Рынок недвижимости Венгрии
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 16:36
Цитата "Turandohta":дом баухаус, потолки 3-3.5 м
Да, туда экскурсии водят
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
12 дек 2017 16:41
Цитата "Hagen":
Да, туда экскурсии водят
Интересно. Снаружи дом заурядный, таких полно во всех исторических районах города. В некоторых есть мраморные лестницы, сохранившиеся светильники, украшения. Но экскурсий не видела.
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 16:51
Цитата "Turandohta":
Интересно. Снаружи дом заурядный, таких полно во всех исторических районах города. В некоторых есть мраморные лестницы, сохранившиеся светильники, украшения. Но экскурсий не видела.
Ну нет, он особенный //varosban.blog.hu/2012/02/21/budapest_l egszebb_lepcsohazai_pozsonyi_ut_38
Туда водят как раз любителей архитектуры.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
12 дек 2017 17:48
Цитата "Hagen":
Ну нет, он особенный //varosban.blog.hu/2012/02/21/budapest_l egszebb_lepcsohazai_pozsonyi_ut_38
Туда водят как раз любителей архитектуры.
Видела эту лестницу в объявлениях, но не запомнила, откуда она. А мне казалось, что не смотрю объявления из 13 района)
Что-то на Вашей аватарке она сама на себя не похожа...
nosatiy
n
Новичок
12
12 июня 2015
12 дек 2017 17:59
Цитата "Turandohta":
Вы сдавать собрались 78 кв.м.?
За такие деньги в старом доме должна быть хорошая квартира, готовая к проживанию, в Belső Terézváros - т.е. внутри бульварного кольца. Иначе нерентабельно.
Если в новом доме... не знаю, там в хороших местах таких цен нет, а в нерентабельном месте это никому не надо.
Вообще, смотрите сайт ingatlan.com- Там реальные цены и на покупку и на аренду. Сразу поймете, за сколько можно сдать аналогичный выбранному вариант.
я прорабатываю вопрос, интересуюсь в надежде правильно потратить деньги.
эта квартира площадью 78м2 в старом доме, в отличном состоянии. Могу дать ссылку, если модератор не забанит.
И Вам и Всем спасибо за ответы в этой теме
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 18:11
Вот она, как есть. Имхо, в 13 керулете, точнее, в Уйлипотвароше есть много классных домов. Я жила там и в совсем стареньких, и в разных - очень атмосферный райончик. И удобно расположенный. И, кстати, для покупки под сдачу очень подходящий.
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 18:19
Цитата "nosatiy":Могу дать ссылку, если модератор не забанит.
Давайте. Я не могу похвастать доскональным знанием рынка недвижимости, да и всего Будапешта. Ну вдруг смогу что-то подсказать Я там крайние года 3 периодически живу - и сама присматриваюсь к покупке...
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
12 дек 2017 18:35
Цитата "Hagen":Вот она, как есть.
Красиво!
На аватаре выглядит как-то более круглой в плане что ли. Потому и предположила, что это старый дом без лифта. Есть такие дома, где лестницы как раз закручены и почему-то мне попадались все такие дома без лифтов.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
12 дек 2017 18:45
Спасибо в карман не положишьЦитата "nosatiy":
я прорабатываю вопрос, интересуюсь в надежде правильно потратить деньги.
эта квартира площадью 78м2 в старом доме, в отличном состоянии. Могу дать ссылку, если модератор не забанит.
И Вам и Всем спасибо за ответы в этой теме
Так... писала и стерла. Лучше ссылку давайте. А то слишком общо получается.
nosatiy
n
Новичок
12
12 июня 2015
12 дек 2017 19:32
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 20:05
Крутая квартира! Скорей всего стоит своих денег. Нужно понимать, что 78 кв.м - это по будапештским меркам много (точнее, по меркам тамошнего исторического центра). А этот квартал - район посольств, возможно, можно будет сдавать долгосрочно по выгодной цене. Только учтите, что 2 этаж - это по-нашему 3-й (в контексте, что без лифта).
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
12 дек 2017 20:41
интересно, а какой там у них порядок по коммуналке? Насколько дорого?
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
12 дек 2017 20:45
Очень сильно зависит. Отопление может быть как центральное, так и индивидуальное. В целом, конечно, дороже, чем у нас. Но насколько - зависит.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
13 дек 2017 07:56
Цитата "nosatiy":https://dh.hu/property/LK427489/property-for-sale-flat-budapest-6-kerulet-kodaly-korond-szomszedsagaban,-teljes-butorzattal
Очень симпатичная квартира. И дом красивый. Двор хороший.
Но себе бы я такую не взяла. Из-за расположения, смежных комнат, отсутствия лифта - это странно, т.к. видна пристроенная мансарда, обычно в таких случаях строят лифты за счет инвестора мансарды.
Квартиру взяли в перепродажу, т.е. взяли убитую и сделали ремонт. Если вдруг интересно Может можно торговаться.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
13 дек 2017 08:01
Цитата "VHolod":интересно, а какой там у них порядок по коммуналке? Насколько дорого?
На сайте, который я привела, в части объявлений можно увидеть стоимость коммуналки. Только надо смотреть объявления как есть, на венгерском. В английской версии не хватает информации обычно. В аренде тоже цифры дают.
На просмотрах надо спрашивать почем выходит коммуналка.
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
13 дек 2017 08:18
Цитата "Turandohta":Может можно торговаться.
Я себе неспешно ищу квартиру в районе Szent Istvan korut - это не так круто, как представленный вариант, и я смотрю метраж поменьше. Дешевле +/- 100 тыс. евро ничего приличного пока не находила. Но опять же, если цель покупки - инвестиция и для сдачи, то в озвученном ценовом диапазоне можно выбирать.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
13 дек 2017 08:27
В смысле не так круто? Szent Istvan krt по расположению не хуже, чем Kodaly Körönd. В плане инвестиции - лучше.
Мне нравится дальний отрезок Андраши, но вот как-то он не так развит, а вглубь зайдешь - там с одной стороны цыгане, с другой...просто ничего нет. Не знаю, может его будут усиленно развивать в будущем - напрашивается, все же такое место и дома там красивые. Но куда деть всю эту депрессуху с боковых улиц - это вопрос.
А на коруте все очень живенько, все сверкает и переливается. Сдавать или периодически бывать наездами - вполне.
Мне нравится дальний отрезок Андраши, но вот как-то он не так развит, а вглубь зайдешь - там с одной стороны цыгане, с другой...просто ничего нет. Не знаю, может его будут усиленно развивать в будущем - напрашивается, все же такое место и дома там красивые. Но куда деть всю эту депрессуху с боковых улиц - это вопрос.
А на коруте все очень живенько, все сверкает и переливается. Сдавать или периодически бывать наездами - вполне.
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
13 дек 2017 08:41
Цитата "Turandohta":В смысле не так круто? Szent Istvan krt по расположению не хуже, чем Kodaly Körönd. В плане инвестиции - лучше.
Андраши, посольства, историческое здание - мне казалось, там престижнее и дороже. Кстати, на самом Сент Иштван не припомню зданий, которые можно оценить на 5, как в данном объявлении. Хотя ближе к Парламенту тоже есть интересные дома в хорошем состоянии. С другой стороны корута - фонд более убитый... Но в целом я и пытаюсь сказать, что для инвестиций есть и другие варианты - от 100 штук и больше. Это и названный выше, и в районе Rozsadomb, например - из того, что знаю. Да и в самом Белвароше, наверное, можно выбрать.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
13 дек 2017 09:13
С другой стороны корута - в смысле, в 13 районе?
Андраши на всей длине красивая улица и дома красивые, хотя и убитые попадаются. Но вот за Октогоном уже ниже спрос и цены на аренду ниже.
Но если такой бум продлится, то и там начнут чистить кварталы в глубине - участков в центре нет, только за счет сноса старых домов можно строить - тогда и до Варошлигета продлится благодать проспекта Андраши
Андраши на всей длине красивая улица и дома красивые, хотя и убитые попадаются. Но вот за Октогоном уже ниже спрос и цены на аренду ниже.
Но если такой бум продлится, то и там начнут чистить кварталы в глубине - участков в центре нет, только за счет сноса старых домов можно строить - тогда и до Варошлигета продлится благодать проспекта Андраши
Hagen
Пользователь
68
18 июня 2016
13 дек 2017 09:30
Цитата "Turandohta":С другой стороны корута - в смысле, в 13 районе?
Да, в Уйлипотвароше. Это мой любимый микрорайон (но не весь). Очень хочу там жить.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее