ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 22 554 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 33.
1/3% | ||
5/15% | ||
8/24% | ||
2/6% | ||
17/52% |
charm11

Пользователь
29
23 января 2019
23 янв 2019 22:00
Был сегодня в отделе продаж, можно посмотреть макет и узнать общую информацию. Цен и планировок еще нету, обещают с понедельника
jainvestor
j
Новичок
16
16 января 2019
24 янв 2019 03:36
Цитата "Voxa84":
А вы считаете он строится в срок??? Почитайте форум, сроки сдачи переносятся постоянно. У меня через дорогу живут родители, имею возможность часто наблюдать за строительством в живую - со старта хорошо взялись, но где-то с весны прошлого года стройка идёт муравьиными шагами. Я даже боюсь спрогнозировать сроки строительства остальных домов данного ЖК. Мое мнение ЖК - имеет высокий риск стать долгостроем. Не буду уже делиться "сплетнями" о самом доме.
Спасиба большое за ответ, я думала что то хуже,просто мы как раз подписали договор и проплатили там квартиру. Строят долго,но СЖФ всегда долго. Удачи вам и хороших цен от КГС.
Yuliya1978
Y
Прохожий
1
26 января 2019
25 янв 2019 23:12
Всем доброй ночи. Меня мучит один вопрос. Заинтересовал дом внутри, но в нем планируется котельня. Не будет ли там шумно, либо какая-то вибрация ... Может у кого есть опыт -поделитесь пожалуйста.
KristianoVieri
K
Постоянный пользователь
115
11 ноября 2017
28 янв 2019 18:21
Ну что есть какая то информация о ценах/планировках?
wizardvic

Постоянный пользователь
102
12 сентября 2014
29 янв 2019 18:03
Інформації поки ніякої.
Snoop_ua

Пользователь
27
16 января 2019
31 янв 2019 14:51
Сьогодні заходили, запитували. Поки що інформації немає - ані планувань, ані орієнтовних цін.
Сподіваються, що наступного тижня щось вже з'явиться.
Сподіваються, що наступного тижня щось вже з'явиться.
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
31 янв 2019 19:15
Цитата "Snoop_ua":Сьогодні заходили, запитували. Поки що інформації немає - ані планувань, ані орієнтовних цін.
Сподіваються, що наступного тижня щось вже з'явиться.
Утомили, на прошлой неделе говорили то же самое. Зачем открывать ОП который имеет нулевую информацию 😡.
Это то же самое что принимать душ в одежде.
SNSN
S
Инвестор
108
25 декабря 2018
31 янв 2019 19:23
Держат интригу)) подогревают интерес))
somilitark
s
Старожил
546
29 апреля 2010
31 янв 2019 20:02
Цитата "Snoop_ua":Сьогодні заходили, запитували. Поки що інформації немає - ані планувань, ані орієнтовних цін.
Сподіваються, що наступного тижня щось вже з'явиться.
А чего вы ждёте,дома обычные и стандартные для КГС,свечки там будут аналогичные жк абрикосовый,в домах налепят ещё смартов от 30-ти метров это разрезанные пополам однухи по примеру перекроения зданий,которые КГС достраивал по Обуховской 135,плюс однухи от 36...38...40 кв.метров.
Двухи не смотрю,так что кому интересно,то возьмите в расчёт медовый,средний большой дом,и будете знать какие будут тут планировки.
По ценам,думаю смарты 30 кв цена будет 19.5-20 за метр
однухи в свечах дороже обычных однух,обычние однухи от 19,в свечках от 20.5.
За большие квартиры не знаю,не смотрю,если что,то можете проследить аналогию цен по жк абрикосовый,а дома в глубине от трамвая по аналогии с жк медовый.
Ну и скидку сделают от указанных цен при 100% оплате в 10%,если уплатить 50% то 2%.
Не благодарите потом,что сэкономил вам время)))

somilitark
s
Старожил
546
29 апреля 2010
31 янв 2019 20:49
Цитата "Voxa84":а в Ридне Мисто - слава Богу не вложилсятеперь давайте разберёмся по данному ЖК:
Вот это я юмора не понял,горе от ума называется.
Посмотрел трёху от Житлоинвеста,пожалуйста 1375 000 за 86 ровных,красивых квадратов,которые можно подогнать под себя,без косяков хата,очень прилично,цена в у.е на уровне единички,за которую я платил летом 14-го года на Донца 2а,дом почти готов,таких траблов с качеством строительства как у КГС тут точно не будет(почитайте любую ветку КГС),вот-вот дом домучают и берёте по цене Крюковщины почти готовое,это прост подарок тем,у кого есть деньги,НО.
Вы в смутное время ждёте шаромыгу,который будет дороже,строить будет минимум 3 года,плюс жизни ещё выкините и нервов многобольше чем с почти готовым

Подумайте,я не за кого не агитирую,просто если были бы деньги,то взял бы единичку в жк РМ дочке,которая в школу ещё ходит,зачем усложнять себе жизнь,я точно мого-го в жизни не понимаю

Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
01 фев 2019 04:48
Цитата "somilitark":
дом почти готов,таких траблов с качеством строительства как у КГС тут точно не будет(почитайте любую ветку КГС),вот-вот дом домучают и берёте по цене Крюковщины почти готовое,это прост подарок тем,у кого есть деньги,НО.
Вы в смутное время ждёте шаромыгу,который будет дороже,строить будет минимум 3 года,плюс жизни ещё выкините и нервов многобольше чем с почти готовым![]()
Почти готов, 3 богатыря тоже почти готовы уже много лет, и стоят рассыпаются. В РМ на стройке никого. Мои дети тоже ещё в школу и садик ходят и мне не горит, но вот думаю - начнут дальше строить РМ (а он не маленький) и так будут мучить стройплощадку пока дети не женятся, или ещё хуже, построят перед окнами скелет и оставят на долгую память.
Если честно, я и сам немного остыл к этому ЖК а может и к жилью в целом. Посмотрел по чем строит КГС медовый (на кладбище), подозреваю что цена будет как Вы прогнозируете - под 20 кусков за метр. Конечно ещё дождёмся точных цифр, может стоит будет еще посмотреть в сторону коммерции. Но я тут прикинул, по цене 20 тыс/квадрат в котлован для однушки - 3 года ждать, получить стены от строителей, потом туда ещё 500 тыс. вкинуть (по минимуму и по нынешним ценам), сдать её за 10 тыс/мес. - рентабельность переваливает за 10 лет (и это без учёта срока стройки и ремонта, а так вообще под 15 лет) - это рвёт все мои понимания о целесообразности.
В не самой лучшей вторичной коммерции сроки окупаемости не превышают 8 лет. А удачная коммерция окупится за 3-5 лет.
Ждем цифры потом будем делать выводы.
laposzka

Новичок
6
22 марта 2018
04 фев 2019 12:08
Заметили что появились цены на,например, единичку 19206 грн без учета скидки.
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
04 фев 2019 12:37
Есть цены. Первый дом строить будут по суздальской. 19 600 грн. за квадрат однухи в котловане. 

Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
04 фев 2019 12:43
Продолжают появляться планировки.
takki
t
Новичок
10
12 сентября 2014
05 фев 2019 10:25
Цитата "Voxa84":Есть цены. Первый дом строить будут по суздальской. 19 600 грн. за квадрат однухи в котловане.
Откуда инфа? На lun таких цен и близко нет.
Snoop_ua

Пользователь
27
16 января 2019
05 фев 2019 12:22
інфа з сайта забудовника
Розпочався продаж квартир у жк на Відрадному
Andrey.St.
A
Постоянный пользователь
208
12 декабря 2014
05 фев 2019 15:32
Как мне сказала "бот" с сайтк КМБ, сдача комплекса как и всех 7 домов одновременно запланирована на декабрь 21 года. Как то долго они строить будут, полных три года выходит...
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
05 фев 2019 15:51
Цитата "Andrey.St.":сдача комплекса как и всех 7 домов одновременно запланирована на декабрь 21 года
на сайте тоже такая информация, хотя я сомневаюсь что строить будут сразу все 7 домов, проезжал утром (останавливался) смотрел пока свайное поле готовят под дом №1.
И кстати по планировкам, пока только немного ознакомился с домом №1, как-то удивительно 1-2 к квартиры верхних этажей (выше 7) показывает как проданы. Так же не понятно дом повернули парадными на проезжую часть, основной вид с квартир - окнами во двор (откровенно на любителя). Надо ехать в ОП все хорошенько распросить.
Andrey.St.
A
Постоянный пользователь
208
12 декабря 2014
05 фев 2019 15:57
Кто сталкивался с рассрочкой от КМБ, странная как для меня система оплаты остатка квадратных метров по прайсовой стоимости. На сколько в среднем они поднимают ближе к сдаче? Присматриваюсь к 3-шке в рассрочку....
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
05 фев 2019 17:23
Я уже писал выше. Это не только у КМБ а поголовно у всех застройщиков (по крайней мере с кем я консультировался по этому вопросу) - оплата оставшихся квадратов по прайсовой цене на момент оплаты. Поэтому понимания РАССРОЧКИ на сумму как таковой при инвестиции в стройку нет, и нет возможности спрогнозировать конечную стоимость квартиры. Более того, надо обращать внимание на условия смены выбранного жилья. Например Вы ввязались в 3К а потом видите не вытягиваете, чтобы поменять вашу 3К на не проданные 2К они меняют не метры, а берут сумму полученных денег за весь срок инвестирования и переводят в метры по прайсовой цене на день обмена. Как в КГС точно не скажу но такая практика среди застройщиков имеется. Так что к выбору надо подходить осмысленно с пониманием реалий.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б16.074 836
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б16.07114
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна16.07729
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест16.07318
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- Чи варто зараз купувати нерухомість?16.074 566
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее