Себестоимость жилья

Цитата:

Так как в предложении уже начинает фигурировать жилье в новых проектах по цене ниже 1 тысячи евро, то возникает парадоксальная ситуация, когда кв. м в старых домах может стоить дороже, чем в новых. Так, по сведениям New Projects.lv, в начале июля квартиры в типовых проектах на вторичном рынке Риги предлагались по цене, которая в среднем составляла 1310 евро за кв. м.

=====================================================================

в украине такая парадоксальная ситуация постоянно.....

Цитата:

Надеюсь, ваши убеждения от этого не пошатнулись.

Мои? О, нет. Я, как и прежде, являюсь убежденным пользователем местного индекса при заполнении билетов национальной лотереи

Цитата:

Называется "Не верь глазам своим".

Читаю статью - что-то одно.

Читаю информацию Владимира на форуме - что-то совершенно другое.

Вот статья
//www.investfunds.com.ua/news/15132
======================================== =============================
13.08.2008 - "Деловая столица"

Спрос на вторичку стремится к нулю

Столичные риэлторы констатируют практически полное отсутствие спроса на вторичное жилье. В то же время предложение в базах данных агентств недвижимости начало стремительно расти, что уже привело к снижению стоимости квартир как минимум на 10%. Впрочем, потенциальные покупатели все равно не спешат заключать сделки, ожидая дальнейшего обвала рынка.

Спрос упал

По данным киевского агентства «Планета Оболонь», в июле спрос на вторичное жилье упал по сравнению с зимними месяцами на 40%. Пропорционально уменьшилось и количество реальных сделок. Еще большее снижение спроса фиксируют в АН «C.I.T.». По словам генерального директора компании Эдуарда Бразаса, он сейчас упал в несколько раз и приближается к нулю. Столичные риэлторы утверждают, что большинство из выставленных сегодня на продажу квартир будет нереально продать по заявленным ценам. Главными причинами кризиса на вторичном рынке недвижимости, по их мнению, стали ужесточение условий ипотечного кредитования, отказ некоторых банков выдавать кредиты в национальной валюте, инфляция и ожидание обвала цен, которые все больше отбивают у украинцев желание покупать сейчас жилье.
Одновременно со стремлением покупательского спроса к нулю риэлторы констатируют и увеличение количества предложений. Аналитик «Планеты Оболонь» Владимир Коломейко, сообщает, что по сравнению с обычным уровнем сегодня предложений квартир в базах столичных АН на 15–20% больше. Правда, основная их часть, по его словам, поступает по сданным в эксплуатацию новостройкам как от инвесторов этого жилья, так и от самих застройщиков. «Во-первых, сложности с реализацией квартир силами застройщиков вынудили последних обратить внимание на такой канал продаж, как риэлторы. Во-вторых, из-за роста процентных ставок по кредитам некоторые инвесторы просто не в состоянии их обслуживать и пытаются таким образом вернуть хотя бы те деньги, которые они уже вложили в объект. Кроме того, в последние годы немалые средства в финансирование строительства вкладывали девелоперы и финансовые фонды. Вот с помощью риэлторов они и пытаются продать часть принадлежащих им квартир», — рассказывает эксперт.

Цены уже упали

Реакция рынка оказалась вполне прогнозируемой — цены поползли вниз. Правда, значительный минус в стоимости квадратного метра жилых фондов в гривневом эквиваленте дало падение курса доллара. По словам директора АН «Золотой ключ» Сергея Степанюка, поначалу продавцы пытались пересчитать стоимость своего имущества по курсу 5,05, однако, ощутив полное игнорирование со стороны покупателей, вернулись к исходным цифрам. Впрочем, и в долларовом эквиваленте цены на вторичку начали стремительно снижаться. «Если за январь–апрель этого года вторичка подорожала на 4–6%, то в мае–июле подешевела на 7–10%», — констатируют в АН «Траектория». Солидарны с этим и представители «Планеты Оболонь», по оценкам которых на протяжении последнего месяца сделки по квартирам были почти на 14% меньше их первоначальной стоимости. Генеральный директор компании «Линк-Девелопмент» Ярослав Цуканов также подтверждает подобную статистику и приводит более впечатляющие цифры. «С января нынешнего года в большинстве сегментов столичного рынка вторичного жилья, прежде всего самого некачественного, цены снизились в среднем на 10%. Однако реально квартиру сегодня можно купить еще дешевле — при торге собственники могут уступить 10–20%. То есть за полгода стоимость уменьшилась на 20–30%», — констатирует он.

По свидетельству риэлторов, каждая десятая квартира изначально поступает на продажу по цене на 5–20% дешевле среднерыночной. По словам начальника отдела продаж компании «Траектория» Натальи Чеботаревой, это связано с тем, что на рынке недвижимости выставлено небывалое число заложенных квартир: их количество за последние три месяца увеличилось на 15%. Именно на такое имущество владельцы чаще всего понижают цены. Поскольку размер ежемесячной платы по кредитам, включая штрафные санкции, составляет порядка 2–3% от стоимости жилья, собственнику проще и дешевле сразу снизить стоимость объекта на 5–10%, чтобы побыстрее его реализовать. «К примеру, по нашему агентству сейчас выставлена на продажу заложенная двухкомнатная квартира серии КТ на улице Семашко (Академгородок) за $160 тыс., тогда как подобные апартаменты в этом же районе предлагаются за $180–185 тыс.», — подчеркнула г-жа Чеботарева. Также, по ее словам, некоторые продавцы снижают цены, если у них идет последующая покупка, где при несоблюдении сроков сделки можно потерять больше, нежели уступить какой-то процент на продаже своей квартиры. Охотно уступают в цене и спекулянты, которые купили ранее объекты в новостройках для последующей перепродажи: этих квартир в базах данных столичных АН сегодня больше всего.

В итоге, как утверждают риэлторы, найти однокомнатную квартиру дешевле $100 тыс., а гостинку — $70 тыс. уже вполне реально. К примеру, в Святошинском районе есть предложения по продаже «единичек» за $80–95 тыс., а на Троещине и Лесном массиве несложно отыскать жилье за $90–98 тыс. Однокомнатные квартиры площадью 18–20 кв. м в переделанном общежитии в Киев-Волынском предлагаются за $65 тыс., а гостинки на Борщаговке, Воскресенке и Отрадном (площадью 20 кв. м) — по $75 тыс. Двухкомнатную в Дарнице, Березняках, Борщаговке или Отрадном можно купить за $115 тыс., а «трешку» в тех же районах (а также на Лесном и Виноградаре) — за $145 тыс. Причем, по словам Ярослава Цуканова, выставленные по $115–120 тыс. квартиры вполне реально купить за $100 тыс. Однако даже это не стимулирует активизацию на рынке, так как большинство потенциальных покупателей ждут дальнейшего снижения стоимости на недвижимость.

Что будет дальше

Говоря о ближайшем будущем столичного рынка вторичного жилья, риэлторы расходятся во мнениях. По оценкам представителей одной из старейших британских риэлторских компаний Hamptons Inter-national, которая работает в нескольких странах Восточной Европы, в том числе и в Украине, в Киеве грядет обвал цен, а пик кризиса придется на октябрь этого года, когда жилье станет дешевле на 25–30%. С ними солидарен и г-н Цуканов, который уверен, что до конца года недвижимость подешевеет еще на 10–20%, а вместе с сегодняшним понижением к концу года она уменьшится примерно на 40%. «Подобное развитие событий можно было наблюдать в Казахстане, Латвии, Литве, где за такой же период жилье подешевело на 40%. Так что в подобных прогнозах нет ничего экстраординарного», — говорит он. Наталья Чеботарева считает, что к ноябрю рынок недвижимости просядет приблизительно на 30%. «Застой на рынке первички прямо коснется и вторички. Цены на нее будут уменьшаться до конца 2008 г.», — утверждает она.

======================================== =============================

Коллега АлАн!
Полагаю, что ситуацию описанную в заметке следует рассматривать с учётом нынешних реалий.
По всей видимости в отделе недвижимость в газете "Деловая столица" окопались обвалисты
Посудите сами:раньше была сурьёзная рубрика, бывало даже цитировала слова самого президента А. Бондаренко.
А что мы видим сейчас: слова паникёров всех мастей и аутсайдеров продаж работающих спустя рукава и носящих чёрные очки (поэтому им всё и кажется в мрачном свете.)
Отдельно хочу заметить каким изощрённым манипуляционным способом возводится напраслина на истинного лидера декларируемых продаж. Я имею ввиду намёки анонимных источников, повидимому себя отрекомендовавших агентами АН ПО.
Я лично не верю , что АН " Планета Оболонь" проводило продажи с 14% дисконтом, потому что постулат "Заградительные цены Киева - нерушимы!" незыблем для дружного и сплочённого коллектива агентства и подобные вольности (скидки при продажах) для него недопустимы. :11:
Весьма вероятно, что слухи порочащие деловую репутацию флагмана киэвского риелтерства , распускают завистливые конкуренты, которых потеснили с рынка доблесные оболонские пролеталии.

Цитата:

Коллега АлАн!
Полагаю, что ситуацию описанную в заметке следует рассматривать с учётом нынешних реалий.
По всей видимости в отделе недвижимость в газете "Деловая столица" окопались обвалисты
Посудите сами:раньше была сурьёзная рубрика, бывало даже цитировала слова самого президента А. Бондаренко.
А что мы видим сейчас: слова паникёров всех мастей и аутсайдеров продаж работающих спустя рукава и носящих чёрные очки (поэтому им всё и кажется в мрачном свете.)
Отдельно хочу заметить каким изощрённым манипуляционным способом возводится напраслина на истинного лидера декларируемых продаж. Я имею ввиду намёки анонимных источников, повидимому себя отрекомендовавших агентами АН ПО.
Я лично не верю , что АН " Планета Оболонь" проводило продажи с 14% дисконтом, потому что постулат "Заградительные цены Киева - нерушимы!" незыблем для дружного и сплочённого коллектива агентства и подобные вольности (скидки при продажах) для него недопустимы. :11:
Весьма вероятно, что слухи порочащие деловую репутацию флагмана киэвского риелтерства , распускают завистливые конкуренты, которых потеснили с рынка доблесные оболонские пролеталии.

Полностью разделяю Вашу версию о пидступных обвалистах-провокаторах, использующих святые для РН имена и названия.

Анекдот в тему.

С утра адьютант приходит к генералу.
Генерал всю ночь гульбенил. Спит одетый. С трудом продирает глаза. Не хочет показывать, что он всю ночь пьянствовал.
Адьютант, снимая с генерала китель, говорит :"Товарищ генерал. У Вас китель обблеван".
Генерал :"Это я вчера проходил мимо группы пьяных курсантов. Они мне китель и обблевали".
Адьютант, снимая с генерала штаны :" Товарищ генерал. Эти негодяи Вам и в штаны наср*ли".

Цитата:

в украине такая парадоксальная ситуация постоянно.....

Естественно.
Цену на первичном рынке формируют хоть и жадно-воровитые, но хоть в какой-то мере профессиональные застройщики с девелоперами.
Мало-мало они, хоть и с трудом, вынуждены подчиняться финансовой ситуации и спросу.

Вторичка же в большей массе - обычные люди.

Им почти 5 лет внушали, что квартиры - это наше фсё.

И пока квартиры реально не будут дешеветь, и об этом не будет сто раз написано в каждой газете и на каждом столбе, мнение людей не поменяется.

Цитата:

Естественно.
Цену на первичном рынке формируют хоть и жадно-воровитые, но хоть в какой-то мере профессиональные застройщики с девелоперами.
Мало-мало они, хоть и с трудом, вынуждены подчиняться финансовой ситуации и спросу.

Вы упускаете очень важный момент - в первичке нельзя жить, она требует ремонта причем не косметики а "от и до". Таким образом, первичка практически не учавствует в обменах, которые и составляют основную часть рынка. Более того, многие могли бы переждать ремонт на съемной но предпочитают вселяться в убитую вторичку исходя из тезиса "переезд равен пожару".
Я сам переезжал 3 раза, могу вам сказать - пожар пережить легче. Причем чем дольше живешь на одном месте, тем более привлекательно выглядит пожар (по сравнению с переездом).

спасибо! я слабоват в новых улицах

Цитата:

Славентий!
В последний раз в ответ на Ваши сегодняшние "уточнения" не откажу себе в удовольствии тоже уточнить, что улица носит имя Гришко.

А со сбоем компьютера вследствие невозможности понимания процессором ценообразования в доме на Гришко - согласен.

Цитата:

Естественно.
Цену на первичном рынке формируют хоть и жадно-воровитые, но хоть в какой-то мере профессиональные застройщики с девелоперами.
Мало-мало они, хоть и с трудом, вынуждены подчиняться финансовой ситуации и спросу.

Вторичка же в большей массе - обычные люди.

Им почти 5 лет внушали, что квартиры - это наше фсё.

И пока квартиры реально не будут дешеветь, и об этом не будет сто раз написано в каждой газете и на каждом столбе, мнение людей не поменяется.

А есть предпосылки к тому?
У нас ведь очень любят говорить о том как же все у нас плохо. Мы лучше еще пару лет поговорим "ой какой жилье дорогое, лучше виллу в Испании купить", в это время никто не заинтересован снижать цену. А кто хочет купить- все равно купит. И так ждем с 2006 года обвала. Но кроме "ой как все плохо и Почему же"- дальше не двигаемся

Вот небольшое аналитическое исследование,почему наш рынок недвижимости обвалится в 7-10раз.
В 2000-2001 году все начиналось со сговора между киевской властью и строителями, о том что в Киеве будет одна монопольная компания (Киевгорстрой и его мелкие филиалы),и ни одна другая строительная компания не будет строить в Киеве. После этого строители (Киевгорстрой) начали каждый месяц прибавлять цены на свои квартиры и рисовать новые ценники. 300 дол. м2, 350 дол м2, 400 дол. м2 и т д и т д. Так они дошли до 2000-3000 дол м2. в то время , как себестоимость строительства в 2008 году составляет 250-350 долларов 1м2. Все это время иностранные строительные компании (немцы, турки, китайцы и т д) пытались строить в Киеве и примерно при той же себестоимости, продавать по 400-600 дол. 1м2,но им не дали ни клочка земли. Очень скоро на рынок недвижимости вышли спекулянты на 80%это -проворовавшиеся чиновники всех уровней, , а 10%-наши граждане, жившие или живущие за рубежом, и поднакопившие там денег, и10%-обычные люди. Так начал надуваться ГИГАНТСКИЙ ПУЗЫРЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ,к этому (надуванию пузыря) радостно подключились агентства недвижимости, одурачивая всех и покупателей, и продавцов. Так длилось до конца 2006 года,
когда цены стали уже давно заоблачными , и почти все спекулянты (кроме самых жадных и глупых)стали массово выходить из рынка недвижимости, боясь внезапного обвала цен ,т. к.уже к 2005 году конечный покупатель был вытеснен спекулянтоми,
и один спекулянт перепрадавал второму, а тот третьему. Таким образом с конца 2006 года на рынке недвижимости наблюдается полная стогнация, хотя и строители и агентства недвижимости каждую неделю и каждый месяц пишут новые цены , дороже предыдущих, ничего ни имеющих общего с реальностью.Мой знакомый маклер, до этого 5 лет проработавший в крупнейшем агентстве недвижимости Киева , ушел оттуда в начале 2007 года т к у них резко прекратились продажи, а он работал на проценты от продаж. Кризис с ипотекой в США отразился и на Украине ,наши банки перестали выдавать кредиты, приблизив обвал , который был бы сам по себе и без ипотечного кризиса, так как цены на недвижимость оторвались от реалий очень сильно и уже давно. За 7 лет цены взлетели примерно в 20 раз.
Если перевести на зарплату горожанина, как делается во всем мире, то цена 1 м2 недвижимости в Киеве должна быть равна средней заплате в городе на данный период, т.е. около 600 долларов и тогда ее будут покупать. Так и получается , что цены рухнут в 7-10 раз , при худшем сценарии возможно даже больше

Цитата:

Вот небольшое аналитическое исследование,почему наш рынок недвижимости обвалится в 7-10раз.
В 2000-2001 году все начиналось со сговора между киевской властью и строителями, о том что в Киеве будет одна монопольная компания (Киевгорстрой и его мелкие филиалы),и ни одна другая строительная компания не будет строить в Киеве. После этого строители (Киевгорстрой) начали каждый месяц прибавлять цены на свои квартиры и рисовать новые ценники. 300 дол. м2, 350 дол м2, 400 дол. м2 и т д и т д. Так они дошли до 2000-3000 дол м2. в то время , как себестоимость строительства в 2008 году составляет 250-350 долларов 1м2. Все это время иностранные строительные компании (немцы, турки, китайцы и т д) пытались строить в Киеве и примерно при той же себестоимости, продавать по 400-600 дол. 1м2,но им не дали ни клочка земли. Очень скоро на рынок недвижимости вышли спекулянты на 80%это -проворовавшиеся чиновники всех уровней, , а 10%-наши граждане, жившие или живущие за рубежом, и поднакопившие там денег, и10%-обычные люди. Так начал надуваться ГИГАНТСКИЙ ПУЗЫРЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ,к этому (надуванию пузыря) радостно подключились агентства недвижимости, одурачивая всех и покупателей, и продавцов. Так длилось до конца 2006 года,
когда цены стали уже давно заоблачными , и почти все спекулянты (кроме самых жадных и глупых)стали массово выходить из рынка недвижимости, боясь внезапного обвала цен ,т. к.уже к 2005 году конечный покупатель был вытеснен спекулянтоми,
и один спекулянт перепрадавал второму, а тот третьему. Таким образом с конца 2006 года на рынке недвижимости наблюдается полная стогнация, хотя и строители и агентства недвижимости каждую неделю и каждый месяц пишут новые цены , дороже предыдущих, ничего ни имеющих общего с реальностью.Мой знакомый маклер, до этого 5 лет проработавший в крупнейшем агентстве недвижимости Киева , ушел оттуда в начале 2007 года т к у них резко прекратились продажи, а он работал на проценты от продаж. Кризис с ипотекой в США отразился и на Украине ,наши банки перестали выдавать кредиты, приблизив обвал , который был бы сам по себе и без ипотечного кризиса, так как цены на недвижимость оторвались от реалий очень сильно и уже давно. За 7 лет цены взлетели примерно в 20 раз.
Если перевести на зарплату горожанина, как делается во всем мире, то цена 1 м2 недвижимости в Киеве должна быть равна средней заплате в городе на данный период, т.е. около 600 долларов и тогда ее будут покупать. Так и получается , что цены рухнут в 7-10 раз , при худшем сценарии возможно даже больше

Одна поправочка... Самые дальновидные спекулянты вышли с этого "рынка" в период январь-апрель 2006-го..
Это те, кто осознанно "надувал пузырь"... остальные - увлеченные спекулянты-энтузиасты..

Да это все понятно . Еще одна статейка на ту же тему .
//agent.ua/review/?shownews=17252&rss&i
Но если цены резко упадут - резко вырастет и спрос . А строители столько не построят . И цены опять вырастут очень быстренько . Опять выиграют перекупщики , которые очень быстро сориентируются . И все скупят :91: А простому народу и не останется . :131:
Пока не придут какие-нибуть турки и не одни - толку не будет . Нашим строителям чего корячится - надо строить меньше за те же деньги ! И все хорошо ... :n2:

Цитата:

Да это все понятно . Еще одна статейка на ту же тему .
//agent.ua/review/?shownews=17252&rss&i
Но если цены резко упадут - резко вырастет и спрос . А строители столько не построят . И цены опять вырастут очень быстренько . Опять выиграют перекупщики , которые очень быстро сориентируются . И все скупят :91: А простому народу и не останется . :131:
Пока не придут какие-нибуть турки и не одни - толку не будет . Нашим строителям чего корячится - надо строить меньше за те же деньги ! И все хорошо ... :n2:

Бугага... А вторичный рынок кто-то отменял? Не хотят строить, и не надо. Только отчаявшийся дольщик, которого из довольно обеспеченного по украинским меркам человека превратили в нищего, так и не дав квартиры, - человек непредсказуемый, может верёвку мылить, а может и топор точить, таких единицы процентов, но так ли это мало?

Цитата:

Судя по Вашим замечаниям, в Берлине строят без канализации и без проектов. Наверное там обычной является картина, когда по утрам жители немецкой столицы выстраиваются на улице в очередь возле выгребной ямы.
А строительством, видимо, занимаются небритые субъекты, плохо говорящие на всех известных языках, и сверяющие план дома с листиком из школьной тетради, на котором он вчера нарисовал что-то карандашом.

На счет озеленения. Если Вас послушать, то в Европе зеленый газон воспринимается, как чудо цивилизации. А строители оставляют после себя свинорой.

А о налогах, которые героически платят наши застройщики, просто неудобно говорить в приличном обществе.

Менталитет наш убивает..... Смотрите люди, можно жить лучше..... Нет это там, у проклятых буржуев , у нас так не возможно потому, что.... , и по тому ...... и по вот этому........ А еще они негров линчуют.

ДА ОТКРОЙТЕ ВЫ ГЛАЗА, НАЧНИТЕСЬ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ, А НЕ СОЗДАВАТЬ ЕЕ.

стройка частного дома без земли и отделки, но и закупкой материалов не вагонами, а по скромному, стоит 400-600$ кв метр. Финал. СНИКЕРС З ЛИСОВИМИ ГОРИХАМИ ИСНУЕ.

Респект Алексей Анатоль

Николай Толмачев: «Ипотечный кризис не позволяет доверять участникам строительного процесса»
//agent.ua/review/?shownews=17306&rss
читать статью

обратить внимание на
"По моему мнению, кризис состоит в том, что сегодня основной рынок жилищного строительства недополучит 5 млрд. грн. или примерно 1 млн. кв. м" из этого следует что "рыночная цена" одного квадрата где-то 5000грн?

И еще
"Золото и недвижимость - всегда были востребованы с точки зрения долгосрочных инвестиций, к тому же дефицит жилья на рынке сегодня значительный. Это закон, поэтому с октября-ноября в экономику могут влиться значительные средства." - о каких вливающихся средствах идет речь? Что то в толк не возьму ...
Кстати, аффтар забыл отметить об отложенном предложении (втч и по первичному рынку)... объявлений о продаже просто НЕМЕРЕННО(втч и по вторичке)!!! Ипотеку просто не реально получить, да и если ее и получишь то она все равно не спасает ... % + тело .... не померно высоки
"Это смутно мне напоминает индо-пакистанский инцидент" ... очень похоже на Казахстанский сценарий.
Одним словом просто таки революционная ситуация ... "верхи не могут, низы не хотят" ...

Цитата:

Николай Толмачев: «Ипотечный кризис не позволяет доверять участникам строительного процесса»
//agent.ua/review/?shownews=17306&rss
читать статью

обратить внимание на
"По моему мнению, кризис состоит в том, что сегодня основной рынок жилищного строительства недополучит 5 млрд. грн. или примерно 1 млн. кв. м" из этого следует что "рыночная цена" одного квадрата где-то 5000грн?

И еще
"Золото и недвижимость - всегда были востребованы с точки зрения долгосрочных инвестиций, к тому же дефицит жилья на рынке сегодня значительный. Это закон, поэтому с октября-ноября в экономику могут влиться значительные средства." - о каких вливающихся средствах идет речь? Что то в толк не возьму ...
Кстати, аффтар забыл отметить об отложенном предложении (втч и по первичному рынку)... объявлений о продаже просто НЕМЕРЕННО(втч и по вторичке)!!! Ипотеку просто не реально получить, да и если ее и получишь то она все равно не спасает ... % + тело .... не померно высоки
"Это смутно мне напоминает индо-пакистанский инцидент" ... очень похоже на Казахстанский сценарий.
Одним словом просто таки революционная ситуация ... "верхи не могут, низы не хотят" ...

Недвижимость - не золото. 5 кг. золота можно легко по карманам рассовать, а квартиру в карман не засунешь, да и расходы на квартиру присутствуют. Если можете себе позволить купить сейчас квартиру, знайте, те, кто сейчас продают жильё, в непростом положении, поэтому при отсутствии реальных покупателей, а не мечтателей о кредите, торг более чем уместен. Хотя, надо ли...

Цитата:

Николай Толмачев: «Ипотечный кризис не позволяет доверять участникам строительного процесса»
//agent.ua/review/?shownews=17306&rss

Одним словом просто таки революционная ситуация ... "верхи не могут, низы не хотят" ...

Ой я не могу. Вот как придумают название:

:29: :140: Ипотечный кризис не позволяет доверять участникам строительного процесса :15:

Да все уже понятно. Сегодня утром новости смотрел, так вот уже даже 20% АН берут комиссионные с продавца, а не с покупателя. Это, наверно, о многом говорит!!! И это справедливо. А то помню время было, что даже за просмотр деньги брали, просто "за посмотреть"!!!

Вчера сижу, беседую с отраслевым замминистра.
В числе прочего обсуждаем кризис отрасли и причины явно завышенной стоимости жилья.

Так вот, одну из причин он сам назвал(!) - коррупция!
Представляете, насколько эта ржа разъела государственный аппарат, что чиновник высшего ранга уже начинает сам на нее жаловаться! Полный Бунюэль!

Есть там и здравомыслящие люди, не без того. Немного, но есть, с такими можно работать. Но систему в целом переламывать беспощадно.

Цитата:

Так вот, одну из причин он сам назвал(!) - коррупция!
Представляете, насколько эта ржа разъела государственный аппарат, что чиновник высшего ранга уже начинает сам на нее жаловаться! Полный Бунюэль!

Это цветочки. По телеку было. Через неделю или две после формирования правительства Юли журналистка берет интервуй у кого-то из этой банды. Спрашивает как мол вы будете по сравнению с правительством проффесора. Ответ выкинул меня с дивана "даже если мы просто перестанем воровать, то мы уже будем работать много эффективнее предшественников". Это по центральному ТВ в праймтайм а вы о каких-то закулисных беседах...

Цитата:

Есть там и здравомыслящие люди, не без того.

В гондурасе? Откуда??? Неужто мы начали правительственные кадры импортировать?

Цитата:

Немного, но есть, с такими можно работать.

И с кем же там можно работать? Это какой-то сюр, вокруг воруют миллионами а тут такой весь из себя принципиальный чел сидит и на благо страны пашет. Ну и на должность эту он попал не по бизнесовым/личным связям и не для зарабатывания бабла а чтобы служить на благо отчизны.
В Голливуде сейачс напряг со сценариями, вы можете неплохо заработать.

Цитата:

Но систему в целом переламывать беспощадно.

О! И кто же и какими средствами будет это делать? Нет я понимаю, унтер-офицерская вдова самя себя выпорола, но ведь наше руководство это лучие из лучших, разве они могут такую глупость сбацать?
Или марсиане пообещали прилететь и все наладить?