ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Цитата "Tasi4":

Тот который посередке как то повыше был.
Не?

Не, он сегодня и работал, фото за 9.06.2016:

Ладно.
Мой глюк, просто дом вырос)))

Кстате, на сайте благовеста много обьявлений о продаже квартир в нашем доме и новые визуализации.
Как бы не получилась фигня как с Урловской...

[quote="Tasi4"]Ладно.
Мой глюк, просто дом вырос)))

Кстате, на сайте благовеста много обьявлений о продаже квартир в нашем доме и новые визуализации.
Как бы не получилась фигня как с Урловской...

А что было с Урловской?

Там и сейчас.
Народ беспокоится что реальных инвесторов около 100 человек. Остальные квартиры у перекупщиков.
Теперь не понятно как будут дом запускать и когда коммуникации в дому будут

Кто в курсе, лоджии разве не застеклены у нас?

Цитата "VictorLy":

Кто в курсе, лоджии разве не застеклены у нас?

Нет, поэтому коэффициент к балкону и идёт 0,5 и это по моему прекрасно!

Цитата "Heraldo":

Нет, поэтому коэффициент к балкону и идёт 0,5 и это по моему прекрасно!

а какая разница тогда между коэф 0,5 и 0,3? На какие лоджии ставят коэф 0,3?

Цитата "VictorLy":

а какая разница тогда между коэф 0,5 и 0,3? На какие лоджии ставят коэф 0,3?

А где Вы увидели коэф 0.3?

Цитата "VictorLy":

Кто в курсе, лоджии разве не застеклены у нас?

в договоре значится что не застеклены

Цитата "Heraldo":

А где Вы увидели коэф 0.3?

на другом объекте.
Но для себя уже разобрал.

//teplydim.com.ua/ru/news/view/175/nove_ koffytsyent_dlya_rascheta_ploschady_lodj yyi_balkonov_verand_y_terras
На этом сайте статья информационная.

...общий балкон незастекленный (где лестница)... и лоджии рядом незастекленные... так легко залезть кто-то может.. .

У нас кстати не балконы а лоджии...

ну лоджии... но они рядом и открытые.... общие и квартирные... как-то небезопасно...

Цитата "kig777":

ну лоджии... но они рядом и открытые.... общие и квартирные... как-то небезопасно...

Общие всегда в основном открытыми делают.
А вот то, что у нас не застеклены это конечно не очень хорошо, но зато перекрывается коэффициентом 0,5.
Что на счет панорамных окон? Нужно ли брать разрешение на них?

Цитата "VictorLy":

меня смущает что, судя по рисункам, можно легко попасть на незастекленную лоджию с незастекленной общей лоджии коридора.... да даже если будут застекленные....это не правильно...

Цитата "VictorLy":

Общие всегда в основном открытыми делают.
А вот то, что у нас не застеклены это конечно не очень хорошо, но зато перекрывается коэффициентом 0,5.
Что на счет панорамных окон? Нужно ли брать разрешение на них?

значит ли это, что их нельзя будет потом застеклить самим?

Цитата "Iren72":

значит ли это, что их нельзя будет потом застеклить самим?

Застеклить думаю без проблем, но вот не знаю на счет панорамных. Если у кого-то был уже опыт поделитесь.

Я не могу понять проблему открытых лоджий. Можно залезть. а ещё можно вскрыть базовую входную дверь которую они ставят. А ещё проломать стену от соседей. А ещё на последний этаж на верёвке и выбить окно. А ещё в подворотне оглушить и ключи отобрав войти через парадный вход. А ещё можно представиться работником санэпидемстанции и просто войти. А ещё много чего.
Взяли и застеклили лоджию по своему усмотрению. Выйдет гораздо дешевле чем платить ещё за два метра квартиры застройщику.

застеклить не застеклить.

они собираются принять очередной перл, что если фасадом дома не предусмотрено остекление балкона, то и стеклить его низзя. ибо заставят демонтировать и штраф впаяют.
особенно меня радовал возможный запрет на сушку белья на балконе.

а вобще панорамные окна больной вопрос.
если они одиночные то выглядят как прыщ. сегодня постараюсь фото сделать, продемонстрировать как это выглядит на нашем доме и на Шептицкого 10

Цитата "Heraldo":

Я не могу понять проблему открытых лоджий.

я обратил внимание на проблему (на мой взгляд), которую надо будет решать.... Застеклять надо будет обязательно... еще и подумать как. Так как спроектировали - нет смысла в хорошей двери... голову вытянул и она уже на твоей лоджии...