Аренда квартир: ситуация накаляется

Цитата:

Станок, вы остались в тех далёких временах, когда цены на всё устанавливались административно, а ситуация по недвижимости регулировалась очередью и пропиской (но даже при этом люди ждали квартиру в Киеве годами, и далеко не все желающие имели даже возможность ждать). После прочтения ваших утопических постов перед глазами рисуется прекрасная картина:
- Авизо забита предложениями киевских хрущей за 30 000 убиенных енотов (торг),
- придирчивые арендатели выбирают квартиры с евроремонтом за 50 у.е.,
- в фонтанах на Майдане течёт пиво Оболонь

2010год,
а как такая картинка:10-15т бакинских за хрущ?
средняя зарп 200-
бюджетники20-40$,
70-100$у работн ,350$у руководящего персонала
и задержки в выплате зарплаты от5-8 месяцев
курс убитого енота 200 неубитых гривен.

Цитата:

Я просто не переплачиваю никогда спекулям. И готов подождать.

Вы готовы. Но основная масса не ждет.

Цитата:

Вы готовы. Но основная масса не ждет.

На этой философии и строятся все на свете пирамиды,связанные с привлечением средств у людей.

Станок
А поделитесь-ка, с нами, Станок - отчего Вы все время живете по сьемным квартирам? Ну, я понимаю, нет сейчас достойной Вас квартиры, за достойные деньги. Но можно, покудова то да се, купить себе недостойную и жить в СВОЕЙ. Финансы-то позволяют (судя по бизнесу). Или трепка нервов с жадным арендодателем обходиться дешевле самой отстойной, но собственной квартиры?

Спасибо всем участникам ветки агрессивно настроенным против арендодателей от моего арендатора! Только что я сама снизила аренду добровольно, без просьб с его стороны...

Цитата:

Это не философия. Это психология. У нас с Вами, Мура, точно такая же. И у Станка, хоть он и открещивается. Кстати, сейчас задам ему вопросец.

ПЫ.СЫ. А спинку Вы трете только Бонсу? :105:

Я не тру.Это его фантазии.
Честно,сколько читала договоров - пункт об обязательном увеселении арендодателя путём хореографии и вокала ни разу не видела.
Борода,у вас есть такой пункт?Нет? Тогда вы непродвнутый лузер!

Цитата:

Спасибо всем участникам ветки агрессивно настроенным против арендодателей от моего арендатора! Только что я сама снизила аренду добровольно, без просьб с его стороны...

* в ужасе*
Шо??! И дажебез танчиков под дудку с арендаторовой стороны?? Ваймэ,какая недальновидность.
Бонс Вам этого не простит
А если серьёзно и если не секрет -на много снизили?

Цитата:

Я не тру.Это его фантазии.

Как? А это: "Спеть не надо? Голосом Баскова? Спать уложить?Спинку потереть?"

Цитата:

Честно,сколько читала договоров - пункт об обязательном увеселении арендодателя путём хореографии и вокала ни разу не видела.
Борода,у вас есть такой пункт?Нет? Тогда вы непродвнутый лузер!

Ну, не все сразу. Работаем... Зато у меня есть много других пунктов. Достойных "забить" Жванецкого с Задорновым вместе взятых! С нашим народом иначе низзя.

Цитата:

* в ужасе*
Шо??! И дажебез танчиков под дудку с арендаторовой стороны?? Ваймэ,какая недальновидность.
Бонс Вам этого не простит
А если серьёзно и если не секрет -на много снизили?

На 10%. Предложила отдавать аренду в гривне по курсу нацбанка.

Цитата:

Хана, да вы просто золото!
Сразу вспомнил старый анекдот: Сара, золотце, иди сюда, на тебя посмотреть хотят!

Да не такое уж и золото!
Просто у меня действительно хорошие отношения с арендаторами. К тому же, снижая сегодня аренду, я не занимаюсь благотворительностью. Этого требует рынок.

Тем не менее, вы поступили не только вынужденно-разумно, но еще и в духе социального партнерства, столь необходимого сегодня.

Цитата:

Да не такое уж и золото!
Просто у меня действительно хорошие отношения с арендаторами. К тому же, снижая сегодня аренду, я не занимаюсь благотворительностью. Этого требует рынок.

Тогда я не понимаю,почему мою арэндодавыцю бес попутал с Нового года задрать цену...?
Она ещё в октябре себе это придумала.
Может,она ещё в инертном движении живёт?

Цитата:

Тем не менее, вы поступили не только вынужденно-разумно, но еще и в духе социального партнерства, столь необходимого сегодня.

Спасибо за поддержку!

Цитата:

Станок:
А поделитесь-ка, с нами, Станок - отчего Вы все время живете по сьемным квартирам? Ну, я понимаю, нет сейчас достойной Вас квартиры, за достойные деньги. Но можно, покудова то да се, купить себе недостойную и жить в СВОЕЙ. Финансы-то позволяют (судя по бизнесу). Или трепка нервов с жадным арендодателем обходиться дешевле самой отстойной, но собственной квартиры?

Ну я не все время по съемным квартирам, а с перерывами.
В 2001 году купил первую 2-ку на Оболони, в кредит, кстати, 13,5 тыс. Трудно было. Потом надо было увеличить жилплощадь. Купил трешку на Позняках в 2003 году это стоило 36 тыс. В конце 2006 года развелся, имущество поделили, с небольшим креном в сторону бывшей супруги ( сказала, что я себе еще заработаю, я с этим в целом согласился).
На свою долю, проинвестировал 2-ку (по 1500 м2), из бизнеса деньги не вынимал. Недостойную покупать не хочу, возиться потом с продажей, или сдавать, это не мое. Я движение люблю. Сейчас вот будем запускать цех в Крыму.
Квартиру я в принципе выбрал. За последних пол года, она уже подешевела на 25 тыс. До следующего года подожду, а там видно будет.
Арендодатели мне в основном попадаются хорошие, к тому же я научился выбирать. Последний, вообще надеется, что я проживу у него еще 2 года. При этом у меня еще есть собака, и кошка, даже 2, сегодня еще одного котенка купили ))).
В принципе, я не считаю вложение денег в недвижимость, гарантией сохранения капиталов. Как и у куда применять деньги знаю, и умею.
А в целом, на очень многие вещи в жизни смотрю под несколько необычным углом. В 25 лет у меня была клиническая смерть. И некоторые «ценности» в этой жизни для меня потеряли всякий смысл

Цитата:

Да не такое уж и золото!
Просто у меня действительно хорошие отношения с арендаторами. К тому же, снижая сегодня аренду, я не занимаюсь благотворительностью. Этого требует рынок.

поступок очень достойный на самом деле. Ведь арендаторы люди зависимые, и такой шаг с Вашей стороны, добавляет им сил.

!!
myrra_zet - Readonly 14 дней.. Неоднократное провоцрование конфликта, несдержанность в общении, переход на личности.
Bons - предупреждение. Флейм, офттоп, личная перепалка в теме.
!!

Я выражу в процентах. Вчерашний просмотр, 2-к на Подоле в спецпроекте, упакованая 2-ка. Из плюсов - очень уютная и чистая. Из минусов, маленькая, всего 55м.
Вход 2К. Торг, 1.8К. Я сказал 1.7К. Предложение поторговаться еще, отказал, ушел. Через час звонит брокер, хозяин согласен. Буду смотреть еще.
Предыдущие арендаторы выехали, т.к. им обоим понизили зарплаты и они не смогли обслуживать квартиру.

Просмотр Чапаева, 3-к, неплохая, средней фаршированности (старая импортная техника, подуставшая мебель 5-7 летней давности), вход 2К, до 1.9К отжались, но поскольку сдают первый раз и всего неделю как выставили объект, больше не торговались.

Юрко, вам не рассказали, что подвигло людей именно сейчас начать сдавать квартиру, в которой, по всей видимости, они раньше жили. И где они живут сейчас.
Очередные жертвы кризиса?

Цитата:

Особенно Бонсу

Юрко, вам не рассказали, что подвигло людей именно сейчас начать сдавать квартиру, в которой, по всей видимости, они раньше жили. И где они живут сейчас.
Очередные жертвы кризиса?

Эти квартиры сдавались и раньше, где живут хозяева, меня совершенно не интересует
Но то, что сейчас освобождается много квартир - факт.

Цитата:

Но то, что сейчас освобождается много квартир - факт.

Еще бы... у меня жена работает на одном оч-ч-чень крупном предприятии. Сейчас ее перевели в отдел кадров, так только через нее прошли сотни увольнений рабочих и другого персонала, который в основном вернулся домой в провинцию. но это рабочие, которые снимали квартиры в складчину на 2-3 человека.

а вот еще косвенное подтверждение. На прошлой неделе пошел к своему парикмахеру. стригутся у нее далеко не пролетарии (мастер не дешевый), так она говорит что нескольких своих клиентов она потеряла. Те утратили работу, а кризис лучше переждать дома в провинции, где есть жилье, чем платить в Киеве несколько сотен баксов за аренду жилья... вот и разъезжается народ.