"Сосновый Двор", Ирпень, ул. Минеральная, 7-е - "Инвестбуд"

Электричество и сейчас есть, только запитан дом от Гор.отдела и цена электричества - 1,50 грн/кВт.

Цитата "петя пяточкин":

Электричество и сейчас есть, только запитан дом от Гор.отдела и цена электричества - 1,50 грн/кВт.

ясно. спасибо за инфу. не так поняла)
это видно по строительному тарифу временно подключены еще, пока не решится вопрос подключения уже напрямую. главное что есть электричество)

Цитата "петя пяточкин":

Электричество и сейчас есть, только запитан дом от Гор.отдела и цена электричества - 1,50 грн/кВт.

Интересно, собрались сдавать с временным подключением электросети? Обещают, что 2-3 недели - и будем документы подписывать. И как обстоят дела с подключением газа и воды к дому в целом? Тоже времянки?

Подписывать и делать окончательные выплаты в такой ситуации нет никакого желания, т.к. потом хлопот не оберешься и денег тоже. Кто знает подробности о подключении постоянных коммуникаций к дому?

Вопрос подключения дома к электросети - кропотливое дело, много зависит от бумажек, и много - от доступности (столбов с проводами). Сейчас, к моему огромному сожалению, существуют вполне законные варианты сдать дом без!!! коммуникаций((( в том числе - на временных. Сейчас в Ирпене проверки строек пошли - будут наводить порядок. Может быть...

Цитата "Igor_Smith":

Вопрос подключения дома к электросети - кропотливое дело, много зависит от бумажек, и много - от доступности (столбов с проводами). Сейчас, к моему огромному сожалению, существуют вполне законные варианты сдать дом без!!! коммуникаций((( в том числе - на временных. Сейчас в Ирпене проверки строек пошли - будут наводить порядок. Может быть...

выходит, нужно смотреть документы по дому о подключении к сетям перед подписанием документов на квартиру.. а какие это должны быть документы? Сомневаюсь насчет законности без коммуникаций, скорее это будет хитрость, что не законно.

Цитата "Sholpan":

Посмотрела тарифы НКРЭ - 1.479грн за 1кВт час стоит объем, превышающий 600 кВТ
Т.е. подразумевается коллективное потребление через один счетчик. Если посчитать по расходу ок. 200квт (летний период в среднем за месяц на двух жильцов с электроплитой), то получается почти 300грн.

Цитата "ladgerda":

.. а какие это должны быть документы? Сомневаюсь насчет законности без коммуникаций, скорее это будет хитрость, что не законно.

Как и по всем коммуникациям, за электрификацию можно изначально узнать из "Технічних умов" - на свет, на газ и на водоснабжение / водоотвод -- Должны быть у застройщика обязательно, на их основе создают проект и план подключения. Техусловия чаще всего застройщик показывает, в них Вы можете увидеть, каким образом будет подключатся коммуникация (с какой улицы будет проведена), какую мощность будет иметь, какое оборудование и т.д. Учтите, что сами по себе техусловия не являются позволительными документами на подключение, а говорят как можно включится и дают позволение на разработку техплана. А вот техплан это закритая документация, ее не показывают зачастую. А теперь самое печальное: по срокам подключения - это нужно штурмовать застройщика (главного энергетика). Но последние могут конечно кормить обещаниями. Если все документы вовремя делали - то включат сразу по возможности.
Вот знакомый рассказывал, что сейчас можно сдать дом без подключки коммуникаций. Действительно, звучит как явно-незаконная операция. Я переспрошу что-к-чему, подробности призабыл( Может быть ещё "строительная сдача", но на неё не выдают декларацию. В общем, уточню - отпишусь

Цитата "Igor_Smith":

Вот знакомый рассказывал, что сейчас можно сдать дом без подключки коммуникаций. Действительно, звучит как явно-незаконная операция. Я переспрошу что-к-чему, подробности призабыл( Может быть ещё "строительная сдача", но на неё не выдают декларацию. В общем, уточню - отпишусь

Цитата "ladgerda":

Уточнил) Сдача дома в эксплуатацию должна сопровождаться полным пакетом документов на подключение коммуникаций и оборудования, установленного застройщиком для объекта!
Плюс к тому же должна быть подготовлена придомовая территория.
Относительно данной ситуации: дом конечно может быть введён в эксплуатацию на временном свете, оплата которого - по "строительному" тарифу. Похоже, тут уже надежда на застройщика.
А без коммуникаций ввод в эксплуатацию легальным путём - невозможен... однако: "... о времена, о нравы..."

Цитата "Igor_Smith":

Уточнил) Сдача дома в эксплуатацию должна сопровождаться полным пакетом документов на подключение коммуникаций и оборудования, установленного застройщиком для объекта!

Спасибо. Будем спрашивать с застройщика.

Цитата "ladgerda":

Спасибо. Будем спрашивать с застройщика.

Ок. Тогда и Вы рассказывайте, что застройщик пообещает сделать и когда?
И Вам спасибо)

Цитата "Igor_Smith":

Технадзор сказал, что газ и вода будут вовремя и капитально подведены, а электричество зависит от строительства ТРП городской электроорганизацией (то ли я не поняла, то ли он невнятно сказал, кто конкретно строит), и ТРП уже строят, т.к. наши тех "расшевелили". Но вряд ли достроят до момента сдачи дома, это от нашего застройщика не зависит.

Цитата "ladgerda":

т.к. наши тех "расшевелили". Но вряд ли достроят до момента сдачи дома, это от нашего застройщика не зависит.

Спасибо за информацию!
Хорошо, что расшевелили, значит есть диалог и есть общий интерес. Должно быть нормально всё, по введению в эксплуатацию завершат и переведут на тарифы "для населения"

Спасибо Igor_Smith и ladgerda. Осталось совсем немного подождать и

Сколько же это немного? Кто то здесь писал, что 20.10.15 можно будет делать ремонт. Не могли бы отписаться, на какой срок снова перенесли. Чем аргументируют? Как я понимаю, на данном этапе, во время сдачи все хотят денег и много, застройщику выгодно тянуть время, чтобы меньше и позже башлять. Но в этой ситуации страдают инвесторы, которые ждут, не дождуться. С таким раскладом на Новый год ни факт, что начнем ремонт. Кто как считает? Делаем ставки:-)

Добрий ранок! В суботу були на стройці, зараз тпм у 1 секції стяжку роблять на 7 поверсі, нам сказали, що через місяць мають скрізь стояти двері.Ну незнаю чесно, будемо надіятися на краще.

Цитата "alex-xxxxx":

Сколько же это немного? Кто то здесь писал, что 20.10.15 можно будет делать ремонт. Не могли бы отписаться, на какой срок снова перенесли. Чем аргументируют? Как я понимаю, на данном этапе, во время сдачи все хотят денег и много, застройщику выгодно тянуть время, чтобы меньше и позже башлять. Но в этой ситуации страдают инвесторы, которые ждут, не дождуться. С таким раскладом на Новый год ни факт, что начнем ремонт. Кто как считает? Делаем ставки:-)

Уважаемый, alex-xxxxx, если вы инвестор, у вас наверняка есть телефоны ответственных лиц "застройщика". Почему вы сами не хотите позвонить им и поинтересоваться? А потом бы всем на форуме рассказали что да как...

Сдачу дома планируют ко дню заказчика дома, т.е. к 20.12.2015. Сегодня спрашивала.

Цитата "Domik - Новострой":

[attachment=1]Сосновый Двор, Ирпень, ул. Минеральная, 7-е - Инвестбуд.JPG[/attachment][attachment=0]Сосновый Двор, Ирпень, ул. Минеральная, 7-е - Инвестбуд (2).jpg[/attachment]

"Сосновый Двор"
Ирпень, ул. Минеральная, 7-е
Застройщик: ВБК Инвестбуд
Дата окончания: 4 квартал 2013
Цена за м2: 750$

сейчас конец 4 кв. 2015 - где логика?