ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Хоть вилку бы назвали, +- 20-24к или 15-20к
Эти застройщики веселые ребята, думают если скрывать цену до последнего, что-то поменяется

Цитата "DankM":

Так уже строят, Ковальская
С дня на день обещают старт продаж

сорри, я 31-й имел ввиду.. говорили что он планируется 16-ти єтажным, насколько єто вероятно? хотелось бы чтоб так и было.. вид из окна будет получше))

там в каждой секции запланировано 2 лифта - 1 грузовой и один пассажир. Если повысят этажность, то и кол-во лифтов придется изменить. А вообще, хз что там будет. В случае с ебл, имхо пациент более мертв чем жив.

хотелось бы уже чтоб все пациенты нашего комплекса оживились побыстрее))

Цитата "Garry11":

сорри, я 31-й имел ввиду.. говорили что он планируется 16-ти єтажным, насколько єто вероятно? хотелось бы чтоб так и было.. вид из окна будет получше))

Я думаю, что 16 этажей не будет, забабахают 26 и точка. Кто захочет терять двойную прибыль - миллионы долларов??? А 16 они утвердили, больше для инвесторов 22-25, чтоб спокойнее покупалось и для красоты всего комплекса. Не помню не одного дома, чтобы был ниже у реки в первой линии, в Киеве, чем во второй, если это не бизнес класс, который окупается, за счет высокой стоимости. Тем более, если посмотреть, то ДПТ на первую линию официально нет!!!! Есть ДПТ на вторую линию - видел. Весь Сагайдака 101 даже выделили в отдельный документ в 2016 году (если не ошибаюсь), но он как-то скрытно принимался и в открытом доступе его нет. Возможно, чтобы не беспокоить умы "трудящихся" за справедливость за 100 метров от воды.

И поменять два лифта на три в доме волне - не проблема, сейчас даже фундаментов нет.

согласен, всё по делу сказано...

прежде чем говорить подобное, надо представлять саму процедуру внесения изменений в существующий проект. ну то таке...

Цитата "dacha_rus":

прежде чем говорить подобное, надо представлять саму процедуру внесения изменений в существующий проект. ну то таке...

Так 4 секцию они то добавили
Хотя изначально должно быть всего 3 секции
Когда брал кв в 30 м было 3 секц
А теперь ихняя 4-я будет в притык в парадному секц А 30 го ((

Цитата "dacha_rus":

прежде чем говорить подобное, надо представлять саму процедуру внесения изменений в существующий проект. ну то таке...

При том, что дом еще не начали строить, то внести изменения в документацию и подмазать кому надо вполне реально. Оно того стоит. Вот сейчас такая коллизия в жк Метрополис. Утвердили вроде как 22 этажа - высотой, а строить будут по 34:) В процессе, говорят, будут все утрясать)))) Если по закону, все может быть долго и печально, а если все заинтересованы, то все будет на мази)Это же Украина!!! Самая богатая страна на душу коррупционеров:)))Наиболее типичный пример - Солнечная Ривьера. Сколько судов, протестов и прочего. По закону, уже наверное, Ее должны были взорвать раза три, и посадить кучу чиновников. Но дом строится и мало того, скоро увидим третий дом и даже более:)

Цитата "алекс13":

При том, что дом еще не начали строить, то внести изменения в документацию и подмазать кому надо вполне реально. Оно того стоит. Вот сейчас такая коллизия в жк Метрополис. Утвердили вроде как 22 этажа - высотой, а строить будут по 34:) В процессе, говорят, будут все утрясать)))) Если по закону, все может быть долго и печально, а если все заинтересованы, то все будет на мази)Это же Украина!!! Самая богатая страна на душу коррупционеров:)))Наиболее типичный пример - Солнечная Ривьера. Сколько судов, протестов и прочего. По закону, уже наверное, Ее должны были взорвать раза три, и посадить кучу чиновников. Но дом строится и мало того, скоро увидим третий дом и даже более:)

Да, там уже Дим понабирал ботов, и они в ветке Метрополиса всем расказывают как все хорошо, что гамно-вопрос добавить еще 10 этажей в процессе строительства

Цитата "DankM":

Да, там уже Дим понабирал ботов, и они в ветке Метрополиса всем расказывают как все хорошо, что гамно-вопрос добавить еще 10 этажей в процессе строительства

Да, это явно видно про ботов, особо не шифруются. Но сам факт, что будут утрясать остается... Вопрос времени и денег думаю:)Десять этажей на пяти домах - солидная сумма...

А чего решили, что если этажность увеличится то и количество лифтов пропорционально возрастёт? а вот лифтов могут и не добавить.как-то очень хорошо про застройщиков думаете... Почитайте форум ЖК Автограф.Люди заключили договор (2 дом) значилось 3 лифта, а потом место для одного лифта пустили под кладовые, которые продают тем же инвесторам.Люди возмущались несколько месяцев.И что?У нас даже принцип "Кто платит - тот и заказывает музыку" не срабатывает. А где-то так, что хочу то и ворочу...

Цитата "xанна":

А чего решили, что если этажность увеличится то и количество лифтов пропорционально возрастёт? а вот лифтов могут и не добавить.как-то очень хорошо про застройщиков думаете... Почитайте форум ЖК Автограф.Люди заключили договор (2 дом) значилось 3 лифта, а потом место для одного лифта пустили под кладовые, которые продают тем же инвесторам.Люди возмущались несколько месяцев.И что?У нас даже принцип "Кто платит - тот и заказывает музыку" не срабатывает. А где-то так, что хочу то и ворочу...

Кстати да. Это просто феерично. Если 31 будет строить ЭБЛ, то вполне могут оставить 2 лифта:) Меньше расходов, больше доходов:) Если Ковальская, то тут могут и добавить лифт.

Насчет добавить,оччень сомневаюсь.А вот цену вначале могут и лупануть. Но есть прецеденты этим летом по Киеву, что выставлялись,мама не горюй, а сейчас смотрю всё снижают и снижают, а вот не берут по заявленной цене и всё тут.

Цитата "xанна":

Насчет добавить,оччень сомневаюсь.А вот цену вначале могут и лупануть. Но есть прецеденты этим летом по Киеву, что выставлялись,мама не горюй, а сейчас смотрю всё снижают и снижают, а вот не берут по заявленной цене и всё тут.

Один из таких примеров ЖК Рыбальский. Позиционировался как крутой район. Но похоже мало кто берет (локация еще та)И теперь большие скидки. Если посмотреть на бигборды то сейчас везде висят скидки от 5 до 20 процентов или рассрочки на 3 года с 0 процентов. И это в октябре, одном из самых ликвидных месяцев для продаж. Если такое увидим и в ноябре, то диагноз будет четкий. А потом праздники и пик продаж приходится уже - февраль, март, апрель.

рыбальский - это классическая тюряга с железкой в 150метрах на уровне 3-4 этажа. чтобы там покупали, цена должна быть не больше 20ки.

Цитата "алекс13":

При том, что дом еще не начали строить, то внести изменения в документацию и подмазать кому надо вполне реально. Оно того стоит. Вот сейчас такая коллизия в жк Метрополис. Утвердили вроде как 22 этажа - высотой, а строить будут по 34:) В процессе, говорят, будут все утрясать)))) Если по закону, все может быть долго и печально, а если все заинтересованы, то все будет на мази)Это же Украина!!! Самая богатая страна на душу коррупционеров:)))Наиболее типичный пример - Солнечная Ривьера. Сколько судов, протестов и прочего. По закону, уже наверное, Ее должны были взорвать раза три, и посадить кучу чиновников. Но дом строится и мало того, скоро увидим третий дом и даже более:)

По закону должны посадить протестующих и болтунов. Т.к. все знали что это протока + там низкий берег. Но пытались бухтеть.
Вон 29й стоит на 6 метровом берегу и менее чем в 50 метрах. Вы где-то видели протестующих? Нет. Почему? А потому что он 'лавру' не закрывает...

Цитата "dacha_rus":

По закону должны посадить протестующих и болтунов. Т.к. все знали что это протока + там низкий берег. Но пытались бухтеть.
Вон 29й стоит на 6 метровом берегу и менее чем в 50 метрах. Вы где-то видели протестующих? Нет. Почему? А потому что он 'лавру' не закрывает...

По таким сообщениям очередной сюжет снимут клоунский)
Там берегоукрепляющие работы будут когда-то и должен выйти за 50м.

Цитата "VictorLy":

По таким сообщениям очередной сюжет снимут клоунский)
Там берегоукрепляющие работы будут когда-то и должен выйти за 50м.

Там разрешительные доки на застройку были выданы при условии намывания и берегоукрепления
Но что то пока застройщики не спешат..
Наверное на город надеятся