Ссуда на работе на покупку квартиры

Подскажите, как убедить руководство предоставить ссуду на покупку квартиры, под залог приобретаемой квартиры?

Цитата "alex skm":

Подскажите, как убедить руководство предоставить ссуду на покупку квартиры, под залог приобретаемой квартиры?

Кстати, интересный вопрос.

Знаю случай, когда крупное украинское предприятие (принадлежащее Фирташу) построило даже многоэтажный дом для своих сотрудников.
И в реальных условиях дикого востока, в итоге его топ-менеджер сначала за бесценок купил там себе квартиру, потом вообще списал этот дом из баланса, предприятия, потом переехал жить в Киев.
Дом крутой, со шлагбаумом и охраной. И квартиры достались тамошним жильцам явно не по рыночной цене...


Я думаю, многое зависит от того, в каких Вы лично отношениях со своим боссом.
Если Вы очень ценны (буквально незаменимы) для него в кадровом плане, или очень близки ему как человек (друг, любовница, прочее), то я думаю есть смысл выбрать подходящий момент и надавить ему на жалость, используя убедительную риторику. ("Отличный специалист", "ас в своём деле", бездомная сирота", уйду работать к конкуренту", "дарить приятнее, чем получать", и т.д. )

такие случаи не редки и это лучший вариант получить кредит в наших условиях.
+ Низкая или вообще 0 ставка
+ Вас уволят последним
- невозможность сменить работы даже при условии более выгодного предложения
- риск требования досрочного возврата кредита при финансовых проблемах предприятия.

Вот минусы как раз настораживают. Становиться крепостным менеджером не очень хочется.

Цитата "Иван Стройкин":

Вот минусы как раз настораживают. Становиться крепостным менеджером не очень хочется.

ох, а крепостным банка - хочется?) Тут вопрос не стоит - становиться или нет, тут вопрос в том, чтобы правильно выбрать - чьим)

Тема, кстати, очень перспективная - у меня есть удачный пример такой ссуды в непосредственном окружении - ну ооочень удачно муж моей коллеги воспользовался таким предложением. А есть еще у кого-то удачные примеры? Или просто в этом случае так повезло?

Цитата "VHolod":

Тема, кстати, очень перспективная - у меня есть удачный пример такой ссуды в непосредственном окружении - ну ооочень удачно муж моей коллеги воспользовался таким предложением. А есть еще у кого-то удачные примеры? Или просто в этом случае так повезло?

Да, есть. Это когда сотрудники организации получают квартиры. Из условий - минимум 5 лет отработать.
Первые получали, конечно же, руководители, далее нуждающиеся. Из обидного - если есть жилплощадь, то дополнительную квартиру могло получить только начальство.

Цитата "VHolod":

ох, а крепостным банка - хочется?)

Ну так банк не будет вам указывать, где работать, только деньги платите, а работодатель именно что прикрепит вас к рабочему месту. Я так понимаю, что человек это имел в виду.

Цитата "Петрович80":

Ну так банк не будет вам указывать, где работать, только деньги платите, а работодатель именно что прикрепит вас к рабочему месту. Я так понимаю, что человек это имел в виду.

Ну да - свобода выбора места работы - это великое благо) Когда есть из чего выбирать... А когда не из чего - еще и банк нависает - то может, лучше я буду зависеть от работодателя, а он от меня - потому что я ему еще денег должен) Тут тоже есть пространство для воображения)

Цитата "Чистые ручки":

Да, есть. Это когда сотрудники организации получают квартиры. Из условий - минимум 5 лет отработать.
Первые получали, конечно же, руководители, далее нуждающиеся. Из обидного - если есть жилплощадь, то дополнительную квартиру могло получить только начальство.

Ну, в том, случае, о котором знаю я - там все в индивидуальном порядке было: сотрудник ценный, его в свое время переезжающая из Севастополя контора с собой в Киев привезла, еще до всех этих событий. Поскитались они с женой по съемным квартирам, потом плюнули - и присмотрели новострой, какая-то еще акция там была - типа первым 100 покупателям скидки-бонусы, купили. Но денег - часть суммы - взяли у работодателя, в гривне, сразу на все купили доллары и с застройщиком рассчитались 100%. Потом были скачки курса, а он теперь тихонечко отстегивает работодателю беспроцентно от своей зарплаты ежемесячно - и особо по поводу крепостничества своего не парится. До этого он почти рабом у всех этих реилторов да арендодателей достаточно долго пробыл. Вот такой хеппи енд)

Знакомые купили в Ворзеле так квартиру, через работодателя, все прошло успешно, все стороны в ситуации "выигрыш-выигрыш" .
Как для меня, это везение в сегодняшней ситуации подобная компания и пказатель ее стабильности.

в маленькой конторе такое вряд ли возможно. почему бы не обратиться в кредитное общество? зачем быть должным работодателю

Цитата "dJUNE":

в маленькой конторе такое вряд ли возможно. почему бы не обратиться в кредитное общество? зачем быть должным работодателю

Я в маленькой конторе работаю, по роду деятельности и с некоторыми банками, лизинговыми, факторинговыми компаниями контактируем, но о деятельности кредитных обществ не слышал. Это в Киеве?

Цитата "Fred Perry":

Я в маленькой конторе работаю, по роду деятельности и с некоторыми банками, лизинговыми, факторинговыми компаниями контактируем, но о деятельности кредитных обществ не слышал. Это в Киеве?

я думала везде есть. но да, в Киеве...их полно.
загуглите

Цитата "dJUNE":

я думала везде есть. но да, в Киеве...их полно.
загуглите

Спасибо, то что нагуглил это предложения рассрочки от застройщика на конкретные объекты выдаваемые через кредитные союзы, вообще пишут и до 2% разовая комиссия и на 2 года 4% годовых всего (если правда что пишут ), понятное дело что это ресурс не участников обществ, а предложения от конкретных связанных с ними застройщиков. Но мало таких предложений.

Цитата "Fred Perry":

Спасибо, то что нагуглил это предложения рассрочки от застройщика на конкретные объекты выдаваемые через кредитные союзы, вообще пишут и до 2% разовая комиссия и на 2 года 4% годовых всего (если правда что пишут ), понятное дело что это ресурс не участников обществ, а предложения от конкретных связанных с ними застройщиков. Но мало таких предложений.

зачем Вы от застройщка ищете? вбейте в поиск "взять кредит под залог". и вуаля! куча кредитных обществ без единоразовой комиссии и под 1.5-3%/мес с начислением процентов на остаток долга

Цитата "dJUNE":

зачем Вы от застройщка ищете? вбейте в поиск "взять кредит под залог". и вуаля! куча кредитных обществ без единоразовой комиссии и под 1.5-3%/мес с начислением процентов на остаток долга

В чем подвох? На чем чем зарабатывают эти кредитные общества предлагая настолько выгодные условия с элементами демпинга на рынке?

Цитата "VHolod":

В чем подвох? На чем чем зарабатывают эти кредитные общества предлагая настолько выгодные условия с элементами демпинга на рынке?

на штрафных санкциях за просрочку. на том, что забирают залог быстро при просрочке и т.д.

Цитата "dJUNE":

на штрафных санкциях за просрочку. на том, что забирают залог быстро при просрочке и т.д.

Тогда даже не знаю, что хуже: работодатель становится в тебе заинтересован и работы лишать не станет, поскольку ты ему денег должен - если он уже согласился выдать тебе кредит/ссуду и т.п. То кредитное общество твои личные и семейные обстоятельства вряд ли заинтересуют - они доки сольют коллекторам - и пойдешь по миру с чемоданом, который успеешь собрать. Сомнительная перспектива. Я уж лучше за еду работать буду на "хозяина" и жить в своей квартире, чем лишусь даже того, что было и оставлено в залог.

Цитата "Dmitriy_S":

Тогда даже не знаю, что хуже: работодатель становится в тебе заинтересован и работы лишать не станет, поскольку ты ему денег должен - если он уже согласился выдать тебе кредит/ссуду и т.п. То кредитное общество твои личные и семейные обстоятельства вряд ли заинтересуют - они доки сольют коллекторам - и пойдешь по миру с чемоданом, который успеешь собрать. Сомнительная перспектива. Я уж лучше за еду работать буду на "хозяина" и жить в своей квартире, чем лишусь даже того, что было и оставлено в залог.

да. НО. не каждый работодатель даст ссуду на сумму, достаточную для покупки квартиры