Аренда квартир: ситуация накаляется

Цитата:

А что в Вашем понятии - нормальная аренда?

Всё бабло - арендодателю! Вот шо такое нормальная аренда.
А то тут некоторые охамели вообще - им ещё на плазмы хватает...Ну не наглость?? :130:

Парадокс, однако! Все снимают ниже рыночной цены. Так может что-то с рыночной ценой на так?

Цитата:

К Вам тоже вопрос - ниже рыночной цены, это какой?

Вы меня с седьмым начинаете интриговать... :106:

Та по которой люди в состоянии платить . Вы голосуете рублем. И уверяю вас если вам будут сдавать квартиру за 100 баксов а вы найдете за 50 угрызения сoвести вас не будут мучать i vi s'edite или вы тут же побежите к арендодателю с просьбой уменьшить плату.
А теперь проверим вашу откровенность. Допустим Ви владелец двухкомнотной квартиры . В ра й-не сдается такие же от 650 - 800 , но ви знаете что кое-кто снимает уже даво и по 550 -500 . Какую цену ви дадите в объявлении.

PS Kstati k Murochke takoj zhe vopros?

От советского ИНФОРМБЮРО:
"Поскольку Нацбанк сегодня объявил курс продажи доллара по цене 6,05 грн., то ниже этой отметки курс упасть не может, считает эксперт.
Отметим, сегодня к 15.00 на наличном рынке курс доллара упал до 6,1-6,3 грн."

У кого более свежие новости?

Цитата:

Ну, завелись! :11:
Мурки, брэк! Кофе хотите? С ядом!

Месье Борода! Муркой (а так же мочалкой, фрикаделькой етс.) будете называть свою жену. Если конечно не побоитесь схлопотать в глаз.
А в отношении меня такие эпитеты крайне не рекомендуемы.Я вам не девочка с улицы и не близкая родственница.Файн?

Кстати, Андрей 777 - вы тоже Мурка по версии Бороды )))

Цитата:

Парадокс, однако! Все снимают ниже рыночной цены. Так может что-то с рыночной ценой на так?

это значит что много еше людей мягких и поддатливих А вообше ето так же как с товаром выставляешь 900 -за 850 отдаешь

Фига себе, агрессивная

Цитата:

Фига себе, агрессивная

Причём здесь..? Если поставила на место - сразу агрессивная...
Не люблю фамильярности от незнакомых людей.

Если верить этим индикаторам, то народ из двушек и трешек уже переселяется в однокомнатные

Индикатор стоимости аренды квартир в Киеве за месяц от 30.10.2008г.
За период с 1 по 30 октября 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 2,56% ($22) до 833 долларов за квартиру в месяц.



При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 511 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 326 долларов в месяц.

Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева
1. Печерский район
 1-комнатные квартиры - снижение 3,10% (на $24) до $751/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 6,13% (на $86) до $1 316/месяц.
 3-комнатные квартиры – снижение 4,78% (на $83) до $1 652/месяц.
2. Шевченковский район
 1-комнатные квартиры - рост 2,68% (на $15) до $574/месяц.
 2-комнатные квартиры – снижение 3,38% (на $42) до $1 200/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 2,67% (на $43) до $1 569/месяц.
3. Голосеевский район
 1-комнатные квартиры - снижение 2,60% (на $15) до $563/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 3,92% (на $33) до $808/месяц.
 3-комнатные квартиры – снижение 3,48% (на $39) до $1 081/месяц.
4. Соломенский район
 1-комнатные квартиры - рост 1,36% (на $7) до $522/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 1,41% (на $10) до $701/месяц.
 3-комнатные квартиры – снижение 2,80% (на $27) до $937/месяц.
5. Дарницкий район
 1-комнатные квартиры – рост 0,54% (на $3) до $554/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 4,97% (на $36) до $689/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 4,76% (на $43) до $860/месяц.
6. Подольский район
 1-комнатные квартиры - рост 2,46% (на $12) до $500/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 2,32% (на $17) до $716/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 3,56% (на $31) до $841/месяц.
7. Оболонский район
 1-комнатные квартиры - рост 2,70% (на $14) до $533/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 3,81% (на $27) до $681/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 3,63% (на $32) до $849/месяц.
8. Святошинский район
 1-комнатные квартиры - рост 2,15% (на $11) до $523/месяц.
 2-комнатные квартиры - снижение 1,90% (на $13) до $670/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 4,36% (на $37) до $811/месяц.
9. Днепровский район
 1-комнатные квартиры - рост 1,54% (на $8) до $526/месяц.
 2-комнатные квартиры - рост 0,96% (на $6) до $634/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 3,82% (на $33) до $831/месяц.
10. Деснянский район
 1-комнатные квартиры - рост 1,79% (на $9) до $511/месяц.
 2-комнатные квартиры - рост 1,14% (на $7) до $620/месяц.
 3-комнатные квартиры - снижение 5,64% (на $44) до $736/месяц.



Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева
1. Шевченковский район - 14%
2. Соломенский район - 14%
3. Оболонский район - 13%
4. Дарницкий район - 13%
5. Подольский район - 11%
6. Печерский район - 10%
7. Святошинский район - 8%
8. Днепровский район - 7%
9. Голосеевский район - 5%
10. Деснянский район - 5%

(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.

Андрей777, так какая из этих цен тогдаявляется рыночной? 900 или 850? По-моему, 850.

Цитата:

Месье Борода! Муркой (а так же мочалкой, фрикаделькой етс.) будете называть свою жену. Если конечно не побоитесь схлопотать в глаз.
А в отношении меня такие эпитеты крайне не рекомендуемы.Я вам не девочка с улицы и не близкая родственница.Файн?

Кстати, Андрей 777 - вы тоже Мурка по версии Бороды )))

Товариш Мур закройте глаза пож-та а то я боюсь без глаз останусь
Борода - читайте между строк
Если бы я была ваша жена мне не надо было бы платить аренду и могли бы меня називать Муркой

Цитата:

Причём здесь..? Если поставила на место - сразу агрессивная...
Не люблю фамильярности от незнакомых людей.

Ну что вы так - мы же здесь все одна семья :99:

Цитата:

Та по которой люди в состоянии платить . Вы голосуете рублем. И уверяю вас если вам будут сдавать квартиру за 100 баксов а вы найдете за 50 угрызения сoвести вас не будут мучать i vi s'edite или вы тут же побежите к арендодателю с просьбой уменьшить плату.
А теперь проверим вашу откровенность. Допустим Ви владелец двухкомнотной квартиры . В ра й-не сдается такие же от 650 - 800 , но ви знаете что кое-кто снимает уже даво и по 550 -500 . Какую цену ви дадите в объявлении.

PS Kstati k Murochke takoj zhe vopros?

Вчера - 750, сегодня - 700, завтра - 650, послезавтра - возможно за квартплату.
Все цены с торгом, кроме последней.

Цитата:

Месье Борода!

Да, мадам? Я весь "в искусе"!

Цитата:

Муркой (а так же мочалкой, фрикаделькой етс.) будете называть свою жену. Если конечно не побоитесь схлопотать в глаз.

А чем это Мурка отлична от Мурры? (опешивший Борода, прикрывая глаз мышкой)

Цитата:

А в отношении меня такие эпитеты крайне не рекомендуемы.Я вам не девочка с улицы и не близкая родственница.Файн?

Не будет-ли мадам столь любезна огласить здесь список допустимых эпитетов, могущих быть примененными к ней, и не влекущих за собой угрозы членовредительства? :n4:

Цитата:

Та по которой люди в состоянии платить . Вы голосуете рублем. И уверяю вас если вам будут сдавать квартиру за 100 баксов а вы найдете за 50 угрызения сoвести вас не будут мучать i vi s'edite или вы тут же побежите к арендодателю с просьбой уменьшить плату.
А теперь проверим вашу откровенность. Допустим Ви владелец двухкомнотной квартиры . В ра й-не сдается такие же от 650 - 800 , но ви знаете что кое-кто снимает уже даво и по 550 -500 . Какую цену ви дадите в объявлении.

PS Kstati k Murochke takoj zhe vopros?

Сдаётся за 650-850 - это не значит - сданы за 650-850. Если на вещи висит ценник - это не значит, что она так стоит.Это значит - за неё так просят.
А сильно умные и сильно жадные арендаторов меняют каждый год и мечутся за каждой посуленной сотней, как жид в газовой камере.И неизвестно ещё ,на кого в итоге нарвутся -то ли на наблатыканный криминал,то ли на караван-сарай.Пусть и денежный.
В отличие от тех,у кого люди годами живут по адекватным ценам.И всё тихо и спокойно.

Андрейм777! Я в соседней ветке популярно объяснила Бороде насчёт Мурочки.Сходите прочтите.Не вынуждайте меня повторяться.
Если вкратце: тамбовский волк вам Мурочка. Ок?

Всё бы было хорошо и правильно, если бы аргументы, приводимые здесь от съёмщиков не были как от заинтересованных лиц .

Попробую ответить для myrra_zet.
- Когда звонят и предлагают 600, значит предлагает не Вася-риэлтор, а у Васи есть клиент, не будет же он просто так сам для себя это делать. Это первое
- далее про нарваться на колхоз и там личностей. то, вы простите, но клиентов буду выбирать я и ставить условия тоже, смотреть в договор тоже буду внимательно. Цена на 50 меньше минимальной (550) позволяет мне выбирать и пользоваться спросом. Всё по вашей же теории - это следующее
- Ну и наконец, после 450 - 550, не знаю как для кого, но для меня это рост. При чём пользующийся спросом.

И кстати, доллар стабилизировался... расти вроде не собирается, как и не собирается никто уезжать из Киева. Все ваши теории - это только теории. Покажите мне практику! Только без демагогии.

Цитата:

Если бы я была ваша жена мне не надо было бы платить аренду и могли бы меня називать Муркой

Ужас какой! За шо, граждане?!!!!!!! :131:

Хана, теоретически, можно и по квартплате договариваться, и даже брать доплату за охрану жилья и мебели.

Цитата:

Если бы я была ваша жена мне не надо было бы платить аренду и могли бы меня називать Муркой

О боги...И после этого говорят, что это женщины продажны....

Цитата:

Хана, теоретически, можно и по квартплате договариваться, и даже брать доплату за охрану жилья и мебели.

Давайте доживем до послезавтра!
А доплату-то с кого брать? С хозяина или с арендатора? :n1: