ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ

Будучи лояльною, погодилась би на запропоноване Толокою засклення, але індивідуальне з своїми побажаннями і ширини профілю, і кількості склопакету, його заповнення та якості, по ринковій ціні фірми, яка виграла тендер. Але , прорахувавши вартість максимального навороту на засклення та додаткову вартість м2, що перевищує 300% та необхідність в більшості випадків демонтувати стандартні 60мм профілю та однопакетний склопакет - це просто збільшує вартість придбаної квартири на площу балкону, поділену на коефіцієнт та помножену на ціну м2 на момент останньої ціни. Яка вона сьогодні? 850 дол/м2 ринкова.

І ще цікаво - власники 10 квартир від ЖІБу при такій ситуації будуть сплачувати по 16000грн/м2, ціна м2 фіксована та обговоренню не підлягає, від Толоки - повинні по ціні м2 на момент останньої сплати, по Договору, по Траекторії - не знаю.Мені ще сьогодні здається, що це якийсь "фейк", т.як і не має офіційної інформації, існують чисельні порушення Договору,і на практиці - жодного балкону-лоджиї не засклено, а скільки часу потрібно тільки для робіт? До сих пір не вірю в авантюру від Толоки.

У меня в 4 секции балкон посчитан по коэффициенту 0,3. Не готова я платить ещё 50 тысяч за навязанную и некачественную услугу. Я, например, не хочу стеклить балкон. Буду оспаривать.

Єто в суд надо подавать.Многие не захотят возиться.Вот увидите

В листопаді встановлення балконної рами за 14500грн.гарної якості з роботою в новому будинку Звідки ціна 50000?

ekonomikfinasТак про це і йде мова - за засклення прийдеться платити не ціну засклення, а додаткову площу балкону-лоджії, що дорівнює вказаній площі на плані, поділеній на коефіцієнт та помноженій на вартість м2.( 1:0,3=3,333 * 15 000 = 50тис).

ekonomikfinas , перепрошую, не правильний розрахунок. 1,0 : 0,3 = 3,33 м2, але ви вже сплатили за 1,0 м2, залишається доплатити за 2,33, але не по 15тис.(наша ціна при покупці) , а по останній ринковій (22500 грн/м2), що і буде більше 50 тис. при вартості засклення 15 тис.(самої шикарної).Балкони та лоджії з іншими площами на планах та з іншими коефіцієнтами рахуються таким же чином.

Короче, кто как а Я начину общаться с (Толокой) в письменном виде. Набирая материал для суда.

инвестор № 258 - 2 секция

Це якби ж у всіх було +/- 50 тис. грн....
У деяких інвесторів з 3-кімнатними квартирами вилазить більше 100 тис. грн.
Балкони з коефіцієнтом 0.8, лоджії з 1.

Саме так, у нашій ситуації балкон 1,5 + балкон 1,0 з вихідними коефіцієнтами 0,3 додають вартість більше 130 тис.грн.А якщо засклення не задовольнятиме мої бажання - то + вартість демонтажу та нове засклення.До сих пір не вірю в таке.П.С. Ніхто не враховує додавання цих метрів до сплати комунальних послуг, у нас +5м2, по середній майбутній ціні комуналу в 6 грн/м2 за місяць +30грн.

Цитата "fldjrfn":

Короче, кто как а Я начину общаться с (Толокой) в письменном виде. Набирая материал для суда.

Готова к Вам присоединиться. Могу скинуть свою почту.Гуртом і батька легше бити,як то кажуть.
А кто знает точный юр. адрес Толоки? Так и остался Лебедева-Кумача, тот, что в договоре? Буду писать заказное оф. письмо.

Адресу вже знайшла 03057, м.Київ, Солом'янський район, ВУЛИЦЯ ВАДИМА ГЕТЬМАНА , будинок 1.

кто был сегодня возле стройки? есть рабочие?

На придомовой со стороны отрадного и гарматной активно работали, было замечено 5 человек.
Фото к сожалению нет.

Ездила сегодня смотреть квартиру, 2 секция. Батареи не установили, работы не ведутся, 2 работника курили на улице!!! В толоке Анна сказала что балконы будут стеклить и оплата с коэффициентом 1!!!! Это просто ужас какой то!!! В мае обещали сдать, но это не реально!!! Соседи, как можно с ними бороться?!?!? Обдираловка какая то, за мой балкон 1,68 35000 грн!!!! Шок!!!!

Был на стройке. Пусто. В доме никого не замечено. Пару человек ковырялись с трактором. В квартире батарей нету, разводки света в квартире нету, силовых кабелей на щитке нету, счетчиков нету. Сдать дом в июне - утопия. С застеклением балконов толока вообще загналась. Решили срубить бабла по тихому поставив ультиматум покупателям. Причем толока считает по коэффициенту 1, а БТИ по 0,8. Это гениально.

Цитата "ANDRUHA12":

Был на стройке. Пусто. В доме никого не замечено. Пару человек ковырялись с трактором. В квартире батарей нету, разводки света в квартире нету, силовых кабелей на щитке нету, счетчиков нету. Сдать дом в июне - утопия.

Вы были в 1-й секции?

Во 2й

призываю формулировать коллективную претензию и в последствии иск. сколько еще можно молчать.