это важно .
Как вариант можно использовать минеральную вату 50 мм с зашивкой гк.

А не будет плесенью покрываться, если часть спальни "в воздухе"?

Цитата "WoT Girl":

А не будет плесенью покрываться, если часть спальни "в воздухе"?

Если стена внешняя (холодная), то будет... если межквартирная, то нет

Цитата "Grenuk":

Отличненько. У нас 804 квартира. Основной договор? Он же вроде подписывается после сдачи дома? А сдача у нас по плану 2-й квартал 2018 года. (у нас 2-я очередь)

Добрый день всем!
Мы тоже ждем нашу квартиру (Юбилейный, 5, кв. 802). Похоже, что мы с Вами, Grenuk, соседи))

Скоро тоже будем ломать голову о звуко- и гидроизоляции, о ремонте в целом но пока настроены оптимистично!)

На счет ЛЭП я очень волновалась и волнуюсь до сих пор. Думаю, как построят квартиру, наймем специалистов, чтобы проверили, нигде ли не фонит.
Как нам говорил менеджер Илья (и глядя на план с лэп, который ранее опубликовали), то от линий до домов около 50 метров, а не положенных 30 метров, что обнадеживает.

Очень интересует, что таки решится с землей, между озером и 2-й очередью. Если кто узнает, сообщите, пожалуйста.

Еще интересно, в такую снежную погоду на общественном транспорте вообще реально выехать в город из ЖК?

Соседи, кто живет уже - какие провайдеры у вас, поделитесь отзывами? Вроде там из каких-то двух можно выбирать?

"Очень интересует, что таки решится с землей, между озером и 2-й очередью. Если кто узнает, сообщите, пожалуйста."


мне говорили что территория принадлежит другому застройщику и что там будет другой комплекс , но эту информацию нужно еще уточнить, возможно ошиблись.О наличии владельца участка нужно подать запрос в департамент архитектуры, градостроения и кадастра .
Очень бы не хотелось стоящего рядом стремного чужого комплекса.

Еще вопросик по размещению кондиционеров а именно внешних блоков . Есть какие-то решения от застройщика (решетки ,отведенные для них места)? А также монтаж ..без альпинистов никак ?
И ставил ли кто-то рекуператоры и могут они решить вопрос охлаждения летом ?

мне говорили что территория принадлежит другому застройщику и что там будет другой комплекс , но эту информацию нужно еще уточнить, возможно ошиблись.О наличии владельца участка нужно подать запрос в департамент архитектуры, градостроения и кадастра .
Очень бы не хотелось стоящего рядом стремного чужого комплекса.

Про другой комплекс слышу впервые. Действительно, очень бы не хотелось другого комплекса под носом. Надеюсь, что разберутся с этим вопросом и земля таки будет "в шоколаде"

Еще вопросик по размещению кондиционеров а именно внешних блоков . Есть какие-то решения от застройщика (решетки ,отведенные для них места)? А также монтаж ..без альпинистов никак ?
И ставил ли кто-то рекуператоры и могут они решить вопрос охлаждения летом ?[/

По поводу размещения кондиционеров, читала ранее, что размещают как попало на фасаде, что очень портит внешний вид домов

Цитата "Anjey ":

"Очень интересует, что таки решится с землей, между озером и 2-й очередью. Если кто узнает, сообщите, пожалуйста."


мне говорили что территория принадлежит другому застройщику и что там будет другой комплекс , но эту информацию нужно еще уточнить, возможно ошиблись.О наличии владельца участка нужно подать запрос в департамент архитектуры, градостроения и кадастра .
Очень бы не хотелось стоящего рядом стремного чужого комплекса.

Еще вопросик по размещению кондиционеров а именно внешних блоков . Есть какие-то решения от застройщика (решетки ,отведенные для них места)? А также монтаж ..без альпинистов никак ?
И ставил ли кто-то рекуператоры и могут они решить вопрос охлаждения летом ?

По территории -была инфа что те и те пока в цене не сошлись.Но строить независимый от БШ комплекс никто не даст.Коммуникации в виде канализации,ТП и прочее вроде как не дадут подключить посторонним .Поэтому со слов знающих и в теме-вопрос времени.Но чего то лишнего там строить не дадут.
По кондиционерам-проще набрать инженера и проконсультроваться чтобы не переносить потом уродливые дренажные трубки и блоки наружные.Пока до уродцев с торчащими трубками руки не дошли-но придет весна и ЖЕК начнет наводить эстэтические порядки.И будет прав.

По территории -была инфа что те и те пока в цене не сошлись.Но строить независимый от БШ комплекс никто не даст.Коммуникации в виде канализации,ТП и прочее вроде как не дадут подключить посторонним .Поэтому со слов знающих и в теме-вопрос времени.Но чего то лишнего там строить не дадут.
По кондиционерам-проще набрать инженера и проконсультроваться чтобы не переносить потом уродливые дренажные трубки и блоки наружные.Пока до уродцев с торчащими трубками руки не дошли-но придет весна и ЖЕК начнет наводить эстэтические порядки.И будет прав.[/quote]

Это хорошо

Цитата "WoT Girl":

Соседи, кто живет уже - какие провайдеры у вас, поделитесь отзывами? Вроде там из каких-то двух можно выбирать?

Мы подключили вот этих: https://newtele.com.ua
скорость хорошая, стабильная, пока жалоб нет.

Подключили в течении 2 дней.

Тариф: 150 грн / месяц (есть скидки если оплатить на год).

Цитата "Andrii Soroka":

Мы подключили вот этих: https://newtele.com.ua
скорость хорошая, стабильная, пока жалоб нет.

Подключили в течении 2 дней.

Тариф: 150 грн / месяц (есть скидки если оплатить на год).

Спасибо!

Привет всем.
У меня вопрос по котлам . Кто-то знает какие котлы для второй очереди предусмотрены? Для первой вроде протерм ягуар был .
И ещё для знающих , какие ограничения у этих котлов ? Можно ли размещать в темных помещениях (кладовые или гардеробные граничащие со спальней) .
Кто-то заказывал перепроект отопления с размещением котла в совсем другом месте ?
Спасибо за любую информацию)

По вопросам в этой теме.

Шумоизоляция.

Делали вспененным каучуком 19 мм. И стены, и потолок. Только в спальне - удовольствие не из дешевых.
Стены сверху еще гипсокартон, потолок натяжной.

По котлам.

У нас был сделан архитектурный проект еще на этапе коробки. Архитектор делал обмеры, когда еще строили этаж сверху
По проекту нам нужно было перенести котел по стене. Успели. Важно успеть сделать ДО того, как газовщики подведут трубы. Т.к. они подведут трубы туда, где будет висеть котел. Перенос делали силами работников ВК Тепло, т.к. только на них потом можно ссылаться, если будут вопросы по переносу.

О возможности перенести котел значительно (в другое помещение и т.п.) - узнавайте сразу у ВК Тепло. Если разрешат и сделают - отлично. Если нет - можете столкнуться с проблемами при вводе в эксплуатацию.
Обратите внимание, чтобы помещение с котлом было выделено (не "студия") и имело вентиляцию.

По земле между озером и дорогой в комплекс.

На кадастровой карте (//map.land.gov.ua/kadastrova-karta) любой может посмотреть что за земля.
Вот этот участок:
Кадастровий номер:3222480404:02:003:0051
Тип власності:Комунальна власність
Цільове призначення:03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Площа:1.9 га

Там же за 17 грн. можно заказать электронный витяг о праве собственности и т.п.
Эта земля в аренде, она не в частной собственности. Так что...

По панорамным окнам.

Вопрос что ставить - теплый пол или батареи - решили установкой внутрипольных конвекторов. И окна не закрывают (в уровень стяжки пола), и нет геморроя с расчетом и разводкой теплого пола.
Местные (ВК Тепло) теплый пол вам правильно не сделают, а других на этапе "до стяжки" туда просто не пустят. Если квартира внутренняя - в теплом полу нет смысла. Это сказали нам все спецы, с которыми решал вопрос теплого пола в квартире.

Будут еще вопросы, на которые смогу ответить - напишу.

Братья опоссумы, спасибо большое за информацию!
Мы сами планировали тёплый пол на первом этаже, а на втором конвекторы в полу (очень мне непонятен иначе смысл панорамных окон, часть которых закрыта конвектором).
Но квартира не угловая, так что над тёплым полом теперь надо подумать. А конвекторами в полу Вы довольны?

По поводу котла тоже очень интересно. Пока, сколько ни пыталась выяснить у менеджера, где котёл будет висеть, чтобы думать уже над интерьером, ответить не может.

[quote="Братья Опоссумы"]По вопросам в этой теме.


По котлам.

У нас был сделан архитектурный проект еще на этапе коробки. Архитектор делал обмеры, когда еще строили этаж сверху
По проекту нам нужно было перенести котел по стене. Успели. Важно успеть сделать ДО того, как газовщики подведут трубы. Т.к. они подведут трубы туда, где будет висеть котел. Перенос делали силами работников жк Тепло, т.к. только на них потом можно ссылаться, если будут вопросы по переносу.

О возможности перенести котел значительно (в другое помещение и т.п.) - узнавайте сразу у жк Тепло. Если разрешат и сделают - отлично. Если нет - можете столкнуться с проблемами при вводе в эксплуатацию.
Обратите внимание, чтобы помещение с котлом было выделено (не "студия") и имело вентиляцию.




Здорово,спасибо !!!
Можно узнать ,на сколько далеко у Вас они отодвинули котел и было это учтено в их смете ??? И очень важный вопрос! помещение природно освещенное или закрытая от света комната ???

Уважаемые соседи! Кто-то делал анализ воды, чтобы подобрать правильный фильтр?

Цитата "Братья Опоссумы":

Если квартира внутренняя - в теплом полу нет смысла. Это сказали нам все спецы, с которыми решал вопрос теплого пола в квартире.

Я бы ложил ТП по возможности везде - заглушить контура ТП можно без проблем на коллекторе... а вот добавить ТП после ремонта уже будет проблематично.

Одними конвекторами обогреть квартиру (даже внутреннюю) с панорамными окнами в минусовую температуру не получится - тепловая мощность у них слабая.