ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Как там у нас со стройкой? Все тихо?

Имею возможность наблюдать каждый день в районе 17:30. Темно как сами догадываетесь где. Краны замерли. Вообще все остановилось.

А инвесторы так и не собрались на встречу с застройщиками.??

Так а застройщики и не собирались

Как идет стройка? Есть новые фото, информация?

Сегодня днем вот сфоткала, на предпоследнем этаже в одной квартире делали кладку, и внизу шумели работники, и все.Не поняла почему окна поставили через одно то в пол то до пола.Общалась со строителем Русановской гавани, хвалил свою стройку, а нашу нет). Но учитывая цену метра и Гавани, они могут себе позволить платить им больше, сказал зп 20тыс. Их дом и наша 22 секция ну очень близко, можно натянуть бельевую веревку（. 4 фотка это угол внутри между нашим домом и гаванью, 5 фотка дом гавани.
Вот еще обзорное маленькок видео домов залила https://fex.net/373974932595.

Спасибо за фото. Хоть видны какие-то конвульсии по кладке 25-24 секции...

Кожного дня ходжу повз будівництво і маю можливість порівнювати активність. Останні кілька днів, напевно тиджень, помітно більший рух: працюють крани, є люди на кладці стін і на паркінгу.

Цитата "Andrew110000":

Как идет стройка? Есть новые фото, информация?

В декабре 2015 года искали варианты возле метро. Тогда среди прочих смотрели и ЖИБ. В первую очередь на Черниговской, но сюда тоже заглядывали. Цена была довольно приемлемой, однако при замере "ногами" до метро вышло около 20 минут, поэтому на фоне конкурентов "вычеркнули" Сагайдака 101 для себя. Тогда если мне не изменяет память они обещали 3 квартал 2017 года. Я догадывался что сдадут с опозданием и закончат только летом 2018 года (+9 месяцев). Теперь вижу, что с такими темпами еще минимум год. Тем кто вложился соболезную.

не надо нам соболезновать), наш проект закончится нормально. Почти каждый инвестор ЖИБа знал, что есть задержка 1-2 года. Это вложение денег. Лучше получить чуть позже, зато вполовину дешевле, чем у соседнего дома через 5 метров.

имеется ввиду взяли по 17к вместо 25к?

больше чем 25, до 30 тыс у гавани.

я про жк садовый думал)

Договор заключал в январе 2016 года. Предварительно заглянул в офис Кассиопеи, но в уже построенном доме двухкомнатных не было, а в новостройках цены начинались от 25 тыс./м. Как вариант, рассматривалось инвестирование в проект на Панельной, но на тот момент Киевмиськбуд продажи по этим домам еще не открыл. УКБ в 25 секции предложил цену в 15 с небольшим. Отдавал ли я себе отчет в том, что будут задержки сдачи? Безусловно. Кстати, человек из отдела продаж меня об этом честно предупредил. Так что задержку на год, а то и полтора я переживу вполне спокойно. Да, это неприятно, но экономия 25 тысяч долларов того стоила. В противном случае, вышеозначенную разницу пришлось бы брать в кредит. Так что, каждому свое. Что же касается расположения, то две остановки до метро в нынешних условиях - великое благо. Во-первых, вполне досягаемо для пешей прогулки. Кому лень ходить - конечная автобуса к вашим услугам. Во-вторых - тихо. Езжу на дачу на Осокорки мимо Заречного - бедные люди. Под окнами по четыре автомобильных полосы в каждом направлении да еще и метро по мосту. Как там жить? Да, построили быстро, но все лето сидеть под кондиционером либо открыть окно и перекрикивать друг-друга... Короче, "зберігаємо спокій", собираем деньги, продумываем стратегию ремонта и бережем нервы. Как-то так...

Цитата "AlexSterh":

Договор заключал в январе 2016 года. Предварительно заглянул в офис Кассиопеи, но в уже построенном доме двухкомнатных не было, а в новостройках цены начинались от 25 тыс./м. Как вариант, рассматривалось инвестирование в проект на Панельной, но на тот момент Киевмиськбуд продажи по этим домам еще не открыл. УКБ в 25 секции предложил цену в 15 с небольшим. Отдавал ли я себе отчет в том, что будут задержки сдачи? Безусловно. Кстати, человек из отдела продаж меня об этом честно предупредил. Так что задержку на год, а то и полтора я переживу вполне спокойно. Да, это неприятно, но экономия 25 тысяч долларов того стоила. В противном случае, вышеозначенную разницу пришлось бы брать в кредит. Так что, каждому свое. Что же касается расположения, то две остановки до метро в нынешних условиях - великое благо. Во-первых, вполне досягаемо для пешей прогулки. Кому лень ходить - конечная автобуса к вашим услугам. Во-вторых - тихо. Езжу на дачу на Осокорки мимо Заречного - бедные люди. Под окнами по четыре автомобильных полосы в каждом направлении да еще и метро по мосту. Как там жить? Да, построили быстро, но все лето сидеть под кондиционером либо открыть окно и перекрикивать друг-друга... Короче, "зберігаємо спокій", собираем деньги, продумываем стратегию ремонта и бережем нервы. Как-то так...

А если строительство растянется на 5 лет и более? А за эти года и спросить неукого будет, как обычно скажут Инвестрирование всегда сопряжено с рисками. Сейчас они уже отвечают официальными письмами, что просчитались, не хватает средств....., тогда вопрос откуда средства возьмутся? Нам пересчитают, как пересчитывали в ЖК на проспекте Науки или вообще признают себя банкротами....
Нужно требовать выполнения обязательств!!!! Только так мы сможем въехать в квартиры через 1,-1,5-2....

Цитата "AlexSterh":

Да, это неприятно, но экономия 25 тысяч долларов того стоила.

Но эта экономия с каждым лишним годом худеет на 20%. Т.е. например,при 2годах задержки у вас экономия равна 13К$ и -2 года в пассиве.

Цитата "TinaT":

А если строительство растянется на 5 лет и более? А за эти года и спросить неукого будет, как обычно скажут Инвестрирование всегда сопряжено с рисками. Сейчас они уже отвечают официальными письмами, что просчитались, не хватает средств....., тогда вопрос откуда средства возьмутся? Нам пересчитают, как пересчитывали в ЖК на проспекте Науки или вообще признают себя банкротами....
Нужно требовать выполнения обязательств!!!! Только так мы сможем въехать в квартиры через 1,-1,5-2....

А можно письмо, о том, что у них не хватает средств и они просчитались? У кого есть эта информация?

Цитата "Andrew110000":

А можно письмо, о том, что у них не хватает средств и они просчитались? У кого есть эта информация?

Да это их стандартное письмо отписка, почему в сроки не вкладываются. По всем их домам одинаковое. Типо нужен был перерасчет и добпвить денег, по этому Ваш дом сдастся позже.

........ звернень громадян КМДА щодо будівництва житлового будинку навул. Сагайдака, 101.
За результатами розгляду Підприємство інформує наступне.
У зв’язку із подорожчанням матеріалів і обладнання, та зміною технічних умов на підключення об’єкту до інженерних мереж, виникла необхідність в коригуванні проектно-кошторисної документації та проведенні процедури відкритих торгів на завершення будівництва згідно з Законом України «Про здійснення державних закупівель», що в свою чергу вплинуло на темпи будівництва вказаного об’єкту.
Враховуючи вищевикладене, термін введення об’єкту в експлуатацію перенесений на IV квартал 2018 р., про що з генпідрядною організацією ТОВ «БК «Міськбудінвест» укладено додаткову угоду № 3 до підрядного договору № 4/1037/2 від 28.02.2014р. на виконання робіт, згідно якої завершення робіт на даному об’єкті передбачено у грудні 2018 року.
Надання інвесторам календарних планів виконання будівельних робіт (графіків будівництва) відповідними інвестиційними угодами не передбачено. Дана документація знаходиться в штабі будівництва і інвестори, при відвідуванні об’єкта, можуть з нею ознайомитися.

25-я секция закончена по кладке