Реальная стоимость участка в 20-ти км зоне от Киева
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
02 апр 2016 17:39
привет всем,перешерстил весь форум,вроде и тема эта поднимается,но ответов так никто и не дал,интересует реальная стоимость участка не далее 20-25км от границ киева,кто-то предложит объявления почитать или в агентство позвонить ,но там много пыли далекой от действительности,а я живу далеко и нет возможности часто мотаться по осмотрам. если кто приобретал недавно ,просьба, дайте инфу будет хоть в чем ориентироваться,интересует правый берег. в свою очередь имею богатый опыт в строительстве, особенно по инженерным коммуникациям,рад буду помощь в консультациях,чтоб не тратили массу денег ,а потом кричали ,что строить дом это дорого, надеюсь на взаимность
Tatyana55

Новичок
18
03 февраля 2016
04 апр 2016 06:21
нет фиксированной цены,но от 2500-4500 можно найти,и как договоришся
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
04 апр 2016 14:25
здравствуйте, татьяна,извиняюсь ,эта стоимость вами взята откуда?вы риэлтор?просто если исходить из объявлений,то участок "не в поле"с прохождением коммуникаций в пределах 10-15метров,стоит не менее 10тысяч баксов
Алексей В.
АВ
Гость
3
09 июня 2011
04 апр 2016 14:34
разброс цен даже в пределах одного села. Пример - в "ново-модном" селе Счастливое (15 км, Бориспольская трасса) есть участки и по 1,5т и по 3,9т за сотку, а селах вроде Шпитьки (гуровщина, ясногородка и пр ) - чистых 30 от КП по Житомирке, есть предложения и не дороже 1 т/с, а если в садоводстве - то и все 0,7-0,8.
Музычи
Алексей В.
АВ
Гость
3
09 июня 2011
04 апр 2016 14:46
10-15 км = по разному считают, некоторые - от КП на трассе (продавцы занижают:) или от окружной, а некоторые - от черты города (которая часто намного дальше КП), а эти понятия сильно отличаются. Села с нереально высокими ценами: Козин, С.Борщаговка, П.Борщаговка, Белогородка, Чапаевка, Чайки, Горенка, Княжичи, Погребы, Зазимье, Чабаны, Хотов, Счастливое, НиС Петровцы (они самые близкие), а есть реально неплохие и недорогие села чуть-чуточку дальше: Гатное, Юровка, Ходосовка, Мощун, Пуховка, Креничи, Старое, Сошников, и пр и пр. где земляной бум 2006-07-08гг не был таким тотальным и
olegpass

Старожил
783
15 июня 2015
04 апр 2016 17:37
Цитата "Алексей В.":10-15 км = по разному считают, некоторые - от КП на трассе (продавцы занижают:) или от окружной, а некоторые - от черты города (которая часто намного дальше КП), а эти понятия сильно отличаются. Села с нереально высокими ценами: Козин, С.Борщаговка, П.Борщаговка, Белогородка, Чапаевка, Чайки, Горенка, Княжичи, Погребы, Зазимье, Чабаны, Хотов, Счастливое, НиС Петровцы (они самые близкие), а есть реально неплохие и недорогие села чуть-чуточку дальше: Гатное, Юровка, Ходосовка, Мощун, Пуховка, Креничи, Старое, Сошников, и пр и пр. где земляной бум 2006-07-08гг не был таким тотальным и
Да даже чуть дальше - Глеваха, Мархалевка, Путровка, Васильков - я бі тоже не назвал цені социальными или участки недооценными. Про "бедный Хутор" Иванковичи - и подавно говорить в этом контексте нечего.. Интересовался этой стороной - цены очешуеть просто.
Phorchun
P
Постоянный пользователь
141
03 октября 2014
04 апр 2016 19:04
а зайти на тот же olx и посмотреть? ту же Ясногородку Макаровского района.
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
04 апр 2016 19:44
Цитата "Phorchun":а зайти на тот же olx и посмотреть? ту же Ясногородку Макаровского района.
много не существующих заманух,по объявам,в этом и беда и зачастую это выясняется уже только при встрече ,а как я сказал, живу я далековато,вот и возникло желание изучить перед приобретением тему поближе,очень бы хотелось узнать инфу от реальных покупателей или добросовестных людей,вот такой я наивный ,но все же
L_KachOK

Гость
3
10 апреля 2016
10 апр 2016 12:07
Сам уже давно в поисках, но Алекс прав по поводу "не существующих заманух", сам не раз убеждался. Меня интересует участок в Макарово или его р-не. Посмотрел, но цены "слегка" поразили, рассчитывал на меньший бюджет.
Алекс, вопрос, сколько на данный момент обойдется строительство дома,примерно 130 м2? Жена пилит
Алекс, вопрос, сколько на данный момент обойдется строительство дома,примерно 130 м2? Жена пилит

kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
10 апр 2016 13:20
Цитата "L_KachOK":Сам уже давно в поисках, но Алекс прав по поводу "не существующих заманух", сам не раз убеждался. Меня интересует участок в Макарово или его р-не. Вот посмотрел, но цены "слегка" поразили, рассчитывал на меньший бюджет.
Алекс, вопрос, сколько на данный момент обойдется строительство дома,примерно 130 м2? Жена пилит![]()
На местах есть конторы, которые за процентов 30 от рыночной стоимости оформят участок, который вы можете получить по закону - те самые халявные сотки, что положены каждому гражданине в нашем славном государстве. Но которых обычно как бы нет свободных в нужных вам местах.
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
11 апр 2016 13:44
Цитата "L_KachOK":Сам уже давно в поисках, но Алекс прав по поводу "не существующих заманух", сам не раз убеждался. Меня интересует участок в Макарово или его р-не. Вот посмотрел, но цены "слегка" поразили, рассчитывал на меньший бюджет.
Алекс, вопрос, сколько на данный момент обойдется строительство дома,примерно 130 м2? Жена пилит![]()
добрый день,вопрос очень не простой и сложный,зависит из чего строить и чем отделывать и что самое главное,если строить умеете сами ,это все гораздо упрощает,прежде всего финансово,так как исключает вероятность "развода",мой первый опыт строительства своего дома ,привел к выводу-никогда не отдавайте денег вперед ,авансы,хоть на материал,хоть на работу!в моем случае это был материал,я два раза заплатил наперед и оба раза был обман,теперь уже ученый,если что покупаете,пусть грузят и везут вместе с вами!как я уже писал где -то тут,это горький опыт,от строителей подонков их же слова-каждый третий дом ,строится из наворованного материала или средств,от двух предыдущих!это правило увы!!поэтому я все делал сам!вижу разводы каждый день абсолютно везде на каждом объекте!мой пример, если не брать стоимость участка и стоимости подключения к коммуникациям(в каждом населен.пункте она разная и зависит от дальности от участка,это очень важно,не лоханитесь,можете потом вылететь в трубу,кстати пример,было это в2009году,моя соседка достроила к дому огромную пристройку и решила провести газ,так вот если заказать услугу "под ключ",тот же горгаз запросил тогда 15000грн ,но если пойти самому и написать заявление и т.д.,что она и сделала,то официал.стоимость составила3700грн с материалом!правда чуть побегала и ждала3месяца!вот так ),то мой дом 80кв.метров,правда в два этажа,что удорожало процентов на15-20 (места не было),влетел мне в2010году в100000грн(капитальный забор,откатные ворота,стоимость бетономешалки и т.д. в эту сумму входят)чтобы просчитать реальную сумму,мне понадобилось около 2долгих вечеров-часов8!особенно тщательно нужно выбирать строителей,я нанимал на тяжелые работы,они самые дешевые и элементарные,легко контролировать,(кроме фундамента,тут присутствуйте каждый день,будет сто пудов обман,а узнаете вы про него лет через5-10),все остальное делал сам!сейчас совет,если начнете делать ,делайте из заводских блоков пенобетона(если качественно выложат,внутри достаточно одной шпаклевки и все готово),с облицовыванием снаружи, листами из базальтовой ваты толщиной не менее70мм ,лучше100,сразу покажется дорого,но общая стоимость дома будет низкой,идеальная теплоизоляция и вы не угорите ,случись не дай бог, небольшого пожара,как в случае с пенопластом(при горении выделяет фосген,два глотка вызывает смерть)именно поэтому я давно отказался от его использования,хотя он является непревзойденным утеплителем,не экономьте на фундаменте!утепление экструдирован пенополистеролом фундам, обязательно!под окнами и по последнему верхн ряду, обязателен скрытый армопояс,ну и так далее удачи
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
11 апр 2016 13:49
Цитата "L_KachOK":Сам уже давно в поисках, но Алекс прав по поводу "не существующих заманух", сам не раз убеждался. Меня интересует участок в Макарово или его р-не. Вот посмотрел, но цены "слегка" поразили, рассчитывал на меньший бюджет.
Алекс, вопрос, сколько на данный момент обойдется строительство дома,примерно 130 м2? Жена пилит![]()
забыл самое главное,а что за поселок вообще ,я блин не знаю нифига там,вы объявление не пробовали давать,типа куплю участок ?
Juggler_andrey

Постоянный пользователь
218
23 сентября 2014
13 апр 2016 08:09
Вы что то уже нашли по участкам?
nadin55

Старожил
548
19 февраля 2014
13 апр 2016 09:38
Оптимально брать в пределах 10 км зоны, а не до 20 и лучше не в селе. а в пригороде КиеваЦитата "alexs brovkin":привет всем,перешерстил весь форум,вроде и тема эта поднимается,но ответов так никто и не дал,интересует реальная стоимость участка не далее 20-25км от границ киева,кто-то предложит объявления почитать или в агентство позвонить ,но там много пыли далекой от действительности,а я живу далеко и нет возможности часто мотаться по осмотрам. если кто приобретал недавно ,просьба, дайте инфу будет хоть в чем ориентироваться,интересует правый берег. в свою очередь имею богатый опыт в строительстве, особенно по инженерным коммуникациям,рад буду помощь в консультациях,чтоб не тратили массу денег ,а потом кричали ,что строить дом это дорого, надеюсь на взаимность
. Стоимость участка вырастет на 10-15000 уе, а стоимость постройки та же самая, но продать в селе будет сложнее, чем в пригороде, даже свои деньги взять не просто.Цена на дома упала, спрос мизерный.Например у нас в Броварах есть готовые дома с евроремонтом 130 кв м за 1000уе /кв.м, без ремонта ниже.Так у нас и школы и поликлинники и бассейн, а что в селе? Зимой скорая не доедет, дороги толком не чистят.
nadin55

Старожил
548
19 февраля 2014
13 апр 2016 09:41
Купить участок реально за 25000-30000уе- 10 соток в хорошем месте с коммуникациями по улице.Цитата "nadin55":Оптимально брать в пределах 10 км зоны, а не до 20 и лучше не в селе. а в пригороде Киева
. Стоимость участка вырастет на 10-15000 уе, а стоимость постройки та же самая, но продать в селе будет сложнее, чем в пригороде, даже свои деньги взять не просто.Цена на дома упала, спрос мизерный.Например у нас в Броварах есть готовые дома с евроремонтом 130 кв м за 1000уе /кв.м, без ремонта ниже.Так у нас и школы и поликлинники и бассейн, а что в селе? Зимой скорая не доедет, дороги толком не чистят.
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
13 апр 2016 18:47
Цитата "nadin55":Оптимально брать в пределах 10 км зоны, а не до 20 и лучше не в селе. а в пригороде Киева
. Стоимость участка вырастет на 10-15000 уе, а стоимость постройки та же самая, но продать в селе будет сложнее, чем в пригороде, даже свои деньги взять не просто.Цена на дома упала, спрос мизерный.Например у нас в Броварах есть готовые дома с евроремонтом 130 кв м за 1000уе /кв.м, без ремонта ниже.Так у нас и школы и поликлинники и бассейн, а что в селе? Зимой скорая не доедет, дороги толком не чистят.
мне это все понятно давно было!
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
13 апр 2016 18:52
Цитата "nadin55":Купить участок реально за 25000-30000уе- 10 соток в хорошем месте с коммуникациями по улице.
за такую сумму мне попадалось тьма,ооочень много,эти суммы на сегодняшний день уже давно не актуальны,спасибо конечно за ответ,но он не помог прояснить ситуацию совсем,скорее всего буду давать объявление,иначе не получится узнать реальную цену,в конторах правды не будет, однозначно,если они сейчас ,сидя на бобах, не снижают ниже 500баксов за свои услуги ,то ,конечно, хоть на всей стоимости ,уж точно попытаются урвать,буду искать от хозяина . жаль, что никто так и не продвинул этот вопрос
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
13 апр 2016 18:55
Цитата "Juggler_andrey":Вы что то уже нашли по участкам?
пока не нашел ,но плотно еще не начал искать
nadin55

Старожил
548
19 февраля 2014
13 апр 2016 19:27
Цитата "alexs brovkin":
за такую сумму мне попадалось тьма,ооочень много,эти суммы на сегодняшний день уже давно не актуальны,спасибо конечно за ответ,но он не помог прояснить ситуацию совсем,скорее всего буду давать объявление,иначе не получится узнать реальную цену,в конторах правды не будет, однозначно,если они сейчас ,сидя на бобах, не снижают ниже 500баксов за свои услуги ,то ,конечно, хоть на всей стоимости ,уж точно попытаются урвать,буду искать от хозяина . жаль, что никто так и не продвинул этот вопрос
Для города это нормальная цена, но не для села. Часто покупают 5 соток за 10000-12000, но как по мне это мало. у меня 6 соток - дом (100кв.м 1 й этаж), тесно очень.А в Киеве(голосеевский р-н) 3 сотки за 25- 30000 со стареньким домиком.
alexs brovkin
ab
Пользователь
26
02 апреля 2016
14 апр 2016 18:40
Цитата "nadin55":
Для города это нормальная цена, но не для села. Часто покупают 5 соток за 10000-12000, но как по мне это мало. у меня 6 соток - дом (100кв.м 1 й этаж), тесно очень.А в Киеве(голосеевский р-н) 3 сотки за 25- 30000 со стареньким домиком.
надин,вы имеете ввиду 5 соток в 10км-й зоне от киева?а насчет пролегания коммуникаций на этих участках,не владеете информацией?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а14.0719
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07407
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Бургундія | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее